וילה נפרדת זו בטורנואבה (Torrenueva) מציעה מיקום מעולה במרחק הליכה מהחוף, מסעדות וחנויות. הווילה משתרעת על פני שתי קומות ומציעה שטחי מגורים מרווחים וסביבת מגורים נוחה. עם נוף לים, בריכה פרטית ונגישות קלה לתחבורה, זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי בחוף הים בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורנואבה (Torrenueva), מחוז מלגה, ישירות על קו החוף, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. בין אם מדובר בטיול על החוף או בקניות יומיות, הכל נגיש בקלות ברגל.
הווילה תוכננה כדי לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם שפע של אור טבעי ונוף לים. מחדר המגורים המרווח, המטבח המאובזר במלואו ועד לחדר השינה הראשי עם טרסה שטופת שמש, הכל משקף מחויבות לנוחות ופונקציונליות.
וילה זו כבר בנויה ובמצב טוב, מוכנה למעבר מיידי. תקני הבנייה תואמים לתקנים הגרמניים, מה שמבטיח איכות. הנכס מוכן למסירה, אך יימכר במצבו הנוכחי (לא מרוהט).
מחיר המכירה של נכס זה קבוע ואינו נתון למשא ומתן. בנוסף, הנכס יימכר במצבו הנוכחי (לא מרוהט), ועל הרוכשים לרכוש בעצמם את הריהוט והמכשירים.
Ref: VL861724
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים סגנון חיים רגוע אך נוח על חוף הים. היא מספקת הן את נוחות החיים היומיומיים והן תחושת חופשה. היא אטרקטיבית כמקום מגורים קבוע, מגורים עונתיים, או כנכס להשכרת נופש בעל פוטנציאל. היא מתאימה במיוחד למשפחות או ליחידים המעדיפים חופים, חנויות ומסעדות נגישים ברגל, מבלי לוותר על פרטיות ומרחב. זוהי בחירה טובה עבור אלה שרוצים לברוח מהמולת העיר, אך אינם רוצים לוותר על נוחות.
הווילה בנויה לפי תקנים גרמניים, מה שמבטיח איכות ייצור ועמידות גבוהה. הפנים כולל רצפות שיש, וארונות מובנים מוסיפים פונקציונליות ואסתטיקה. הבית כולו מצויד במערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. בסלון יש אח היוצר אווירה חמה. בנוסף, הבית מצויד במערכת חימום מים סולארית ומשאבת חום לבריכה, המשקפת את תשומת הלב ליעילות אנרגטית ונוחות. המרפסות הגדולות והבריכה הפרטית משפרות עוד יותר את חווית המגורים.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל ב-1,375,000 אירו. מחיר הנכס משקף את מיקומו המעולה, נוף הים ואיכות הבנייה הגבוהה. מכיוון שהמחיר קבוע ואינו נתון למשא ומתן, על הקונים המעוניינים להיות מוכנים למחיר זה. הנכס נמכר במצבו הנוכחי (לא מרוהט), ולכן ייתכן שיהיה צורך להקצות תקציב נוסף לריהוט ועיצוב פנים לאחר הרכישה.
טורנואבה (Torrenueva) מציעה שילוב ייחודי של חיים על חוף הים ונוחות עירונית. האזור מונה כ-2,644 תושבים, ממוקם בגובה 734 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (כ-3735 שעות בשנה). למרות שהאזור עצמו אינו חלק ישיר ממחוז מלגה, מיקומו הגיאוגרפי והמתקנים שהוא מציע תואמים את אורח החיים באזורי החוף של אנדלוסיה. חופים, מסעדות (19), בתי מרקחת (1) ובנקים (2) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את כל הצרכים היומיומיים. עבור אלה המחפשים שמש, חוף ופעילויות בחוץ, הוא מציע סביבת מגורים נעימה.
הווילה ממוקמת בטורנואבה (Torrenueva), עיירת חוף עם שירותים נוחים. החוף (הקרוב ביותר Playa de Torrenueva Costa נמצא במרחק של 136 מטר בלבד), הסופרמרקט (86 מטר) ובית המרקחת (241 מטר) נמצאים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 19 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-2 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. למרות הגובה הרב (734 מטר), האקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס ושפע שמש (3735 שעות בשנה).
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של טורנואבה (Torrenueva), תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. היא גם מציגה את המרחקים היחסיים לאזורים הסמוכים ולצמתי תחבורה עיקריים.
טורנואבה (Torrenueva) ממוקמת באזור אנדלוסיה בספרד. למרות ששיוכה המנהלי עשוי להיות שונה מחופי קוסטה דל סול, המאפיינים הגיאוגרפיים וסגנון החיים שלה דומים לקהילות החוף הטיפוסיות של דרום ספרד. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו, באקלים הנעים ובקרבתו לחופים, המציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
מיקום הווילה מספק נוחות רבה לחיי היום-יום. החוף הקרוב ביותר (Playa de Torrenueva Costa) נמצא במרחק של 136 מטר בלבד, וחופים נוספים כמו Playa de la Pelá (885 מטר) ו-Cala de los Pobres (1.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקטים (86 מטר), בתי מרקחת (241 מטר) ובנקים (2) נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 30 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Santa Cruz de Mudela, נמצאת במרחק של כ-7.5 ק"מ. עם זאת, שדות התעופה העיקריים (למשל, נמל התעופה Málaga-Costa del Sol) נמצאים במרחק ניכר, כ-240 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את Club de Golf Málaga Parador במרחק 87 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורנואבה (Torrenueva) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון. האזור מקבל כ-3735 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הגובה של 734 מטר מעל פני הים מספק תנאי אקלים נעימים ואפשריים נופים רחבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Torrenueva Costa (136 מ'), Playa de la Pelá (885 מ') ו-Cala de los Pobres (1.1 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. למרות שאין מגרשי גולף המוזכרים ישירות בקרבת מקום, מספר מגרשים ידועים כמו Club de Golf Málaga Parador (87 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (90 ק"מ) נמצאים במרחק סביר.
מקור: OpenStreetMap
טורנואבה (Torrenueva) ממוקמת באזור אנדלוסיה בספרד. למרות ששיוכה המנהלי עשוי להיות שונה מחופי קוסטה דל סול, המאפיינים הגיאוגרפיים וסגנון החיים שלה דומים לקהילות החוף הטיפוסיות של דרום ספרד. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו, באקלים הנעים ובקרבתו לחופים, המציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| פברואר | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| מרץ | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| מאי | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| יוני | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| אוגוסט | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| ספטמבר | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| אוקטובר | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| נובמבר | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| דצמבר | 7.9°C | 50 mm | 156h |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בטורנואבה (Torrenueva) מציעה מיצוב מחיר ייחודי. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מכ-418,800 אירו, Aby Upper מ-320,000 אירו, ואילו Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו. מחירי התחלה אלה מצביעים על כך שמחיר הווילה בטורנואבה (1,375,000 אירו) שייך בבירור לפלח השוק היוקרתי. ייתכן שהדבר נובע ממיקומה המעולה, נוף הים הישיר, שטח המגרש הגדול ואיכות הבנייה הגבוהה לפי תקנים גרמניים. למרות המחיר הגבוה יותר, היא מציעה נדירות וייחודיות המבדילות אותה מפרויקטים אחרים, במיוחד עבור קונים המחפשים גישה ישירה לחוף, שטחים פרטיים גדולים ואיכות בנייה גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
