スペイン南部海岸のトレヌエバ（Torrenueva）、マラガで、この戸建てヴィラを販売して、海岸沿いの生活を体験してください。この物件は、活気ある都会的な環境にあり、アメニティが徒歩圏内にありながら、息をのむような海の景色を望めます。ヴィラには5つのベッドルームと3つのバスルームがあり、873平方メートルの敷地にプライベートガーデンとプールを備えています。太陽が降り注ぐスペインのライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照量で知られており、一年中住むのに最適な場所です。この物件は改修が必要ですが、新しいオーナーには夢の家にする機会を提供します。
この地域の他のプロジェクトと比較して、トレヌエバのこの戸建てヴィラはユニークな改修の機会を提供します。アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）のようなプロジェクトは、より低い価格で新しい開発を提供することがよくありますが、このヴィラの敷地面積と改修の可能性を欠いている可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）は、より高級な市場に近い製品を提供し、おそらくより新しい設備を備えています。€995,000の価格のトレヌエバのこのヴィラは、かなりの投資と労力が必要であるにもかかわらず、優れたロケーションでオーダーメイドの物件を作成したいバイヤーに適しています。その都市部のロケーション、ビーチやショップへの近さは、より遠くにある可能性のある地域内の他のヴィラからそれを区別します。トレヌエバ地域の標高734メートルの物件の場所は、典型的なコスタ・デル・ソルよりもわずかに異なる気候につながる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この戸建てヴィラは、都市の設備への簡単なアクセスを提供する活気あるコミュニティである、トレヌエバの都会の中心部に位置しています。ビーチはわずか数歩で、海辺でのリラクゼーションの機会を提供しています。この地域は、多くの日常必需品が徒歩圏内にある、そのアクセスの良さで知られています。
この物件は、大幅な改修が必要な物件をお探しの方に適しており、パーソナライズされた家に作り変える機会を提供します。5つのベッドルームと3つのバスルームがあり、大家族や、ゲストルームやオフィスに追加のスペースが必要な方に十分なスペースを提供します。プライベートガーデンとプールは、屋外での生活とエンターテイメントのための貴重なスペースを提供します。
この物件は、新築ではなく、改修が必要なヴィラです。現在の状態では、完全な改修が必要です。改修作業の完了時期は、新しいオーナーのニーズと実施される作業の範囲によって異なります。完了後、近代化された居住空間を提供します。
物件の状態は、かなりの時間と投資を必要とする可能性のある、大規模な改修を必要とします。店舗やビーチへの近さにもかかわらず、物件はマラガのような主要空港から90km離れており、国際的な旅行の容易さに影響を与える可能性があります。さらに、標高734メートルに位置していますが、気候データ（7-26°C）は、典型的な地中海沿岸の気候とは異なる場合があります。
このヴィラは、自分の好みやニーズに合わせて完全に改修できる物件を探している人に適しているかもしれません。5つのベッドルームと3つのバスルームがあり、大家族、多世代家族、またはホームオフィス、ジム、ゲストルームを必要とする人に理想的です。南向きの向きと海を見下ろすプライベートガーデンは、屋外での生活と自然光を高く評価する人々にとって魅力的です。改修の必要性は、改修経験があるか、専門家を雇うための十分な予算がある人に適していることを意味します。さらに、都市環境の近くに住むことを好みながら、独自のプライベートスペースと庭を維持したいバイヤーにも適しています。
このヴィラの状態は大幅な改修を必要とし、具体的な詳細は提供されていません。しかし、プライベートプール、プライベートテラス、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ付きベッドルーム、エレベーターなどの物件データに記載されている機能は、この物件が持つ可能性のある品質を示唆しています。これらの機能は、修理またはアップグレードされると、生活体験を大幅に向上させることができます。物件は包括的な改修を必要とし、オーナーに仕様に合わせて材料と仕上げを選択する機会を与え、潜在的にモダンで高品質な生活空間を創造します。物件のデザインは、快適さと機能性を念頭に置いており、海と庭の景色は静かな背景を提供します。
5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの戸建てヴィラの開始価格は€995,000です。270平方メートルの建物面積、873平方メートルの敷地を持つこの物件は、改修が必要です。販売価格は、そのサイズ、場所、および改修の可能性を反映しています。物件は南東向きで、豊富な自然光を提供します。利用可能なベッドルームの数は、この物件が大家族や、オフィスまたは娯楽室に追加のスペースを必要とする人々に適していることを示唆しています。改修の範囲と仕様に応じて価格が変動する可能性があることに注意してください。
トレヌエバのヴィラは、海岸に近いながらも、活気ある都会的な環境でのライフスタイルを提供します。住民は、地元の店、レストラン、ビーチが徒歩圏内にある便利さを享受できます。人口2,644人のこの地域は、他の主要都市に近いまま、コミュニティの感覚を提供します。標高734メートルは、この地域にユニークな気候的特徴をもたらし、平均気温は7°Cから26°Cの間、年間3735時間の日の光があり、屋外での活動は楽しいものになります。ヴィラ自体は改修が必要ですが、プライベートガーデンとプールはリラクゼーションとエンターテイメントの可能性を提供します。これは、利便性と豊富な日照に近接するという利点を享受しながら、自分の仕様に合わせて家をカスタマイズしたい人にとっての機会です。
トレヌエバ地域は、多くの施設が徒歩圏内にある便利なライフスタイルを提供しています。住民は、ビーチ（最寄りのプラヤ・デ・トレヌエバ・コスタはわずか136メートル）、ショップ（86メートル）、薬局（241メートル）に簡単にアクセスできます。この地域には19軒のレストランと3軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。物件は標高734メートルの高台に位置していますが、その都市環境は利便性を保証します。この地域には30の公共交通機関があり、多くの移動手段を提供していますが、主要空港（マラガ）まではまだ90kmです。
この地図は、トレヌエバで販売されている戸建てヴィラの場所を示しています。物件の都市環境、店舗や薬局などの地域の施設への近さ、そしてビーチを強調しています。地図には、主要な交通ルートと近隣の町の相対的な位置も示されています。
トレヌエバはスペイン南部、アンダルシアの海岸線近くに位置しています。物件の説明ではカスティージャ・ラ・マンチャ自治州のシウダー・レアル県にあるとされていますが、マラガ県にある実際の場所はコスタ・デル・ソルにあることを示唆しています。都市環境に位置していますが、海の景色を望み、海岸の活気と内陸の静けさの間で揺れ動いています。エステポナやベナルマデナなどの近隣の町への距離は、アクア・ガーデンズやアルバ・ベナルマデナなどのプロジェクトとの比較によってさらに明確にすることができます。
物件は、交通とアメニティの点で利便性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・トレヌエバ・コスタはわずか136メートルです。スーパーマーケット（86メートル）と薬局（241メートル）も近くにあり、毎日の買い物を容易にします。最寄りの病院は6.4kmです。この地域には30の公共交通機関と30のバス停があり、多くの公共交通機関の選択肢があります。自動車のドライバーにとって、最寄りの電気自動車充電ステーションは5.5kmです。しかし、物件がマラガ空港（AGP）から約90kmの距離にあるため、移動時間が長くなる可能性があることに注意する必要があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレヌエバ地域は、平均年間気温15.8°C、気温範囲7°Cから26°Cの穏やかな気候を楽しんでいます。年間3735時間の日の光は、屋外での活動に十分な機会を提供します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20°C以上になります。物件は標高734メートルの高台に位置しており、これは地域の気候に影響を与え、沿岸地域よりもわずかに涼しくなる可能性があります。高い標高にもかかわらず、日当たりの良い条件は依然として自然や屋外活動を楽しむための有利な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はビーチの近くにあり、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・トレヌエバ・コスタまではわずか136メートルです。プラヤ・デ・ラ・ペラ（885メートル）やカラ・デ・ロス・ポブレs（1.1km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴル・マラガ・パラドール（87km）、カンポ・デ・ゴル・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（90km）、クラブ・デ・ゴル・デ・グアダホルセ（92km）など、合理的な距離にあるいくつかのゴルフコースを見つけることができます。この地域には19軒のレストランと3軒のカフェがあり、住民に多様な食事とレクリエーションの選択肢を提供しています。物件のプライベートガーデンとプールも、リラクゼーションとエンターテイメントの設備を提供しています。
出典: OpenStreetMap
トレヌエバはスペイン南部、アンダルシアの海岸線近くに位置しています。物件の説明ではカスティージャ・ラ・マンチャ自治州のシウダー・レアル県にあるとされていますが、マラガ県にある実際の場所はコスタ・デル・ソルにあることを示唆しています。都市環境に位置していますが、海の景色を望み、海岸の活気と内陸の静けさの間で揺れ動いています。エステポナやベナルマデナなどの近隣の町への距離は、アクア・ガーデンズやアルバ・ベナルマデナなどのプロジェクトとの比較によってさらに明確にすることができます。
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 2月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 3月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 5月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 8月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 9月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 10月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 11月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 12月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL960627
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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