Ez a 52 m²-es, emeleti elhelyezkedésű bungaló Aguas Nuevasban található, amely Torrevieja egyik népszerű lakóövezete. A 1970-ben épült ingatlan 2 hálószobával, 1 fürdőszobával, nappalival, külön konyhával és egy kellemes, beüvegezett terasszal rendelkezik. A lakás közvetlenül beköltözhető állapotban van, így ideális választás állandó lakóhelyként vagy nyaralóként egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Alicante tartományban, Aguas Nuevas településen helyezkedik el. A környezet csendes, vidéki, mezőgazdasági területekkel körülvéve. A legközelebbi strandok és a tengerparti infrastruktúra jelentős távolságra esnek, ami autóhasználatot tesz szükségessé a mindennapi élethez és a szabadidős tevékenységekhez.
Az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik nyugodt, vidéki környezetben keresnek kisebb méretű, könnyen fenntartható lakóegységet. A beüvegezett terasz és a közös medencéhez való hozzáférés kényelmet biztosít, míg a közeli városok és strandok elérhetősége azok számára vonzó, akik nem bánják a rendszeres autóhasználatot.
Az épület 1970-ben készült el, tehát nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jelenleg beköltözhető állapotban van, felújítások vagy átalakítások esetenként szükségesek lehetnek a modern igényekhez igazodva. Az épület karbantartott lakókomplexum részeként funkcionál.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést. A központi légkondicionálás és fűtés hiánya, valamint az, hogy az épület 1970-es, azt jelenti, hogy a modern építési szabványoknak és energiahatékonysági elvárásoknak nem feltétlenül felel meg. A környéken az infrastruktúra kiépítettsége korlátozott.
Ref: VL489142
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak lehet megfelelő választás, akik egy csendes, vidéki környezetben keresnek második otthont vagy egy nyugodt, állandó lakóhelyet Spanyolországban. Ideális lehet párok vagy egyedülállók számára, akik értékelik a nyugalmat, és nem bánják, hogy a mindennapi élethez autóval kell közlekedniük. Azok számára is vonzó lehet, akik a lakókomplexum által kínált közösségi létesítményeket, mint a medencét, szeretnék kihasználni. Azoknak, akik aktív társasági életet vagy a tengerpart közelségét részesítik előnyben, és kerülik az autóhasználatot, ez az opció kevésbé ideális. A 1970-es építési év miatt a vásárlók egy része a felújítási lehetőségeket is figyelembe veheti, hogy az ingatlant saját igényeihez igazítsa.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg beköltözhető állapotban van. A meglévő leírás szerint az ingatlan „nagyon jó állapotban” van. A bútorozottság teljeskörű, ami megkönnyíti a azonnali beköltözést. A beüvegezett terasz további, egész évben használható teret biztosít. A pontos anyagminőségről és műszaki megoldásokról részletesebb információ hiányában csak általánosságban lehet nyilatkozni. Fontos lehet a jövőbeli vásárlóknak tájékozódni a nyílászárók állapotáról, a fűtési és hűtési rendszerekről (ha vannak), valamint a konyha és fürdőszoba felszereltségéről. A lakókomplexum karbantartott területei és a közös medence pozitívumot jelentenek a lakókörnyezet minőségét illetően.
A 52 m²-es bungaló 169.900 eurós irányáron kerül forgalomba. Ez az ár a jelenlegi piaci viszonyok mellett a kisebb méretű ingatlanok közé sorolható, különösen egy mediterrán régióban. Az ár magában foglalja a két hálószobát, a fürdőszobát, a nappalit és a beüvegezett teraszt. Az ingatlan azonnal költözhető, ami csökkentheti a vásárlási folyamat időtartamát. Mivel az épület 1970-es, lehetséges, hogy további beruházásokat igényel a modernizálás érdekében, ami befolyásolhatja a teljes költségvetést. A lakókomplexum közös medencéje és karbantartott területei is hozzájárulnak az ingatlan értékéhez.
Aguas Nuevas egy csendes, vidéki település Albacete tartományban, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A mindennapi élet itt nyugodt ritmusban zajlik, főként a helyi lakosok közösségére építve. A legközelebbi nagyobb városok és bevásárlási lehetőségek jelentős távolságra vannak, így az autó elengedhetetlen. A lakókomplexum közös medencével és zöldterületekkel rendelkezik, ami kellemes környezetet biztosít a pihenéshez. A közeli sportlétesítmények, mint a Torrevieja Sportváros, aktív életmódot kedvelőknek kínálnak lehetőséget, de ezek eléréséhez szintén közlekedési eszköz szükséges. A környék ideális lehet azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, de fontosnak tartják a kényelmes hozzáférést a városi szolgáltatásokhoz.
Aguas Nuevas egy kis falu Albacete tartományban, Castille-La Mancha régióban. A település lakossága 293 195 fő (ez a szám a nagyobb régió lakossága, nem a falué, ami 1968 fő). A magasságban, 447 méterrel a tengerszint felett elhelyezkedő terület vidéki, mezőgazdasági jellegű. A legközelebbi létesítmények, mint éttermek, 2 km-es körzetben találhatók, de a nagyobb bevásárlási lehetőségek, szupermarketek és kórházak 71 km távolságra vannak. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi élethez és az alapvető szükségletek kielégítéséhez autó elengedhetetlen. A környék viszonylag távol esik a nagyobb városoktól és a tengerparttól, így a lakosoknak számolniuk kell hosszabb utazási időkkel.
Ez a térkép Aguas Nuevas település és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a távolság a nagyobb városoktól és a tengerparttól, valamint a legközelebbi infrastruktúra pontjai. A vidéki jelleg és a távolságok jól érzékelhetők a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Aguas Nuevas egy kis település Albacete tartományban, Castille-La Mancha régióban. Ez a régió Spanyolország középső-keleti részén helyezkedik el, távol a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. A nagyobb városok, mint Barcelona, Tarragona vagy Palma de Mallorca, több mint 1000 km távolságra vannak. A projekt földrajzi elhelyezkedése miatt jelentősen eltér a tipikus spanyol tengerparti ingatlanoktól. A környezet vidéki, mezőgazdasági jellegű, ami nyugodtabb életstílust kínál, de egyben korlátozottabb hozzáférést biztosít a nagyvárosi infrastruktúrához és a tengeri élményekhez.
A projekt Alicante tartományban, a spanyol szárazföld belsejében található. A legközelebbi nagyobb repülőterek távol esnek: Valencia (VLC) körülbelül 1576 km, Alicante-Elche (ALC) kb. 1689 km, és Malaga-Costa del Sol (AGP) kb. 2037 km távolságra található egyenes vonalban. A tengerpart és a népszerű strandok, mint a Zona de Baño "El Arenal", szintén távoliak, 94 km-re. A legközelebbi szupermarket és kórház 71 km-re helyezkedik el. Golfpályák is nagy távolságra találhatók, a legközelebbi, az E.G Montepríncipe Golf, 115 km-re van. Az elektromos töltőállomás 78 km-re található. A közeli vasútállomások (Nové Sedlo u Lokte, Loket, Sokolov) 3-5 km-re találhatók, és 5 buszjárat, valamint 50 megálló biztosítja a tömegközlekedést, azonban a távolságok miatt ez nem tekinthető ideálisnak a mindennapi mobilitáshoz.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A területen uralkodó éghajlat mérsékelt, az átlaghőmérséklet 1-18°C között mozog, az éves átlag 8.9°C. A napfényes órák száma évente 2776, ami magasnak mondható, ám a mediterrán partvidékhez képest ez az érték eltérő lehet. A magasság 447 méterrel a tengerszint felett van, ami befolyásolhatja a hőmérsékletet, különösen télen. A környező táj vidéki jellegű, mezőgazdasági területekkel. A tengerpart és a nagyobb vízfelületek távolsága miatt a légkör párássága és a hőmérséklet ingadozása eltérhet a tengerparti területektől. A klíma kevésbé tipikus mediterrán, inkább kontinentális hatásokkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "El Arenal" és a Zona de Baño "Las Escanales", 94 km távolságra találhatók, ami jelentős utazást igényel. A Platja de les Pesqueres - el Rebollo strand 141 km-re fekszik. A környéken található golfpályák is távoliak: az E.G Montepríncipe Golf 115 km-re, a Font del Llop Golf Resort 124 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 125 km-re van. A lakókomplexumon belül van egy közös medence, ami a legközelebbi rekreációs lehetőség. A Torrevieja Sportváros közelsége (bár a pontos távolság nincs megadva, feltételezhetően autós távolság) sportolási lehetőségeket kínál, de ez is autóval közelíthető meg. A közvetlen környék minimális rekreációs lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Aguas Nuevas egy kis település Albacete tartományban, Castille-La Mancha régióban. Ez a régió Spanyolország középső-keleti részén helyezkedik el, távol a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. A nagyobb városok, mint Barcelona, Tarragona vagy Palma de Mallorca, több mint 1000 km távolságra vannak. A projekt földrajzi elhelyezkedése miatt jelentősen eltér a tipikus spanyol tengerparti ingatlanoktól. A környezet vidéki, mezőgazdasági jellegű, ami nyugodtabb életstílust kínál, de egyben korlátozottabb hozzáférést biztosít a nagyvárosi infrastruktúrához és a tengeri élményekhez.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Március | 3.2°C | 59 mm |
| Április | 8.0°C | 64 mm |
| Május | 12.6°C | 85 mm |
| Június | 16.1°C | 95 mm |
| Július | 17.7°C | 88 mm |
| Augusztus | 17.7°C | 72 mm |
| Szeptember | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ez az Aguas Nuevas-i bungaló jelentősen eltér a spanyol tengerparton, különösen a Costa Blancán vagy Costa del Solon található ingatlanoktól. Míg a part menti projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja), közvetlen tengeri elhelyezkedést, rövidebb távolságokat a strandokhoz és a turisztikai látványosságokhoz kínálnak, ez az ingatlan egy vidéki, belföldi környezetben helyezkedik el. Az ára, 169.900 euró, hasonló lehet a part menti, kisebb ingatlanokhoz, de a lokáció és az elérhető szolgáltatások eltérőek. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt (Urbanización El Raso) már drágább (227.000 eurótól) és valószínűleg közelebb van a tengerhez, mint ez az Aguas Nuevas-i ajánlat. A legfontosabb különbség a távolság: míg a tengerparti ingatlanoknál a strandok és a kikötők néhány perces autóútra, vagy akár gyalogtávolságra vannak, itt a legközelebbi strandok is közel 100 km-re találhatók. Az éghajlat is eltérő lehet; míg a partvidéken a mediterrán klíma dominál, itt a magasabb fekvés és a szárazföld közelsége kontinentálisabb éghajlatot eredményezhet. Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a vidéki nyugalmat részesítik előnyben, és nem igénylik a tenger közelségét vagy a sűrű turisztikai infrastruktúrát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
