Este bungalow ofrece un espacio habitable compacto de 52 m² dentro de una urbanización consolidada en Aguas Nuevas. Construido originalmente en 1970, ha sido mantenido y presenta una distribución funcional. La propiedad está situada en el interior, alejada del bullicio inmediato de la costa, ofreciendo una experiencia residencial más tranquila. Está lista para su ocupación inmediata, presentando una opción sencilla para quienes buscan una propiedad en esta parte de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El bungalow se encuentra en el interior de Aguas Nuevas, una pedanía asociada al municipio de Albacete. Esta posición significa que no está directamente en la costa, situándolo en un entorno rural y tranquilo. La vida diaria aquí requiere un transporte fiable debido a las distancias a los servicios e infraestructuras clave. El entorno se caracteriza por su lejanía de los grandes centros urbanos.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que priorizan un entorno consolidado y menos turístico. Su tamaño y distribución son prácticos para una vida sencilla, potencialmente como residencia permanente o como base para explorar la región. La infraestructura existente sugiere la necesidad de transporte propio para acceder a tiendas, actividades de ocio y servicios más allá de las inmediaciones.
La propiedad forma parte de una urbanización consolidada, con la construcción completada alrededor de 1970. Está lista para su ocupación inmediata, lo que significa que no hay fases de construcción adicionales ni periodos de espera asociados. La antigüedad del edificio indica una urbanización madura, con la infraestructura y la comunidad circundantes ya bien establecidas.
Este bungalow no ofrece proximidad a las comodidades costeras; las playas más cercanas están a más de 90 km. Está situado en el interior, lo que requiere transporte propio para la mayoría de las actividades diarias y el acceso a servicios como supermercados y centros de salud, que también se encuentran a distancias considerables. La fecha de construcción original de la propiedad sugiere que puede no contar con los últimos estándares de eficiencia energética ni con las tecnologías de edificación contemporáneas comunes en promociones más nuevas.
Ref: VL489142
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ajustarse a las necesidades de personas o parejas que buscan una base tranquila y rural en España, quizás para vivir a tiempo parcial o como residencia más sencilla y menos exigente. Quienes priorizan la tranquilidad y un ritmo de vida más lento, lejos de las principales rutas turísticas, pueden encontrar atractiva esta ubicación. La necesidad de un coche para los recados diarios, dadas las distancias a los servicios, sugiere que es adecuada para residentes que valoran la movilidad propia y no dependen del transporte público ni de caminar para las necesidades cotidianas. También podría servir como punto de entrada práctico y económico para quienes son nuevos en el mercado inmobiliario español, siempre que comprendan y acepten los requisitos logísticos de la ubicación. Su estado completado permite la ocupación inmediata, lo que conviene a compradores que desean mudarse o empezar a usar su propiedad sin demora.
El bungalow, construido en 1970, presenta un espacio habitable funcional. Como propiedad de esta antigüedad, su estado y acabados reflejarían los estándares de su periodo de construcción original, probablemente con materiales prácticos y duraderos. No se proporcionan detalles específicos sobre la calidad de los acabados, como suelos, equipamiento de cocina o sanitarios, pero puede inferirse que son acordes a una propiedad de su época y rango de precio. Se menciona climatización, incluyendo aire acondicionado frío/calor y calefacción central, lo que sugiere un esfuerzo por mantener el confort durante todo el año, aunque la eficiencia de estos sistemas dependería de su antigüedad y mantenimiento. La presencia de una terraza privada ofrece una zona de estar ampliada, mejorando la usabilidad de los 52 m² interiores. El mobiliario se describe como completamente amueblado, lo que implica un estado listo para mudarse, aunque el estilo y estado de los muebles requerirían una visita directa.
El bungalow está listado a un precio desde de 169.900 €. Este precio refleja una propiedad de 52 m² con dos dormitorios y un baño. Dado su estado de construcción completada y su antigüedad implícita, el precio lo posiciona como una entrada más accesible al mercado inmobiliario en comparación con obra nueva o ubicaciones costeras privilegiadas. La disponibilidad se indica como actual, con la propiedad lista para ocupación inmediata. Las variaciones de precio normalmente corresponderían a características específicas, estado o posibles actualizaciones o mobiliario de la unidad, aunque no se proporcionan detalles de dichas variaciones.
Aguas Nuevas, situado en el municipio de Albacete en Castilla-La Mancha, ofrece un estilo de vida tranquilo y rural. Esta ubicación se caracteriza por su distancia de los principales centros turísticos y atracciones costeras, posicionándose como un destino para quienes buscan paz y tranquilidad. La modesta población de la comunidad, inferior a 2.000 habitantes, contribuye a su atmósfera discreta. La vida diaria aquí probablemente esté marcada por la necesidad de transporte propio, ya que servicios esenciales como supermercados e instalaciones médicas se encuentran a distancias significativas, aproximadamente a 71 km. El paisaje, a una altitud de 447 metros sobre el nivel del mar, ofrece una perspectiva diferente a las llanuras costeras, con un clima más fresco que promedia unos 8,9 °C anuales y 2.776 horas de sol. Las opciones recreativas en las inmediaciones son limitadas, con solo dos restaurantes en un radio de 2 km, lo que subraya la necesidad de desplazarse para acceder a actividades y servicios más amplios.
El entorno diario alrededor de este bungalow en Aguas Nuevas se caracteriza por su ubicación rural, situada en el interior lejos de la costa. La comunidad es pequeña, con una población inferior a 2.000 habitantes, lo que contribuye a una atmósfera pacífica. Servicios esenciales como supermercados, farmacias y hospitales están a unos 71 km, lo que requiere un vehículo para todas las compras importantes y necesidades médicas. Los restaurantes más cercanos están dentro de un radio de 2 km, ofreciendo opciones limitadas de comidas locales. Para servicios más amplios, recreación y ocio, los residentes tendrían que desplazarse distancias considerables. La altitud de 447 metros sobre el nivel del mar influye en el clima local, más fresco que la costa, con temperaturas medias anuales de unos 8,9 °C. Este entorno sugiere un estilo de vida centrado en lo local y en alrededores menos desarrollados, en lugar de acceso inmediato a comodidades urbanas o instalaciones turísticas.
Este mapa muestra Aguas Nuevas, una localidad dentro del municipio de Albacete, Castilla-La Mancha. Los marcadores geográficos ilustran su posición en el interior, lejos de la costa mediterránea, con las distancias clave a servicios, nudos de transporte y zonas recreativas destacadas para indicar las consideraciones logísticas para los residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Aguas Nuevas está situado en la provincia de Albacete, dentro de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Esto lo ubica en la parte sureste de España, en el interior lejos de la costa mediterránea. La descripción lo sitúa al sur de la capital provincial, Albacete. Su ubicación está geográficamente alejada de las grandes ciudades costeras a menudo asociadas con el turismo español, como las de la Costa del Sol o la Costa Blanca. Como referencia, ciudades más grandes como Barcelona y Tarragona están a más de 1200 km, y Palma de Mallorca a más de 1400 km, lo que destaca su carácter interior y algo remoto en relación con los populares centros costeros. Los aeropuertos significativos más cercanos, Valencia y Alicante-Elche, también están a una distancia sustancial de más de 1500 km en línea recta.
La accesibilidad a los servicios clave y las conexiones de transporte desde este bungalow en Aguas Nuevas implica desplazamientos significativos. Las playas más cercanas están a más de 90 km, lo que indica una distancia considerable de las actividades de ocio costeras. Supermercados, farmacias e instalaciones sanitarias están a unos 71 km de la propiedad, requiriendo viajes sustanciales para compras esenciales y atención médica. Los aeropuertos internacionales más cercanos, Valencia (VLC) y Alicante-Elche (ALC), están a más de 1500 km en línea recta, lo que sugiere que los viajes en avión implican trayectos largos. Los aficionados al golf encontrarán campos como Golf Sokolov (5,5 km) y otros más alejados, con distancias que van desde unos 5,5 km hasta más de 125 km según el campo específico. Hay opciones de transporte público con 5 líneas y 50 paradas, pero la ubicación rural y las distancias a los servicios sugieren que un vehículo privado es esencial para la movilidad diaria práctica.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Aguas Nuevas es distinto al de las regiones costeras, influenciado por su ubicación en el interior y su altitud de 447 metros sobre el nivel del mar. Las temperaturas medias anuales rondan los 8,9 °C, con variaciones estacionales marcadas, entre 1 y 18 °C. Este clima más fresco significa que se pasan menos horas al aire libre durante los meses fríos en comparación con la costa. La región recibe aproximadamente 2.776 horas de sol al año, lo cual es sustancial pero distribuido en un clima con diferencias de temperatura más pronunciadas. La mayor altitud y la posición interior sugieren un paisaje menos influenciado por las brisas marinas, potencialmente ofreciendo cielos más despejados pero también experimentando temperaturas más extremas en verano e invierno. El entorno natural es rural, típico de Castilla-La Mancha, en lugar de la flora y fauna costera mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las oportunidades recreativas directamente accesibles desde este bungalow en Aguas Nuevas son limitadas. Las zonas de baño designadas más cercanas, Zona de Baño 'El Arenal' y 'Las Escanales', están a unos 94 km, situando las actividades de playa a una distancia significativa. Del mismo modo, Platja de les Pesqueres - el Rebollo está a más de 140 km. Para los aficionados al golf, Golf Sokolov es la opción más cercana a unos 5,5 km, con otros campos como City Golf, Racing Club Karlovy Vary y Cihelny Golf situados entre 9,9 km y 10,4 km. Aunque las inmediaciones solo ofrecen dos restaurantes en un radio de 2 km, la zona más amplia da acceso a diversas actividades recreativas, aunque estas requieren desplazamiento. La ubicación no ofrece de inmediato deportes acuáticos ni extensas actividades de playa debido a su posición en el interior.
Fuente: OpenStreetMap
Aguas Nuevas es una entidad local menor perteneciente al municipio de Albacete. Se encuentra 8 km al sur de Albacete capital. En 2023 contaba con 1968 habitantes según el INE.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | -0.9°C | 60 mm |
| Febrero | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Abril | 8.0°C | 64 mm |
| Mayo | 12.6°C | 85 mm |
| Junio | 16.1°C | 95 mm |
| Julio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Septiembre | 14.4°C | 63 mm |
| Octubre | 9.3°C | 56 mm |
| Noviembre | 2.7°C | 54 mm |
| Diciembre | -1.1°C | 60 mm |
Este bungalow en Aguas Nuevas presenta una propuesta claramente diferente en comparación con las propiedades que suelen encontrarse en la Costa Blanca o la Costa del Sol. Mientras que proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH y EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja ofrecen proximidad a las comodidades costeras y a las playas, partiendo de rangos de precio similares (160.000 € - 169.000 €), esta propiedad de Aguas Nuevas está situada en el interior y a una distancia considerable de cualquier costa. Las playas más cercanas están a más de 90 km, contrastando bruscamente con el acceso directo a la playa o las cortas distancias a pie que a menudo se anuncian en promociones costeras. Además, servicios esenciales como supermercados y hospitales están a unos 71 km, un desafío logístico que no suele encontrarse en zonas costeras más desarrolladas, donde los servicios están generalmente a pocos kilómetros. La mención de OASIS LAGUNA 2 - FASE II, desde 227.000 €, sugiere rangos de precio más altos para promociones más nuevas más cerca de la costa. El clima también difiere significativamente; Aguas Nuevas experimenta temperaturas medias más frescas (8,9 °C) y un clima más continental, a diferencia del clima más cálido y marítimo de las costas del sur. Esta propiedad es por tanto adecuada para quienes priorizan un estilo de vida tranquilo y rural y que no requieren acceso inmediato a playas o infraestructura costera extensa, diferenciándose del típico atractivo de 'sol y mar' de los centros costeros más establecidos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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