Este apartamento está localizado em Torrequebrada, uma área urbana costeira em Málaga que oferece uma mistura de conforto residencial e proximidade urbana. Com acesso direto à praia e comodidades a uma curta distância a pé, combina a tranquilidade do mar com a praticidade da vida urbana. A propriedade, construída em 2006, oferece 100 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho, complementados por um terraço virado a oeste de 14 m² com vista parcial para o mar. O condomínio dispõe de piscina comum e jardim, realçando o estilo de vida mediterrânico. A proximidade ao aeroporto de Málaga facilita as deslocações.
Torrequebrada, onde se encontra este apartamento, é uma área conhecida pela sua mistura de funções residenciais e turísticas, diretamente na linha costeira da Costa del Sol. O preço de 465.000 € por um apartamento de 3 quartos e 100 m² coloca-o no segmento médio do mercado em comparação com outras localizações na região. Projetos semelhantes como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que começam ambos a preços mais baixos (418.800 € e 320.000 € respetivamente), podem oferecer opções de entrada mais acessíveis, mas estão mais longe de Málaga e do aeroporto. Alba Benalmádena, por outro lado, começa significativamente mais alto em 699.000 €, o que sugere um estatuto potencialmente mais elevado ou maior exclusividade desse projeto. A localização direta na praia e as comodidades urbanas em Torrequebrada oferecem uma proposta de valor única, justificando a estrutura de preços para compradores que priorizam a conveniência e o acesso à costa. A data de construção histórica de 2006 sugere uma construção relativamente moderna em comparação com edifícios mais antigos, mas não é nova. A região é caracterizada por uma temperatura média de 17,9°C e 3.891 horas de sol, garantindo um clima agradável durante todo o ano, um atrativo para muitos compradores internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na costa em Torrequebrada, um distrito urbano com acesso direto a praias como a Playa de la Yuca (78 m). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e infraestruturas, muitos dos quais são acessíveis a pé. Isto cria uma ligação entre o local de residência e a vida local, caracterizada pela proximidade a todas as instalações essenciais do dia-a-dia.
Para compradores que procuram uma propriedade com acesso direto a atividades costeiras e comodidades urbanas, este apartamento está bem adaptado. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou convidados, enquanto as duas casas de banho aumentam o conforto. O terraço virado a oeste com vista parcial para o mar e as piscinas comuns são características que promovem o estilo de vida mediterrânico. A boa ligação ao aeroporto e aos transportes locais facilita estadias regulares ou um uso permanente.
O apartamento foi construído em 2006, representando uma construção moderna concebida para as necessidades da vida costeira. Dispõe de pré-instalação para ar condicionado e pisos em mármore, indicando um elevado nível de acabamento. O condomínio com piscina comum e jardim também foi realizado nesta época. A propriedade está em bom estado e pronta a habitar.
Este apartamento está situado num ambiente costeiro urbano, o que significa que o bairro imediato é caracterizado por construções e infraestruturas urbanas. A inclinação para a praia (9,0%) pode representar um desafio para alguns utilizadores. Embora existam lugares de estacionamento e arrecadações disponíveis, podem não ser suficientes ou de tamanho limitado para todos os utilizadores. A descrição não menciona ar condicionado instalado, apenas uma pré-instalação.
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que desejam um estilo de vida urbano à beira-mar com acesso direto a comodidades e à praia. Os três quartos tornam-no adequado para famílias com crianças, casais que desejam espaço para convidados, ou como espaço de trabalho em casa. A proximidade a escolas (2 num raio de 2 km, 1 escola primária) e a boa acessibilidade por transportes públicos e carro (incluindo a proximidade do aeroporto) tornam-no atraente para expatriados e compradores internacionais que viajam frequentemente ou que desejam estabelecer-se permanentemente. A presença de uma piscina comum e a localização à beira-mar com acesso a várias praias apoiam um estilo de vida ativo e de lazer durante a maior parte do ano, com uma estação balnear de quatro meses.
O apartamento, construído em 2006, apresenta características de construção e acabamento sólidas. Os pisos são acabados em mármore, um material durável e estético que se adequa ao ambiente mediterrânico. As residências possuem roupeiros embutidos em todos os quartos, garantindo uma utilização otimizada do espaço e possibilidades de arrumação. Existe uma lavandaria separada, o que é prático para o dia-a-dia. A pré-instalação de ar condicionado oferece a possibilidade de uma regulação confortável da temperatura durante os períodos mais quentes. O estado geral da propriedade é descrito como 'bom' a 'excelente', sugerindo que não são necessárias renovações importantes imediatas. A presença de um elevador no edifício contribui para o conforto habitacional.
O apartamento é oferecido a partir de 465.000 €. Este preço não inclui custos adicionais como impostos de transmissão, taxas notariais e registo. A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 100 m² e um terraço de 14 m². Um lugar de estacionamento e uma arrecadação estão incluídos no preço. A estrutura de preços posiciona o apartamento no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis na região, como os projetos vizinhos Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €). Um apartamento semelhante, mas mais espaçoso, em Alba Benalmádena é oferecido a partir de 699.000 €.
Torrequebrada, localizada na Costa del Sol, oferece um clima de vida dinâmico onde as comodidades urbanas se fundem com a proximidade da costa. Este apartamento está situado num ambiente diretamente urbano, o que significa que os serviços essenciais, como supermercados (596 m), farmácias (532 m) e restaurantes (48 nas imediações), são facilmente acessíveis. A mobilidade é reforçada pela proximidade de transportes públicos, com 6 linhas e 50 paragens acessíveis a pé, o que torna a posse de um carro menos necessária para os deslocamentos diários. As praias, como a Playa de la Yuca, a apenas 78 metros de distância, são muito acessíveis, apesar de uma inclinação acentuada de 9,0% em direção à costa. Isto cria um ambiente onde são possíveis tanto dias de praia tranquilos como vida urbana ativa, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.891 horas de sol por ano, garantindo um clima agradável durante grande parte do ano.
Torrequebrada, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente vibrante que combina o melhor de dois mundos: a proximidade do mar e as animadas comodidades urbanas. A sua localização direta à beira-mar significa que praias como a Playa de la Yuca (0,1 km) e a Playa Benalnatura (0,4 km) são diretamente acessíveis, apesar da inclinação acentuada de 9,0% em direção à costa. O cenário urbano é realçado pela alta concentração de comodidades: existem 48 restaurantes, 6 farmácias e várias lojas num raio de 2 km. A acessibilidade é excelente, com 50 paragens de transportes públicos e 6 linhas nas proximidades, e uma distância de aproximadamente 11 km até ao aeroporto de Málaga. A área também conta com vários centros desportivos, incluindo um clube de ténis a 1,7 km e campos de golfe como o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2,4 km.
Este apartamento está localizado em Torrequebrada, uma área costeira dentro do município de Benalmádena, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade direta ao Mar Mediterrâneo, com várias praias a uma curta distância a pé. O ambiente urbano é realçado pela proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos, o que indica uma localização central na região.
Torrequebrada situa-se na província de Málaga, uma localização estratégica na Costa del Sol, no sul de Espanha. A região é conhecida pelo seu clima atraente, praias e infraestrutura abrangente. Este projeto está localizado numa área urbana perto de Benalmádena, o que garante acesso direto às comodidades locais. A proximidade do aeroporto de Málaga (11 km em linha reta) reforça a conectividade com o resto da Europa e além. A região oferece uma mistura de pontos turísticos e áreas residenciais, e Torrequebrada posiciona-se como um local que combina as vantagens de ambos, com um forte foco na proximidade da costa e das comodidades urbanas.
A acessibilidade deste apartamento em Torrequebrada é uma das suas principais características. A praia de Playa de la Yuca situa-se a apenas 78 metros de distância, e outras praias como Playa Benalnatura (387 m) e Las Viborillas (575 m) também estão próximas. O aeroporto de Málaga é facilmente acessível a cerca de 11 km em linha reta, o que facilita viagens internacionais. Comodidades essenciais como um supermercado (596 m) e uma farmácia (532 m) encontram-se a uma curta distância a pé. Para os golfistas, existem várias opções, com o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2,4 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7,7 km e o Lauro Golf a 10 km. Os transportes públicos estão bem representados com 6 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro para deslocações diárias. A proximidade a centros desportivos, como o Club de Raqueta (1,7 km), aumenta as oportunidades de lazer.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Torrequebrada, na Costa del Sol, caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Historicamente, foram registadas 3.891 horas de sol por ano, garantindo um longo período de tempo soalheiro. A estação balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente quatro meses. A altitude de 24 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa marítima agradável, embora a inclinação direta para a praia (9,0%) possa ser considerada acentuada. O ambiente é predominantemente urbano, mas a proximidade do Mar Mediterrâneo e o número relativamente baixo de feriados locais (32 por ano) contribuem para um ambiente de vida estável, com menos interrupções devido a eventos locais do que em algumas outras regiões de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira diretamente em frente ao apartamento oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de la Yuca (0,1 km), Playa Benalnatura (0,4 km) e Playa Las Viborillas (0,6 km). Estas praias são características da região e oferecem oportunidades para relaxar junto ao mar. Embora a inclinação para a praia seja de 9,0%, o que pode ser acentuado, a proximidade imediata é uma grande vantagem. Além das praias, existem amplas oportunidades de lazer. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 km). Os entusiastas do desporto podem visitar centros desportivos como o Club de Raqueta (1,7 km). A proximidade do Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) oferece oportunidades de lazer marítimo. O carácter urbano de Torrequebrada garante uma vasta gama de restaurantes e atividades culturais.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada situa-se na província de Málaga, uma localização estratégica na Costa del Sol, no sul de Espanha. A região é conhecida pelo seu clima atraente, praias e infraestrutura abrangente. Este projeto está localizado numa área urbana perto de Benalmádena, o que garante acesso direto às comodidades locais. A proximidade do aeroporto de Málaga (11 km em linha reta) reforça a conectividade com o resto da Europa e além. A região oferece uma mistura de pontos turísticos e áreas residenciais, e Torrequebrada posiciona-se como um local que combina as vantagens de ambos, com um forte foco na proximidade da costa e das comodidades urbanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL967300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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