エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）などの地域と比較して、トーレケブラダのこのマンション（465,000ユーロから）は、ユニークな利点を持つ同様の価値を提供しています。エステポナの物件は価格面でいくつかの利点を提供するかもしれませんが、トーレケブラダの立地は、特にビーチ（最も近いのはわずか78メートル）と空港（11キロメートル）への近さにおいて、比類のない利便性を提供します。ベナルマデナの別の物件、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）は、より高い価格設定であり、地域内の異なる市場セグメントを示唆しており、おそらく高級志向が強いでしょう。トーレケブラダのこの物件は、アクセスの良さ、アメニティ、そして海岸沿いの生活のバランスを提供しており、コスタ・デル・ソルの利便性を手頃な価格で求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのトーレケブラダ（Torrequebrada）に位置するこのマンションは、利便性と心地よい環境で知られる、確立された海岸沿いの地域にあります。その有利な立地は、比較的静かな生活環境を楽しみながら、ビーチ、地元の店、レストランまで徒歩圏内であることを意味します。
このマンションは、快適で機能的、そしてアメニティに近い住居を求める購入者のニーズを満たすように設計されています。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、独立したランドリールーム、そして広々としたテラスは、家族、専門家、または自宅での作業スペースを必要とする人々の要求に応えることができます。
2006年に建設されたこの建物は、近年の地域の建築基準を表しています。新しい物件ではありませんが、よく維持されており、エアコンの事前設置や大理石の床などのモダンな設備が整っており、快適な生活体験を保証します。
その有利な立地にもかかわらず、西向きのテラスは午後に日光にさらされる可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、ビーチへの傾斜は9.0%であり、移動に制限のある個人にとっては困難をもたらす可能性があります。このマンションは2階にあり、階段またはエレベーターでのアクセスが必要です。
トーレケブラダ（Torrequebrada）にあるこの3ベッドルームのマンションは、さまざまなライフスタイルに適している可能性があります。海岸沿いのリトリートを探している家族にとって、3つのベッドルームとビーチへの近さ（最も近いのはわずか78メートル）は魅力的な選択肢であり、共有プールは子供たちに追加のエンターテイメントを提供します。より静かなペースの生活を求めるカップルや個人は、この地域の都会的な環境がすべての必要なアメニティを提供していること、そして年間平均3,891時間の太陽光がアウトドアアクティビティに十分な機会を提供していることに気づくかもしれません。交通の利便性を高く評価する人々は、マラガ空港への近さ（わずか11キロメートル）と地域内の多数の公共交通機関の選択肢を高く評価するでしょう。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近くのいくつかのゴルフコース（最も近いのはわずか2.4キロメートル）の存在が、この物件の魅力を高めています。
このマンションは全体的に良質で、2006年に建設され、その時代の地域の基準を反映しています。内装には大理石の床が使用されており、空間にエレガントなタッチを加えています。すべてのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブが備わっています。さらに、エアコンシステムの事前設置があり、将来の気候制御システムの基盤を築いています。バスルームは良好な状態と説明されていますが、更新が必要な場合は、スペースのさらなる改善の可能性があります。ランドリールーム付きのキッチンは、日常の使用に実用的なデザインです。物件には収納スペースも含まれており、利便性を高めています。
3ベッドルームのこのマンションの開始価格は465,000ユーロで、この地域におけるこの特定の場所の価値を反映しています。価格には、プライベート駐車場と収納スペースが含まれており、その魅力を高めています。現在、物件は良好な状態ですが、建設年（2006年）と潜在的なアップグレードやカスタマイズを考慮する必要があります。この地域の不動産市場は活発で、800件の取引が完了しており、継続的な需要を示しています。潜在的な購入者は、価格が特定のユニットの階、眺望、または追加機能によって異なる場合があることに留意する必要があります。
トーレケブラダ（Torrequebrada）のマンションは、スペインの海岸生活の快適さを維持しながら、地元のライフスタイルに統合する機会を提供します。この住居からは、数分でプラヤ・デ・ラ・ユカ（Playa de la Yuca）、プラヤ・ベナルトゥラ（Playa Benalnatura）、プラヤ・ラス・ビボリラ（Playa Las Viborillas）などのビーチにアクセスできます。住宅地自体には、共用プールと庭園があり、住民にリラックスとくつろぎの空間を提供しています。この地域の生活ペースは通常、特にオフシーズンにはゆったりとしていますが、その都会的な環境は、店舗、レストラン、学校が常に手の届くところにあることを意味します。毎朝、西向きのテラスでコーヒーを飲みながら、部分的な海の景色を楽しみ、一日を始めることができます。夜には、近くの多くのレストランのいずれかで夕食をとったり、海岸沿いを散歩したりできます。この地域には48軒のレストランと6軒の薬局があり、日々のニーズが満たされることを保証します。
トーレケブラダ（Torrequebrada）での生活は、利便性と海岸沿いのリラクゼーションのユニークな組み合わせを提供します。マンションは、プラヤ・デ・ラ・ユカ（78 m）、プラヤ・ベナルトゥラ（387 m）、プラヤ・ラス・ビボリラ（575 m）など、いくつかのビーチまでわずか数分です。都会的な環境は、596メートル先のスーパーマーケットや532メートル先の薬局など、毎日の必需品がすぐに手に入ることを意味します。この地域には48軒のレストランがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域は、初等学校を含む2つの学校と1つの歯科医など、教育機関によってもよくサービスされています。公共交通機関は6つのバス路線と50の停留所があり、簡単にアクセスでき、移動を容易にします。
この地図は、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにある海岸沿いの地域、トーレケブラダ（Torrequebrada）の場所を示しています。ビーチ、アメニティ、主要な交通路への近さというこの地域の戦略的な立地を強調しており、日当たりの良いライフスタイルを求める潜在的な住民にとって重要な地理的背景を提供しています。
トーレケブラダは、絵のように美しいビーチ、活気あるナイトライフ、世界クラスのゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。マラガ県に位置するこの地域は、戦略的な立地と優れた交通接続から恩恵を受けています。マンションは、賑やかなマラガ市から約11キロメートル離れていますが、それでも街自体よりも静かな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。エステポナやカラホンダなどの人気のある目的地の中間に位置しており、コスタ・デル・ソルを簡単に探索できます。
このマンションの立地は非常に便利です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・ユカは、わずか78メートルです。スーパーマーケットと薬局は600メートル以内にあり、ゴルフコース（最も近いのはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット）は2.4キロメートルです。マラガ空港（AGP）はわずか11キロメートル先で、国内および国際的な旅行に簡単にアクセスできます。この地域は、6つのバス路線と50の停留所を備えた公共交通機関によってもよくサービスされており、特に車に依存しない居住者にとって、移動を容易にします。4.1キロメートル先に電気自動車の充電ステーションがありますが、公共交通機関の選択肢により、多くの人にとってより魅力的になっています。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレケブラダ（Torrequebrada）地域は、平均年間気温17.9℃、気温が11℃から26℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,891時間の太陽光は、この地域を屋外アクティビティや太陽を楽しむのに理想的なものにしています。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は24メートルで、海岸に近いため、気温の調整に役立ち、快適な微気候を提供します。しかし、ビーチへの9.0%の傾斜は、この地域が起伏がある可能性があり、一部の住民の移動能力に影響を与える可能性があることを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、素晴らしいビーチへのアクセスとレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・ユカは、わずか78メートルです。プラヤ・ベナルトゥラとプラヤ・ラス・ビボリラは600メートル以内です。この地域には、クラブ・デ・ラケータ（Club de Raqueta）（1.7 km）やクラブ・ホッケー・ベナルマデナ（Club Hockey Benalmadena）（2.9 km）を含む優れたスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.4 km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）（7.5 km）マリーナは、航海やウォータースポーツの機会を提供しています。年間約3,891時間の太陽光は、これらのアクティビティを楽しむための十分な時間を保証します。
出典: OpenStreetMap
トーレケブラダは、絵のように美しいビーチ、活気あるナイトライフ、世界クラスのゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。マラガ県に位置するこの地域は、戦略的な立地と優れた交通接続から恩恵を受けています。マンションは、賑やかなマラガ市から約11キロメートル離れていますが、それでも街自体よりも静かな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。エステポナやカラホンダなどの人気のある目的地の中間に位置しており、コスタ・デル・ソルを簡単に探索できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL967300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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