Vila u La Herraduri, Granada, predstavlja samostojeću nekretninu izgrađenu 2003. godine. Nalazi se na velikom zemljištu od 16.612 m² s pogledom na Sredozemno more. Vila nudi 300 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Zemljište uključuje voćnjak tropskog voća (avokado, mango, cherimoya) koji profesionalno upravlja specijalizirana tvrtka. Vila ima privatni bazen s beskrajnim rubom i gostojući apartman, a cijeli posjed pruža privatnost i spektakularne panoramske poglede.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Herraduri, na jugoistoku Španjolske, objekt se nalazi u blizini obale s urbanim okruženjem. Šetnjom do plaža Playa del Muerto i Playa de los Berengueles treba manje od 20 minuta. Supermarket je na samo 139 metara, a ljekarna na 762 metara. Lokacija nudi blizinu svakodnevnih potrepština, a istovremeno zadržava osjećaj privatnosti zbog velikog zemljišta.
Objekt zadovoljava potrebe za stambenim prostorom višeg standarda s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Veliki dnevni boravak s kaminom i blagovaonom pruža dovoljno prostora za obiteljski život ili zabavu gostiju. Privatni bazen i više terasa omogućuju uživanje u vanjskom prostoru. Gostojući apartman pruža mogućnost smještaja gostiju ili osoblja, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine.
Vila je dovršena 2003. godine i nalazi se u odličnom stanju očuvanja. Građevina je izgrađena s pažnjom prema kvaliteti i detaljima, koristeći materijale prilagođene mediteranskom klimatu. Iako nije nova nekretnina, održavana je tako da zadržava svoju vrijednost i atraktivnost. Postoji mogućnost kupnje susjednog zemljišta, što nudi potencijal za izgradnju druge luksuzne vile.
Iako vila nudi brojne pogodnosti, treba imati na umu da je udaljena od većih gradskih središta. Najbliža bolnica nalazi se na 19 kilometara, a zračna luka na 68 kilometara. Golf tereni su također udaljeni, najbliži na 66 kilometara. Obližnja plaža nije pješčana nego šljunčana, što može biti ograničavajući faktor za one koji preferiraju pješčane plaže. Zbog veličine zemljišta, održavanje zahtijeva planiranje ili profesionalnu pomoć.
Ref: VL617633
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže kombinaciju mediteranskog načina života, privatnosti i potencijalnog povraća investicije. Idealna je za obitelji ili parove koji žele trajno preseljenje u Španjolsku s dovoljno prostora za goste ili obiteljske posjete. Voćnjak s profesionalnim održavanjem nema potrebu za uključivanjem vlasnika u poljoprivredne aktivnosti, što je pogodno za one koji ne žele aktivno upravljati zemljištem. Također je pogodna za one koji vole pejzažno uređen okoliš i žele imati vlastiti voćnjak bez dodatnog rada.
Vila je izgrađena s pažnjom prema detaljima i kvaliteti. Koristi se visokokvalitetna keramika na podovima, a prozori su veliki, od poda do plafona, kako bi se maksimalno iskoristio prirodni svjetlo i pogled. Kuhinja je potpuno opremljena s uređajima i ima izravan pristup terasi. Kupaonice su moderne s kvalitetnim sanitarijama, a jedna ima panoramsku kadu s pogledom na more. Vanjski prostor uređen je s pažnjom, s privatnim bazenom s beskrajnim rubom i više terasa.
Cijena od €1,350,000 odražava veličinu zemljišta (16.612 m²), kvalitetu konstrukcije i dodatne pogodnosti poput privatnog bazena, gostojućeg apartmana i voćnjaka tropskog voća koji donosi godišnji prihod. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu zemljišta i ekskluzivnost lokacije. Postoji mogućnost kupnje susjednog parcela, što bi dodatno povećalo vrijednost i potencijal nekretnine.
Ovo je mjesto gdje svakodnevni život postaje spoj mediteranskog šarma i privatnosti. Jutarnje kavu možete piti na terasi s pogledom na more, a poslijepodne provesti uz privatni bazen s beskrajnim rubom. Veliko zemljište s voćnjakom pruža osjećaj povezanosti s prirodom, a istovremeno osigurava potpunu privatnost. Blizina supermarketa omogućuje brze namirnice, a lokalne plaže pružaju mogućnost za plivanje i odmor. Popodneva se mogu provesti u hlađenju uz bazen ili istraživanju okolnih prirodnih ljepota. Večeri su idealne za uživanje u mediteranskoj kuhinji na terasi s pogledom na zalazak sunca.
Život u La Herraduri kombinira blizinu mora s dostupnošću svakodnevnih potreba. Lokalni supermarket je na samo 139 metara, što omogućuje brze kupovine svježih namirnica. Ljekarna je na 762 metara, što pruža jednostavan pristup lijekovima i zdravstvenim potrepštinama. Najbliže plaže su na 1,5 do 2 kilometra, što omogućuje lako posjećivanje pješice ili biciklom. Za šoping i veće potrebe, nearby gradovi nude više mogućnosti. Bolnica je na 19 kilometara, što zahtijeva planiranje za hitne slučajeve.
Karta prikazuje pozicioniranje vile u La Herraduri, s panoramskim pogledom na Sredozemno more. Vidljiva je blizina obalnih plaža i stvarna udaljenost od većih urbanih centara. Zemljište od 16.612 m² ističe se na karti, pokazujući razmjere i privatnu prirodu nekretnine. Okolina kombinira obalni karakter s mediteranskim ruralnim pejzažom.
Približno područje · točna adresa na upit
La Herradura nalazi se na Costa Tropical, u provinciji Granada, između popularnijih Costa del Sol i Costa de Almería. Ova pozicija nudi prednost manjeg turističkog pritiska uz zadržavanje mediteranskog šarma. Udaljena je oko 80 km od Granade, čuvene po Alhambri, što omogućuje jednodnevne izlete. Malaga, najveći grad u regiji, udaljena je oko 70 km. Sierra Nevada, poznata skijaško odredište, nalazi se na oko 2 sata vožnje, što omogućuje kombinaciju mora i planina.
Najbliže plaže, Playa del Muerto i Playa de los Berengueles, udaljene su 1,5-1,6 kilometara, što omogućuje lako dostupan odmor pješice ili biciklom. Playa de Cotobro na 2,0 kilometara nudi alternativnu opciju za sunčanje i kupanje. Najbliži golf tereni nalaze se na 66-70 kilometara, što zahtijeva planiranje za ljubitelje golfa. Zračna luka Malaga udaljena je 68 kilometara, što je približno sat vremena vožnje. Za dnevne potrebe, supermarket je na nepunih 150 metara, što omogućuje praktičnost svakodnevnog života.
La Herradura ima tipično mediteransko klimato s više od 320 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vrela i suha, s prosječnim temperaturama od 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Plivačka sezona traje od svibnja do listopada, s vodenim temperaturama od 18-24°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 100 metara, što doprinosi ugodnom klimatu bez prevelike vlažnosti. Padaline su pretežito u zimskim mjesecima, s prosjekom od oko 400 mm godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa del Muerto i Playa de los Berengueles, nisu tipične pješčane plaže već šljunčane, što je karakteristika Costa Troical. Ove plaže nude čistu vodu i manju gužvu u usporedbi s popularnijim destinacijama. Playa de Cotobro, udaljena 2,0 km, također nudi mirno okruženje za kupanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) i Club de Golf de Guadalhorce (70 km), što zahtijeva planiranje za dnevne posjete.
Izvor: OpenStreetMap
La Herradura nalazi se na Costa Tropical, u provinciji Granada, između popularnijih Costa del Sol i Costa de Almería. Ova pozicija nudi prednost manjeg turističkog pritiska uz zadržavanje mediteranskog šarma. Udaljena je oko 80 km od Granade, čuvene po Alhambri, što omogućuje jednodnevne izlete. Malaga, najveći grad u regiji, udaljena je oko 70 km. Sierra Nevada, poznata skijaško odredište, nalazi se na oko 2 sata vožnje, što omogućuje kombinaciju mora i planina.
U usporedbi s drugim luksuznim nekretninama na Costa del Sol, ova vila u La Herraduri nudi jedinstvenu kombinaciju velikog zemljišta i proizvodnog potencijala. Dok nekretnine u Marbelli ili Esteponi često imaju veću cijenu po kvadratnom metru, rijetko nude zemljišta ove veličine s aktivnim voćnjakom koji donosi godišnji prihod. Costa Tropical također nudi prednost manje gustoće naseljenosti i manjeg turističkog pritiska u usporedbi s pretrpanim područjima Costa del Sol. Kombinacija mediteranskog klime, blizine mora i mogućnosti uzgoja tropskog voća čini ovu lokaciju jedinstvenom u širem regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID