Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Λα Ερραδούρα, Γρανάδα, σε έκταση 16.612 τ.μ. με συνολικό εμβαδόν κατοικίας 300 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 2003 και προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα άπειρης άκρης, φυτεία τροπικών φρούτων και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, με το κτήριο να προσανατολίζεται νότια και νοτιοανατολικά για βέλτιστη ηλιακή ακτινοβολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον του Λα Ερραδούρα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και ψυχαγωγία, με πολλές εγκαταστάσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Η θέση σε λόφο προσφέρει φυσικό ανελκυστήρα για πανοραμικές θέες, διατηρώντας ταυτόχρονα σύνδεση με την κοινότητα της περιοχής.
Η κατανομή των 300 τ.μ. προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με τέσσερα ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η παρουσία ανεξάρτητου guest apartment ικανοποιεί ανάγκες για φιλοξενία ή προσωπικό. Οι ιδιωτικές βεράντες και η πισίνα υποστηρίζουν εξωτερική διαβίωση, ενώ το κτιριακό σύστημα με κλιματισμό διασφαλίζει θερμική άνεση όλο τον χρόνο.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε κατάσταση άριστης συντήρησης. Όλοι οι κύριοι χώροι διαβίωσης είναι πλήρως λειτουργικοί, με τις βασικές εγκαταστάσεις (π.χ. πισίνα, εξωτερικοί χώροι) να λειτουργούν χωρίς καθυστερήσεις ή περιορισμούς. Η κατασκευή έχει υποβληθεί σε τακτική συντήρηση για διατήρηση των αρχικών προδιαγραφών.
Η απομακρυσμένη θέση από διεθνές αεροδρόμιο (68 χλμ) περιορίζει την άμεση αεροπορική πρόσβαση. Οι γκolf εγκαταστάσεις βρίσκονται σε σημαντική απόσταση (66-70 χλμ). Η μεγάλη έκταση της φυτείας απαιτεί εξωτερική διαχείριση, ενώ η τοποθεσία σε λόφο μπορεί να δυσκολεύει την κινητικότητα για άτομα με περιορισμούς.
Ref: VL617633
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με δυνατότητα παραγωγικού εισοδήματος. Η φυτεία με τροπικά φρούτα (αβοκάντο, μάνγκο) προσφέρει οικονομική απόδοση χωρίς ενεργό συμμετοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για επενδυτές. Η ανεξάρτητη κατοικία φιλοξενίας ικανοποιεί ανάγκες για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία προσώπων. Η τοποθεσία απέχει αρκετά από τουριστικές ζώνες για ηρεμία, αλλά παραμένει κοντά σε παραλίες (1.5-2.0 χλμ), ιδανική για όσους επιθυμούν ισορροπία between κοινωνική ζωή και ιδιωτικότητα.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν κλιματισμό, εντοιπισμένες ντουλάπες και δάπεδα με ανθεκτικά υλικά. Οι βεράντες είναι στεγασμένες για προστασία από τα στοιχεία της φύσης, ενώ η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές. Η πισίνα άπειρης άκρης κατασκευάστηκε με σύγχρονες τεχνικές για οπτική ενσωμάτωση με τον ωκεανό. Στο μπάνιο κυριαρχεί η θέα της μπανιέρας-τζακούζι με διπλό νιπτήρα και πανοραμικό παράθυρο, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με αισθητική.
Η τιμή ξεκινά από €1.350.000 για την πλήρη ιδιοκτησία 16.612 τ.μ. με την κύρια κατοικία και τα βοηθητικά κτήρια. Η τιμή αντιστοιχεί σε €4.500 ανά τ.μ. κατοικίας, συμπεριλαμβανομένης της αξίας της γης και της λειτουργικής φυτείας. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την πανοραμική θέα, την ιδιωτικότητα και το έτοιμο καθεστώς του έργου χωρίς επιπλέον αναμονή.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν φυσικό φωτισμό και θέα από όλους τους κύριους χώρους, δημιουργώντας ροή μεταξύ σαλονιού, κουζίνας και βεράντας. Το πρωινό μπορεί να γίνεται στην επάλληλη βεράντα με θέα στη θάλασσα, ενώ το απόγευμα είναι ιδανικό για κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα. Η φυτεία προσφέρει φυσικό πλαίσιο, με τα δέντρα να παρέχουν σκίαση και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (139 μ) και φαρμακείο (762 μ) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες.
Η γειτονιά προσφέρει μείγμα κατοικιών και αγροτικών εκτάσεων, με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκελ (139 μ), φαρμακείο (762 μ). Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa del Muerto, Playa de los Berengueles) απέχουν 1.5-1.6 χλμ, προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Το κεντρικό Λα Ερραδούρα προσφέρει εστιατόρια και καταστήματα σε απόσταση 5-10 λεπτών με αυτοκίνητο, ενώ το Γρανάδα και η Σιέρα Νεβάδα είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από μία ώρα.
Η τοποθεσία της βίλας στο Λα Ερραδούρα προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα: άμεση γειτνίαση με ακτές και αστικά κέντρα, διατηρώντας ταυτόχρονα απομόνωση χάρη στη μεγάλη έκταση και τη φυσική τοπογραφία. Οι χάρτες δείχνουν την ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ιδιωτικότητας που χαρακτηρίζει την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λα Ερραδούρα βρίσκεται στην Κόστα Τροπικάλ της Γρανάδας, μεταξύ Μάλαγας και Αλμερίας. Η περιοχή διακρίνεται για τη μοναδική μικροκλίμα και φυσικές ομορφιές, με συνδυασμό βουνών και ακτών. Απέχει περίπου 70 χλμ από τη Μάλαγα και 50 χλμ από τη Γρανάδα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς άμεση επαφή με την τουριστική βουή. Η θέση της στην κεντρική Κόστα Τροπικά την καθιστά ιδανική για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Οι παραλίες Playa del Muerto και Playa de los Berengueles απέχουν 1.5 και 1.6 χλμ αντίστοιχα, προσβάσιμες μέσω ήπιων μονοπατιών. Το κοντινότερο σούπερ μάρκελ βρίσκεται 139 μ από την είσοδο της ιδιοκτησίας. Το νοσοκομείο απέχει 19 χλμ, απαιτώντας αυτοκίνητο για άμεση πρόσβαση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 68 χλμ μακριά, περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γκolf εγκαταστάσεις (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) απέχουν 66-68 χλμ.
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με τροπικές επιρροές λόγω της γεωγραφικής θέσης. Το υψόμετρο σε λόφο διευκολύνει φυσικό αερισμό και προστασία από τους ανέμους. Η νότια/νοτιοανατολική προσανατολισμένη έκθεση εγγυάται ηλιακή ακτινοβολία όλο τον χρόνο, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 20°C. Το κτήμα περιλαμβάνει ιδιωτικά πηγάδια και δικαιώματα άρδευσης, διασφαλίζοντας επάρκεια νερού για την φυτεία και τους κήπους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa del Muerto, Playa de los Berengueles, Playa de Cotobro) βρίσκονται σε απόσταση 1.5-2.0 χλμ, προσφέροντας αμμουδέρες και καθαρές θάλασσες. Αν και δεν έχουν λάβαρα Blue Flag, διαθέτουν βασικές υποδομές. Η ιδιωτική πισίνα άπειρης άκρης αποτελεί εναλλακτική λύση για κολύμβημα με θέα στη θάλασσα. Οι γκolf εγκαταστάσεις απέχουν 66-70 χλμ, απαιτώντας μετακίνηση για άμεση πρόσβαση. Η φυτεία με τροπικά φρούτα προσφέρει φυσικό περιβάλλον για πεζοπορία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λα Ερραδούρα βρίσκεται στην Κόστα Τροπικάλ της Γρανάδας, μεταξύ Μάλαγας και Αλμερίας. Η περιοχή διακρίνεται για τη μοναδική μικροκλίμα και φυσικές ομορφιές, με συνδυασμό βουνών και ακτών. Απέχει περίπου 70 χλμ από τη Μάλαγα και 50 χλμ από τη Γρανάδα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς άμεση επαφή με την τουριστική βουή. Η θέση της στην κεντρική Κόστα Τροπικά την καθιστά ιδανική για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Σε σύγκριση με ιδιοκτησίες στην Κόστα ντελ Σολ, το Λα Ερραδούρα προσφέρει μοναδικό συνδυασμό μεσογειακού και τροπικού κλίματος. Οι τιμές ανά τ.μ. είναι υψηλότερες από τις αγροτικές ζώνες της Ανδαλουσίας, αλλά χαμηλότερες από τις πολυτελείς περιοχές του Μαρμπέγια. Η απόσταση από γκolf εγκαταστάσεις (66-70 χλμ) το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για γκολφερ σε σύγκριση με προάστια της Μάλαγας. Η παρουσία παραγωγικής φυτείας προσφέρει οικονομική σταθερότητα που λείπει από πολλές παραθαλάσσιες κατοικίες, ενώ η κοντινή απόσταση από παραλίες (1.5-2.0 χλμ) την καθιστά πιο βιώσιμη για καθημερινή χρήση από απομακρυσμένα ορεινά καταφύγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID