Ce bungalow de 52 m² est situé à Aguas Nuevas, une petite commune de la province d'Albacete en Castille-La Manche. Bien que la description initiale mentionne Torrevieja et la Costa Blanca, les données géographiques pla centrent Aguas Nuevas dans une région intérieure de l'Espagne, éloignée des côtes méditerranéennes typiques. Ce projet, achevé en 1970, offre un cadre de vie calme, loin de l'agitation côtière, avec une température moyenne annuelle de 8.9°C.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement rural et calme, éloigné des zones côtières. Sa situation géographique le place à une distance considérable des aéroports et des plages, rendant une voiture indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens et l'accès aux services.
Ce bien convient à ceux qui recherchent la tranquillité d'une vie à la campagne, loin des centres urbains et touristiques. Il s'adresse à des résidents nécessitant un véhicule pour leurs déplacements quotidiens, privilégiant un environnement paisible aux commodités de proximité immédiate.
Ce bungalow a été achevé en 1970. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction. L'état actuel du bien suggère qu'il est prêt à être occupé, sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs pour l'installation.
Ce projet n'offre pas un accès facile aux plages méditerranéennes ni aux grands aéroports internationaux. L'absence de commerces et services dans un rayon de 2 km rend une voiture essentielle. La température moyenne annuelle basse suggère un climat peu adapté aux attentes d'un style de vie balnéaire typique.
Ref: VL489142
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bungalow conviendrait à une personne ou un couple recherchant une résidence principale dans un environnement rural très calme, loin de l'activité touristique et côtière. Il est également adapté pour ceux qui apprécient un climat plus frais et disposent d'un véhicule pour pallier l'éloignement des commodités (supermarchés, centres de santé) et des activités de loisirs (plages, golfs). Si vous privilégiez la tranquillité absolue, un environnement naturel préservé et un coût de la vie potentiellement inférieur à celui des zones côtières, tout en ayant la possibilité de vous déplacer facilement en voiture, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. Il est moins adapté pour une résidence secondaire axée sur les vacances balnéaires ou pour ceux qui recherchent une vie sociale animée à proximité.
Le bungalow, daté de 1970, est décrit comme étant en très bon état et prêt à être habité. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas fournis, l'état général suggère un entretien régulier. Les caractéristiques mentionnent la climatisation et le chauffage central, indiquant un certain niveau de confort thermique. La présence d'une terrasse vitrée (sunroom) ajoute un espace de vie supplémentaire, potentiellement utilisable toute l'année. La description du mobilier comme 'entièrement meublé' facilite une installation rapide. Sans information technique détaillée sur l'isolation, les systèmes de plomberie ou électriques, une inspection approfondie serait recommandée pour évaluer la qualité des finitions et la conformité aux normes actuelles.
Le prix de ce bungalow est fixé à 169 900 €. Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970, ce qui le distingue des nouvelles constructions souvent proposées sur la côte. La superficie habitable de 52 m² comprend deux chambres et une salle de bain. La description mentionne que le bien est prêt à être occupé, suggérant une disponibilité immédiate. Le prix est compétitif pour un logement dans une région relativement reculée, mais il est important de considérer les coûts additionnels liés à la nécessité d'un véhicule et aux longues distances pour accéder aux services et aux loisirs côtiers.
Aguas Nuevas, située dans la province d'Albacete, offre un cadre de vie rural distinct de la côte méditerranéenne. Avec une altitude moyenne de 447 mètres, le climat y est plus frais, caractérisé par une température moyenne annuelle de 8.9°C et des hivers rigoureux (1-18°C). L'environnement est principalement agricole, avec une densité de population relativement faible (1968 habitants en 2023). Les deux restaurants dans un rayon de 2 km indiquent une offre de services limitée. La dépendance à un véhicule est quasi totale, les transports publics étant peu développés et les distances aux services essentiels (supermarché, hôpital, pharmacie) dépassant les 70 km. Ce lieu s'adresse à ceux qui recherchent le calme absolu et un mode de vie déconnecté des zones touristiques, potentiellement pour une résidence principale dans un cadre tranquille.
Le quotidien à Aguas Nuevas, dans la province d'Albacete, se caractérise par sa tranquillité rurale. Avec seulement deux restaurants répertoriés dans un rayon de 2 km, la vie sociale et les options de restauration sont limitées. L'environnement immédiat est décrit comme calme et campagnard. L'accès aux nécessités de base comme les supermarchés ou les pharmacies se situe à plus de 70 km, soulignant la forte dépendance à un véhicule. Les transports publics, bien que présents avec 5 lignes et 50 arrêts, sont probablement insuffisants pour une utilisation quotidienne étant donné les distances. La vie ici s'articule autour d'un rythme lent, loin de l'effervescence des villes côtières, favorisant le calme et la connexion avec un environnement plus naturel.
Cette carte situe Aguas Nuevas dans la province d'Albacete, Castille-La Manche. Elle met en évidence son caractère rural et intérieur, éloigné des côtes méditerranéennes. Les distances importantes vers les plages et les aéroports côtiers, ainsi que la présence de gares ferroviaires locales, sont des éléments clés pour comprendre l'accessibilité et le mode de vie associé à cette localité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Aguas Nuevas est une petite localité située dans la province d'Albacete, en Castille-La Manche, au sud de la capitale provinciale. Elle se positionne comme un village rural, distinct des grands centres urbains et des zones côtières populaires. Sa localisation à l'intérieur des terres contraste fortement avec les villes côtières de la Costa Blanca comme Torrevieja, qui se trouvent à des centaines de kilomètres. Les villes majeures de la région autonome, telles que Tolède ou Albacete elle-même, sont des références plus proches, mais le projet est géographiquement éloigné des attractions touristiques majeures de la côte est espagnole.
L'accessibilité depuis Aguas Nuevas est marquée par de longues distances. Les plages les plus proches, comme 'Zona de Baño "El Arenal"', se trouvent à 94 km. Les supermarchés, hôpitaux et pharmacies sont situés à environ 71 km. Les parcours de golf les plus proches débutent à 115 km. Les aéroports internationaux les plus pertinents, comme Valence (VLC), sont à environ 1576 km, et Alicante-Elche (ALC) à environ 1689 km en ligne droite. La recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 78 km. La présence de gares ferroviaires (Nové Sedlo u Lokte, Loket, Sokolov) à moins de 5 km suggère une connexion possible, mais leur pertinence pour des voyages internationaux est limitée par la distance et l'infrastructure régionale.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas se trouve à une altitude de 447 mètres, ce qui influence son climat. La température moyenne annuelle est de 8.9°C, avec des variations allant de 1°C en hiver à 18°C en été. Ces conditions climatiques sont plus continentales que méditerranéennes. Le nombre d'heures d'ensoleillement est historiquement élevé, avec 2 776 heures par an, mais les températures plus fraîches limitent la période propice aux activités extérieures prolongées. L'environnement environnant est rural, potentiellement boisé ou agricole, offrant un cadre naturel différent de celui des zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques et de détente à proximité immédiate sont quasi inexistantes. Les plages les plus proches sont situées à plus de 94 km. Les installations sportives, bien que des parcours de golf soient mentionnés (Golf Sokolov à 5.5 km, City Golf and Racing Club Karlovy Vary à 9.9 km), sont également à des distances considérables. Les 'bezienswaardigheden' listées comme des points de vue et des sites de recharge pour véhicules électriques ne constituent pas des activités de loisirs typiques associées à un style de vie balnéaire ou sportif.
Source: OpenStreetMap
Aguas Nuevas est une petite localité située dans la province d'Albacete, en Castille-La Manche, au sud de la capitale provinciale. Elle se positionne comme un village rural, distinct des grands centres urbains et des zones côtières populaires. Sa localisation à l'intérieur des terres contraste fortement avec les villes côtières de la Costa Blanca comme Torrevieja, qui se trouvent à des centaines de kilomètres. Les villes majeures de la région autonome, telles que Tolède ou Albacete elle-même, sont des références plus proches, mais le projet est géographiquement éloigné des attractions touristiques majeures de la côte est espagnole.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | -0.9°C | 60 mm |
| Février | -0.9°C | 52 mm |
| Mars | 3.2°C | 59 mm |
| Avril | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juin | 16.1°C | 95 mm |
| Juillet | 17.7°C | 88 mm |
| Août | 17.7°C | 72 mm |
| Septembre | 14.4°C | 63 mm |
| Octobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Décembre | -1.1°C | 60 mm |
En comparaison avec des projets situés sur la Costa Blanca comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' à Torrevieja, qui offrent un accès direct aux commodités côtières et aux plages méditerranéennes pour des prix similaires (à partir de 160 000 € - 169 000 €), ce bungalow à Aguas Nuevas présente un profil très différent. Les projets côtiers bénéficient d'un climat typiquement méditerranéen, d'une proximité avec des aéroports internationaux (comme Alicante-Elche ALC à environ 40-50 km) et d'une large gamme d'activités de loisirs. Aguas Nuevas, en revanche, est une localité intérieure avec un climat plus continental, des distances significatives vers la côte (plus de 90 km pour les plages), et une dépendance accrue à la voiture. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (à partir de 227 000 €) représente une gamme de prix supérieure et se situe dans une urbanisation, probablement avec plus de services intégrés, mais toujours dans un contexte potentiellement plus côtier ou développé que Aguas Nuevas. Ce bungalow se positionne donc comme une option pour ceux qui recherchent spécifiquement un cadre rural et calme, et non le style de vie balnéaire typique de la Costa Blanca.
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