Située à Torrenueva, Málaga, cette villa individuelle de 5 chambres et 5 salles de bains s'étend sur 296 m² sur un terrain de 905 m², offrant une expérience de vie luxueuse. Nichée à proximité immédiate de la côte, cette propriété allie confort moderne et style de vie méditerranéen. La villa séduit par son excellent niveau de finition et offre une vue panoramique sur la mer depuis de nombreuses pièces. Un choix idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité, l'emplacement et un style de vie de haut standing.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Directement située sur la côte, cette villa se trouve dans un environnement urbain à Torrenueva, Málaga. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la plage de Playa de Torrenueva Costa (136 m) souligne son emplacement privilégié en bord de mer. La facilité d'accès aux commerces et restaurants contribue au confort quotidien.
La villa est conçue pour un style de vie raffiné, axé sur le confort et l'intimité. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, elle offre amplement d'espace pour la famille ou les invités. De grandes fenêtres et une orientation sud-est à sud-ouest garantissent des pièces lumineuses avec vue sur la mer. Les équipements tels qu'une piscine privée chauffée et la climatisation répondent aux exigences les plus élevées.
Bien que décrite comme une villa individuelle, les caractéristiques d'équipement suggèrent un excellent état, indiquant une propriété neuve ou récemment rénovée. Les descriptions "modern-villa-pool-view" et "luxury-bedroom-pool-view" évoquent une construction contemporaine. L'accent mis sur des standards élevés et un design réfléchi est évident.
La villa n'offre pas de transports en commun directs devant la porte, et la ville la plus proche est plus éloignée. Les aéroports internationaux comme celui de Málaga sont à plus de 90 km. Bien que les commerces et restaurants soient à proximité, les grands centres commerciaux ou les installations médicales spécialisées sont plus éloignés. L'environnement rural ne fait pas partie du voisinage immédiat.
Ref: VL844360
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence de luxe à proximité de la plage tout en souhaitant conserver l'accès aux commodités telles que restaurants et supermarchés. C'est un choix approprié pour les familles appréciant l'espace et l'intimité, ainsi que pour ceux qui désirent une résidence secondaire ou une maison de vacances de haute qualité. La combinaison d'un emplacement calme et d'un bon accès aux installations la rend également attrayante pour les propriétaires qui partent souvent ('Lock-up-and-go'), recherchant une propriété nécessitant peu d'entretien. Les personnes qui privilégient un style de vie actif, avec des parcours de golf et des activités nautiques à proximité, s'y sentiront également bien. Les grands volumes et les équipements tels que la piscine et le sauna s'adressent également aux acheteurs qui aiment le divertissement et la détente à domicile.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions impeccables, comme en témoignent les descriptions 'finished to a very high standard' et les photos de salles de bains et de chambres modernes. De grandes fenêtres allant du sol au plafond laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur la mer et les environs. Les espaces de vie sont ouverts et communiquent de manière fluide avec l'extérieur, incluant le jardin et la piscine. La climatisation (froid/chaud) assure un confort toute l'année. L'équipement comprend une piscine privée chauffée, un bar, un espace barbecue, un sauna et des toilettes extérieures, soulignant le caractère luxueux et la haute qualité de finition de la propriété.
Le projet comprend une villa individuelle de 5 chambres et 5 salles de bains, dont le prix de départ est de 1 950 000 €. L'offre peut varier dans les détails, mais ce prix représente l'entrée de gamme pour cette propriété exclusive. Le terrain est généreusement dimensionné à 905 m², tandis que la surface habitable est de 296 m². Cette tarification positionne la villa dans le segment supérieur du marché, en adéquation avec sa localisation, sa taille et ses finitions de haute qualité. La disponibilité exacte et les options d'aménagement spécifiques sont disponibles sur demande.
Torrenueva, située dans la province de Málaga, offre un charmant mélange de vie côtière et de confort urbain. Avec ses 2 644 habitants et son altitude dépassant 730 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes oscillant entre 7 et 26°C. Le nombre historique de 3 735 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois invitent à un style de vie actif en plein air. La proximité de plages comme Playa de Torrenueva Costa (136 m) et Playa de la Pelá (885 m) permet un accès facile à la mer. Les environs comptent également 19 restaurants et de nombreuses autres commodités dans un rayon de 2 km, ce qui facilite le quotidien. La villa elle-même reflète ce style de vie méditerranéen, avec un accent mis sur les pièces lumineuses, la vue sur la mer et les espaces extérieurs tels qu'une piscine chauffée et un bar.
La vie à Torrenueva, Málaga, est caractérisée par sa proximité avec la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La villa est située à seulement 136 mètres de la plage Playa de Torrenueva Costa, permettant des promenades quotidiennes ou des baignades rafraîchissantes. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (86 m et 241 m respectivement), rendant le quotidien très pratique. Avec 19 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km, l'offre culinaire et la vie sociale sont bien couvertes. La température moyenne annuelle de 15,8°C et les 3 735 heures d'ensoleillement offrent des conditions idéales pour les activités de plein air une grande partie de l'année, y compris une saison de baignade de quatre mois.
Cette villa est située à Torrenueva, une localité côtière de la province de Málaga. La carte illustre la proximité immédiate de la mer Méditerranée et des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies. La localisation au sein d'une zone urbaine avec accès aux plages est clairement mise en évidence par les données géographiques.
Torrenueva, située dans la province de Málaga, fait partie de la célèbre Costa del Sol. Cette région d'Andalousie est réputée pour son climat doux, ses paysages côtiers et ses infrastructures. La villa décrite ici se trouve dans une zone urbaine de Torrenueva, caractérisée par sa proximité avec la mer et la disponibilité des commodités locales. Bien que la villa soit située au calme, les centres urbains et les infrastructures plus développées sont accessibles, même si les distances peuvent être importantes, comme les 90 km jusqu'à l'aéroport de Málaga. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité côtière et l'accès aux offres régionales.
La villa offre une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage de Playa de Torrenueva Costa se trouve à seulement 136 mètres, et d'autres plages sont également facilement accessibles. Les supermarchés (86 m) et les pharmacies (241 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 6,4 km. Pour les golfeurs, les parcours se situent à environ 87-92 km. Les transports en commun sont bien desservis avec 30 arrêts et 6 lignes à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. Cependant, l'aéroport le plus proche (Málaga-Costa del Sol) est à 90 km, ce qui implique un trajet plus long pour les voyages internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva, Málaga, jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 15,8°C. La région bénéficie historiquement de 3 735 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues journées à l'extérieur. Le climat varie entre des hivers doux (environ 7°C) et des étés chauds (jusqu'à 26°C). La saison de baignade s'étend sur quatre mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse généralement 20°C. L'altitude d'environ 734 mètres au-dessus du niveau de la mer peut apporter une brise légèrement plus fraîche le soir, tandis que la proximité de la côte influence les caractéristiques climatiques typiques. Le paysage environnant offre un mélange de côtes et de zones rurales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de Torrenueva Costa (136 m) et Playa de la Pelá (885 m). Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer. Cala de los Pobres est à 1,1 km. La région est également attrayante pour les amateurs de golf, bien que les parcours les plus proches (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce) soient relativement éloignés (87 à 92 km). La présence de 19 restaurants et de divers cafés dans un rayon de 2 km offre des possibilités de loisirs variées et des expériences culinaires. La piscine chauffée et le sauna de la villa complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Torrenueva, située dans la province de Málaga, fait partie de la célèbre Costa del Sol. Cette région d'Andalousie est réputée pour son climat doux, ses paysages côtiers et ses infrastructures. La villa décrite ici se trouve dans une zone urbaine de Torrenueva, caractérisée par sa proximité avec la mer et la disponibilité des commodités locales. Bien que la villa soit située au calme, les centres urbains et les infrastructures plus développées sont accessibles, même si les distances peuvent être importantes, comme les 90 km jusqu'à l'aéroport de Málaga. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité côtière et l'accès aux offres régionales.
Torrenueva est une commune d'Espagne de la province de Ciudad Real dans la communauté autonome de Castille-La Manche.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Février | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Avril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juin | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Août | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Décembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix bas à moyen (à partir de 320 000 € - 418 800 €) et proposent souvent des unités plus petites ou des maisons de ville, cette villa individuelle à Torrenueva se positionne clairement dans le segment de luxe. Avec un prix de départ de 1 950 000 €, elle offre une surface habitable (296 m²) et une taille de terrain (905 m²) considérablement plus grandes, ainsi que des équipements plus exclusifs incluant une piscine privée et un sauna. Alba Benalmádena se situe dans une fourchette de prix intermédiaire (699 000 €), mais suggère également un type de projet différent, potentiellement moins axé sur les caractéristiques exclusives de cette villa. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et la très haute qualité de finition, ce qui justifie son prix plus élevé. Alors que les autres projets mentionnés sont plus attrayants pour un public plus large, cette villa s'adresse à une clientèle recherchant spécifiquement l'intimité, l'espace et une localisation en bord de mer, même si cela implique des distances plus importantes avec les parcours de golf et l'aéroport.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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