Cet appartement est situé à Torrequebrada, un quartier côtier urbain de Málaga, qui offre un mélange de confort résidentiel et de proximité avec la ville. Avec un accès direct à la plage et des commodités accessibles à pied, il combine la tranquillité de la mer avec la praticité de la vie urbaine. La propriété, construite en 2006, offre 100 m² d'espace de vie avec trois chambres et deux salles de bains, complétés par une terrasse orientée ouest de 14 m² avec vue partielle sur la mer. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un jardin, soulignant le style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements.
Torrequebrada, où se trouve cet appartement, est un quartier connu pour son mélange de fonctions résidentielles et touristiques, directement sur la côte de la Costa del Sol. Le prix de 465 000 € pour un appartement de 3 chambres et 100 m² le positionne dans le segment moyen du marché par rapport à d'autres localités de la région. Des projets comparables tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui commencent tous deux à des prix inférieurs (respectivement 418 800 € et 320 000 €), offrent peut-être des options d'entrée de gamme plus abordables, mais sont plus éloignés de la ville de Málaga et de l'aéroport. Alba Benalmádena, en revanche, commence nettement plus haut à 699 000 €, ce qui suggère un statut potentiellement plus élevé ou une exclusivité plus grande pour ce projet. La situation directe en bord de mer et les commodités urbaines de Torrequebrada offrent une proposition de valeur unique, justifiant la tarification pour les acheteurs qui privilégient la commodité et l'accès à la côte. La date de construction historique de 2006 suggère une construction relativement moderne par rapport aux bâtiments plus anciens, mais elle n'est pas neuve. La région se caractérise par une température moyenne de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement, garantissant un climat agréable toute l'année, un attrait pour de nombreux acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte à Torrequebrada, un quartier animé avec accès direct aux plages telles que Playa de la Yuca (78 m). L'environnement urbain offre une forte densité de services et d'infrastructures, dont beaucoup sont accessibles à pied. Cela crée un lien entre le lieu de résidence et la vie locale, caractérisé par la proximité de toutes les installations essentielles du quotidien.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un accès direct aux activités côtières et aux commodités urbaines, cet appartement est bien adapté. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités, tandis que les deux salles de bains augmentent le confort. La terrasse orientée ouest avec vue partielle sur la mer et les piscines communes sont des caractéristiques qui favorisent le style de vie méditerranéen. La bonne connexion à l'aéroport et aux transports locaux facilite les séjours réguliers ou une utilisation permanente.
L'appartement a été construit en 2006, représentant une construction moderne conçue pour répondre aux besoins de la vie côtière. Il dispose d'une pré-installation pour la climatisation et de sols en marbre, indiquant un niveau de finition élevé. La résidence avec piscine commune et jardin a également été réalisée à cette époque. La propriété est en bon état et prête à être occupée.
Cet appartement est situé dans un environnement côtier urbain, ce qui signifie que le voisinage immédiat est caractérisé par des constructions et des infrastructures urbaines. La pente vers la plage (9,0 %) peut représenter un défi pour certains utilisateurs. Bien que des places de parking et des débarras soient disponibles, ils peuvent ne pas être suffisants ou de taille limitée pour tous les utilisateurs. La description ne mentionne pas de climatisation installée, seulement une pré-installation.
Cet appartement est un choix approprié pour les individus ou les familles qui souhaitent un style de vie urbain en bord de mer avec un accès direct aux commodités et à la plage. Les trois chambres le rendent adapté aux familles avec enfants, aux couples souhaitant de l'espace pour les invités, ou comme espace de travail à domicile. La proximité des écoles (2 dans un rayon de 2 km, 1 école primaire) et la bonne accessibilité par les transports en commun et en voiture (y compris la proximité de l'aéroport) le rendent attrayant pour les expatriés et les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent s'installer de façon permanente. La présence d'une piscine commune et la situation en bord de mer avec accès à diverses plages soutiennent un style de vie actif et de loisirs pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade de quatre mois.
L'appartement, construit en 2006, présente des caractéristiques de construction et de finition solides. Les sols sont recouverts de marbre, un matériau durable et esthétique qui convient au cadre méditerranéen. Les résidences disposent d'armoires encastrées dans toutes les chambres, assurant une utilisation optimale de l'espace et des possibilités de rangement. Une buanderie séparée est disponible, ce qui est pratique pour la vie quotidienne. La pré-installation de la climatisation offre la possibilité d'une régulation confortable de la température pendant les périodes les plus chaudes. L'état général du logement est décrit comme 'bon' à 'excellent', suggérant qu'aucune rénovation majeure immédiate n'est nécessaire. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment contribue au confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 465 000 €. Ce prix n'inclut pas les frais supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les droits d'enregistrement. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 100 m² et une terrasse de 14 m². Un espace de stationnement et une salle de stockage sont inclus dans le prix. La tarification positionne l'appartement dans le segment moyen du marché pour des biens comparables dans la région, tels que les projets voisins Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). Un appartement similaire mais plus spacieux à Alba Benalmádena est proposé à partir de 699 000 €.
Torrequebrada, située sur la Costa del Sol, offre un climat de vie dynamique où les commodités urbaines se mêlent à la proximité de la côte. Cet appartement est situé dans un environnement directement urbain, ce qui signifie que les services essentiels tels que les supermarchés (596 m), les pharmacies (532 m) et les restaurants (48 dans les environs immédiats) sont facilement accessibles. La mobilité est renforcée par la proximité des transports en commun, avec 6 lignes et 50 arrêts accessibles à pied, ce qui rend la possession d'une voiture moins nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les plages, comme la Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, sont très accessibles, malgré une pente raide de 9,0 % vers le rivage. Cela crée un environnement où les journées de plage tranquilles et la vie urbaine active sont possibles, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, garantissant un climat agréable pendant une grande partie de l'année.
Torrequebrada, située dans la province de Málaga, offre un environnement dynamique qui combine le meilleur des deux mondes : la proximité de la mer et les commodités urbaines animées. Sa situation directe en bord de mer signifie que des plages telles que Playa de la Yuca (0,1 km) et Playa Benalnatura (0,4 km) sont directement accessibles, malgré la pente raide de 9,0 % vers le rivage. Le cadre urbain est souligné par la forte concentration de commodités : il y a 48 restaurants, 6 pharmacies et divers magasins dans un rayon de 2 km. L'accessibilité est excellente, avec 50 arrêts de transports en commun et 6 lignes à proximité, et une distance d'environ 11 km de l'aéroport de Málaga. La région compte également plusieurs centres sportifs, dont un club de tennis à 1,7 km et des terrains de golf comme le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 2,4 km.
Cet appartement est situé à Torrequebrada, une zone côtière de la municipalité de Benalmádena dans la province de Málaga. La carte montre la proximité directe de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages accessibles à pied. L'environnement urbain est souligné par la proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun, ce qui indique un emplacement central dans la région.
Torrequebrada est située dans la province de Málaga, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne. La région est connue pour son climat attrayant, ses plages et son infrastructure étendue. Ce projet est situé dans une zone urbaine près de Benalmádena, ce qui assure un accès direct aux commodités locales. La proximité de l'aéroport de Málaga (11 km à vol d'oiseau) renforce la connectivité avec le reste de l'Europe et au-delà. La région offre un mélange de sites touristiques et de zones résidentielles, et Torrequebrada se positionne comme un lieu qui combine les avantages des deux, avec un fort accent sur la proximité de la côte et des commodités urbaines.
L'accessibilité de cet appartement à Torrequebrada est l'une de ses caractéristiques principales. La plage de Playa de la Yuca se trouve à seulement 78 mètres, et d'autres plages comme Playa Benalnatura (387 m) et Las Viborillas (575 m) sont également à proximité. L'aéroport de Málaga est facilement accessible à environ 11 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (596 m) et une pharmacie (532 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles, avec le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 2,4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 km et le Lauro Golf à 10 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 6 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens. La proximité des centres sportifs, tels que le Club de Raqueta (1,7 km), augmente les possibilités de loisirs.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrequebrada, sur la Costa del Sol, se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Historiquement, 3 891 heures d'ensoleillement par an ont été enregistrées, garantissant une longue période de temps ensoleillé. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une agréable brise marine, bien que la pente directe vers la plage (9,0 %) puisse être considérée comme raide. L'environnement est majoritairement urbain, mais la proximité de la mer Méditerranée et le nombre relativement faible de jours fériés locaux (32 par an) contribuent à un environnement de vie stable, avec moins d'interruptions dues aux événements locaux que dans certaines autres régions d'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral juste en face de l'appartement offre un accès à diverses plages, y compris Playa de la Yuca (0,1 km), Playa Benalnatura (0,4 km) et Playa Las Viborillas (0,6 km). Ces plages sont caractéristiques de la région et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Bien que la pente vers la plage soit de 9,0 %, ce qui peut être raide, la proximité immédiate est un atout majeur. Outre les plages, il existe de nombreuses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, comme le Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 km). Les amateurs de sport peuvent visiter des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (1,7 km). La proximité du Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) offre des possibilités de loisirs maritimes. Le caractère urbain de Torrequebrada garantit une large gamme de restaurants et d'activités culturelles.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada est située dans la province de Málaga, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne. La région est connue pour son climat attrayant, ses plages et son infrastructure étendue. Ce projet est situé dans une zone urbaine près de Benalmádena, ce qui assure un accès direct aux commodités locales. La proximité de l'aéroport de Málaga (11 km à vol d'oiseau) renforce la connectivité avec le reste de l'Europe et au-delà. La région offre un mélange de sites touristiques et de zones résidentielles, et Torrequebrada se positionne comme un lieu qui combine les avantages des deux, avec un fort accent sur la proximité de la côte et des commodités urbaines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL967300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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