Questo bungalow offre uno spazio abitativo compatto di 52 m² all'interno di un complesso residenziale consolidato ad Aguas Nuevas. Costruito originariamente nel 1970, è stato mantenuto e propone una distribuzione funzionale. L'immobile si trova nell'entroterra, lontano dal trambusto costiero immediato, offrendo un'esperienza residenziale più tranquilla. È pronto per l'occupazione immediata e rappresenta un'opzione semplice per chi cerca un immobile in questa parte della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow si trova nell'entroterra di Aguas Nuevas, una località legata al comune di Albacete. Questa posizione significa che non si trova direttamente sulla costa, bensì in un contesto rurale e tranquillo. La vita quotidiana qui richiede un mezzo di trasporto affidabile a causa delle distanze dai servizi essenziali. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla lontananza dai principali centri urbani.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che privilegiano un ambiente stabile e poco turistico. Le dimensioni e la disposizione sono pratiche per una vita semplice, potenzialmente come residenza permanente o come base per esplorare la regione più ampia. L'infrastruttura esistente suggerisce la necessità di un mezzo proprio per accedere a negozi, attività ricreative e servizi oltre ai dintorni immediati.
L'immobile fa parte di un complesso consolidato, con costruzione completata intorno al 1970. È pronto per l'occupazione immediata, il che significa che non sono previste ulteriori fasi costruttive né tempi di attesa. L'età dell'edificio indica uno sviluppo maturo, con infrastrutture e comunità circostanti già ben consolidate.
Questo bungalow non offre vicinanza ai servizi costieri; le spiagge più vicine distano oltre 90 km. Si trova nell'entroterra e richiede un mezzo proprio per la maggior parte delle attività quotidiane e l'accesso a servizi come supermercati e strutture sanitarie, anch'essi a distanze considerevoli. La data di costruzione originale suggerisce che potrebbe non presentare gli ultimi standard di efficienza energetica o le tecnologie edilizie moderne comuni nelle nuove costruzioni.
Ref: VL489142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile può corrispondere alle esigenze di singoli o coppie che cercano una base rurale e tranquilla in Spagna, magari per una residenza part-time o come abitazione più semplice e meno impegnativa. Chi privilegia la tranquillità e un ritmo di vita più lento, lontano dalle principali rotte turistiche, potrebbe trovare questa località attraente. La necessità di un'auto per le incombenze quotidiane, data la distanza dai servizi, suggerisce che sia adatto a residenti che valorizzano la mobilità personale e non dipendono dal trasporto pubblico o dagli spostamenti a piedi per le esigenze quotidiane. Potrebbe anche servire come punto d'ingresso pratico ed economico per chi è nuovo nel mercato immobiliare spagnolo, purché comprenda e accetti i requisiti logistici della posizione. Lo stato completato consente l'occupazione immediata, adatto a chi desidera trasferirsi o iniziare a usare l'immobile senza ritardi.
Il bungalow, costruito nel 1970, presenta uno spazio abitativo funzionale. Come immobile di questa età, le condizioni e le finiture rifletterebbero gli standard del periodo di costruzione originale, probabilmente con materiali pratici e durevoli. Dettagli specifici sulla qualità delle finiture, come pavimenti, arredi cucina o sanitari, non sono forniti ma si può dedurre siano proporzionati a un immobile della sua epoca e fascia di prezzo. È menzionato il controllo climatico, tra cui aria condizionata e riscaldamento centrale, suggerendo uno sforzo per mantenere il comfort tutto l'anno, sebbene l'efficienza di questi sistemi dipenda dalla loro età e manutenzione. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio abitativo esteso, migliorando l'utilizzabilità dei 52 m² interni. L'immobile è descritto come completamente arredato, il che implica uno stato pronto all'uso, sebbene stile e condizioni dei mobili richiedano un'ispezione diretta.
Il bungalow è proposto a un prezzo a partire da €169.900. Questo livello di prezzo riflette un immobile di 52 m² con due camere da letto e un bagno. Dato lo stato di costruzione completato e l'età implicita, il prezzo lo posiziona come punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare rispetto alle nuove costruzioni o alle località costiere più prestigiose. La disponibilità è indicata come attuale, con l'immobile pronto per l'occupazione immediata. Variazioni di prezzo correlerebbero tipicamente con caratteristiche specifiche, condizioni o eventuali aggiornamenti o arredi nell'unità, sebbene dettagli su tali variazioni non siano forniti.
Aguas Nuevas, situato nel comune di Albacete in Castiglia-La Mancia, offre uno stile di vita rurale e tranquillo. Questa località è caratterizzata dalla lontananza dai principali poli turistici e dalle attrazioni costiere, posizionandosi come destinazione per chi cerca pace e quiete. La popolazione modesta, sotto i 2.000 abitanti, contribuisce all'atmosfera discreta. La vita quotidiana qui è probabilmente condizionata dalla necessità di un mezzo proprio, poiché servizi essenziali come supermercati e strutture mediche si trovano a distanze significative, circa 71 km. Il paesaggio, a un'altitudine di 447 metri sul livello del mare, offre una prospettiva diversa rispetto alle pianure costiere, con un clima più fresco, con medie annue intorno agli 8,9°C e 2.776 ore di sole. Le opzioni ricreative nei dintorni immediati sono limitate, con solo due ristoranti entro un raggio di 2 km, evidenziando la necessità di spostarsi per attività e servizi più ampi.
L'ambiente quotidiano intorno a questo bungalow ad Aguas Nuevas è caratterizzato dal contesto rurale, situato nell'entroterra lontano dalla costa. La comunità è piccola, con una popolazione sotto i 2.000 abitanti, contribuendo a un'atmosfera pacifica. Servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali si trovano a circa 71 km, rendendo necessario un veicolo per tutte le spese significative e le esigenze mediche. I ristoranti più vicini sono entro un raggio di 2 km, offrendo opzioni culinarie locali limitate. Per servizi più ampi, svago e strutture, i residenti dovrebbero percorrere distanze considerevoli. L'altitudine di 447 metri sul livello del mare influenza il clima locale, più fresco della costa, con temperature medie annue intorno agli 8,9°C. Questo contesto suggerisce uno stile di vita incentrato su dintorni locali e meno sviluppati anziché sull'accesso immediato a comfort urbani o strutture turistiche.
Questa mappa mostra Aguas Nuevas, una località nel comune di Albacete, Castiglia-La Mancia. I marcatori geografici illustrano la sua posizione nell'entroterra, lontana dalla costa mediterranea, con le distanze chiave dai servizi, hub di trasporto e aree ricreative evidenziate per indicare le considerazioni logistiche per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Aguas Nuevas si trova nella provincia di Albacete, nella comunità autonoma di Castiglia-La Mancia. Questo la posiziona nella parte sud-orientale della Spagna, nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. La descrizione la colloca a sud del capoluogo provinciale, Albacete. La sua posizione è geograficamente lontana dalle grandi città costiere spesso associate al turismo spagnolo, come quelle sulla Costa del Sol o Costa Blanca. Per dare un termine di confronto, città più grandi come Barcellona e Tarragona distano oltre 1200 km, e Palma de Mallorca oltre 1400 km, evidenziando il suo carattere interno e piuttosto remoto rispetto ai popolari resort costieri. Gli aeroporti significativi più vicini, Valencia e Alicante-Elche, distano anch'essi sostanzialmente oltre 1500 km in linea d'aria.
L'accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti di trasporto da questo bungalow ad Aguas Nuevas comporta spostamenti significativi. Le spiagge più vicine distano oltre 90 km, indicando una distanza considerevole dalle attività ricreative costiere. Supermercati, farmacie e strutture sanitarie si trovano a circa 71 km dall'immobile, richiedendo viaggi sostanziali per la spesa essenziale e le cure mediche. Gli aeroporti internazionali più vicini, Valencia (VLC) e Alicante-Elche (ALC), distano oltre 1500 km in linea d'aria, suggerendo che i viaggi aerei comportino percorsi lunghi. Gli appassionati di golf troveranno campi come Golf Sokolov (5,5 km) e altri più lontani, con distanze da circa 5,5 km a oltre 125 km a seconda del campo specifico. Le opzioni di trasporto pubblico sono presenti con 5 linee e 50 fermate, ma la posizione rurale e le distanze dai servizi suggeriscono che un veicolo privato sia essenziale per la mobilità quotidiana pratica.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima ad Aguas Nuevas è distinto dalle regioni costiere, influenzato dalla posizione nell'entroterra e dall'altitudine di 447 metri sul livello del mare. Le temperature medie annue si aggirano intorno agli 8,9°C, con variazioni stagionali distinte, da 1 a 18°C. Questo clima più fresco significa che si trascorrono meno ore all'aperto nei mesi più freddi rispetto alla costa. La regione riceve circa 2.776 ore di sole all'anno, considerevoli ma distribuite su un clima con differenze di temperatura più marcate. L'altitudine superiore e la posizione nell'entroterra suggeriscono un paesaggio meno influenzato dalle brezze marine, potenzialmente con cieli più limpidi ma anche temperature più estreme in estate e inverno. L'ambiente naturale è rurale, tipico della Castiglia-La Mancia, anziché della flora e fauna costiera mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative direttamente accessibili da questo bungalow ad Aguas Nuevas sono limitate. Le zone balneari designate più vicine, Zona de Baño 'El Arenal' e 'Las Escanales', si trovano a circa 94 km, ponendo le attività di spiaggia a distanza significativa. Analogamente, Platja de les Pesqueres - el Rebollo dista oltre 140 km. Per gli appassionati di golf, Golf Sokolov è l'opzione più vicina a circa 5,5 km, con altri campi come City Golf e Racing Club Karlovy Vary e Cihelny Golf situati tra 9,9 km e 10,4 km. Mentre i dintorni immediati offrono solo due ristoranti entro un raggio di 2 km, l'area più ampia offre accesso a diverse attività ricreative, sebbene queste richiedano spostamenti. La posizione non offre immediatamente sport acquatici o estese attività balneari a causa della sua posizione nell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | -0.9°C | 60 mm |
| Febbraio | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Aprile | 8.0°C | 64 mm |
| Maggio | 12.6°C | 85 mm |
| Giugno | 16.1°C | 95 mm |
| Luglio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Settembre | 14.4°C | 63 mm |
| Ottobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Dicembre | -1.1°C | 60 mm |
Questo bungalow ad Aguas Nuevas presenta una proposta nettamente diversa rispetto agli immobili tipicamente presenti sulla Costa Blanca o Costa del Sol. Mentre complessi come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja offrono vicinanza ai servizi costieri e alle spiagge, partendo da fasce di prezzo simili (€160.000-€169.000), questo immobile ad Aguas Nuevas è situato nell'entroterra e a notevole distanza da qualsiasi costa. Le spiagge più vicine distano oltre 90 km, in netto contrasto con l'accesso diretto alla spiaggia o le brevi distanze a piedi spesso pubblicizzate nei complessi costieri. Inoltre, servizi essenziali come supermercati e ospedali si trovano a circa 71 km, una sfida logistica non tipica delle zone costiere più sviluppate, dove i servizi sono di norma entro pochi chilometri. La menzione di OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partire da €227.000, suggerisce fasce di prezzo più alte per complessi più recenti più vicini alla costa. Anche il clima differisce significativamente; Aguas Nuevas registra temperature medie più fresche (8,9°C) e un clima più continentale, a differenza del clima caldo e marittimo delle coste meridionali. Questo immobile è quindi adatto a chi privilegia uno stile di vita rurale e tranquillo e non richiede accesso immediato alle spiagge o a un'ampia infrastruttura costiera, differendo dal tipico appeal 'sole e mare' dei resort costieri più affermati.
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