Extrémne rozsiahly pozemok v La Herradure na pobreží Granady, ktorý kombinuje luxusnú vilu s tropickým ovocným sadom. Nehnuteľnosť postavená v roku 2003 ponúka 300 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 16 612 m² so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Vila je strategicky umiestnená na vrchole kopca s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a okolité hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v exkluzívnej oblasti La Herradura v provincii Granada, v blízkosti pobrežia Costa Tropical. Pozemok je situovaný na miernom svahu s južnou a juhovýchodnou orientáciou, čo zaisťuje optimálne oslnenie počas celého dňa. Vzhľadom na polohu poskytuje výhľad na Stredozemné more a chráni pred severnými vetrami.
Nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na súkromné bývanie s veľkorysými priestormi. Súčasťou hlavnej budovy je štyri spálne vrátane hlavnej apartmánu so šatníkom a vlastnou terasou. Vila má štyri kúpeľne, priestrannú obývačku s jedálňou a plne vybavenú kuchyňu s priamym prístupom na terasu. Hosťovský dom poskytuje dodatočný obytný priestor.
Vila bola dokončená v roku 2003 a je vo výbornom stave. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, všetka výstavba bola ukončená a krajinné úpravy zreli, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez obáv z pokračujúcich stavebných prác. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité obývanie.
Nehnuteľnosť je vzdialená od hlavných mestských centier, pričom letisko v Málese je vzdialené 68 km. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 66-70 km, čo môže byť obmedzením pre tí, ktorí hľadajú priamy prístup k týmto zariadeniam. Veľkosť pozemku vyžaduje údržbu, hoci sad je profesionálne spravovaný.
Ref: VL617633
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne súkromné bývanie, ktoré kombinuje luxusné bývanie s investičným potenciálom. Ustanovený charakter vily a záhrad znamená, že môže byť okamžite obývaná bez čakania na dokončenie výstavby. Mierka nehnuteľnosti a jej vybavenie ju robia vhodnou pre celoročné bývanie alebo ako vysoko kvalitné druhé bývanie. Aspekt profesionálne spravovaného plantáže oslovuje tých, ktorí majú záujem o poľnohospodárske investície bez priameho zapojenia do prevádzky. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pobrežným životným štýlom a súkromím, ideálnu pre tých, ktorí si cení both stredomorské podnebie a oddelenie od turistických davov. Dostupnosť hosťovského apartmánu ju robí vhodnou pre tých, ktorí často hostia návštevy alebo potrebujú priestor pre personál.
Vila má vysokokvalitnú výstavbu z roku 2003, s materiálmi vybranými tak, aby dopĺňali stredomorské prostredie. Dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo cez podlahy po strop a vysoké stropy. Obytné priestory zahŕňajú funkcie ako krby v obývacej izbe a vysoko kvalitné kúpeľňové vybavenie, vrátane panoramatických vaňových kadi s dvoma umývadlami. Súkromná nekončajúca sa slaná bazénová plocha predstavuje prémiové vybavenie, ktoré vyžaduje špecializovanú výstavbu a údržobné systémy. Vonkajšie priestory zahŕňajú kryté terasy navrhnuté tak, aby maximalizovali využívanie podnebia a výhľadov. Stav nehnuteľnosti je opísaný ako výborný, čo naznačuje neustálu údržbu a zachovanie pôvodnej kvality. Hosťovský dom poskytuje dodatočný obytný priestor s rovnakou pozornosťou k detailom ako hlavné sídlo.
S cenou €1 350 000 predstavuje táto nehnuteľnosť podstatnú investíciu do luxusného segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Costa Tropical. Cenovka odráža kombináciu dobre vybavenej vily o rozlohe 300 m² na výnimočne veľkom pozemku o rozlohe 16 612 m² vrátane profesionálne spravovaného tropického ovocného sada, ktorý generuje ročné výnosy. Zahrnutie samostatného hosťovského domu a potenciál kúpy priliehajúceho pozemku pre druhú vilu pridáva značnú hodnotu ponuke.
Denný život v tejto nehnuteľnosti kombinuje pokoj súkromného panstva s pohodlným prístupom k pobrežným vybavenostiam. Južná a juhovýchodná orientácia zaisťuje hojné prírodné svetlo počas celého dňa. Terasy a súkromná nekončajúca sa slaná bazénová plocha sa stávajú prirodzeným rozšírením obývacích priestorov, čo umožňuje obyvateľom využívať stredomorské podnebie a výhľady ako súčasť svojej dennej rutiny. Navrhnutie nehnuteľnosti uľahčuje životný štýl, ktorý sa hladko pohybuje medzi vnútorným pohodlím a vonkajším bývaním. Tropický ovocný sad poskytuje jedinečné spojenie so zemou, zatiaľ čo blízkost pláží umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným aktivitám. Mestské prostredie s vybavenosťami dostupnou pešo znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti neustáleho používania automobilu.
Nehnuteľnosť ťaží zo svojej pozície v La Herradure, kde sú denné vybavenosti dostupné v krátkych vzdialenostiach. Supermarket sa nachádza len 139 metrov od nehnuteľnosti, čo robí nákupy potravinárskych tovarov pohodlnými. Lekáreň sa dá nájsť vo vzdialenosti 762 metrov, čo zaisťuje jednoduchý prístup k liekom a zdravotníckym potrebám. Mestské prostredie poskytuje infraštruktúru, ktorá podporuje pohodlné každodenné bývanie bez potreby rozsiahlych cestovania pre základné potreby. Zároveň veľkosť pozemku vytvára pocit súkromia a oddelenia od susedných nehnuteľností, čo umožňuje obyvateľom využívať both pohodlie a izoláciu. Cestná infraštruktúra efektívne prepája oblasť s okolitými mestami a miestami záujmu, podporujúc both lokálnu mobilitu a regionálne cestovanie.
Táto mapa zobrazuje privilegovanú polohu nehnuteľnosti v La Herradure, s jej pozemkom o rozlohe 16 612 m² s výhľadom na Stredozemné more. Panstvo je situované v blízkosti niekoľkých pláží a v pešej vzdialenosti od mestských vybaveností. Vizualizácia zdôrazňuje kombináciu súkromia a dostupnosti nehnuteľnosti, ako aj jej vzťah k kľúčovým cieľom v regióne vrátane letísk v Málage a Granade a blízkosti k pohoriu Sierra Nevada.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Herradura je strategicky umiestnená v rámci regiónu Costa Tropical v provincii Granada, približne na pol ceste medzi Málaga na západe a mestom Granada na severovýchode. Táto poloha poskytuje prístup k dvom hlavným andalúzskym mestám, každé ponúkajúce odlišné kultúrne a ekonomické príležitosti. Poloha kombinuje výhody pobrežného bývania s relatívnou blízkosťou k horám Sierra Nevada, ktoré sú prístupné pre zimné športy a letnú turistiku. V rámci bezprostredného regiónu je nehnuteľnosť súčasťou oblasti, ktorá sa rozprestiera od Almuñécar po Nerja, známej svojim subtropickým podnebím a poľnohospodárskou produkciou, najmä tropického ovocia. Región sa vyvinul ako obytná oblasť, ktorá vyvažuje turistiku s trvalým bývaním, ponúkajúc infraštruktúru, ktorá podporuje both sezónnych návštevníkov aj celoročných obyvateľov.
Poloha vily ponúka vynikajúcu blízkosť k plážam, pričom Playa del Muerto je vo vzdialenosti 1,5 km, Playa de los Berengueles vo vzdialenosti 1,6 km a Playa de Cotobro vo vzdialenosti 2,0 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným aktivitám. Tieto pláže poskytujú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy v krátkom čase. Nehnuteľnosť je umiestnená približne 68 km od medzinárodného letiska v Málese, čo predstavuje cestu približne jednej hodiny autom. Nadšenci golfu budú musieť cestovať 66-70 km k najbližším golfovým ihriskám, vrátane Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce. Pre zdravotné potreby sa najbližšia nemocnica nachádza 19 km od nehnuteľnosti v Almuñécar, čo poskytuje prístupné zdravotné služby v priebehu približne 20 minút autom.
Región Costa Tropical, kde sa nachádza La Herradura, ťaží z mikroklimatu vytvoreného Sierra Nevada na severe a Stredozemným morom na juhu. Táto geografická poloha vyúsťuje do približne 320 dní slnka ročne, s miernymi zimami a teplými letami. Plavecká sezóna zvyčajne trvá od mája do októbra, s teplotami vody, ktoré zostávajú pohodlné pre rekreačné aktivity. Južná a juhovýchodná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje vystavenie slnku počas celého dňa, pričom zároveň poskytuje ochranu pred najsilnejšími severnými vetrami. Nadmorská výška a poloha na vrchole kopca zaisťujú prirodzenú vetranie a panoramatický výhľad both na Stredozemné more aj okolité hory. Táto špecifická topografická poloha prispieva k mierno upraveným teplotám v porovnaní s bezprostrednými pobrežnými oblasťami, čo vytvára pohodlné životné podmienky po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti La Herradury ponúkajú vynikajúce rekreačné možnosti v blízkosti nehnuteľnosti. Playa del Muerto, Playa de los Berengueles a Playa de Cotobro všetky poskytujú prístup k vodám Stredozemného mora pre plávanie, šnorchlovanie a iné vodné športy. Tieto pláže majú charakteristický tmavý piesok Costa Tropical, orámovaný skalnatými výčnelkami, ktoré vytvárajú intimné zátoky. Hoci oblasť nemá golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti, niekoľko majstrovských ihrísk je dostupných v rádius 66-70 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce. Samotná nehnuteľnosť má súkromnú slanú nekončajúcu sa bazénovú plochu, ktorá slúži ako súkromný rekreačný priestor s panoramatickým výhľadom na oceán, čo umožňuje obyvateľom plávať so Stredozemným morom v pozadí. Terasy okolo bazéna poskytujú ďalší priestor pre vonkajšie oddychovanie a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Herradura je strategicky umiestnená v rámci regiónu Costa Tropical v provincii Granada, približne na pol ceste medzi Málaga na západe a mestom Granada na severovýchode. Táto poloha poskytuje prístup k dvom hlavným andalúzskym mestám, každé ponúkajúce odlišné kultúrne a ekonomické príležitosti. Poloha kombinuje výhody pobrežného bývania s relatívnou blízkosťou k horám Sierra Nevada, ktoré sú prístupné pre zimné športy a letnú turistiku. V rámci bezprostredného regiónu je nehnuteľnosť súčasťou oblasti, ktorá sa rozprestiera od Almuñécar po Nerja, známej svojim subtropickým podnebím a poľnohospodárskou produkciou, najmä tropického ovocia. Región sa vyvinul ako obytná oblasť, ktorá vyvažuje turistiku s trvalým bývaním, ponúkajúc infraštruktúru, ktorá podporuje both sezónnych návštevníkov aj celoročných obyvateľov.
La Herradura zaberá výnimočnu pozíciu v rámci Costa Tropical, ponúkajúca odlišný charakter od intenzívnejšie rozvinutých oblastí ako západná Costa del Sol. V porovnaní s Marbellou alebo Esteponou si La Herradura zachováva autentickejšiu andalúzsku atmosféru s menšou hustotou medzinárodného cestovného ruchu a rozvoja nehnuteľností. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti všeobecne predstavujú lepšiu hodnotu ako ekvivalentné nehnuteľnosti vo výlučnejších oblastiach Costa del Sol, aj keď si stále vyžadujú prémium v rámci pobrežného trhu v Granade. Poľnohospodárske dedičstvo Costa Tropical, najmä v tropickom ovocí, ju odlišuje od iných pobrežných regiónov, ktoré takmer úplne prešli na cestovný ruch a rozvoj nehnuteľností. Táto konkrétna nehnuteľnosť s kombináciou luxusnej vily a produktívnej plantáže predstavuje jedinečnú ponuku, ktorá by bola ťažko nájdená inde v regióne, poskytujúc both životný štýl a poľnohospodárske príjmové možnosti, ktoré nie sú bežne dostupné v štandardných luxusných vývojoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID