Ovaj apartman se nalazi u donjem delu Torrequebrada, u opštini Benalmádena, provincija Malaga. Pozicioniran je u neposrednoj blizini obale, nudeći praktičan pristup plaži i gradskim sadržajima. Projekt je završen 2006. godine i predstavlja ponudu nekretnina u etabliranom stambenom naselju na Costa del Sol.
U poređenju sa projektima kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Torrequebradi, sa cenom od €465.000, pozicioniran je u višem cenovnom rangu, ali nudi sličan broj spavaćih soba i sličnu blizinu plaži. Alba Benalmádena, sa cenom od €699.000, predstavlja luksuzniji segment tržišta. Dok se Estepona smatra prestižnijom lokacijom, Torrequebrada nudi prednost neposredne blizine aerodroma Malaga, što je značajan faktor za međunarodne kupce. Prosečna cena od €16.450 u pokrajini Málaga ukazuje na to da je ovaj apartman u skladu sa regionalnim prosekom za nekretnine u ovoj kategoriji, ali je svakako investicija koja zahteva promišljeno razmatranje u kontekstu lokalnog tržišta. Broj od 800 nekretnina koje su nedavno prodati u ovoj oblasti ukazuje na aktivno tržište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na povoljnoj lokaciji u naseljenom delu Torrequebrada. Njena blizina obali naglašava mediteranski način života, dok je urbano okruženje osigurava da su osnovni sadržaji, poput prodavnica i restorana, lako dostupni pešice, što doprinosi svakodnevnom komforu.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni prostor sa lakim pristupom morskim aktivnostima i pogodnostima gradskog života. Prisustvo terase sa delimičnim pogledom na more, kao i zajedničkog bazena, zadovoljava želju za opuštanjem i uživanjem na otvorenom.
Zgrada je završena 2006. godine. Trenutno se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu. Stan je u dobrom stanju i ima predinstalaciju za klimatizaciju, što ukazuje na potrebu za eventualnim ažuriranjem savremenih sistema grejanja i hlađenja.
Ovaj apartman ne nudi panoramski pogled na more, već delimičan, zbog svoje lokacije u urbanom okruženju. Ne poseduje direktan izlaz na plažu, već je plaža udaljena nešto više od 100 metara. Takođe, ne radi se o novogradnji, te je eventualno potrebno renoviranje kako bi se zadovoljili najmoderniji standardi.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže primarno prebivalište ili drugi dom u blizini plaže i gradskih sadržaja. Idealno je rešenje za parove ili male porodice koje cene praktičnost i žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, s obzirom na blizinu prodavnica, restorana i javnog prevoza. Takođe, može biti interesantan za investitore koji traže nekretninu za izdavanje u popularnoj turističkoj zoni Costa del Sol, zahvaljujući svojoj lokaciji i sadržajima. Kupci koji preferiraju stanove sa zapadnom orijentacijom, delimičnim pogledom na more i dodatnim pogodnostima poput parkinga i ostave, takođe će pronaći ovaj apartman privlačnim.
Apartman je u dobrom stanju i poseduje određene karakteristike koje doprinose kvalitetu življenja. Podovi su od mermera, što pruža elegantan i dugotrajan završni sloj. Sve spavaće sobe imaju ugradne plakare, nudeći efikasno rešenje za skladištenje. Predinstalacija za klimatizaciju omogućava naknadnu ugradnju sistema za grejanje i hlađenje prema individualnim potrebama. Posebna prostorija za vešeraj doprinosi funkcionalnosti stana. Ukupna površina od 114 m² (od čega 100 m² stambenog prostora i 14 m² terase) nudi prostranost. Iako je zgrada izgrađena 2006. godine, stanje apartmana ukazuje na redovno održavanje.
Trenutna cena apartmana je 465.000 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira nekretninu u srednji segment tržišta za stanove sa tri spavaće sobe u ovoj oblasti Costa del Sol. Cena uključuje parking mesto i ostavu, što dodaje vrednost ponudi. Dostupnost je kao što je navedeno, što znači da je nekretnina na raspolaganju za kupovinu. Potrebno je uzeti u obzir da se radi o jednom apartmanu, te da specifični uslovi prodaje mogu uticati na konačnu cenu ili dostupnost u budućnosti.
Ovo mesto u Torrequebradi nudi skladan spoj gradskog života i blizine mora. Svakodnevica je obeležena lakoćom dolaska do plaže, kao i dostupnošću brojnih restorana, prodavnica i drugih usluga na pešačkoj udaljenosti. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa liftom, što olakšava pristup. Blizina autobuske stanice (25 m) i supermarketa (150 m) čini svakodnevne zadatke jednostavnijim. Postojanje zajedničkog bazena i vrta pruža prostor za opuštanje i rekreaciju bez napuštanja kompleksa. Ovaj koncept stanovanja je usmeren ka pojedincima ili porodicama koje cene praktičnost i mediteranski način života, gde su im sve potrebne usluge nadohvat ruke, a more je na korak od njihovog doma.
Život u Torrequebrada, Benalmádena, podrazumeva svakodnevnu blizinu mora i bogatstvo gradskih sadržaja. Sa plažom Playa de la Yuca udaljenom samo 78 metara, jutarnje ili večernje šetnje obalom su lako dostupne. Supermarket je na 596 metara, a apoteka na 532 metra, što olakšava nabavku osnovnih potrepština. U krugu od 2 kilometra nalazi se 48 restorana, 2 banke, 6 apoteka i 1 stomatološka ordinacija, pružajući obilje opcija za ishranu, finansijske transakcije i zdravstvenu zaštitu. Blizina međunarodne škole (150 m od opisa projekta, 2 km od analize) sugerira pogodnost za porodice sa decom. Postoji i pet javnih linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što omogućava mobilnost bez automobila.
Ovaj apartman je smešten u naseljenom delu Torrequebrada, u blizini obale i sa lakim pristupom raznim pogodnostima. Mapa prikazuje njegovu poziciju unutar urbanog tkiva, naglašavajući blizinu plaža, prodavnica i saobraćajnih veza, što je ključno za razumevanje praktičnosti života na ovoj lokaciji.
Torrequebrada se nalazi u opštini Benalmádena, na obali provincije Málaga, poznatoj kao Costa del Sol. Ovo ga pozicionira između živopisnih gradova kao što su Torremolinos (na istoku) i Fuengirola (na zapadu). Benalmádena je poznata po svojim plažama, marinom i rekreativnim sadržajima. Udaljenost od aerodroma Málaga (11 km) pruža odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Regija je dobro povezana putem autoputeva i javnog prevoza, što olakšava istraživanje obližnjih gradova i sela, kao i unutrašnjosti Andaluzije.
Lokacija nudi izuzetnu povezanost. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen samo 11 km vazdušnom linijom, što omogućava brzo putovanje. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 86 km. Plaže kao što su Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) i Playa Las Viborillas (575 m) su na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni su takođe dostupni, sa Golf Benalmadena Pitch& Putt na 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 7.7 km i Lauro Golf na 10 km. Najbliža stanica za električna vozila je na 4.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje Costa del Sol karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i prosečnim temperaturama koje se kreću od 11°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.891 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Plivački sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca, obično tokom letnjih meseci. Nadmorska visina od 24 metra iznad nivoa mora doprinosi blagim temperaturama. Blagi nagib terena od 9.0% ka plaži sugeriše da je pristup, iako ne potpuno ravan, relativno jednostavan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je bogato mogućnostima za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de la Yuca, udaljena je samo 78 metara, a slede Playa Benalnatura (387 m) i Playa Las Viborillas (575 m). Ove plaže nude mogućnosti za uživanje u moru i suncu. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt je na 2.4 km, dok su veći tereni poput Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) i Lauro Golf (10 km) takođe dostupni. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Club de Raqueta (1.7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km), nudeći razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Torrequebrada se nalazi u opštini Benalmádena, na obali provincije Málaga, poznatoj kao Costa del Sol. Ovo ga pozicionira između živopisnih gradova kao što su Torremolinos (na istoku) i Fuengirola (na zapadu). Benalmádena je poznata po svojim plažama, marinom i rekreativnim sadržajima. Udaljenost od aerodroma Málaga (11 km) pruža odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Regija je dobro povezana putem autoputeva i javnog prevoza, što olakšava istraživanje obližnjih gradova i sela, kao i unutrašnjosti Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL967300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
