הבונגלו המקסים הזה, בשטח 52 מ"ר, ממוקם באזור המגורים המבוקש של אגואס נואבס, אלסידה (Alicante), ומציע הזדמנות ייחודית. הבונגלו, שנבנה בשנת 1970, נמצא במצב טוב ומוכן למגורים, ומספק סביבת מגורים שלווה לצד נוחות מודרנית. הוא ממוקם באזור פנימי, המציע בריחה מההמולה, תוך שהוא עדיין נגיש למרכזי העיר והחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באגואס נואבס, אלסידה, הבונגלו נמצא בסביבה כפרית ושקטה. קרבתו ל-71 ק"מ של סופרמרקטים ובתי חולים מדגישה את המיקום שלו, אם כי נסיעה לרכב חיונית להתניידות יומיומית.
נכס זה מתאים למחפשים בית קבע או בית נופש. שני חדרי השינה, חדר האמבטיה, המטבח הנפרד והמרפסת המזוגגת מספקים פונקציונליות, בעוד הנוף של הבריכה המשותפת מוסיף אלמנט של נוחות.
הבונגלו הושלם בשנת 1970, כלומר זהו נכס קיים ולא פרויקט בנייה חדש. הוא מוכן למגורים, מה שמצביע על כך שהפיתוח הראשוני הושלם מזמן, והנכס עשוי היה לעבור עדכונים מאז.
נכס זה אינו מציע קירבה לחוף הים, שכן החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 94 ק"מ. בנוסף, הוא דורש רכב להתניידות נוחה, שכן תחבורה ציבורית ומרכזי קניות אינם במרחק הליכה.
Ref: VL489142
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ופנימית, הרחק מאתרי התיירות ההומים של החוף. הוא אידיאלי עבור מי שמעדיף אורח חיים רגוע יותר, ללא צורך בקרבה מיידית לים. הזוגות או היחידים שמחפשים בית נופש שקט, או אלה המעדיפים לחיות באזור כפרי, ימצאו אותו מתאים. הדרישה לרכב לניידות יומיומית הופכת אותו למתאים יותר עבור אלו שכבר מחזיקים ברכב או מתכננים לרכוש אחד. עבור אלה שמעריכים שלווה וקצת פחות מחפשים קרבה מיידית למתקנים, זה יכול להיות בחירה מתאימה.
הבונגלו, שנבנה במקור ב-1970, מוגדר כנכס מוכן למגורים. זה מרמז על כך שהבנייה הראשונית עמדה בסטנדרטים של התקופה, וייתכן שהנכס עבר עדכונים לאורך השנים. מצבו הטוב מעיד על תחזוקה שוטפת. חלל המגורים כולל שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, סלון ומטבח נפרד. המרפסת המזוגגת מספקת חלל נוסף ורב-תכליתי. הנוף של הבריכה המשותפת והשטחים הירוקים מוסיף לאווירה הנעימה של הנכס. בעוד שהבניין הוא משנת 1970, איכות הגימור הנוכחית תלויה בעדכונים שבוצעו.
הבונגלו מוצע במחיר של 169,900 אירו, מה שמציב אותו בטווח מחירים תחרותי עבור נכסים באזור. הנכס במצב מוכן למגורים, ומבטל את הצורך בהשקעות ראשוניות גדולות בפיתוח. עם שני חדרי שינה ומרפסת מזוגגת, הוא מציע חלל מגורים פונקציונלי. ניתן להתייחס למחיר זה כנקודת כניסה לנכסים במיקום זה, אך יש לקחת בחשבון את המרחק הרב לחוף ולמרכזי שירות אחרים.
אגואס נואבס, אלסידה, מציעה אורח חיים שליו, הרחק ממרכזי הערים הסואנים. עם 1968 תושבים בלבד (2023), הכפר מתאפיין באווירה קהילתית רגועה. הגובה של 447 מטר מעל פני הים תורם לסביבה רגועה יותר. למרות שהוא ממוקם עמוק בפנים הארץ, הוא מציע בריחה מההמולה, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש שלווה. התקרבות לבריכה המשותפת ולשטחים ירוקים מוסיפה לאטרקטיביות שלו כבית קבע או כבית נופש, המאפשר לתושבים ליהנות מאיכות חיים רגועה.
אגואס נואבס, אלסידה, היא קהילה קטנה עם 1968 תושבים, הממוקמת דרומית לעיר הבירה אלסידה. הוא מציע סביבת מגורים כפרית ושקטה. המרחק של 71 ק"מ לסופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת מצביע על כך שהתנהלות יומיומית תדרוש נסיעה. ההתניידות תלויה ברכב, שכן התחבורה הציבורית אינה מפותחת באזור זה. 2 מסעדות בטווח של 2 ק"מ מעידות על אפשרויות סעודה מוגבלות באזור המיידי. גובה של 447 מטר מעל פני הים תורם לאופי השלו של המקום.
מפת האזור מציגה את אגואס נואבס, אלסידה, כקהילה קטנה הממוקמת עמוק בפנים הארץ, הרחק מהחוף. ניתן לראות את המרחק לערים גדולות יותר ואת המרחק היחסי למתקנים כמו שדות תעופה ומסלולי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אגואס נואבס ממוקמת באלבצ'טה, קסטיליה-לה מנצ'ה, ספרד, דרומית לבירת המחוז אלבצ'טה. היא ממוקמת בתוך אזור כפרי, והיא קהילה קטנה עם 1968 תושבים. המרחק לערים גדולות כמו ברצלונה (1273 ק"מ), טרגונה (1343 ק"מ) ופאלמה דה מיורקה (1420 ק"מ) מצביע על כך שהיא מרוחקת ממרכזי אוכלוסייה גדולים. קרבתה לאלבצ'טה, עיר הבירה של המחוז, מספקת גישה לשירותים אזוריים.
הבונגלו ממוקם באופן פנימי, עם מרחקים משמעותיים לחוף הים, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 94 ק"מ. מרכזי קניות, בתי חולים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 71 ק"מ, מה שמחייב נסיעה. שדות התעופה הקרובים ביותר, כמו ולנסיה (VLC) ואליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצאים במרחקים של כ-1576 ק"מ ו-1689 ק"מ בקו ישר, בהתאמה. המרחק הרב הזה משפיע באופן משמעותי על הנגישות לטיסות בינלאומיות. למרות זאת, ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס ברחבי האזור, מה שמצביע על רשת תחבורה ציבורית מסוימת, אם כי היא עשויה להיות פחות נוחה מאשר באזורים עירוניים יותר.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ממוזג, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 1°C ל-18°C. הוא מקבל כ-2,776 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על כמות אור שמש נדיבה. הגובה של 447 מטר מעל פני הים תורם לאקלים קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. ההרים הסמוכים, כמו רוז'דנה הארד (3.9 ק"מ) וגות'בסקה ויהלידקה (4.2 ק"מ), מציעים הזדמנויות ליהנות מהנוף הטבעי. למרות המרחק לים, האופי הכפרי של האזור והשמש הנדיבה מאפשרים ליהנות מסביבה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הבונגלו ממוקם במרחק משמעותי מהים, כאשר החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "El Arenal" ו-Zona de Baño "Las Escanales", נמצאים במרחק של 94 ק"מ. חוף Platja de les Pesqueres - el Rebollo נמצא אף רחוק יותר, במרחק 141 ק"מ. למרות המרחק לים, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל E.G Montepríncipe Golf (115 ק"מ), Font del Llop Golf Resort (124 ק"מ), ו-Club de Golf Alenda (125 ק"מ). בנוסף, ישנם 2 מסעדות בטווח של 2 ק"מ, ונקודות תצפית כמו Rozhledna Hard.
מקור: OpenStreetMap
אגואס נואבס ממוקמת באלבצ'טה, קסטיליה-לה מנצ'ה, ספרד, דרומית לבירת המחוז אלבצ'טה. היא ממוקמת בתוך אזור כפרי, והיא קהילה קטנה עם 1968 תושבים. המרחק לערים גדולות כמו ברצלונה (1273 ק"מ), טרגונה (1343 ק"מ) ופאלמה דה מיורקה (1420 ק"מ) מצביע על כך שהיא מרוחקת ממרכזי אוכלוסייה גדולים. קרבתה לאלבצ'טה, עיר הבירה של המחוז, מספקת גישה לשירותים אזוריים.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | -0.9°C | 60 mm |
| פברואר | -0.9°C | 52 mm |
| מרץ | 3.2°C | 59 mm |
| אפריל | 8.0°C | 64 mm |
| מאי | 12.6°C | 85 mm |
| יוני | 16.1°C | 95 mm |
| יולי | 17.7°C | 88 mm |
| אוגוסט | 17.7°C | 72 mm |
| ספטמבר | 14.4°C | 63 mm |
| אוקטובר | 9.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 2.7°C | 54 mm |
| דצמבר | -1.1°C | 60 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה, המוצעים במחירים דומים (החל מ-160,000 אירו ו-169,000 אירו בהתאמה), הבונגלו באגואס נואבס ממוקם באופן משמעותי בפנים הארץ. פרויקטים אלו מציעים לרוב קרבה גדולה יותר לחופים ולמרכזי התיירות, מה שהופך אותם לאטרקטיביים יותר עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו, במחיר התחלתי גבוה יותר (227,000 אירו), עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר או מיקום טוב יותר. מיקומו הפנימי של הבונגלו באגואס נואבס, על אף שהוא מציע שקט, דורש שיקול דעת לגבי נגישות למתקנים ומונע ממנו להתחרות ישירות בפרויקטים קו ראשון לים. בעוד שמחיר זה עשוי להיות אטרקטיבי עבור דיור קבע או בית נופש שקט, חיוני להבין את המשמעות של מרחק משמעותי לחוף ולשדות תעופה בינלאומיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
