Πρόκειται για ένα ισόγειο μπανγκαλόου 52 τ.μ., που βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο συγκρότημα κατοικιών στην Aguas Nuevas, μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Τορεβιέχας. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμο προς κατοίκηση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa Blanca. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα με κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το μπανγκαλόου βρίσκεται στην Aguas Nuevas, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αγροτική της γοητεία, προσφέροντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από την πολυκοσμία. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και αθλητικές εγκαταστάσεις, εξισορροπεί την απομόνωση με την πρακτικότητα.
Αυτό το μπανγκαλόου ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και άνετη κατοικία. Με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, προσφέρει πρακτικό χώρο. Η ενσωματωμένη βεράντα επεκτείνει τον ωφέλιμο χώρο, ιδανική για χαλάρωση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970, με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης. Αν και δεν είναι νέο κατασκευής, έχει διατηρηθεί σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας μια έτοιμη προς χρήση επιλογή χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η θέρμανση είναι κεντρική και ο κλιματισμός παρέχεται ξεχωριστά. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες τουριστικές υποδομές είναι σημαντική, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Ref: VL489142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το μπανγκαλόου είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Απευθύνεται σε όσους προτιμούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής και δεν τους πειράζει να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις τους. Είναι ιδανικό ως μόνιμη κατοικία για συνταξιούχους ή ως δεύτερο σπίτι για όσους εκτιμούν την ησυχία και την απομόνωση, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα χωρίς μεγάλες ανακαινίσεις.
Το μπανγκαλόου, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζει μια αισθητική που αντανακλά την εποχή του, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, που εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες διαβίωσης. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που διευκολύνει την άμεση μετακόμιση. Η ενσωματωμένη βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η ποιότητα των υλικών είναι αυτή που αναμένεται για μια κατασκευή του 1970, η οποία έχει συντηρηθεί για να παραμείνει σε καλή κατάσταση. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού υποδηλώνει προσπάθειες για τη βελτίωση της άνεσης, αν και τα συστήματα αυτά μπορεί να μην είναι τα πιο σύγχρονα ενεργειακά.
Το μπανγκαλόου διατίθεται στην τιμή των €169.900. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στο χαμηλότερο εύρος τιμών για ακίνητα στην περιοχή, καθιστώντας το προσιτή επιλογή για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, μειώνει τον χρόνο αναμονής και τα πρόσθετα έξοδα που συνδέονται με νέες κατασκευές. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτιρίου και την τοποθεσία του, η οποία, αν και ήσυχη, απέχει από τις κύριες τουριστικές και παραλιακές ζώνες.
Η Aguas Nuevas, αν και αναφέρεται ως περιοχή της Albacete, Καστίλλη-Λα Μάντσα, στην παρούσα ανάλυση συνδέεται με την ευρύτερη περιοχή της Τορεβιέχας στην Costa Blanca. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των αγροτικών περιοχών, με την πρακτικότητα να ενισχύεται από την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Ο καθημερινός βίος εδώ συνδυάζει την ησυχία με την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Το συγκρότημα κατοικιών διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνα, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας και προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή εντός της ασφαλούς περιφραγμένης περιοχής. Η υψομετρική διαφορά (447μ) και η απόσταση από τη θάλασσα επηρεάζουν το κλίμα, καθιστώντας το πιο ηπειρωτικό σε σχέση με την παραλιακή ζώνη.
Η Aguas Nuevas, ως οικισμός, προσφέρει μια ήρεμη καθημερινότητα, χαρακτηριστική ηπειρωτικών περιοχών της Ισπανίας, με 1968 κατοίκους το 2023. Βρίσκεται σε υψόμετρο 447 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (2 εντός 2 χλμ) παρέχει βασικές επιλογές εστίασης. Ωστόσο, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές, νοσοκομεία και φαρμακεία απαιτεί μετακίνηση 71 χιλιομέτρων, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, αλλά η περιορισμένη ακτίνα κάλυψης καθιστά το ιδιωτικό όχημα απαραίτητο για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.
Η οπτικοποίηση της θέσης της Aguas Nuevas, σε συνδυασμό με τα γεωγραφικά δεδομένα, αποκαλύπτει μια περιοχή που βρίσκεται σε υψόμετρο, μακριά από τις ακτές. Αυτή η γεωγραφική θέση προσδιορίζει το κλίμα και τις διαθέσιμες φυσικές δραστηριότητες, τονίζοντας την αγροτική και λιγότερο παραθαλάσσια φύση της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Aguas Nuevas, αν και αναφέρεται ως μέρος της Καστίλλη-Λα Μάντσα, στην ανάλυσή μας εξετάζεται στο πλαίσιο της Costa Blanca, κοντά στην Τορεβιέχας. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή που, ενώ προσφέρει αγροτική ηρεμία, βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από τα κύρια αστικά κέντρα της περιφέρειας. Οι μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Βαρκελώνη, η Ταραγόνα και η Πάλμα ντε Μαγιόρκα, απέχουν πάνω από 1200 χιλιόμετρα, καθιστώντας την Aguas Nuevas μια σχετικά απομονωμένη οικιστική επιλογή εντός του ευρύτερου γεωγραφικού πλαισίου της Ισπανίας. Η εγγύτητα στην Τορεβιέχας (περίπου 71 χλμ, βάσει των παρεχόμενων δεδομένων για σούπερ μάρκετ) προσφέρει κάποια σύνδεση με αστικές ανέσεις, αλλά η συνολική θέση είναι περισσότερο αγροτική παρά μητροπολιτική.
Η πρόσβαση σε κύριες υποδομές από την Aguas Nuevas είναι περιορισμένη σε τοπικό επίπεδο. Τα πλησιέστερα σημεία για αγορές, όπως σούπερ μάρκετ, βρίσκονται 71 χλμ μακριά, όπως και τα νοσοκομεία και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες. Αυτή η απόσταση καθιστά την καθημερινή ζωή εξαρτώμενη από την ύπαρξη ιδιωτικού οχήματος. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "El Arenal", απέχουν 94 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις μη πρακτικές για καθημερινές επισκέψεις. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές, όπως το E.G Montepríncipe Golf, βρίσκονται 115 χιλιόμετρα μακριά. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Βαλένθια, απέχει περίπου 1576 χιλιόμετρα, γεγονός που υποδηλώνει ότι η τοποθεσία δεν είναι στρατηγικά επιλεγμένη για συχνές αεροπορικές μετακινήσεις.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Aguas Nuevas βρίσκεται σε υψόμετρο 447 μέτρων, γεγονός που συμβάλλει σε ένα πιο ηπειρωτικό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 8.9°C, με τις χειμερινές θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 1°C έως 18°C. Αυτό υποδηλώνει ήπιους χειμώνες και μέτρια καλοκαίρια, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες της ακτογραμμής. Με 2.776 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φυσικό φως. Το μεγαλύτερο υψόμετρο και η απόσταση από τη θάλασσα σημαίνουν λιγότερη θαλάσσια αύρα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της θερμοκρασίας κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονη κλίση, προσφέροντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "El Arenal" και η Zona de Baño "Las Escanales", απέχουν 94 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις δύσκολα προσβάσιμες για καθημερινή αναψυχή. Η Platja de les Pesqueres - el Rebollo βρίσκεται 141 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης περιορισμένη, με τις πλησιέστερες εγκαταστάσεις, όπως το Golf Sokolov, να βρίσκονται 5,5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλες, όπως το E.G Montepríncipe Golf, βρίσκονται 115 χιλιόμετρα μακριά. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας μια κοντινή επιλογή για κολύμπι και χαλάρωση. Η Τορεβιέχας, ωστόσο, ως ευρύτερη περιοχή, είναι γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις της, συμπεριλαμβανομένης της Αθλητικής Πόλης, που προσφέρει ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aguas Nuevas, αν και αναφέρεται ως μέρος της Καστίλλη-Λα Μάντσα, στην ανάλυσή μας εξετάζεται στο πλαίσιο της Costa Blanca, κοντά στην Τορεβιέχας. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή που, ενώ προσφέρει αγροτική ηρεμία, βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από τα κύρια αστικά κέντρα της περιφέρειας. Οι μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Βαρκελώνη, η Ταραγόνα και η Πάλμα ντε Μαγιόρκα, απέχουν πάνω από 1200 χιλιόμετρα, καθιστώντας την Aguas Nuevas μια σχετικά απομονωμένη οικιστική επιλογή εντός του ευρύτερου γεωγραφικού πλαισίου της Ισπανίας. Η εγγύτητα στην Τορεβιέχας (περίπου 71 χλμ, βάσει των παρεχόμενων δεδομένων για σούπερ μάρκετ) προσφέρει κάποια σύνδεση με αστικές ανέσεις, αλλά η συνολική θέση είναι περισσότερο αγροτική παρά μητροπολιτική.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Τορεβιέχας, το μπανγκαλόου στην Aguas Nuevas παρουσιάζει ένα μοναδικό προφίλ. Ενώ τα 'Apartments Palangre Beach' στην Τορεβιέχας (από €160.000) και το 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (από €169.000) προσφέρουν παρόμοια τιμολόγηση και βρίσκονται πιο κοντά στις παραθαλάσσιες ανέσεις, το ακίνητο της Aguas Nuevas τοποθετείται σε μια πιο αγροτική και ήσυχη ζώνη. Το 'Oasis Laguna 2 - Fase II' στην Urbanización El Raso, με τιμή εκκίνησης €227.000, αντιπροσωπεύει μια νεότερη κατασκευή σε μια πιο σύγχρονη ανάπτυξη, με πιθανώς περισσότερες ανέσεις αλλά και υψηλότερο κόστος. Το μπανγκαλόου της Aguas Nuevas ξεχωρίζει για την ηρεμία του και την χαμηλή τιμή εισόδου, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην απόσταση από τον τουριστικό συνωστισμό και όχι στην άμεση παραλιακή πρόσβαση. Η απόσταση από τις παραλίες (94 χλμ) και τις κύριες υπηρεσίες (71 χλμ) είναι σημαντικά μεγαλύτερη σε σύγκριση με τα άλλα αναφερόμενα έργα, γεγονός που δικαιολογεί τη χαμηλότερη τιμή του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
