Ez a bungalow 52 m²-es kompakt lakóteret kínál Aguas Nuevas egy bevált lakókomplexumában. Eredetileg 1970-ben épült, karbantartott, és funkcionális alaprajzú. Az ingatlan a szárazföld belsejében fekszik, távol a part közvetlen nyüzsgésétől, csendesebb lakhatási élményt nyújtva. Azonnali beköltözésre kész, egyszerű lehetőséget kínálva azoknak, akik ebben a régióban keresnek ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bungalow Aguas Nuevas szárazföldi részén található, az albacetei önkormányzathoz tartozó településen. Ez a helyzet azt jelenti, hogy nem közvetlenül a parton van, hanem vidéki és nyugodt környezetben. Az itteni hétköznapok megbízható közlekedést igényelnek a főbb szolgáltatásokhoz és létesítményekhez vezető távolságok miatt. A környezetre jellemző a nagyvárosi központoktól való távolság.
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy kis családoknak való, akik egy letelepedett, kevésbé turisztikus központú környezetet részesítenek előnyben. Mérete és alaprajza gyakorlatias az egyszerű élethez, akár állandó lakhelyként, akár a régió felfedezésének bázisaként. A meglévő infrastruktúra arra utal, hogy személygépjármű szükséges a boltok, szabadidős tevékenységek és a közvetlen környéken túli szolgáltatások eléréséhez.
Az ingatlan egy bevált fejlesztés része, amelynek építése 1970 körül fejeződött be. Azonnali beköltözésre kész, ami azt jelenti, hogy nincsenek további építési fázisok vagy azokhoz kapcsolódó várakozási idők. Az épület kora érett fejlesztésre utal, a környező infrastruktúra és közösség már jól bevált.
Ez a bungalow nem kínál közelséget a parti létesítményekhez; a legközelebbi strandok több mint 90 km-re vannak. Szárazföldi elhelyezkedésű, így a mindennapi tevékenységek többségéhez és olyan szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és az egészségügy, személygépjármű szükséges, amelyek szintén jelentős távolságban találhatók. Az ingatlan eredeti építési dátuma arra utal, hogy esetleg nem rendelkezik a legújabb energetikai hatékonysági szabványokkal vagy a modernebb fejlesztésekben gyakori kortárs építési technológiákkal.
Ref: VL489142
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy pároknak felelhet meg, akik csendes, vidéki bázist keresnek Spanyolországban, talán részidős lakhatásra vagy egyszerűbb, kevésbé igényes lakóhelyként. A nyugalmat és a lassabb élettempót előnyben részesítők, távol a fő turisztikai útvonalaktól, vonzónak találhatják ezt a helyszínt. A mindennapi ügyintézéshez szükséges autó, a létesítmények távolsága miatt, arra utal, hogy olyan lakóknak való, akik értékelik a személyes mobilitást, és nem támaszkodnak a tömegközlekedésre vagy a gyaloglásra. Gyakorlatias, költséghatékony belépési pont is lehet a spanyol ingatlanpiacon újak számára, feltéve, hogy megértik és elfogadják a helyszín logisztikai követelményeit. A befejezett állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami azoknak a vásárlóknak felel meg, akik késlekedés nélkül akarnak költözni vagy ingatlanukat használni.
Az 1970-ben épült bungalow funkcionális lakóteret nyújt. Ekkora korú ingatlanként állapota és kivitelezése az eredeti építési időszak szabványait tükrözi, valószínűleg gyakorlatias, tartós anyagokkal. A kivitelezés minőségének részleteit, mint a padlóburkolatok, konyhai szerelvények vagy fürdőszobai felszerelések, nem közölték, de valószínűsíthetően az adott korszaknak és árszintnek megfelelők. A kényelemről említik a légkondicionálást és a központi fűtést, ami az egész éves komfortra irányuló erőfeszítésre utal, bár e rendszerek hatékonysága koruktól és karbantartástól függ. A saját terasz bővíti a lakóteret, javítva az 52 m²-es belső tér használhatóságát. Teljesen bútorozottnak írják le, ami beköltözésre kész állapotra utal, bár a bútorok stílusát és állapotát közvetlen megtekintés során kell felmérni.
A bungalow induló ára 169 900 €. Ez az ár egy 52 m²-es, két hálószobás és egy fürdőszobás ingatlant tükröz. A befejezett építési állapot és a kor figyelembevételével az árazás elérhetőbb belépést jelent az ingatlanpiacon az újépítésű ingatlanokhoz vagy az elsődleges parti helyszínekhez képest. A rendelkezésre állás aktuális, az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Az árváltozások jellemzően a konkrét jellemzőkkel, állapottal vagy az egységen belüli esetleges felújításokkal, bútorozással függnek össze, bár az ilyen változásokra vonatkozó részleteket nem közölték.
Aguas Nuevas, az albacetei önkormányzathoz tartozó település Kastília-La Manchában, nyugodt, vidéki életmódot kínál. A helyszínre jellemző a nagy turisztikai központoktól és parti látnivalóktól való távolság, ami a békét és csendet keresők célpontjává teszi. A közösség szerény, 2000 alatti lakossága hozzájárul visszafogott hangulatához. Az itteni hétköznapokat valószínűleg a személygépjármű szükséglete határozza meg, mivel az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és egészségügyi létesítmények, jelentős távolságban, körülbelül 71 km-re találhatók. A táj a tengerszint felett 447 méteres magasságban más perspektívát nyújt, mint a parti síkságok, hűvösebb éghajlattal, éves átlaghőmérséklete körülbelül 8,9 °C, és 2776 napsütéses órával. A közvetlen környék szabadidős lehetőségei korlátozottak, 2 km-es sugáron belül mindössze két étterem található, ami kiemeli az utazás szükségességét a szélesebb körű szabadidős lehetőségekhez.
Az aguas nuevasi bungalow körüli mindennapi környezetet vidéki, a parttól befelé fekvő elhelyezkedése jellemzi. A közösség kicsi, 2000 alatti lakossággal, ami békés hangulatot teremt. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és kórházak körülbelül 71 km-re találhatók, így jármű szükséges minden jelentős bevásárláshoz és orvosi szükséglethez. A legközelebbi éttermek 2 km-en belül vannak, korlátozott helyi étkezési lehetőségekkel. A szélesebb körű létesítmények, kikapcsolódás és szolgáltatások érdekében a lakosoknak jelentős távolságokat kell utazniuk. A tengerszint felett 447 méteres magasság befolyásolja a helyi éghajlatot, amely hűvösebb, mint a parti területeké, éves átlaghőmérséklete körülbelül 8,9 °C. Ez a környezet olyan életmódra utal, amely a helyi, kevésbé fejlett környezetre összpontosít, nem a városi kényelem vagy turisztikai létesítmények közvetlen elérésére.
Ez a térkép Aguas Nuevast mutatja, egy települést Albacete önkormányzatában, Kastília-La Manchában. A földrajzi jelölők szárazföldi elhelyezkedését illusztrálják, távol a Földközi-tenger partjától, a szolgáltatásokhoz, közlekedési csomópontokhoz és szabadidős területekhez vezető fő távolságok kiemelve, jelezve a lakosok logisztikai megfontolásait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Aguas Nuevas Albacete tartományában található, Kastília-La Mancha autonóm közösségében. Ez Dél-Spanyolország keleti részén, a Földközi-tenger partjától beljebb helyezi el. A leírás a tartományi fővárostól, Albacete-től délre helyezi. Földrajzilag távol van azoktól a nagy parti városoktól, amelyeket gyakran a spanyol turizmussal hoznak összefüggésbe, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. Összehasonlításként a nagyobb városok, mint Barcelona és Tarragona több mint 1200 km-re, Palma de Mallorca több mint 1400 km-re vannak, ami a szárazföldi és kissé távoli jellegét hangsúlyozza a népszerű üdülőhelyekhez képest. A legközelebbi jelentősebb repülőterek, Valencia és Alicante-Elche, szintén légvonalban több mint 1500 km-re vannak.
A főbb szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok elérhetősége erről az aguas nuevasi bungalowról jelentős utazást igényel. A legközelebbi strandok több mint 90 km-re vannak, ami jelentős távolságot jelez a parti kikapcsolódástól. A szupermarketek, patikák és egészségügyi létesítmények körülbelül 71 km-re vannak az ingatlantól, ami jelentős utazást igényel az alapvető bevásárláshoz és orvosi ellátáshoz. A legközelebbi nemzetközi repülőterek, Valencia (VLC) és Alicante-Elche (ALC), légvonalban több mint 1500 km-re vannak, ami hosszú utakat jelent a repüléshez. A golfrajongók olyan pályákat találnak, mint a Golf Sokolov (5,5 km) és mások távolabb, a távolságok körülbelül 5,5 km-től több mint 125 km-ig terjednek a konkrét pályától függően. Tömegközlekedési lehetőségek 5 vonallal és 50 megállóval jelen vannak, de a vidéki elhelyezkedés és a távolságok arra utalnak, hogy a személygépjármű elengedhetetlen a gyakorlati napi mobilitáshoz.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az aguas nuevasi éghajlat eltér a parti régiókétól, amit a szárazföldi elhelyezkedés és a tengerszint felett 447 méteres magasság befolyásol. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 8,9 °C, kifejezett évszakos ingadozásokkal, 1–18 °C között. Ez a hűvösebb éghajlat azt jelenti, hogy a hűvösebb hónapokban kevesebb időt töltenek a szabadban, mint a parton. A régió évente körülbelül 2776 napsütéses órát kap, ami jelentős, de kifejezettebb hőmérséklet-különbségekkel járó éghajlaton oszlik el. A nagyobb magasság és a szárazföldi helyzet olyan tájra utal, amelyet kevésbé befolyásolnak a tengeri szellők, potenciálisan tisztább eget kínálva, de szélsőségesebb hőmérsékletekkel nyáron és télen. A természetes környezet vidéki, Kastília-La Manchára jellemző, nem a mediterrán parti flóra és fauna.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az aguas nuevasi bungalowból közvetlenül elérhető szabadidős lehetőségek korlátozottak. A legközelebbi kijelölt fürdőhelyek, a Zona de Baño 'El Arenal' és a 'Las Escanales', körülbelül 94 km-re vannak, ami a strandolást jelentős távolságra helyezi. Hasonlóan a Platja de les Pesqueres - el Rebollo több mint 140 km-re van. Golfrajongóknak a Golf Sokolov a legközelebbi lehetőség körülbelül 5,5 km-re, más pályákkal, mint a City Golf, a Racing Club Karlovy Vary és a Cihelny Golf, 9,9 km és 10,4 km között. Bár a közvetlen környéken csak két étterem van 2 km-es sugáron belül, a tágabb terület különféle szabadidős tevékenységekhez biztosít hozzáférést, bár ezek utazást igényelnek. A helyszín a szárazföldi elhelyezkedés miatt nem kínál azonnali vízi sportokat vagy kiterjedt strandalapú tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Március | 3.2°C | 59 mm |
| Április | 8.0°C | 64 mm |
| Május | 12.6°C | 85 mm |
| Június | 16.1°C | 95 mm |
| Július | 17.7°C | 88 mm |
| Augusztus | 17.7°C | 72 mm |
| Szeptember | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ez az aguas nuevasi bungalow határozottan más ajánlatot jelent, mint a Costa Blancán vagy Costa del Solon jellemzően található ingatlanok. Míg olyan projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejában a parti létesítmények és strandok közelségét kínálják hasonló áraktól (160 000–169 000 €) indulva, ez az aguas nuevasi ingatlan a szárazföld belsejében, a parttól jelentős távolságban fekszik. A legközelebbi strandok több mint 90 km-re vannak, ami éles ellentétben áll a parti fejlesztésekben gyakran hirdetett közvetlen strandhozzáféréssel vagy rövid sétatávolsággal. Továbbá az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és kórházak, körülbelül 71 km-re vannak, ami olyan logisztikai kihívás, amellyel a fejlettebb parti területeken, ahol a létesítmények jellemzően néhány kilométeren belül vannak, általában nem találkoznak. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II említése, 227 000 €-tól indulva, magasabb árakat sugall a part közelében lévő újabb fejlesztéseknél. Az éghajlat is jelentősen eltér; Aguas Nuevas hűvösebb átlaghőmérsékletet (8,9 °C) és kontinentálisabb éghajlatot tapasztal, szemben a déli partok melegebb, tengeri éghajlatával. Ez az ingatlan tehát azoknak való, akik a csendes, vidéki életmódot helyezik előtérbe, és nem igénylik a strandok vagy kiterjedt parti infrastruktúra közvetlen elérését, eltérve a bevált parti üdülőhelyek tipikus 'nap és tenger' vonzerejétől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID