Ova samostojeća vila u Torrenueva, Málaga, nudi prostrani životni prostor od 270 m² na parceli od 873 m², sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila. Projekt se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Vila zahteva renoviranje, ali nudi potencijal za stvaranje doma sa privatnim vrtom i bazenom, sa pogledom na more.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Torrenueva ima višu početnu cenu od 995.000 €. Alba Benalmadena u Benalmadeni nudi se od €699.000. Ova razlika u ceni odražava veći stambeni prostor i parcelu, kao i potencijal za renoviranje postojeće vile u ekskluzivnijoj zoni. Dok se projekti u Esteponi i Benalmadeni fokusiraju na novogradnju sa modernim sadržajima, ova nekretnina u Torrenueva predstavlja priliku za ulaganje u adaptaciju postojeće strukture sa sopstvenim dizajnom i karakterom. Lokacija u Torrenueva, iako nudi neposrednu blizinu obali i urbanim pogodnostima, ima specifičnost nadmorske visine koja je razlikuje od tipičnih obalskih lokacija sa novogradnjama, nudeći drugačiji tip životnog ambijenta i potencijalnih pogleda. Udaljenost od glavnih aerodroma na Costa del Sol (90 km) je slična kao kod nekih drugih lokacija u regiji, ali može biti faktor u poređenju sa lokacijama bliže Malagi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt je smješten u Torrenueva, neposredno uz obalu, u gusto naseljenom urbanom području. Sadržaji poput supermarketa i apoteka nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Iako je smještena u blizini mora, lokacija je udaljenija od većih gradskih centara i aerodroma.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat renoviranja sa potencijalom za kreiranje doma po sopstvenoj meri. Sa 5 spavaćih soba, nudi prostor za veće porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili kancelariju. Privatni vrt i bazen naglašavaju želju za privatnošću i spoljnim životom.
Ovaj projekat predstavlja postojeću vilu koja zahteva renoviranje. Nema informacija o fazama izgradnje ili planiranim datumima završetka novogradnje, jer se radi o postojećem objektu. Fokus je na potencijalu transformacije i adaptacije postojećeg prostora.
Ovaj projekat nudi postojeću vilu koja zahteva značajno renoviranje. Nije opremljen najnovijom tehnologijom za uštedu energije i nudi se bez novih građevinskih garancija. Takođe, lokacija je udaljena od glavnih aerodroma i velikih gradskih centara, što može biti ograničavajući faktor za neke kupce.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekat za renoviranje sa potencijalom da kreiraju svoj dom po meri u blizini obale. Idealna je za one koji poseduju viziju i sredstva za adaptaciju postojećeg prostora, uključujući 5 spavaćih soba, što je pogodno za veće porodice ili one kojima je potreban prostor za goste ili kućnu kancelariju. Ljubitelji privatnog spoljnog prostora ceniće privatni vrt i mogućnost izgradnje bazena. Kupci koji preferiraju urbanu sredinu sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ali su spremni na određenu udaljenost od većih gradskih centara i aerodroma, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, oni koji traže dom sa potencijalnim pogledom na more i uživaju u mediteranskom klimatskom režimu sa visokim brojem sunčanih sati, ali bez ekstremnih letnjih temperatura, mogu smatrati ovu vilu odgovarajućom.
Postojeća vila zahteva potpuno renoviranje, stoga specifični detalji o kvalitetu završnih materijala i tehnike nisu trenutno dostupni. Opis pominje postojanje lifta, ugradnih ormara, pokrivene terase i privatne terase, što ukazuje na nekadašnji kvalitet gradnje. Orijentacija jugo-istok i jug pruža dobru prirodnu osvetljenost. Nakon renoviranja, potencijalni kupci mogu birati materijale i tehnologije prema sopstvenim željama i standardima, uključujući sisteme klimatizacije za hlađenje i grejanje, kao i implementaciju modernih energetski efikasnih rešenja.
Početna cena za ovu vilu je 995.000 €. Cena je formirana na osnovu postojećeg stanja nekretnine koja zahteva renoviranje, ali nudi značajan potencijal za adaptaciju. Sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, raspolaže sa 270 m² stambenog prostora na parceli od 873 m². Dostupnost je trenutna, uz napomenu da je ovo cena za postojeće stanje, a sva ulaganja u renoviranje će dodatno uticati na ukupnu investiciju.
Torrenueva je opština smeštena na obali, u urbanom okruženju koje nudi pogodnost svakodnevnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Sa 19 restorana, 1 apotekom, 2 banke i 3 kafića u radijusu od 2 km, lokalna infrastruktura podržava ugodan život. Značajan broj linija javnog prevoza i 30 stajališta dodatno doprinose dostupnosti. Visina od 733 metra nadmorske visine, iako neuobičajena za primorske lokacije, nudi jedinstveni pogled i klimatske uslove. Prosečna godišnja temperatura od 15.8°C i 3.735 sunčanih sati godišnje sugerišu umerenu klimu pogodnu za život tokom većeg dela godine, sa definisanim periodom od 4 meseca za kupanje.
Život u Torrenueva nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine obale. Sadržaji poput supermarketa i apoteka nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je 19 restorana i 3 kafića dostupno u blizini, pružajući raznovrsne mogućnosti za ugostiteljstvo i druženje. Blizina 6 linija javnog prevoza sa 30 stajališta olakšava kretanje unutar lokalne zajednice. Iako je visina od 733 metra iznad nivoa mora neobična za obalnu lokaciju, ona nudi jedinstvenu perspektivu i verovatno povoljniju klimu van direktne obalske vlage. Umerena prosečna godišnja temperatura od 15.8°C i obilje sunčanih sati (3.735 godišnje) doprinose prijatnom životnom ambijentu tokom većeg dela godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Torrenueva, Málaga, ističući neposrednu blizinu obale i plaža. Takođe, prikazuje raspored urbanih sadržaja kao što su supermarketi i apoteke, te udaljenost do većih gradova i aerodroma, pružajući vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja.
Torrenueva se nalazi u provinciji Málaga, na obali Costa del Sol. Njena pozicija nudi ravnotežu između pristupa lokalnim obalskim sadržajima i udaljenosti od većih urbanih centara. Iako je direktno uz more, karakteristika nadmorske visine od 733 metra iznad nivoa mora razlikuje je od tipičnih priobalnih lokacija i pruža drugačiju perspektivu regije. U poređenju sa drugim obalskim gradovima na Costa del Sol, Torrenueva nudi specifičnu kombinaciju urbanog okruženja sa mogućnostima za pešačenje i neposrednom blizinom plaža, dok su veći turistički centri i aerodromi udaljeniji.
Lokacija nudi dobru pristupačnost lokalnim sadržajima. Plaža Playa de Torrenueva Costa udaljena je samo 136 metara, dok su druge plaže poput Playa de la Pelá i Cala de los Pobres takođe u blizini (885 m i 1.1 km). Supermarket je udaljen samo 86 metara, a apoteka 241 metar, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Bolnica je na 6.4 km. Veće infrastrukturne tačke, poput aerodroma Málaga-Costa del Sol, udaljene su oko 90 km, a najbliža EV-stanica za punjenje nalazi se na 5.5 km. Golf tereni su udaljeniji, sa najbližim klubovima na preko 87 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15.8°C i značajnih 3.735 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara povoljne uslove za život tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode pogodna. Visina od 733 metra nadmorske visine može uticati na lokalne mikroklimatske uslove, potencijalno nudeći svežiji vazduh i manje vlage u poređenju sa direktnom obalom. Iako specifični podaci o nadmorskoj visini terena nisu detaljno navedeni, podatak o 734m ukazuje na blagi nagib, koji može doprineti panoramskim pogledima, posebno ka moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, sa Playa de Torrenueva Costa udaljenom samo 136 metara. Dalje su Playa de la Pelá (885 m) i Cala de los Pobres (1.1 km). Ove lokacije pružaju mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Iako projekat ima oznaku 'Close To Golf', najbliži golf tereni su značajno udaljeni, preko 87 km. Odmaranje uz privatni vrt i bazen, koji je predviđen za izgradnju, nudi privatniju formu rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
Torrenueva se nalazi u provinciji Málaga, na obali Costa del Sol. Njena pozicija nudi ravnotežu između pristupa lokalnim obalskim sadržajima i udaljenosti od većih urbanih centara. Iako je direktno uz more, karakteristika nadmorske visine od 733 metra iznad nivoa mora razlikuje je od tipičnih priobalnih lokacija i pruža drugačiju perspektivu regije. U poređenju sa drugim obalskim gradovima na Costa del Sol, Torrenueva nudi specifičnu kombinaciju urbanog okruženja sa mogućnostima za pešačenje i neposrednom blizinom plaža, dok su veći turistički centri i aerodromi udaljeniji.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Април | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Мај | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Јун | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL960627
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
