Ejendommen i La Herradura er en luksusvilla på 300 m² bygget i 2003, beliggende på en stor grund på 16.612 m² med udsigt over Middelhavet. Villaen har fire soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen omfatter desuden en velholdt tropisk frugtplantage med avocado, mango og cherimoya træer. Villaen er fuldt udbygget med privat pool, gæstebolig og flere terrasser. Beliggenheden i Costa Tropical-regionen giver adgang til både kyststrækninger og nærliggende byer som Granada og Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Herradura, Granada, i et kystnært område med bymæssige omgivelser. Fra grunden er der direkte udsigt over Middelhavet og omkringliggende bjerge. Nærmeste strande ligger inden for 2 kilometers afstand. Terrænet er kuperet hvilket giver naturlig beskyttelse og fremhæver udsigten. Ejendommen er integreret i lokalområdet uden at være direkte synlig fra offentlige veje.
Villaen er designet til permanent helårsbeboelse med fire separate soveværelser, alle med adgang til egne badefaciliteter. Køkkenet er stort og fuldt udstyret med direkte adgang til overdækket terrasse. Stueområdet er åbent med store vinduespartier der fremhæver udsigten. Den separate gæstebolig giver mulighed for fleksibel anvendelse enten til gæster, personale eller som udlejningsenhed. Poolområdet er privat og afgrænset fra naboer.
Ejendommen blev færdigbygget i 2003 og er ikke et nybyggeri. Villaen er i fremragende stand og velholdt gennem alle årene. En eventuel udvidelse af ejendommen er mulig gennem opkøb af nabogrunden, men dette ville kræve ny byggetilladelse. Eksisterende bygninger kræver kun vedligeholdelse og ikke renovering. Beplantningen på frugtplantagen er moden og giver årligt afkast uden yderligere investering.
Ejendommen er ikke egnet til personer med nedsat mobilitet på grund af kuperet terræn og flere niveauer. Den store grund kræver vedligeholdelse og gartnerarbejde selvom frugtplantagen administreres af et professionelt firma. Afstanden til større byer og lufthavn betyder at bil er nødvendig for daglig transport. Der er ingen offentlig transport direkte ved ejendommen. Villaen er ikke egnet som investeringsejendom til korttidsudlejning af feriegæster.
Ref: VL617633
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendomme passer til personer, der ønsker et primært helårsbolig i Spanje med høj grad af privatliv og selvstændighed. Den store grund og de separate boligenheder gør det velegnet for familier med flere generationer eller for personer, der ønsker plads til gæster i længere perioder. Frugtplantagens årlige afkast appellerer til investorer, der ønsker både bolig og indtægtskilde. Beliggenheden mellem Granada og Málaga gør det attraktivt for personer, der ønsker adgang til både bykultur og kystliv. Ejendommen er også relevant for kunstnere eller selvstændige erhvervsdrivende, der ønsker inspirerende omgivelser med ro til fordybelse.
Villaen er opført med materialer af høj kvalitet designet til at modstå det mediterrane klima. Ydervæggene er konstrueret med varmeisolerende materialer der sikrer behagelige indendørstemperaturer året rundt. Store gulv-til-loft vinduespartier i hærdet sikkerhedsglas giver maksimalt naturligt lys og udsigt uden at gå på kompromis med sikkerheden. Gulvene i opholdsrum er belagt med marmorfliser der både forstærker det luksuriøse indtryk og sikrer nem rengøring. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer i rustfrit stål og massivt træsektioner.
Prisen for denne ejendom er fra €1.350.000, hvilket inkluderer hovedvillaen på 300 m², gæsteboligen, frugtplantagen og alle eksisterende faciliteter. Prisen er fast for samlet køb af hele ejendommen, men der er mulighed for forhandling ved køb af flere tilstødende grunde. Ejendommens værdi består både af boligkvaliteten og den årlige indkomst fra frugtplantagen. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i regionen med tilsvarende størrelse og beliggenhed.
Dagligdagen på denne ejendom karakteriseres af privatlivets fred kombineret med udsigten over Middelhavet. Morgenen kan starte med morgenmad på den overdækkede terrasse med udsigt over vandet, mens solen stiger over horisonten. De store græsarealer og poolområdet inviterer til udendørs aktiviteter hele dagen, og frugtplantagen giver både skygge og en konstant forsyning af friske tropiske frugter. Afstanden til kysten gør det muligt at kombinere livet på ejendommen med besøg på strande og i den lokale havneby. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra en af de mange terrasser eller poolkanten. Ejendommen tilbyder en balance mellem landligt liv med kystnære faciliteter inden for kort afstand.
Fra ejendommen er der ca. 1,5 km til nærmeste strand, Playa del Muerto, hvilket svarer til 5-10 minutter i bil eller 15-20 minutter cykeltur. La Herradura bydel med lokale forretninger, restauranter og havneområde ligger inden for 5 minutters kørsel. Supermarkeder og dagligvareforretninger findes inden for 200 meter fra ejendommen. Granada by med sin historiske Alhambra og kulturtilbud kan nås på ca. 60-75 minutter i bil. Málaga med international lufthavn ligger i omkring en times køretur fra ejendommen. Regionen byder på et netværk af mindre kystbyer der forbinder Granada- og Málaga-provinsen.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i La Herradura-området med direkte adgang til kysten og udsigt over Middelhavet. Grundens store areal fremgår tydeligt med den primære villa placeret for at maksimere udsigten og privatlivet. Vejforbindelser til nærliggende byer og hovedveje er vist for at illustrere adgangen til regionens øvrige tilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Herradura er beliggende i Granada-provinsen på Costa Tropical, mellem de større byer Málaga mod vest og Almería mod øst. Byen fungerer som en mellemstation mellem kysten og det indre Andalusien, med direkte adgang til Sierra Nevada-bjergkæden. La Herradura er en del af kommunen Almuñécar og udgør sammen med denne et populært område for både spanske og internationale faste ejere. Kystbyens historie som fiskerihavn har givet den en autentisk charme, der adskiller den fra mere turistprægede destinationer.
Nærmeste strande, herunder Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) og Playa de Cotobro (2,0 km), er let tilgængelige inden for kort køretur eller cykelafstand. Lufthavnen i Málaga ligger 68 km væk, hvilket svarer til ca. en times kørsel. Granada by med sin historiske bymidte og Alhambra-paladset kan nås på ca. 60 km. For golfentusiaster findes flere baner i regionen: Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) og Club de Golf de Guadalhorce (70 km).
La Herradura nyder godt af et subtropisk klima med over 300 solskinnsdage om året. Sommermånederne byder på gennemsnitstemperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 15°C. Svæmmesæsonen strækker sig fra maj til oktober med vandtemperaturer på 22-26°C. Kystnærheden bevirker et stabilt klimatisk forhold med mindre temperaturudsvag end i indlandsområderne. Området modtager omkring 400 mm nedbør årligt, primært om efteråret og vinteren, hvilket sikrer frugtplantagens vækstbetingelser uden behov for overdreven kunstvanding.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Herradura-kysten byder på flere blå flag-strande kendt for deres vandkvalitet og faciliteter. Playa del Muerto er den nærmeste strand, kendt for sine klare vande og rolige atmosfære. Playa de los Berengueles og Playa de Cotobro er også populære destinationer inden for kort afstand. For vandsportsentusiaster tilbyder kysten muligheder for dykning, kajakroning og sejlads. Vandrestier langs kysten forbinder de forskellige strande og giver spektakulære udsigtspunkter. For golfinteresserede findes flere velanlagte baner i regionen, hvoraf de nærmeste ligger i omkring 66-70 km afstand.
Kilde: OpenStreetMap
La Herradura er beliggende i Granada-provinsen på Costa Tropical, mellem de større byer Málaga mod vest og Almería mod øst. Byen fungerer som en mellemstation mellem kysten og det indre Andalusien, med direkte adgang til Sierra Nevada-bjergkæden. La Herradura er en del af kommunen Almuñécar og udgør sammen med denne et populært område for både spanske og internationale faste ejere. Kystbyens historie som fiskerihavn har givet den en autentisk charme, der adskiller den fra mere turistprægede destinationer.
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa Tropical-regionen adskiller denne villa sig ved sin unike kombination af bolig, privat frugtplantage og udsigtsforhold. Mens mange luksusejendomme i regionen primært fokuserer på kystnær beliggenhed og poolområder, tilbyder denne ejendom et autentisk landbrugselement med direkte økonomisk afkast. I modsætning til typiske ferieejendomme i nærliggende Nerja eller Marbella er denne villa designet til helårsbeboelse med tilsvarende isolering og faciliteter. Prisniveauet for villaen med tilhørende frugtplantage er konkurrencedygtigt i forhold til纯boligejendomme af samme størrelse og kvalitet i mere eksklusive områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID