Das Anwesen in La Herradura, Granada, umfasst eine freistehende Villa mit 300 m² Wohnfläche auf einem 16.612 m² großen Grundstück. Das 2003 errichtete Gebäude bietet vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Lage kombiniert städtische Erreichbarkeit mit mediterranem Panorama. Zum Grundstück gehören eine Salzwasser-Infinitiy-Pool-Anlage und eine bewirtschaftete tropische Obstplantage mit Avocado-, Mango- und Cherimoya-Bäumen. Die Villa ist südorientiert mit Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung La Herraduras mit Infrastruktur in Gehweite. Die Lage an der Costa Tropical bietet Küstennähe bei gleichzeitiger Exklusivität durch die erhöhte Position. Die Umgebung vereint städtische Versorgung mit natürlichen Landschaftselementen.
Die Villa bietet großzügige Wohnflächen für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Die private Poolzone und mehrere Terrassen unterstützen mediterranes Außenwohnen. Die Gästewohnung ermöglicht flexible Unterbringungsmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße erlaubt extensive Garten- oder Erholungsnutzung.
Das Gebäude wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich im Zustand "Ausgezeichnet". Die Bauweise entspricht zeitgenössischen Standards mit bodentiefen Fenstern und hoher Deckengestaltung. Die Infrastruktur der Plantage ist voll einsatzbereit. Alle technischen Anlagen sind installiert und funktionsfähig.
Die große Grundstücksfläche erfordert kontinuierliche Pflege und damit verbundene Kosten. Die Entfernung zum internationalen Flughafen beträgt 68 Kilometer. Golfanlagen befinden sich in mindest 66 Kilometern Entfernung. Die Hügellage erfordert eigene Mobilität für tägliche Erledigungen außerhalb der unmittelbaren Umgebung.
Ref: VL617633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer mit hohem Platzanspruch und Interesse an ländlicher Exklusivität bei Küstennähe. Familien mit mehreren Generationen profitieren von der räumlichen Trennung durch die Gästewohnung. Naturliebhaber finden in der Plantage ein lebendiges Ökosystem. Investoren schätzen die Kombination aus Wohnqualität und landwirtschaftlichem Ertrag. Personen mit Autofokus erreichen die Infrastruktur problemlos. Die Lage eignet sich sowohl für Hauptwohnsitze als auch für saisonale Nutzung. Die mediterrane Klima- und Lichtverhältnisse unterstützen ganzjähriges Wohnen. Wer Wert auf absolute Privatsphäre legt, findet hier abgeschirmte Bereiche bei guter Erreichbarkeit.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Bauweise errichtet. Die bodentiefen Fenster maximieren den Lichteinfall und die Aussichtsnutzung. Die Böden bestehen aus strapazierfähigen Naturmaterialien. Die Küche ist voll ausgestattet mit direktem Terrassenzugang. Die Bäder verfügen über hochwertige Sanitärinstallationen. Die Außenbereiche sind mit befestigten Terrassen und der Infinity-Pool-Anlage attraktiv gestaltet. Die Klimaanlagen gewährleisten ganzjährige Temperaturregulierung. Die Plantageninfrastruktur mit Bewässerungsanlagen und Wassertanks ist professionell ausgeführt. Die Gästewohnung ist komfortabel eingerichtet und eigenständig nutzbar.
Der Preis für die Villa liegt bei 1.350.000 Euro. Diese Summe umfasst das Hauptgebäude, die Gästewohnung, die Poolanlage und die komplette Plantageninfrastruktur inklusive Bewässerungsrechte. Die Grundstücksgröße von über 16.000 m² macht das Angebot in dieser Preiskategorie bemerkenswert. Kaufnebenkosten wie Steuern und Notargebühren müssen zusätzlich kalkuliert werden.
Das Leben in dieser Villa ist durch die Verbindung von mediterraner Küstenatmosphäre und ländlicher Exklusivität geprägt. Morgens genießen Bewohner den Sonnenaufgang über dem Meer von den Terrassen, während die Plantage im Hintergrund gärt. Nachmittags bietet der Poolbereich Erholung mit Panoramablick. Die städtische Infrastruktur La Herraduras ist zu Fuß erreichbar, was tägliche Besorgungen ermöglicht. Abends schafft die private Lage mit ihren Weitblicken über Meer und Berge eine ruhige Atmosphäre. Die terrassierten Außenbereiche erlauben unterschiedliches Wetterunabhängiges Wohnen im Freien. Die Gästewohnung bietet Flexibilität für Besucher oder Personal.
Die Infrastruktur des Alltags ist in La Herradura gut ausgebaut. Ein Supermarkt befindet sich 139 Meter entfernt, eine Apotheek 762 Meter. Die nächsten Strände wie Playa del Muerto sind 1,5 Kilometer entfernt und zu Fuß erreichbar. Krankenhäuser liegen 19 Kilometer entfernt und erfordern Fahrzeit. Das Angebot an Restaurants und Dienstleistungen in La Herradura deckt tägliche Bedürfnisse ab. Die Anbindung an größere Städte wie Granada oder Málaga erfolgt über gut ausgebaute Straßen. Die eigene Mobilität ist für weiterführende Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen jedoch erforderlich. Die Küstenstraße verbindet La Herradura mit Nachbarorten.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa auf einem Hügel mit Blick auf La Herradura und die Bucht. Die Grundstücksgrenzen umfassen die Plantagenfläche bis zur Küstenlinie. Die urbanen Bereiche sind klar eingezeichnet, während die natürlichen Geländestrukturen die Privatsphäre unterstreichen. Die Straßenanbindung zur Küstenstraße A-7 ist ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Herradura positioniert sich an der Costa Tropical zwischen Nerja und Almuñécar. Die Gemeinde Granada liegt etwa 70 Kilometer nördlich. Die Provinzhauptstadt Málaga befindet sich in etwa 80 Kilometern Entfernung. Die Costa Tropical bietet eine ruhigere Alternative zur belebteren Costa del Sol. Die Kombination aus Küste und Bergland schafft eine eigenständige Region. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, ohne Massentourismus. Die Nähe zu Andalusien kulturellen Zentren wie Granada oder zur Sierra Nevada ist gegeben.
Die Strandnähe mit verschiedenen Playas wie Playa del Muerto (1,5 km) ermöglicht direkten Meereszugang. Golfanlagen befinden sich in über 60 Kilometern Entfernung und erfordern Tagesplanung. Der internationale Flughafen Málaga ist 68 Kilometer entfernt. Die Anbindung erfolgt über die Autobahn A-7. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu Fuß oder per Fahrrad. Die mediterrane Küstenstraße erschließt die Region für Ausflüge. Die Berge der Sierra Nevada sind für Wintersportler in etwa zwei Stunden erreichbar.
Die Costa Tropical profitiert von über 320 Sonnentagen pro Jahr. Das Mikroklima ermöglicht subtropischen Pflanzenwuchs wie die vorhandene Avocado-Plantage. Die Hügellage auf etwa 100 Metern Höhe bietet Seebrisen und reduziert die Sommerhitze. Die Wassertemperaturen des Mittelmeers erlauben Badefreude von Mai bis Oktober. Die südliche Ausrichtung der Villa maximiert Sonneneinstrahlung. Die Winter sind mild mit seltenen Frösten. Die durchschnittliche Jahreswärme liegt bei 18 Grad Celsius. Die Kombination aus Berg und Meer schafft angenehme Luftfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in La Herradura wie Playa del Muerto und Playa de los Berengueles sind natürliche Kiesstrände mit guter Wasserqualität. Sie liegen in direkter Nähe und bieten Bade- und Freizeitmöglichkeiten. Die Felsküste erlaubt Tauchgänge und Schnorcheln. Die Region bietet Wanderwege entlang der Küste mit Aussichtspunkten. Wassersportmöglichkeiten wie Segeln oder Kajak sind in den Buchten vorhanden. Die Sierra Nevada bietet im Winter Skiabenteuer. Die Golfanlagen in der Region um Málaga erfordern jedoch längere Anfahrtszeiten. Die eigene Plantage schafft grüne Erlebnisräume direkt vor der Haustür.
Quelle: OpenStreetMap
La Herradura positioniert sich an der Costa Tropical zwischen Nerja und Almuñécar. Die Gemeinde Granada liegt etwa 70 Kilometer nördlich. Die Provinzhauptstadt Málaga befindet sich in etwa 80 Kilometern Entfernung. Die Costa Tropical bietet eine ruhigere Alternative zur belebteren Costa del Sol. Die Kombination aus Küste und Bergland schafft eine eigenständige Region. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, ohne Massentourismus. Die Nähe zu Andalusien kulturellen Zentren wie Granada oder zur Sierra Nevada ist gegeben.
Im Vergleich zur Costa del Sol bietet La Herradura an der Costa Tropical eine ruhigere Atmosphäre bei ähnlichem Klima. Während Küstenorte wie Marbella stärker touristisch geprägt sind, bewahrt La Herradura seinen dörflichen Charakter. Die Grundstückspreise sind hier tendenziell moderater, wobei große Anwesen wie dieses mit Plantagenfläche selten sind. Die Anbindung an Málaga und den Flughafen ist vergleichbar, die Entfernung zu Skigebieten in der Sierra Nevada jedoch kürzer. Die Kombination aus Küstenlage und subtropischer Landwirtschaft schafft eine einzigartige Lebensqualität, die in anderen Küstenregionen Andalusiens so nicht vorhanden ist. Die Infrastruktur ist kleiner aber ausreichend für den täglichen Bedarf.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID