La Herradura-ban, Granada tartományban található luxusvilla, amely a Földközi-tengerre néző panorámás kilátással rendelkezik. A 2003-ban épült ingatlan 300 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy 16.612 m²-es telket foglal magában, amelyen trópusi gyümölcsös is helyet kapott. A villa privát sósvizes végtelen medencével, kilátással a tengerre és a környező hegyekre, valamint különálló vendégházzal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Herradura településen található, amely a Costa Tropical része, Granada tartományban. A strandok mindössze 1,5-2 km-re találhatók, míg a helyi szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár gyalogtávolságra helyezkednek el. A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Granada, Malaga és a Sierra Nevada felé.
A villa kialakítása megfelelő azok számára, akik intimitást, privát szférát és természetközeli életmódot keresnek. A négy hálószoba és négy fürdőszoba elegendő teret biztosít egy nagyobb család vagy vendégek fogadására. A trópusi gyümölcsös biztosítja a fenntartható életmód lehetőségét, miközben a Földközi-tengerre nyíló panoráma figyelemre méltó környezetet teremt.
A villa 2003-ban készült el, így az épület technikai állapota megfelel a kortárs minőségi elvárásoknak. A korszerű tervezésű ingatlan olyan anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a mediterrán éghajlaton történő kényelmes életvitelt. A készenléti állapotú ingatlan azonnal birtokba vehető, átalakítási lehetőségekről külön megállapodás szükséges.
Az ingatlan távolabb helyezkedik el a nemzetközi repülőterektől (68 km), ami korlátozza a gyors elérhetőséget. A golfpályák szintén jelentős távolságra találhatók (66-70 km). Az ingatlan a város központjától bizonyos távolságra fekszik, ami azok számára lehet korlát, akik a városi nyüzsgéshez szoktak. A nagy területű ingatlan magas karbantartási költségekkel járhat.
Ref: VL617633
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a luxusvilla megfelelő választás azok számára, akik kiemelkedő életszínvonalat keresnek a Földközi-tenger partján. Az ingatlan megfelel azoknak, akik értékelik a privát szférát, a természetközeli életmódot és a fenntartható gazdálkodás lehetőségét. A nagy területű ingatlan alkalmas családi lakhelynek vagy akár luxus szállodai üzletág kiindulópontjának is. A villa megfelelő választás lehet befektetők számára, akik különleges ingatlant keresnek a Costa Tropical régióban, hiszen a trópusi gyümölcsös éves jövedelmet biztosít. A helyszín megfelelő azok számára is, akik szeretnék élvezni az andalúz életstílust, de közben elérhető közelségre lennének a Sierra Nevada sípályáitól és a nagyvárosok kulturális kínálatától.
A villa minőségi anyagokkal és technikákkal készült, amelyek a mediterrán klímához lettek optimalizálva. A nagy üvegfelületek biztosítják a természetes fény beáramlását, miközben a mennyezet magassága tágasságérzetet kelt. A fürdőszobákban panorámás kádok és dupla mosdók találhatók, amelyek a luxus érzetét erősítik. A konyha teljesen felszerelt, közvetlen kijárattal a fedett teraszra, ahol a nyári reggeliket élvezhetjük. A sósvizes végtelen medence modern technológiával rendelkezik, miközben a környező tájkép szilárd illeszkedést biztosít. A gyümölcsös professzionális öntözőrendszerrel és mezőgazdasági létesítményekkel rendelkezik, amelyek a fenntartható gazdálkodást lehetővé teszik.
Az ingatlan ára 1.350.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 300 m²-es főépületet, a 16.612 m²-es telket, a trópusi gyümölcsöst, a különálló vendégházat és a kerti medencét. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a professzionális karbantartási rendszert is. A szomszédos telek megvásárlásával további fejlesztési lehetőség nyílik, amelynek költsége külön egyeztételt igényel.
A mindennapi élet ebben a luxus villában a természet és a tenger közelségében zajlik. A délkeleti és déli tájolású ingatlan egész napos napsütésben részesül, így a teraszok és a medence megfelelő helyszínt kínálnak a reggeli kávézástól a naplementéig. A trópusi gyümölcsös profi kezelésben áll, így a tulajdonosnak nem kell a gazdálkodással foglalkoznia, de évente jelentős terményt takaríthat be. A nagy terület lehetővé teszi a teljes privát szféra élvezetét, miközben a közeli strandok és szolgáltatások kényelmet biztosítanak. A helyi közösséghez való csatlakás lehetősége La Herradura hangulatos kikötőjében és éttermeiben valósulhat meg.
Az ingatlan infrastrukturális kapcsolatai kiemelkedően jók. A helyi szolgáltatások, mint a szupermarket (139 m) és a gyógyszertár (762 m) gyalogtávolságra helyezkednek el, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A strandok mindössze 1,5-2 km-re találhatók, amelyek autóval, biciklivel vagy akár gyalog is könnyen megközelíthetők. A közeli városok, mint Granada és Malaga autóval kb. egy órán belül elérhetők, ami kulturális és szolgáltatási lehetőségek széles skáláját kínálja. A Sierrával szembeni tájolású hegyvidéki környezet mikroklimátust biztosít, amely enyhíti a nyári hőséget. A téli hónapokban a közeli sípályák lehetőséget kínálnak a téli sportok gyakorlására, ami ritka kombináció a mediterrán régióban.
A térkép bemutatja La Herradura stratégiai fekvését a Costa Tropical régióban. A település a mediterrán part és a Sierra Nevada hegyei között fekszik, amely különleges klímát és tájképet eredményez. A térkép jól láthatóvá teszi az ingatlan közelségét a tengerparti strandokhoz és a közeli nagyvárosokhoz, amelyek kulturális és szolgáltatási lehetőségeket kínálnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Herradura a Costa Tropical régió egyik legexkluzívabb része, amely Granada tartományban található, de Malaga tartománnyal határos. A település a mediterrán tengerpart és a Sierra Nevada hegyvonulata között helyezkedik el, amely egyedülálló földrajzi helyzetet teremt. A település Almuñécartól 10 km-re, Nerjától kb. 25 km-re, míg a tartományi székhely, Granada kb. 70 km-re található. Malaga városa és repülőtere kb. 80-90 percnyi autózással elérhető. La Herradura a Costa Tropical és a Costa del Sol közötti átmeneti zóna része, amely a régió egyik legdinamikusabban fejlődő része.
Az ingatlan a következő fontos szolgáltatásoktól és helyszínektől való távolsággal rendelkezik (légtávolság): strandok: Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km), Playa de Cotobro (2,0 km), repülőtér: 68 km, szupermarket: 139 m, kórház: 19 km, golfpályák: Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km), Club de Golf de Guadalhorce (70 km), elektromos töltőállomás: 11 km, gyógyszertár: 762 m. A strandok gyors elérhetősége miatt az ingatlan ideális választás a tengerparti életmód kedvelőinek, miközben a középső helyzet Granada és Malaga között mindkét nagyváros könnyű elérhetőségét biztosítja.
A Costa Tropical régiója különleges klímával rendelkezik, amelyben a mediterrán és szubtrópusi éghajlat keveredik. Az évi napsütéses órák száma kb. 320 nap, amely hosszú úszószezont (májustól októberig) tesz lehetővé. A hegyvidéki fekvés és a tenger közelsége együttesen enyhe microklímát hoz létre, amely a nyári hőséget is kellemessé teszi. A trópusi gyümölcsös, avokádó, mango és cherimoya fák, sikeres termesztése is bizonyítja a kedvező éghajlati viszonyokat. A magán kutak és öntözési jogok biztosítják a vízellátást még szárazabb időszakokban is. A telek déli-délkeleti tájolása optimális napsütést biztosít a lakóépületnek és a medencének egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Herradura közelében több Blue Flag strand is található, amelyek kiváló minőségű vizekről és szolgáltatásokról híresek. A Playa del Muerto (1,5 km), a Playa de los Berengueles (1,6 km) és a Playa de Cotobro (2,0 km) mind könnyen megközelíthetők. A térség sportlehetőségei közé tartozik a vízi sportok, a túrázás és a kerékpározás is. A golfpályák valamivel távolabb helyezkednek el (66-70 km), de a Club de Golf Málaga Parador, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Club de Golf de Guadalhorce mind elérhetők egy napra tervezett kirándulással. A környék hegyvidéki jellege lehetőséget ad a természetjárásra és a hegymászásra is, amelyek a tengerparti pihenést változatossá teszik.
Forrás: OpenStreetMap
La Herradura a Costa Tropical régió egyik legexkluzívabb része, amely Granada tartományban található, de Malaga tartománnyal határos. A település a mediterrán tengerpart és a Sierra Nevada hegyvonulata között helyezkedik el, amely egyedülálló földrajzi helyzetet teremt. A település Almuñécartól 10 km-re, Nerjától kb. 25 km-re, míg a tartományi székhely, Granada kb. 70 km-re található. Malaga városa és repülőtere kb. 80-90 percnyi autózással elérhető. La Herradura a Costa Tropical és a Costa del Sol közötti átmeneti zóna része, amely a régió egyik legdinamikusabban fejlődő része.
La Herradura a Costa Tropical és a Costa del Sol közötti átmeneti zónában helyezkedik el, ami különleges előnyöket kínál azzal, hogy mindkét régió szolgáltatásai elérhetők. A hasonló luxusingatlanok a közeli Costa del Sol régióban általában magasabb árfekvésben helyezkednek el, miközben a trópusi gyümölcsös és a nagyobb telekméret ritkaságszámba megy. Az ingatlanok a közeli Almuñécarban általában kisebb telkeken helyezkednek el, és hiányzik a gazdálkodási lehetőség. Nerja irányában a luxusvillák általában a tengerparti részekre koncentrálódnak, de a nagyvárosi szolgáltatások elérése hosszabb időt vesz igénybe. Granada irányában hasonló méretű ingatlanok általában a hegyvidéki régiókban találhatók, de hiányzik a tengerparti közelség. Ezzel szemben ez a villa különleges kombinációt kínál a tengerparti élet, a hegyvidéki klíma és a gazdálkodási lehetőség tekintetében, amely ritka a dél-spanyol luxusingatlanok piacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID