Deze bungalow biedt een compacte woonruimte van 52 m² binnen een gevestigd wooncomplex in Aguas Nuevas. Oorspronkelijk gebouwd in 1970, is het pand goed onderhouden en beschikt het over een functionele indeling. De woning ligt in het binnenland, weg van de directe kustdrukte, en biedt een rustigere woonsfeer. Het pand is direct beschikbaar voor bewoning en vormt een eenvoudige optie voor wie een woning zoekt in dit deel van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bungalow ligt in het binnenland binnen Aguas Nuevas, een gemeenschap die onder de gemeente Albacete valt. Deze ligging betekent dat het niet direct aan de kust staat, in een landelijke en rustige omgeving. Het dagelijks leven hier vereist betrouwbaar vervoer vanwege de afstanden tot belangrijke voorzieningen en diensten. De omgeving wordt gekenmerkt door de afstand tot grote stedelijke centra.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een gevestigde, minder toeristische omgeving. De grootte en indeling zijn praktisch voor eenvoudig wonen, bijvoorbeeld als vaste woonplaats of als uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio. De bestaande infrastructuur wijst erop dat persoonlijk vervoer nodig is om winkels, vrijetijdsactiviteiten en diensten buiten de directe omgeving te bereiken.
De woning maakt deel uit van een gevestigde ontwikkeling, met een bouwjaar van rond 1970. Het pand is direct bewoonbaar, waardoor er geen verdere bouwfases of bijbehorende wachttijden komen kijken. De leeftijd van het gebouw duidt op een volwassen ontwikkeling, waarbij de omringende infrastructuur en gemeenschap al goed gevestigd zijn.
Deze bungalow biedt geen nabijheid van kustvoorzieningen; de dichtstbijzijnde stranden liggen op meer dan 90 km afstand. Het pand ligt in het binnenland en vereist persoonlijk vervoer voor de meeste dagelijkse activiteiten en voor toegang tot diensten zoals supermarkten en gezondheidszorg, die eveneens op aanzienlijke afstand liggen. Het oorspronkelijke bouwjaar suggereert dat de woning wellicht niet beschikt over de nieuwste energiezuinigheidsnormen of moderne bouwtechnologieën die gebruikelijk zijn in nieuwere ontwikkelingen.
Ref: VL489142
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning kan aansluiten bij de behoeften van singles of stellen die een rustige, landelijke uitvalsbasis in Spanje zoeken, bijvoorbeeld voor deelbewoning of als eenvoudigere, minder veeleisende woonruimte. Wie rust en een rustiger leventempo waardeert, weg van de belangrijkste toeristische routes, kan deze locatie aantrekkelijk vinden. De noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen, gegeven de afstanden tot voorzieningen, suggereert dat het geschikt is voor bewoners die persoonlijke mobiliteit belangrijk vinden en niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer of lopen voor dagelijkse behoeften. Het kan ook dienen als een praktisch, kosteneffectief instappunt voor wie nieuw is op de Spaanse woningmarkt, mits men de logistieke vereisten van de locatie begrijpt en accepteert. De voltooide status betekent dat directe bewoning mogelijk is, wat geschikt is voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen of hun woning in gebruik willen nemen.
De bungalow, gebouwd in 1970, biedt een functionele woonruimte. Als woning van deze leeftijd zullen de staat en afwerking de normen van de oorspronkelijke bouwperiode weerspiegelen, vermoedelijk met praktische, duurzame materialen. Specifieke details over de kwaliteit van de afwerking, zoals vloeren, keukeninrichting of sanitair, zijn niet verstrekt, maar mogen verondersteld worden te passen bij een woning uit deze periode en in deze prijsklasse. Klimaatbeheersing wordt genoemd, waaronder airconditioning en centrale verwarming, wat wijst op een inspanning om het hele jaar door comfort te bieden, hoewel de efficiëntie van deze systemen afhangt van hun leeftijd en onderhoud. De aanwezigheid van een privéterras biedt een extra leefruimte, wat de bruikbaarheid van de 52 m² aan binnenruimte vergroot. De woning wordt omschreven als volledig gemeubileerd, wat duidt op een instapklare staat, hoewel de stijl en conditie van het meubilair directe inspectie vereisen.
De bungalow wordt aangeboden tegen een startprijs van €169.900. Deze prijs weerspiegelt een woning van 52 m² met twee slaapkamers en één badkamer. Gezien de voltooide bouwstatus en de veronderstelde leeftijd positioneert de prijsstelling het pand als een toegankelijker instapmoment op de woningmarkt in vergelijking met nieuwbouw of toplocaties aan de kust. De beschikbaarheid wordt aangegeven als actueel, waarbij de woning direct bewoonbaar is. Prijsvariaties hangen doorgaans samen met specifieke kenmerken, de staat van onderhoud of eventuele updates of meubilering binnen de woning, hoewel details over dergelijke variaties niet zijn verstrekt.
Aguas Nuevas, gelegen in de gemeente Albacete in Castilië-La Mancha, biedt een rustige, landelijke levensstijl. Deze locatie wordt gekenmerkt door de afstand tot grote toeristische centra en kustattracties, waardoor het een bestemming is voor wie rust en stilte zoekt. De bescheiden bevolking van minder dan 2.000 inwoners draagt bij aan de onopvallende sfeer. Het dagelijks leven hier wordt waarschijnlijk bepaald door de noodzaak van persoonlijk vervoer, aangezien essentiële diensten zoals supermarkten en medische voorzieningen op aanzienlijke afstand liggen, circa 71 km. Het landschap op een hoogte van 447 meter boven zeeniveau biedt een ander perspectief dan de kustvlaktes, met een koeler klimaat met een gemiddelde van circa 8,9°C per jaar en 2.776 zonuren. Recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving zijn beperkt, met slechts twee restaurants binnen een straal van 2 km, wat de noodzaak onderstreept om te reizen voor bredere vrijetijdsactiviteiten en voorzieningen.
De dagelijkse omgeving rond deze bungalow in Aguas Nuevas wordt gekenmerkt door de landelijke ligging, in het binnenland achter de kust. De gemeenschap is klein, met minder dan 2.000 inwoners, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen liggen circa 71 km verderop, waardoor een voertuig noodzakelijk is voor alle grote boodschappen en medische behoeften. De dichtstbijzijnde restaurants liggen binnen een straal van 2 km en bieden beperkte lokale eetgelegenheden. Voor bredere voorzieningen, recreatie en diensten dienen bewoners aanzienlijke afstanden af te leggen. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau beïnvloedt het lokale klimaat, dat koeler is dan aan de kust, met gemiddelde jaartemperaturen van circa 8,9°C. Deze setting suggereert een levensstijl gericht op lokale, minder ontwikkelde omgevingen in plaats van directe toegang tot stedelijk gemak of toeristische voorzieningen.
Deze kaart toont Aguas Nuevas, een plaats binnen de gemeente Albacete, Castilië-La Mancha. De geografische markeringen illustreren de ligging in het binnenland, ver van de Middellandse Zeekust, met belangrijke afstanden tot diensten, vervoerknooppunten en recreatiegebieden uitgelicht om de logistieke overwegingen voor bewoners aan te geven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aguas Nuevas ligt in de provincie Albacete, binnen de autonome regio Castilië-La Mancha. Dit positioneert het in het zuidoosten van Spanje, in het binnenland achter de Middellandse Zeekust. De omschrijving plaatst het ten zuiden van de provinciehoofdstad, Albacete. De locatie ligt geografisch ver van grote kuststeden die vaak met het Spaanse toerisme worden geassocieerd, zoals die aan de Costa del Sol of Costa Blanca. Ter context: grotere steden zoals Barcelona en Tarragona liggen op meer dan 1200 km afstand, en Palma de Mallorca op meer dan 1400 km, wat het binnenlandse en enigszins afgelegen karakter ten opzichte van populaire kustbadplaatsen onderstreept. De dichtstbijzijnde significante luchthavens, Valencia en Alicante-Elche, liggen eveneens op aanzienlijke afstand van meer dan 1500 km hemelsbreed.
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en verbindingen vanuit deze bungalow in Aguas Nuevas vereist aanzienlijk reizen. De dichtstbijzijnde stranden liggen op meer dan 90 km afstand, wat een aanzienlijke afstand tot kustrecreatie betekent. Supermarkten, apotheken en gezondheidsvoorzieningen liggen circa 71 km van de woning, wat aanzienlijk reizen vereist voor essentiële boodschappen en medische zorg. De dichtstbijzijnde internationale luchthavens, Valencia (VLC) en Alicante-Elche (ALC), liggen op meer dan 1500 km hemelsbrede afstand, wat suggereert dat luchtreizen lange reizen met zich meebrengt. Golfliefhebbers vinden banen zoals Golf Sokolov (5,5 km) en andere verder weg, met afstanden variërend van circa 5,5 km tot meer dan 125 km, afhankelijk van de specifieke baan. Openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 50 haltes, maar de landelijke ligging en de afstanden tot voorzieningen suggereren dat een eigen voertuig essentieel is voor praktische dagelijkse mobiliteit.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Aguas Nuevas verschilt van de kustregio's, beïnvloed door de ligging in het binnenland en de hoogte van 447 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 8,9°C, met duidelijke seizoensverschillen, variërend van 1-18°C. Dit koelere klimaat betekent dat er in de koelere maanden minder tijd buitenshuis wordt doorgebracht dan aan de kust. De regio ontvangt ongeveer 2.776 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is, maar verdeeld over een klimaat met uitgesprokenere temperatuurverschillen. De hogere ligging en de positie in het binnenland suggereren een landschap dat minder wordt beïnvloed door zeewind, met mogelijk helderdere luchten maar ook extremere temperaturen in zomer en winter. De natuurlijke omgeving is landelijk, typisch voor Castilië-La Mancha, in plaats van de mediterrane kustflora en -fauna.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden die direct toegankelijk zijn vanuit deze bungalow in Aguas Nuevas zijn beperkt. De dichtstbijzijnde aangewezen zwemgebieden, Zona de Baño 'El Arenal' en 'Las Escanales', liggen circa 94 km verderop, waardoor strandactiviteiten op aanzienlijke afstand liggen. Evenzo ligt Platja de les Pesqueres - el Rebollo op meer dan 140 km afstand. Voor golfliefhebbers is Golf Sokolov de dichtstbijzijnde optie op circa 5,5 km, met andere banen zoals City Golf en Racing Club Karlovy Vary en Cihelny Golf op 9,9 km tot 10,4 km afstand. Hoewel de directe omgeving slechts twee restaurants binnen een straal van 2 km biedt, biedt de bredere regio toegang tot diverse recreatieve activiteiten, al vereist deze reizen. De locatie biedt door de ligging in het binnenland niet direct watersport of uitgebreide strandactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Deze bungalow in Aguas Nuevas vormt een duidelijk ander aanbod vergeleken met woningen die doorgaans aan de Costa Blanca of Costa del Sol worden gevonden. Terwijl projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja nabijheid van kustvoorzieningen en stranden bieden, vanaf vergelijkbare prijsniveaus (€160.000-€169.000), ligt deze woning in Aguas Nuevas in het binnenland en op aanzienlijke afstand van de kust. De dichtstbijzijnde stranden liggen op meer dan 90 km, een scherp contrast met de directe strandtoegang of korte loopafstanden die vaak worden geadverteerd in kustontwikkelingen. Bovendien liggen essentiële diensten zoals supermarkten en ziekenhuizen circa 71 km verderop, een logistieke uitdaging die doorgaans niet voorkomt in meer ontwikkelde kustgebieden waar voorzieningen meestal binnen enkele kilometers liggen. De vermelding van OASIS LAGUNA 2 - FASE II, vanaf €227.000, suggereert hogere prijzen voor nieuwere ontwikkelingen dichter bij de kust. Ook het klimaat verschilt aanzienlijk; Aguas Nuevas kent koelere gemiddelde temperaturen (8,9°C) en een meer landklimaat, in tegenstelling tot het warmere, maritieme klimaat van de zuidelijke kusten. Deze woning is daarmee geschikt voor wie een rustige, landelijke levensstijl belangrijk vindt en geen directe toegang tot stranden of uitgebreide kustinfrastructuur nodig heeft, in tegenstelling tot de typische 'zon en zee'-aantrekkingskracht van de gevestigde kustbadplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID