Questo appartamento con una camera da letto, situato nella pittoresca Salobreña, provincia di Granada, rappresenta un'opportunità immobiliare nel contesto della Costa Tropical. La proprietà, con una superficie di 38 m², offre una configurazione funzionale pensata per un utilizzo pratico. La sua posizione all'interno di un'area urbana consolidata facilita l'accesso alle comodità quotidiane. Il prezzo di partenza di €99.995 lo rende un'opzione interessante per chi cerca un pied-à-terre in una regione nota per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano, a breve distanza da servizi essenziali e a circa dieci minuti a piedi dalla spiaggia. Questa vicinanza alle aree residenziali e alle coste crea un equilibrio tra la comodità urbana e l'accesso alle risorse naturali. La sua ubicazione permette di godere della vita locale, con negozi e ristoranti raggiungibili senza la necessità di un veicolo privato.
La configurazione di questo appartamento, con una camera da letto e una zona giorno funzionale, si rivolge a chi ricerca una soluzione abitativa compatta e di facile gestione. L'orientamento a sud e la presenza di una terrazza privata suggeriscono un desiderio di spazi esterni luminosi e fruibili. È una tipologia adatta sia come residenza principale per single o coppie, sia come base per brevi soggiorni.
Questo appartamento è un'unità esistente, completamente ristrutturata. Non rientra pertanto nella categoria di nuove costruzioni con relative garanzie costruttive e tempistiche di consegna. La ristrutturazione completa implica che gli impianti e le finiture sono stati aggiornati agli standard attuali, offrendo una soluzione pronta all'uso.
L'immobile non offre spazi esterni estesi o aree verdi private, essendo un appartamento inserito in un contesto urbano. Non dispone di parcheggio privato designato, bensì di parcheggio pubblico su strada. La dimensione compatta di 38 m² potrebbe non essere adeguata per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi abitativi o di archiviazione.
Questa soluzione abitativa si adatta a diversi profili di acquirenti. Potrebbe essere la scelta appropriata per un single o una coppia che desidera una residenza secondaria vicino al mare, facile da mantenere e vicina ai servizi. È anche una valida opzione per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di rendimento tramite affitti a breve o lungo termine, data la posizione turistica e la presenza di servizi. Chi valuta una vita più semplice e a ritmi contenuti, con la possibilità di muoversi a piedi per le necessità quotidiane e godere della vicinanza alla costa, troverà in questo appartamento una base funzionale. L'orientamento a sud e la terrazza offrono comfort per chi ama la luce solare e gli spazi esterni, anche se contenuti.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, il che implica un aggiornamento delle finiture e degli impianti. Le finestre sono in PVC con doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici inclusi, e il bagno dispone di una doccia ampia, lavandino e WC. Le finiture interne sono moderne, come suggerito dalle immagini che mostrano un soggiorno e una camera da letto curati. La presenza di WiFi è un'ulteriore comodità. La condizione generale dell'immobile è indicata come eccellente, suggerendo una cura nei dettagli durante la ristrutturazione.
Il prezzo di questo appartamento parte da €99.995, posizionandolo nella fascia di mercato accessibile per chi cerca un immobile nella regione di Granada. Le caratteristiche, come una camera da letto e una superficie di 38 m², sono coerenti con questa fascia di prezzo. La tipologia di unità e la sua condizione ristrutturata suggeriscono un'offerta mirata a un segmento di acquirenti che prediligono soluzioni pronte all'uso e con costi di gestione contenuti. La disponibilità è legata a questa singola unità, il che implica che le decisioni di acquisto dovrebbero essere prese con una certa tempestività.
Salobreña è un comune costiero che offre un'esperienza autentica della vita andalusa, caratterizzata da un ritmo più tranquillo rispetto alle grandi città. L'ambiente circostante è urbano, con servizi a portata di mano che semplificano la quotidianità: dalla farmacia (53 m) al supermercato (172 m), fino al campo da golf (79 km), seppur a distanza maggiore. La vicinanza alla spiaggia, a circa 1 km, consente frequenti visite al mare. La presenza di un solarium comune sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima e dei panorami, anche se non privato. La posizione è ideale per chi apprezza la praticità di avere tutto vicino, senza rinunciare alla vicinanza del mare e a un contesto paesaggistico che include sia la costa che le montagne.
Vivere a Salobreña significa essere immersi in un'atmosfera mediterranea, dove la vita scorre a un ritmo piacevole. La vicinanza a servizi essenziali come una farmacia (53 m) e un supermercato (172 m) rende le attività quotidiane agevoli. L'ambiente è urbano, ma con un forte legame con la natura circostante, inclusi spiagge e montagne. La distanza da centri maggiori come Granada (circa 80 km) o Malaga (circa 100 km) implica che per molte attività ricreative o culturali più ampie potrebbe essere necessario spostarsi in auto, ma la vita locale offre già un buon livello di servizi e svago.
La posizione di questo appartamento a Salobreña è evidenziata in una zona urbana con accesso diretto ai servizi locali e alla costa. La mappa illustra la vicinanza strategica a spiagge, negozi e farmacie, sottolineando la comodità della vita quotidiana senza dipendere esclusivamente dall'auto. L'area circostante è un mosaico di vita residenziale e accesso alle risorse naturali tipiche della Costa Tropical.
Salobreña si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical della provincia di Granada. È situata tra importanti centri come Almuñécar a ovest e Motril a est, offrendo un accesso relativamente facile a entrambe le località per maggiori servizi o eventi. La città di Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, è raggiungibile in circa un'ora di auto. La vicinanza alla costa la rende un punto di riferimento per chi cerca una vita balneare, pur rimanendo nell'ambito della regione andalusa.
La localizzazione di questo appartamento a Salobreña offre un buon accesso alle comodità locali. Le spiagge più vicine, come Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, si trovano a circa 1 km, facilmente raggiungibili anche a piedi. Il supermercato più vicino è a 172 metri e la farmacia a 53 metri, garantendo un'ottima accessibilità per le necessità primarie. L'aeroporto più vicino è quello di Malaga, a 81 km, che richiede un trasferimento di circa un'ora. I campi da golf come Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 79 km di distanza. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 3.1 km e la vicinanza ai trasporti pubblici (anche se non specificati) contribuiscono alla mobilità nell'area.
Salobreña gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Tropical, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La regione è nota per un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto in quasi tutte le stagioni. La temperatura dell'acqua del mare permette la balneazione per molti mesi all'anno, generalmente da giugno a ottobre. L'altitudine della zona costiera è bassa, favorendo l'accesso al mare. L'ambiente naturale circostante include sia la costa che le montagne dell'entroterra, offrendo paesaggi vari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. A circa 1 km si trovano diverse opzioni, tra cui Playa del Peñón e Playa de La Guardia, che offrono spazi per il relax e attività balneari. Anche se non specificato se siano spiagge con Bandiera Blu, la loro prossimità è un vantaggio significativo. Per gli amanti del golf, i campi più vicini sono a una distanza considerevole (oltre 79 km), suggerendo che questa non è una località primariamente orientata al golf. Le strutture sportive locali non sono dettagliate, ma l'ambiente costiero solitamente offre opportunità per sport acquatici e attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical della provincia di Granada. È situata tra importanti centri come Almuñécar a ovest e Motril a est, offrendo un accesso relativamente facile a entrambe le località per maggiori servizi o eventi. La città di Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, è raggiungibile in circa un'ora di auto. La vicinanza alla costa la rende un punto di riferimento per chi cerca una vita balneare, pur rimanendo nell'ambito della regione andalusa.
Ref: VL277844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Salobreña con altre proprietà nella regione della Costa del Sol o Costa Blanca, emergono differenze significative in termini di prezzo, tipologia e ambiente. Le proprietà nella Costa del Sol, ad esempio, tendono ad avere prezzi mediamente più elevati, soprattutto per appartamenti con caratteristiche simili o in posizioni più esclusive. La Costa Blanca offre un mercato vasto con un'ampia gamma di prezzi, ma Salobreña si distingue per la sua autenticità e un ritmo di vita meno frenetico rispetto ad alcune delle zone più sviluppate delle altre coste. Questo specifico appartamento, con il suo prezzo di partenza inferiore ai 100.000 €, si posiziona come un'opzione economica per accedere alla vita sulla costa spagnola, particolarmente adatta a chi cerca una soluzione essenziale e funzionale. Le aree più a ovest della Costa del Sol presentano spesso appartamenti più grandi e complessi residenziali con più servizi comuni, ma a un costo proporzionalmente maggiore. La Costa Tropical, dove si trova Salobreña, mantiene un'atmosfera più tradizionale e meno affollata, offrendo un valore diverso per chi cerca tranquillità e un'esperienza locale autentica.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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