Questo esclusivo complesso residenziale a La Herradura, Granada, presenta una villa indipendente di lusso con 300 m² di superficie abitabile su un terreno di 16.612 m². Completata nel 2003, la proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni, con vista panoramica sul Mediterraneo. La proprietà include una piantagione di frutti tropicali funzionante e una piscina a sfioro di acqua salata. Situata a soli 1,5 km dalle spiagge più vicine, combina privacy, prestigio e potenziale di reddito agricolo in una delle zone più esclusive della Costa Tropical.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione elevata a La Herradura, con vista dominante sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e privacy, con servizi urbani a breve distanza a piedi. La vicinanza al mare (1,5 km) e l'orientamento a sud/sud-est garantiscono luce naturale e esposizione solare ottimali durante tutto l'anno.
La villa soddisfa le esigenze abitative di chi cerca spazio e prestigio, con quattro camere da letto distribuite su 300 m². La presenza di una dependance per ospiti offre flessibilità per accogliere visitatori o personale. La grande cucina attrezzata e le ampie terrazze coperte facilitano la vita all'aperto e il intrattenimento, mentre la piantagione di frutti tropicali fornisce un potenziale reddito aggiuntivo.
Completata nel 2003, questa villa rappresenta un esempio di architettura mediterranea contemporanea ben consolidata. La struttura è stata progettata per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche, con un sistema di costruzione che ha superato la prova del tempo. La manutenzione regolare ha preservato le qualità originali della proprietà, mantenendo alti standard di finitura e funzionalità.
La proprietà non offre una vicinanza immediata a campi da golf, con il più vicino a 66 km di distanza. L'accesso all'aeroporto richiede un viaggio di 68 km. La dimensione considerevole del terreno (16.612 m²) implica una manutenzione costante, nonostante la gestione professionale della piantagione. La posizione collinare potrebbe presentare limitazioni per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL617633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale di prestigio che combinare comfort moderno con opportunità agricole. È particolarmente adatta per famiglie che desiderano spazio e privacy senza sacrificare l'accesso ai servizi urbani e alle spiagge. Gli investitori immobiliari con un interesse a lungo termine troveranno valore sia nella proprietà residenziale che nel reddito generato dalla piantagione di frutti tropicali. Coloro che pianificano un trasferimento parziale o completo in Spagna beneficeranno della posizione privilegiata lungo la Costa Tropical, con buoni collegamenti a Granada e Malaga. La proprietà è anche adatto per chi cerca una dimora estiva prestigiosa con potenziale di rendita durante i mesi di assenza. La possibilità di sviluppare il terreno adiacente offre un interessante progetto per chi desidera espandere ulteriormente la proprietà in futuro.
I materiali utilizzati nella costruzione della villa riflettono un approccio di qualità mediterranea, con finiture selezionate per durabilità e stile nel clima locale. Le pareti esterne sono state realizzate con materiali isolanti adatti al clima mediterraneo, mentre gli interni presentano pavimenti in ceramica di alta qualità che combinano frescura estetica e praticità di manutenzione. Le grandi finestre a tutta altezza con doppi vetri offrono isolamento termico e acustico, massimizzando al contempo le viste panoramiche e la luce naturale. I bagni sono finiti con sanitari di marca e piastrelle di ceramica, mentre la cucina attrezzata presenta elettrodomestici di alta gamma e piani di lavoro in materiale resistente. Le terrazze coprette sono state costruite con materiali resistenti agli agenti atmosferici marini, garantendo longevità con minima manutenzione. La piscina a sfioro di acqua salata rappresenta una scelta tecnica superiore che riduce l'uso di cloro e la manutenzione necessaria rispetto alle piscine tradizionali.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €1.350.000, riflettendo la sua posizione esclusiva nella Costa Tropical, la dimensione generosa del terreno e la presenza di una piantagione redditizia. Il valore della proprietà è sostenuto da diversi elementi: la villa principale di 300 m² con finiture di alta qualità, la dependance per ospiti autonomamente abitabile, e la piscina a sfioro. La possibilità di acquistare il terreno adiacente per costruire una seconda villa di lusso rappresenta un'opzione di valore aggiunto che potrebbe aumentare ulteriormente il potenziale di investimento a lungo termine.
Questa proprietà definisce un'esperienza di vita caratterizzata da spazio, privacy e connessione con la natura. Le giornate iniziano con le viste panoramiche sul Mediterraneo dalle ampie finestre a tutta altezza, seguite da colazioni sulle terrazze coperte dove la brezza marina mescola l'aria profumata dagli agrumi della piantagione. L'ampia zona giorno diventa il centro della vita sociale, mentre le stanze private offrono spazi tranquilli per il riposo. La piscina a sfioro diventa il fulcro dei pomeriggi estivi, con viste infinite sul mare che creano un'atmosfera di esclusività. La dependance per ospiti aggiunge flessibilità, permettendo di ospitare famiglia e amici senza sacrificare la privacy. La gestione professionale della piantagione significa che i proprietari possono godere dei benefici senza doversi occupare direttamente delle operazioni agricole.
La vita quotidiana in questa proprietà beneficia di un equilibrio tra accesso naturale e comfort urbano. A soli 1,5 km dalle spiagge più vicine, i residenti possono facilmente godere di passeggiate mattutine lungo la costa o nuotate in mare. La vicinanza a un supermercato (139 m) e a una farmacia (762 m) significa che le necessità quotidiane sono rapidamente soddisfatte a piedi. La posizione collinare offre v panoramiche che creano un senso di spazio e tranquillità, pur essendo a breve distanza in auto dal centro di La Herradura con i suoi ristoranti e servizi. Per esigenze mediche più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 19 km, accessibile in circa 20 minuti in auto. La zona circostante è caratterizzata da una miscela di residenze private e piccole aziende agricole, creando un ambiente vivace ma non eccessivamente urbanizzato. La rete stradale locale offre buoni collegamenti verso Granada (circa 1 ora) e Malaga (circa 1 ora e 15 minuti), rendendo possibili gite di un giorno a queste città maggiori per shopping, cultura o affari.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà nell'area di La Herradura, con la villa situata su un terreno collinare che domina il Mediterraneo. Si evidenziano le brevi distanze alle spiagge più vicine (1,5-2 km) e la vicinanza ai servizi essenziali nel centro urbano. La mappa illustra anche la posizione relativa rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano con Malaga, Granada e l'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Herradura occupa una posizione privilegiata sulla Costa Tropical, a metà strada tra Malaga a ovest (circa 75 km) e la città di Almería a est (circa 90 km). Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle aree più turistiche e un ambiente più autentico. A circa 60 km a nord si trova la città storica di Granada, rendendo possibile visitare l'Alhambra e altri siti culturali in gite di un giorno. La regione è meno sviluppata turisticamente rispetto alla vicina Costa del Sol, preservando un carattere più autentico pur offrendo servizi di alta qualità. La proprietà beneficia di questa posizione che combina relativa tranquillità con buoni collegamenti alle principali attrazioni e servizi della regione.
Le spiagge più vicine, Playa del Muerto e Playa de los Berengueles, sono raggiungibili in pochi minuti di auto o circa 15-20 minuti a piedi per chi ama camminare. Il centro di La Herradura con i suoi servizi principali dista circa 5 minuti in auto. Per viaggi aerei, l'Aeroporto Internazionale di Malaga si trova a 68 km, circa 1 ora di guida. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni, sebbene piuttosto distanti: il Club de Golf Málaga Parador a 66 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 68 km, e il Club de Golf de Guadalhorce a 70 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 11 km di distanza. Un ospedale di rilevanza si trova a 19 km, mentre servizi farmaceutici sono accessibili a meno di un chilometro di distanza a piedi.
La posizione di La Herradura sulla Costa Tropical offre un microclima privilegiato con oltre 320 giorni di sole all'anno e temperature medie annuali di circa 20°C. Gli inverni sono miti con temperature raramente inferiori ai 10°C, mentre le estati sono calde ma mitigate dalla brezza marina. La stagione balneare si estende tipicamente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua che raggiungono i 23-25°C nei mesi estivi. La posizione collinare della proprietà (circa 100 metri sul livello del mare) offre una leggera brezza che aumenta il comfort durante i mesi più caldi. La piovosità annuale è di circa 400-500 mm, concentrata principalmente tra ottobre e aprile, creando un ambiente ideale per la piantagione di frutti tropicali che beneficia di abbondanti risorse idriche, inclusi pozzi privati e diritti di irrigazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicino a La Herradura sono rinomate per la loro bellezza naturale e acque cristalline. Playa del Muerto, a soli 1,5 km, è una piccola caletta incastonata tra falesie, ideale per chi cerca tranquillità. Playa de los Berengueles offre un'atmosfera più vivace con servizi balneari. La regione è nota per le sue acque adatte allo snorkeling e ad attività acquatiche durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, sebbene i campi più vicini siano a oltre 60 km di distanza, l'accesso autostradale rende possibile gite di un giorno alle prestigiose strutture della Costa del Sol. L'area circostante offre inoltre opportunità per escursionismo nei monti vicini, mentre le città storiche di Granada (con l'Alhambra) e le tradizioni culturali andaluse sono facilmente accessibili per gite di un giorno.
Fonte: OpenStreetMap
La Herradura occupa una posizione privilegiata sulla Costa Tropical, a metà strada tra Malaga a ovest (circa 75 km) e la città di Almería a est (circa 90 km). Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle aree più turistiche e un ambiente più autentico. A circa 60 km a nord si trova la città storica di Granada, rendendo possibile visitare l'Alhambra e altri siti culturali in gite di un giorno. La regione è meno sviluppata turisticamente rispetto alla vicina Costa del Sol, preservando un carattere più autentico pur offrendo servizi di alta qualità. La proprietà beneficia di questa posizione che combina relativa tranquillità con buoni collegamenti alle principali attrazioni e servizi della regione.
Questa proprietà si distingue nel mercato immobiliare della Costa Tropical per la sua combinazione unica di villa di lusso, piantagione funzionante e posizione panoramica. A differenza delle proprietà nelle zone più sviluppate della Costa del Sol, dove gli appartamenti e villette a schiera predominano, questa offerta presenta una dimensione e privacy eccezionali con 16.612 m² di terreno. Rispetto ad altre proprietà di lusso nella stessa area, la presenza di una piantagione di frutti tropicali gestita professionalmente aggiunge un elemento di sostenibilità economica che va oltre il tipico investimento immobiliare residenziale. Mentre molte proprietà nella regione si concentrano solo sulle viste sul mare, questa offre un paesaggio completo con viste marine, montuose e agricole. In confronto a nuove costruzioni nella zona, questa villa ben consolidata del 2003 ha già dimostrato la sua qualità nel tempo, evitando i problemi potenziali di nuove costruzioni. La posizione a La Herradura offre inoltre un equilibrio tra accessibilità e autenticità che manca nelle zone più turistiche della Costa del Sol, fornendo un'esperienza più genuina della vita mediterranea senza sacrificare i servizi essenziali.
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