דירת סטודיו מחודשת במלואה, הממוקמת בעיירה הציורית סלובריניה (Salobreña), גרנדה. הנכס משתרע על פני 38 מ"ר ומציע חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים המקומיים, דירה זו מגלמת את הקסם הספרדי המסורתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה בסלובריניה ממקם אותה בסביבה עירונית, עם גישה נוחה לשירותים ולחוף. הקרבה לים ולאפשרויות קניות, מסעדות וברים תורמת לאורח חיים נוח ונגיש, בעוד המרחק היחסי משדות תעופה גדולים דורש תכנון נסיעה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נוח ומתוחזק היטב, או נכס להשקעה. הפונקציונליות שלה, כולל מטבח מאובזר ומרפסת, יחד עם נוף פנורמי, פונים לצרכים של רוכשי דירות יחיד או זוגות המחפשים בית קיץ או מגורים קבועים.
הדירה עברה שיפוץ מלא, מה שמבטיח גימור מצוין ומודרני. למרות שאינה פרויקט חדש, השיפוץ המקיף מעניק לה תחושה של נכס חדש, עם דגש על חלונות מודרניים, מטבח וחדר אמבטיה משודרגים, ומתקנים נוספים כמו טרסה וגישה לסולריום משותף.
הדירה אינה מציעה שטחי מגורים גדולים, עם 38 מ"ר בלבד. היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה. המרחקים הגדולים לשדות תעופה מרכזיים וקווי הגולף עשויים להוות חסרון עבור חלק מהרוכשים. כמו כן, החניה היא ברחוב בלבד.
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים המחפשים בית קטן, נוח ומתחזק היטב, עם דגש על אורח חיים ים-תיכוני. היא אידיאלית עבור יחידים או זוגות שמעריכים קרבה לשירותים עירוניים וגישה קלה לחוף הים, מבלי לוותר על פרטיות ונוף. רוכשים המשקיעים בנדל"ן להשכרה, בין אם לטווח קצר (נופש) או ארוך, ימצאו בה הזדמנות מבטיחה הודות למיקומה הפופולרי ולמחיר התחרותי. בנוסף, היא יכולה לשמש כבית חופשה נעים, המציע גישה נוחה לשמש, לים ולתרבות המקומית, ללא התחייבות כלכלית גדולה. מי שמחפש בית קבוע באזור עם אווירה אותנטית, עשוי למצוא כאן פתרון מעשי, במיוחד אם גודל אינו מהווה מגבלה עיקרית.
הדירה עברה שיפוץ מלא, המצביע על רמה גבוהה של גימור ותשומת לב לפרטים. שיפורים כוללים חלונות מודרניים עם זיגוג כפול UPVC, המספקים בידוד אקוסטי ותרמי מצוין, ומפחיתים את עלויות האנרגיה. המטבח הוא במטבחון סגור ומודרני, ומצויד בכל המכשירים החשמליים הנדרשים, כולל מכונת כביסה, המאפשרים פונקציונליות מיידית. חדר האמבטיה שודרג גם הוא, וכולל מקלחון גדול, כיור ו-WC, המציעים נוחות מודרנית. הריהוט המלא מספק פתרון מוכן למגורים או להשכרה. חומרים מודרניים וטכניקות בנייה עדכניות, כפי שמעידים החלונות והמטבח, מבטיחים סביבת מגורים נוחה ועמידה לאורך זמן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 99,995 אירו. מחיר זה משקף נכס קומפקטי אך משופץ לחלוטין, הממוקם באזור אטרקטיבי בסלובריניה. התמחור מתאים לרוכשים המחפשים אפשרות זולה יותר או כהשקעה. זמינות הנכס, הכולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מתאימה לרוכשים יחידים, זוגות, או כמקום נופש. מחירו הנגיש הופך אותו לאטרקטיבי עבור שוק השכרות נופש או כשער כניסה לשוק הנדל"ן באזור.
הדירה ממוקמת בסלובריניה, עיירה חוף המציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים-תיכונית. החיים כאן מתאפיינים בקרבה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (172 מ') ובתי מרקחת (53 מ'), כמו גם למרכז העיירה, עם מגוון מסעדות וברים. המרחק של קילומטר אחד בלבד מהחופים, כגון פלייה דל פניון, פלייה דה לה צ'ארקה ופלייה דה לה גוארדיה, מאפשר גישה קלה ונוחה לפעילויות ימיות ולבילוי על שפת הים. אורח החיים הוא בדרך כלל רגוע, אך עם תמיד גישה נוחה לפעילות קהילתית. מיקומה של הדירה, עם אוריינטציה דרומית, מבטיח שפע של אור טבעי ונופים פנורמיים של הים וההרים, ומרפסת פרטית וסולריום משותף מוסיפים למרחב המחיה החיצוני.
הדירה ממוקמת בסלובריניה, עיירה המשלבת את האופי הספרדי המסורתי עם נוחות מודרנית. החיים בסלובריניה מתאפיינים באווירה ידידותית וקהילתית, עם שירותים חיוניים קרובים. מרחק הליכה קצר מוביל למרכז העיירה, שם ניתן למצוא מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות, המאפשרים ליהנות מחיי הקהילה המקומיים. הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים נגישים במרחק של כ-1 קילומטר, המציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי. עבור אלו הזקוקים לשירותים רפואיים, בית חולים ממוקם במרחק של כ-5.9 קילומטרים, ומרפאה קרובה אף יותר, במרחק 53 מטרים. זמינות תחבורה ציבורית או אפשרויות תחבורה אחרות באזור משתנה, אך הקרבה למרכז העיירה מעודדת הליכה ושימוש באופניים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הדירה לחוף הים ולמרכז העיירה סלובריניה. ניתן לראות את הריכוז של שירותים, כגון חנויות ובתי מרקחת, במרחק הליכה, ואת המרחק היחסי של הדירה מהכבישים הראשיים המובילים לערים אחרות.
סלובריניה ממוקמת בחלק המזרחי של חוף גרנדה, באנדלוסיה. היא מציעה מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות באזור. מאלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-81 קילומטרים, וגרנדה, העיר ההיסטורית, ממוקמת גם היא במרחק נסיעה נוח. מיקומה על גבעה המשקיפה לים התיכון, בין החוף להרים, מעניק לה נוף ייחודי. היא שונה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול בכך שהיא פחות מפותחת תיירותית ומציעה אווירה אותנטית יותר. המרחק משדות תעופה גדולים מצביע על כך שהיא פונה לקהל שמחפש שקט יחסי ופחות עומס תיירותי.
הגישה לאזור סלובריניה נוחה, אם כי המרחק משדות תעופה גדולים דורש תכנון. נמל התעופה של מלאגה, למשל, נמצא במרחק של כ-81 קילומטרים, מה שמצריך נסיעה של כשעה. קווי הגולף הקרובים ביותר, כמו Club de Golf Málaga Parador, נמצאים במרחק של כ-79 קילומטרים. עם זאת, האזור המקומי עשיר במתקנים חיוניים. סופרמרקט ממוקם במרחק של 172 מטרים בלבד, ובית מרקחת נמצא ממש בקרבת מקום, במרחק 53 מטרים. בית חולים נמצא במרחק של 5.9 קילומטרים. מרחק ההליכה לחוף, כ-1 קילומטר, הופך אותו לנגיש בקלות. נסיעה ברכב חשמלי אפשרית, עם עמדת טעינה במרחק 3.1 קילומטרים. הנגישות לכלים אלה מספקת נוחות מרבית לתושבים.
סלובריניה נהנית מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים. כמות שעות השמש באזור גבוהה לאורך כל השנה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה, שבדרך כלל נמשכת ממאי עד אוקטובר. הדירה, עם אוריינטציה דרומית, מפיקה מקסימום אור שמש. המיקום של העיירה, על גבעה המשקיפה לים, מספק נופים פנורמיים מרשימים של הרי הסיירה נבדה והים התיכון. גובהה של העיירה ביחס לפני הים תורם למזג אוויר נעים, עם רוחות קלות מהים המקררות את האוויר בקיץ. הגישה לטבע מגוונת, החל מהחופים ועד הרי הסיירה נבדה הקרובים, המציעים הזדמנויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סלובריניה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כולם במרחק של כ-1 קילומטר מהדירה. חופים אלו, כמו פלייה דל פניון, פלייה דה לה צ'ארקה ופלייה דה לה גוארדיה, אידיאליים לפעילויות ימיות, מנוחה תחת השמש ובילוי. אמנם אין מידע ספציפי לגבי דגלי כחול (Blue Flag) עבור חופים אלו בנתונים שסופקו, אך הם מציעים חוויית חוף ים-תיכונית טיפוסית. אזור זה פחות ממוקד בספורט ימי או גולף בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, שכן קווי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-79 קילומטרים. עם זאת, האווירה הים-תיכונית והקרבה לים מעודדות פעילויות פנאי כגון הליכה לאורך החוף, שחייה וספורט ימי בסיסי.
מקור: OpenStreetMap
סלובריניה ממוקמת בחלק המזרחי של חוף גרנדה, באנדלוסיה. היא מציעה מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות באזור. מאלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-81 קילומטרים, וגרנדה, העיר ההיסטורית, ממוקמת גם היא במרחק נסיעה נוח. מיקומה על גבעה המשקיפה לים התיכון, בין החוף להרים, מעניק לה נוף ייחודי. היא שונה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול בכך שהיא פחות מפותחת תיירותית ומציעה אווירה אותנטית יותר. המרחק משדות תעופה גדולים מצביע על כך שהיא פונה לקהל שמחפש שקט יחסי ופחות עומס תיירותי.
Ref: VL277844
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
סלובריניה, בה ממוקמת הדירה, מציעה אלטרנטיבה שקטה ומסורתית יותר לעומת אזורי הפיתוח המפותחים יותר של קוסטה דל סול המערבית, כמו מרבייה או בנאלמדנה. בעוד שאזורים אלו מציעים שפע של מתקנים בינלאומיים, מסעדות יוקרה וקווי גולף מרובים, סלובריניה שומרת על אופי אותנטי יותר. המחיר של 99,995 אירו לדירה משופצת לחלוטין מהווה יתרון משמעותי בהשוואה למחירי הנדל"ן באזורים אלו, שבהם דירות דומות עשויות לעלות פי שניים או שלושה. הקרבה לגרנדה, עיר היסטורית ותרבותית, מעניקה לסלובריניה יתרון נוסף מבחינת הזדמנויות בילוי תרבותי. למרות שהמרחק משדות התעופה הגדולים (81 ק"מ למאלגה) גדול יותר מאשר לאזורים במרכז קוסטה דל סול, המיקום עדיין נגיש. ההתמקדות כאן היא פחות על חיי לילה תוססים ויותר על אורח חיים ים-תיכוני רגוע, עם גישה קלה לחוף ולשירותים מקומיים. שוק ההשקעות בסלובריניה עשוי להיות אטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים תמורה טובה יותר לכספם באזור פחות ממוסחר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
