Ovaj bungalow nudi kompaktni stambeni prostor od 52 m² unutar uređenog stambenog kompleksa u Aguas Nuevas. Izvorno izgrađen 1970. godine, održavan je i nudi funkcionalan raspored. Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, daleko od neposredne obalne vreve, te omogućuje mirnije stanovanje. Spremna je za trenutno useljenje i predstavlja jednostavnu opciju za one koji traže nekretninu u ovom dijelu regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Bungalow se nalazi u unutrašnjosti, u Aguas Nuevas, naselju koje pripada općini Albacete. Ovaj položaj znači da nije izravno na obali, već u ruralnom i mirnom okruženju. Svakodnevni život ovdje zahtijeva pouzdan prijevoz zbog udaljenosti do ključnih sadržaja i usluga. Okoliš karakterizira udaljenost od većih urbanih središta.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji kojima je prioritet uređeno okruženje manje orijentirano na turizam. Njezina veličina i raspored praktični su za jednostavan život, potencijalno kao stalno prebivalište ili baza za istraživanje šire regije. Postojeća infrastruktura upućuje na potrebu osobnog prijevoza za pristup trgovinama, aktivnostima u slobodno vrijeme i uslugama izvan neposredne blizine.
Nekretnina je dio postojeće izgradnje, dovršene oko 1970. godine. Spremna je za trenutno useljenje, što znači da nema dodatnih građevinskih faza ni povezanih razdoblja čekanja. Starost zgrade ukazuje na zrelu izgradnju, a okolna infrastruktura i zajednica već su dobro uspostavljene.
Ovaj bungalow ne nudi blizinu obalnih sadržaja; najbliže plaže udaljene su više od 90 km. Nalazi se u unutrašnjosti, a za većinu svakodnevnih aktivnosti i pristup uslugama poput supermarketa i zdravstvene skrbi potreban je osobni prijevoz, jer su i te usluge na znatnoj udaljenosti. Godina izvorne gradnje sugerira da nekretnina možda nema najnovije standarde energetske učinkovitosti ni suvremene građevinske tehnologije uobičajene u novijim projektima.
Ref: VL489142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina može odgovarati potrebama pojedinaca ili parova koji traže mirnu, ruralnu bazu u Španjolskoj, možda za povremeni boravak ili kao jednostavniji, manje zahtjevan dom. Oni kojima su prioritet mir i sporiji ritam života, dalje od glavnih turističkih ruta, mogu ovu lokaciju smatrati privlačnom. Nužnost automobila za svakodnevne obveze, s obzirom na udaljenost do sadržaja, sugerira da je prikladna za stanovnike koji cijene osobnu mobilnost i ne oslanjaju se na javni prijevoz ili hodanje za svakodnevne potrebe. Također može poslužiti kao praktična i isplativa ulazna točka za one koji su novi na španjolskom tržištu nekretnina, pod uvjetom da razumiju i prihvate logističke zahtjeve lokacije. Dovršeno stanje znači mogućnost trenutnog useljenja, što odgovara kupcima koji se žele preseliti ili početi koristiti nekretninu bez odgađanja.
Bungalow, izgrađen 1970. godine, nudi funkcionalan stambeni prostor. Kao nekretnina te starosti, njezino stanje i završna obrada odražavali bi standarde izvornog razdoblja gradnje, vjerojatno s praktičnim, trajnim materijalima. Posebni detalji o kvaliteti završne obrade, poput podova, kuhinjske opreme ili kupaonskih armatura, nisu navedeni, ali se može pretpostaviti da su u skladu s nekretninom tog doba i cijene. Spominje se klimatska regulacija, uključujući klima-uređaj i centralno grijanje, što sugerira nastojanje očuvanja udobnosti tijekom cijele godine, iako bi učinkovitost tih sustava ovisila o njihovoj starosti i održavanju. Prisutnost privatne terase nudi prošireni životni prostor, povećavajući upotrebljivost 52 m² unutarnjeg prostora. Nekretnina je opisana kao potpuno namještena, što implicira stanje spremno za useljenje, iako bi stil i stanje namještaja zahtijevali izravan pregled.
Bungalow je ponuđen po početnoj cijeni od 169 900 €. Ta cijena odražava nekretninu od 52 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. S obzirom na dovršenu gradnju i pretpostavljenu starost, cijena je pozicionira kao pristupačniji ulaz na tržište nekretnina u usporedbi s novogradnjama ili vrhunskim obalnim lokacijama. Dostupnost je naznačena kao trenutna, a nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Varijacije u cijeni obično bi odgovarale specifičnim značajkama, stanju ili eventualnim obnovama ili namještaju u jedinici, iako detalji o takvim varijacijama nisu navedeni.
Aguas Nuevas, smješten u općini Albacete u Kastilji-La Manchi, nudi miran, ruralni način života. Ova lokacija karakterizirana je udaljenošću od velikih turističkih središta i obalnih atrakcija, pozicionirajući se kao odredište za one koji traže mir. Skromna populacija zajednice od manje od 2 000 stanovnika pridonosi njezinoj nenametljivoj atmosferi. Svakodnevni život ovdje vjerojatno će oblikovati potreba za osobnim prijevozom, jer su osnovne usluge poput supermarketa i medicinskih ustanova na znatnoj udaljenosti, oko 71 km. Krajolik na nadmorskoj visini od 447 metara nudi drugačiju perspektivu od obalnih nizina, s hladnijom klimom s godišnjim prosjekom od oko 8,9 °C i 2 776 sati sunca. Rekreativne mogućnosti u neposrednoj blizini ograničene su, s tek dva restorana u radijusu od 2 km, što ističe potrebu putovanja za šire aktivnosti u slobodno vrijeme i sadržaje.
Svakodnevno okruženje oko ovog bungalowa u Aguas Nuevas karakterizira ruralni položaj u unutrašnjosti, daleko od obale. Zajednica je mala, s populacijom manjom od 2 000 stanovnika, što pridonosi mirnoj atmosferi. Osnovne usluge poput supermarketa, ljekarni i bolnica nalaze se oko 71 km daleko, što zahtijeva vozilo za sve značajnije kupovine i medicinske potrebe. Najbliži restorani su u radijusu od 2 km, nudeći ograničene lokalne gastronomske mogućnosti. Za šire sadržaje, rekreaciju i usluge stanovnici bi morali putovati znatne udaljenosti. Nadmorska visina od 447 metara utječe na lokalnu klimu, koja je hladnija nego na obali, s prosječnim godišnjim temperaturama oko 8,9 °C. Ovo okruženje sugerira način života usmjeren na lokalnu, manje razvijenu okolinu, a ne na neposredan pristup urbanim pogodnostima ili turističkim objektima.
Ova karta prikazuje Aguas Nuevas, naselje u općini Albacete, Kastilja-La Mancha. Geografske oznake ilustriraju njegov položaj u unutrašnjosti, daleko od mediteranske obale, s istaknutim ključnim udaljenostima do usluga, prometnih čvorišta i rekreativnih područja, što ukazuje na logističke okolnosti za stanovnike.
Približno područje · točna adresa na upit
Aguas Nuevas nalazi se u pokrajini Albacete, u autonomnoj zajednici Kastilja-La Mancha. Time je smješten u jugoistočnom dijelu Španjolske, u unutrašnjosti od mediteranske obale. Opis ga smješta južno od pokrajinskog glavnog grada Albacetea. Njegova lokacija geografski je udaljena od velikih obalnih gradova često povezanih sa španjolskim turizmom, poput onih na Costa del Solu ili Costa Blanci. Za usporedbu, veći gradovi poput Barcelone i Tarragone udaljeni su više od 1200 km, a Palma de Mallorca više od 1400 km, što ističe njegov položaj u unutrašnjosti i donekle udaljen karakter u odnosu na popularna obalna odredišta. Najbliže značajnije zračne luke, Valencia i Alicante-Elche, također su na znatnoj udaljenosti od više od 1500 km zračnom linijom.
Dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza iz ovog bungalowa u Aguas Nuevas uključuje znatno putovanje. Najbliže plaže udaljene su više od 90 km, što ukazuje na znatnu udaljenost od obalnih rekreativnih aktivnosti. Supermarketi, ljekarne i zdravstvene ustanove nalaze se oko 71 km od nekretnine, što zahtijeva značajno putovanje za osnovne kupovine i medicinsku pomoć. Najbliže međunarodne zračne luke, Valencia (VLC) i Alicante-Elche (ALC), udaljene su zračnom linijom više od 1500 km, što sugerira da zračna putovanja uključuju duge vožnje. Ljubitelji golfa pronaći će igrališta poput Golf Sokolov (5,5 km) i druga u široj okolici, s udaljenostima od oko 5,5 km do više od 125 km, ovisno o konkretnom igralištu. Mogućnosti javnog prijevoza postoje s 5 linija i 50 stanica, ali ruralni položaj i udaljenost do sadržaja sugeriraju da je privatno vozilo ključno za praktičnu svakodnevnu mobilnost.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Aguas Nuevas razlikuje se od obalnih regija, a oblikuju je položaj u unutrašnjosti i nadmorska visina od 447 metara. Prosječne godišnje temperature kreću se oko 8,9 °C, s izraženim sezonskim varijacijama u rasponu od 1-18 °C. Ova hladnija klima znači manje vremena provedenog na otvorenom tijekom hladnijih mjeseci u usporedbi s obalom. Regija prima oko 2 776 sati sunca godišnje, što je značajno, ali raspoređeno u klimi s izraženijim temperaturnim razlikama. Veća nadmorska visina i položaj u unutrašnjosti sugeriraju krajolik manje pod utjecajem morskog povjetarca, potencijalno čišće nebo, ali i ekstremnije temperature ljeti i zimi. Prirodno okruženje je ruralno, tipično za Kastilju-La Manchu, a ne mediteranska obalna flora i fauna.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Rekreativne mogućnosti izravno dostupne iz ovog bungalowa u Aguas Nuevas ograničene su. Najbliže označene kupališne zone, Zona de Baño 'El Arenal' i 'Las Escanales', nalaze se oko 94 km daleko, što plažne aktivnosti stavlja na znatnu udaljenost. Slično tome, Platja de les Pesqueres - el Rebollo udaljena je više od 140 km. Za ljubitelje golfa, Golf Sokolov je najbliža opcija na oko 5,5 km, dok su druga igrališta poput City Golf, Racing Club Karlovy Vary i Cihelny Golf smještena između 9,9 km i 10,4 km. Iako neposredna okolina nudi samo dva restorana u radijusu od 2 km, šire područje omogućuje pristup raznim rekreativnim aktivnostima, koje ipak zahtijevaju putovanje. Lokacija zbog svog položaja u unutrašnjosti ne nudi neposredno vodene sportove ni opsežne aktivnosti vezane uz plažu.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | -0.9°C | 60 mm |
| Veljača | -0.9°C | 52 mm |
| Ožujak | 3.2°C | 59 mm |
| Travanj | 8.0°C | 64 mm |
| Svibanj | 12.6°C | 85 mm |
| Lipanj | 16.1°C | 95 mm |
| Srpanj | 17.7°C | 88 mm |
| Kolovoz | 17.7°C | 72 mm |
| Rujan | 14.4°C | 63 mm |
| Listopad | 9.3°C | 56 mm |
| Studeni | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinac | -1.1°C | 60 mm |
Ovaj bungalow u Aguas Nuevas predstavlja izrazito drugačiju ponudu u usporedbi s nekretninama koje se obično nalaze na Costa Blanci ili Costa del Solu. Dok projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji nude blizinu obalnih sadržaja i plaža, s početnim cijenama iz sličnog ranga (160 000-169 000 €), ova nekretnina u Aguas Nuevas smještena je u unutrašnjosti i na znatnoj udaljenosti od bilo koje obale. Najbliže plaže udaljene su više od 90 km, što je u oštroj suprotnosti s izravnim pristupom plaži ili kratkim pješačkim udaljenostima koje se često oglašavaju u obalnim projektima. Nadalje, osnovne usluge poput supermarketa i bolnica nalaze se oko 71 km daleko, logistički izazov koji se obično ne susreće u razvijenijim obalnim područjima gdje su sadržaji obično unutar nekoliko kilometara. Spominjanje OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s početnom cijenom od 227 000 €, sugerira više cijene za novije projekte bliže obali. I klima se značajno razlikuje; Aguas Nuevas ima hladnije prosječne temperature (8,9 °C) i kontinentalniju klimu, za razliku od toplije, maritimne klime južnih obala. Ova je nekretnina stoga prikladna za one kojima je prioritet miran, ruralni način života i kojima nije potreban neposredan pristup plažama ili opsežnoj obalnoj infrastrukturi, razlikujući se od tipične privlačnosti „sunca i mora“ etabliranih obalnih odredišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID