立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・エラドゥーラに位置し、海岸部から約1.5キロメートルの距離にあります。都市環境にありながら、139メートルの場所にスーパーマーケットが、762メートルの場所に薬局があるなど、日常生活に必要な施設まで徒歩または自転車でアクセス可能です。プレサ・デル・ムエルト、プレサ・デ・ロス・ベレンゲレス、プレサ・デ・コトブロといった美しい海岸も近くに位置しています。
この物件はプライバシーとスペースを重視する居住者のニーズに応えます。4つの寝室と4つのバスルームを備え、家族やゲストを快適に招待できる広さがあります。熱帯果樹園は生活に収入源をもたらし、地中海に面したプライベート無限プールとテラスは、リラックスした屋外生活を可能にします。独立したゲストハウスは、訪問者やスタッフの滞在に理想的です。
このヴィラは2003年に完成しており、建設状況は完了しています。建物は南東と南向きに設計され、自然光を最大限に活用できるよう工夫されています。高品質な建材を使用し、床から天井までの大きな窓、高い天井、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぐ設計など、当時の最先端建築技術が取り入れられています。メンテナンス状態は良好と評価されています。
この物件は都市部からの距離が若干あり、車なしでの移動には制限があります。最寄りの病院まで19キロメートル、空港まで68キロメートルと距離があります。ゴルフコースも66-70キロメートル離れており、ゴルフ爱好家にはやや不便かもしれません。また、電気自動車の充電ステーションまで11キロメートルと、電気自動車の所有者には注意が必要です。
Ref: VL617633
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーと空間を重視しつつ、地中海のライフスタイルを満喫したい方に適しています。すでに定住している家族や、週末の避難場所として利用したい方、あるいは投資目的を兼ねたセカンドハウスをお探しの方に最適です。特に、自然環境を維持しながらも収益を得たいと考える方にとって、熱帯果樹園は魅力的な要素です。また、ゲストを頻繁に招待する社交的な方や、独立した空間で創造活動やリラックスしたいアーティストにとっても理想的な環境です。
このヴィラは高品質な素材と技術を使用して建設されています。床から天井までの大きなガラス窓は、自然光を最大限に取り入れながら、断熱性能にも配慮しています。天井は高く設定され、空間に開放感をもたらしています。リビングエリアには暖炉が設置され、冬場も快適に過ごせるよう工夫されています。バスルームは高級仕様で、パノラマビューを楽しみながら入浴できる浴槽やダブルシンクの洗面台などが設置されています。
この物件の価格は135万ユーロからとなっています。ラ・エラドゥーラエリアにおいて、この広大な敷地面積（16,612平方メートル）、300平方メートルの居住スペース、そして収益を生む熱帯果樹園を含む物件は、希少性が高いと評価されています。さらに、隣接する区画を取得するオプションもあり、2軒目の豪華なヴィラを建設する可能性があるため、投資価値はさらに高まります。
このラ・エラドゥーラの邸宅では、朝は地中海に向かって昇る太陽を眺めながら、独立したテラスで朝食を楽しみ、日中は熱帯果樹園を散策したり、塩水の無限プールで泳いだりすることができます。広いリビングエリアは、家族や友人との集まりに最適で、大きな窓からは常に地中海のパノラマビューが楽しめます。夕暮れ時には、プライベートテラスで日没を眺めながら、静かな時間を過ごすことができます。果樹園は専門会社によって管理されているため、所有者は収入を得ながら農業の心配をすることなく生活できます。
この邸宅は、ラ・エラドゥーラの海岸部から約1.5キロメートルの距離に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。139メートルの距離にあるスーパーマーケットでは、新鮮な食料品を日常的に購入できます。薬局まで762メートル、医療施設は19キロメートル離れています。公共交通機関へのアクセスは限られているため、日常生活では車が必要となるでしょう。しかし、海岸へのアクセスは良好で、プレサ・デル・ムエルト（1.5キロメートル）などまで近距離です。
この地図はラ・エラドゥーラの海岸地域にある物件の位置を示しています。地中海に面した丘陵地に位置し、周囲の熱帯果樹園とともに描かれています。近くにはプレサ・デル・ムエットやプレサ・デ・ロス・ベレンゲレスなどの海岸があり、南東と南向きの立地により、日照と海の景色を最大限に活かせる場所に建てられています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、スペイン南部アンダルシア地方のグラナダ県にあるラ・エラドゥーラに位置しています。ラ・エラドゥーラはコスタ・トロピカル（熱帯海岸）として知られるエリアの一部で、地中海と山々に挟まれた美しい沿岸地域です。グラナダ市までは約70キロメートル、マラガ市までは約100キロメートルの距離があります。シエラネバダ山脈までは車で約1.5時間、スキーシーズンにはウィンタースポーツを楽しむことも可能です。
この邸宅からは、主要な施設へのアクセス状況が様々です。最寄りの海岸であるプレサ・デル・ムエットまでは1.5キロメートル、プレサ・デ・ロス・ベレンゲレスまでは1.6キロメートル、プレサ・デ・コトブロまでは2.0キロメートルとなっています。日常生活に欠かせないスーパーマーケットまでは139メートルと非常に近く、薬局までは762メートルです。しかし、病院までの距離は19キロメートル、マラガ・パラドルゴルフクラブまで66キロメートルなど、これらの施設へのアクセスには車が必要です。
ラ・エラドゥーラは地中海性気候に恵まれ、年間を通じて過ごしやすい気候です。夏季は暑く乾燥し、冬季は穏やかで寒さが厳しくありません。年間の日照時間は約300日と多く、太陽光を浴びながら過ごすことができます。南東と南向きのヴィラは、日光を最大限に活用できるように設計されており、特に冬場は暖かさを保つのに役立ちます。海岸近くにあるため、夏季は海風による涼しさも享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅からは、近くにいくつかの美しい海岸がアクセス可能です。プレサ・デル・ムエット（1.5キロメートル）、プレサ・デ・ロス・ベレンゲレス（1.6キロメートル）、プレサ・デ・コトブロ（2.0キロメートル）までは比較的近く、海水浴や散歩を楽しむことができます。これらの海岸は、その自然の美しさで知られ、地元住民や観光客に人気です。ゴルフ愛好家にとっては、マラガ・パラドルゴルフクラブ（66キロメートル）などの有名ゴルフコースが区域内にありますが、車での移動が必要です。
出典: OpenStreetMap
この邸宅は、スペイン南部アンダルシア地方のグラナダ県にあるラ・エラドゥーラに位置しています。ラ・エラドゥーラはコスタ・トロピカル（熱帯海岸）として知られるエリアの一部で、地中海と山々に挟まれた美しい沿岸地域です。グラナダ市までは約70キロメートル、マラガ市までは約100キロメートルの距離があります。シエラネバダ山脈までは車で約1.5時間、スキーシーズンにはウィンタースポーツを楽しむことも可能です。
ラ・エラドゥーラは、コスタ・デル・ソル東部に位置するグラナダ県の海岸地域で、より知られるマラガ県のリゾート地とは異なる特徴を持っています。コスタ・デル・ソル西部のマルベージャやエステポナと比較すると、ラ・エラドゥーラはより静かで落ち着いた雰囲気を保ち、大規模な観光開発が少ないという特徴があります。これにより、本物のアンダルシアの生活体験を求める居住者にとって魅力的な場所となっています。また、この地域の不動産価格は、マラガ県の主要なリゾート地に比べてやや手頃な傾向がありますが、同様の品質と施設を提供します。
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