חוו את החיים על חוף דרום ספרד בטורנואבה (Torrenueva), מאלגה, עם וילה נפרדת זו למכירה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה, אך עדיין מציע נופים עוצרי נשימה של הים. הוילה כוללת חמש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ממוקמת על מגרש של 873 מ"ר עם גינה פרטית ובריכה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי למגורים או לחופשות לאורך כל השנה. הנכס דורש שיפוץ, ומציע לבעלים חדשים הזדמנות להפוך אותו לבית חלומם.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בטורנואבה מציעה הזדמנות ייחודית לשיפוץ. פרויקטים כמו אקווה גארדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) מציעים לעתים קרובות פיתוחים חדשים במחירים נמוכים יותר, אך עשויים לחסר את גודל המגרש ואת פוטנציאל השיפוץ של וילה זו. אלבה בנאלמאדנה (בנאלמאדנה, החל מ-699,000 אירו) מציעה מוצרים קרובים יותר לשוק הפרימיום, וייתכן שעם מתקנים חדשים יותר. וילה זו בטורנואבה, במחיר של 995,000 אירו, מתאימה לקונים המעוניינים ליצור נכס מותאם אישית במיקום מעולה, למרות הצורך בהשקעה ומאמץ משמעותיים. מיקומה העירוני, הקרבה לחופים ולחנויות, מבדילים אותה מבילות אחרות באזור שעשויות להיות מרוחקות יותר. מיקומו של הנכס בגובה 734 מטר מעל פני הים באזור טורנואבה עשוי להוביל לאקלים מעט שונה מאשר באתרי קוסטה דל סול טיפוסיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה נפרדת זו ממוקמת בלב העיר טורנואבה, קהילה תוססת עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים, ומציעים הזדמנויות למנוחה ליד הים. האזור ידוע בנגישותו, כאשר רבים מהצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים נכס הדורש שיפוץ משמעותי, ומציע הזדמנות להפוך אותו לבית מותאם אישית. עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הוא מספק שפע של מקום למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף לחדרי אורחים או משרדים. הגינה הפרטית והבריכה מספקים שטח רב ערך לחיים בחוץ ולבידור.
נכס זה הוא וילה הדורשת שיפוץ, לא בנייה חדשה. מצבו הנוכחי דורש שיפוץ מקיף. זמן סיום עבודות השיפוץ יהיה תלוי בצרכים של הבעלים החדשים ובקנה מידה של העבודות המבוצעות. לאחר השלמתן, הוא יציע מרחב מחיה מודרני.
מצב הנכס דורש שיפוץ נרחב, שעשוי לדרוש זמן והשקעה משמעותיים. למרות הקרבה לחנויות ולחופים, הנכס ממוקם 90 ק"מ משדות תעופה ראשיים כמו מלאגה, מה שעלול להשפיע על קלות הנסיעות הבינלאומיות. יתרה מכך, למרות שהוא ממוקם בגובה של 734 מטר מעל פני הים, נתוני האקלים (7-26°C) עשויים להיות שונים מהאקלים הים תיכוני הטיפוסי של אזורי החוף.
וילה זו עשויה להתאים לאלו המחפשים נכס שניתן לשפץ במלואו לפי טעמם וצרכיהם. עם חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, היא אידיאלית למשפחות גדולות, משפחות רב-דוריות, או לאלו הזקוקים למשרד ביתי, חדר כושר או חדר אורחים. הכיוון הדרומי והגן הפרטי עם נוף לים מושכים את אלה שמעריכים חיים בחוץ ואור טבעי. הצורך בשיפוץ פירושו שהוא מתאים לאלו עם ניסיון בשיפוצים או עם תקציב מספיק כדי לשכור אנשי מקצוע. בנוסף, הוא מתאים לקונים המעדיפים לגור קרוב לסביבה עירונית, תוך שמירה על מרחבם הפרטי וגנם.
מצב וילה זו דורש שיפוץ משמעותי, כאשר פרטים ספציפיים אינם מסופקים. עם זאת, התכונות המפורטות בנתוני הנכס, כגון בריכה פרטית, טרסה פרטית, טרסה מקורה, חדרי שינה עם ארונות מובנים ומעלית, מצביעות על האיכות הפוטנציאלית שהנכס עשוי להחזיק. תכונות אלו, לאחר תיקונן או שדרוגן, יכולות לשפר משמעותית את חווית המגורים. הנכס דורש שיפוץ מקיף, המעניק לבעלים הזדמנות לבחור חומרים וגימורים לפי מפרטם, ויוצר פוטנציאל למרחב מחיה מודרני ואיכותי. עיצוב הנכס תוכנן מתוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, ונופי הים והגן מספקים רקע שליו.
וילה נפרדת זו בת חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מתחילה ב-995,000 אירו. הנכס בשטח 270 מ"ר על מגרש של 873 מ"ר דורש שיפוץ. מחיר המכירה משקף את גודלו, מיקומו ופוטנציאל השיפוץ שלו. הנכס פונה לדרום-מזרח, ומספק שפע של אור טבעי. מספר חדרי השינה הזמינים מרמז כי הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד או לחדר בילוי. שימו לב כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם להיקף ומפרט השיפוצים.
וילה טורנואבה מציעה אורח חיים בסביבה עירונית תוססת, אך עדיין קרובה לחוף. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של חנויות מקומיות, מסעדות וחופים במרחק הליכה. האזור, עם 2,644 תושבים, מספק תחושת קהילה, תוך שהוא נשאר קרוב לערים גדולות אחרות. הגובה של 734 מטר מעל פני הים מביא למחוז מאפיינים אקלימיים ייחודיים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 7°C ל-26°C, ו-3735 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות בחוץ לתענוג. בעוד שהנכס עצמו דורש שיפוץ, הגן הפרטי והבריכה שלו מציעים פוטנציאל למנוחה ובידור. זוהי הזדמנות עבור אלה שרוצים להתאים את ביתם למפרט שלהם, תוך שהם נהנים מהיתרונות של קרבה למתקנים ושפע אור שמש.
אזור טורנואבה מציע אורח חיים נוח, כאשר מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה. התושבים נהנים מגישה נוחה לחופים (הקרוב ביותר, פלייה דה טורנואבה קוסטה, נמצא במרחק של 136 מטר בלבד), כמו גם לחנויות (86 מטר) ולבתי מרקחת (241 מטר). האזור כולל 19 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. בעוד שהנכס ממוקם בגובה של 734 מטר מעל פני הים, סביבתו העירונית מבטיחה נוחות. נוכחותם של 30 קווי תחבורה ציבורית באזור מציעה אפשרויות ניידות מרובות, למרות שהוא עדיין נמצא במרחק 90 ק"מ משדה התעופה הראשי (מלאגה).
מפה זו מציגה את מיקומו של הוילה הנפרדת למכירה בטורנואבה. היא מדגישה את הסביבה העירונית של הנכס, את קרבתו למתקנים מקומיים כמו חנויות ובתי מרקחת, וכן לחופים. המפה גם מציגה את נתיבי התחבורה העיקריים ואת המיקומים היחסיים של ערים סמוכות.
טורנואבה ממוקמת בדרום ספרד, סמוך לקו החוף של אנדלוסיה. בעוד שתיאור הנכס מציין שהוא ממוקם במחוז סיודאד ריאל, הקהילה האוטונומית קסטיליה-לה מנצ'ה, מיקומו בפועל במחוז מלאגה מרמז שהוא נמצא בקוסטה דל סול. הוא ממוקם בסביבה עירונית אך מציע נופים של הים, מתנדנד בין חיוניות החוף לשלווה הפנים. מרחקים לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמאדנה ניתנים להבהרה נוספת באמצעות השוואות עם פרויקטים כמו אקווה גארדנס ואלבה בנאלמאדנה.
הנכס מציע נוחות מבחינת תחבורה ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה טורנואבה קוסטה, נמצא במרחק של 136 מטר בלבד. סופרמרקטים (86 מטר) ובתי מרקחת (241 מטר) נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.4 ק"מ. ישנם 30 קווי תחבורה ציבורית ו-30 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית רבות. עבור נהגי מכוניות, תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 5.5 ק"מ. עם זאת, יש לציין כי הנכס ממוקם כ-90 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שעשוי לדרוש זמן נסיעה ארוך יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורנואבה נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C וטווח טמפרטורות בין 7°C ל-26°C. 3735 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או גבוהה יותר. הנכס ממוקם בגובה של 734 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על האקלים של האזור, והופך אותו לקצת יותר קריר מאזורים חופיים. למרות הגובה הרב, תנאי השמש עדיין מספקים סביבה נוחה ליהנות מהטבע ופעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה טורנואבה קוסטה, נמצא במרחק של 136 מטר בלבד. חופים אחרים, כמו פלייה דה לה פלה (885 מטר) וקאלה דה לוס פובres (1.1 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק סביר, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (87 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (90 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלפורסה (92 ק"מ). האזור כולל 19 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה ופנאי. הגן הפרטי והבריכה של הנכס מספקים גם הם מתקנים להרפיה ובידור.
מקור: OpenStreetMap
טורנואבה ממוקמת בדרום ספרד, סמוך לקו החוף של אנדלוסיה. בעוד שתיאור הנכס מציין שהוא ממוקם במחוז סיודאד ריאל, הקהילה האוטונומית קסטיליה-לה מנצ'ה, מיקומו בפועל במחוז מלאגה מרמז שהוא נמצא בקוסטה דל סול. הוא ממוקם בסביבה עירונית אך מציע נופים של הים, מתנדנד בין חיוניות החוף לשלווה הפנים. מרחקים לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמאדנה ניתנים להבהרה נוספת באמצעות השוואות עם פרויקטים כמו אקווה גארדנס ואלבה בנאלמאדנה.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| פברואר | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| מרץ | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| מאי | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| יוני | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| אוגוסט | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| ספטמבר | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| אוקטובר | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| נובמבר | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| דצמבר | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL960627
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
