Questo bungalow si trova ad Aguas Nuevas, una località all'interno della provincia di Alicante, in Spagna. L'immobile, con una superficie abitabile di 52 m², offre un'opportunità di residenza in un contesto rurale e tranquillo. La sua ubicazione, sebbene non direttamente sulla costa, permette l'accesso a servizi essenziali e aree ricreative. La costruzione risale al 1970, indicando una proprietà con una storia consolidata sul territorio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, il bungalow si trova in una zona che privilegia la quiete e un ritmo di vita più rilassato. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e ospedali, seppur a distanze considerevoli, è un elemento da considerare. La mobilità richiede l'uso di un veicolo privato per spostamenti quotidiani e l'accesso a località costiere.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa semplice e funzionale, lontana dal caos delle aree turistiche più densamente popolate. La presenza di spazi esterni, come la terrazza vetrata, amplia la vivibilità. La configurazione con due camere da letto e un bagno si adatta a nuclei familiari ridotti o a coppie.
La costruzione di questo bungalow risale al 1970, pertanto non rientra nella categoria del "nuovo" in termini di edilizia. Lo stato di conservazione, tuttavia, lo rende abitabile fin da subito, senza la necessità di interventi immediati. La ristrutturazione o l'aggiornamento di alcuni impianti potrebbero essere presi in considerazione per adeguamenti moderni.
L'ubicazione non è direttamente affacciata sul mare né vicina a spiagge accessibili a piedi. L'accesso ai servizi primari come supermercati e ospedali richiede spostamenti in auto di lunga percorrenza. La vicinanza a campi da golf o altre infrastrutture sportive non è immediata. Il clima registrato nella zona è significativamente più fresco rispetto alle aree costiere.
Ref: VL489142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo bungalow si adatta a chi desidera una residenza primaria o secondaria in un contesto rurale e tranquillo, lontano dal turismo di massa e dalla vivacità delle zone costiere. È una scelta indicata per coppie o piccole famiglie che apprezzano la quiete e non hanno l'esigenza di avere spiagge o centri commerciali a pochi passi. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani rende questa soluzione ideale per coloro che sono già abituati a questo stile di vita o che prevedono di utilizzare il veicolo per esplorare la regione circostante. La proprietà, essendo del 1970 e completamente arredata, può essere considerata da chi cerca una soluzione abitativa che non richieda grandi lavori di ristrutturazione immediati, pur lasciando spazio a futuri personalizzazioni. L'ambiente più fresco e meno umido rispetto alla costa potrebbe attrarre persone con specifiche esigenze climatiche o che preferiscono un clima temperato durante tutto l'anno. Inoltre, può interessare chi cerca un punto d'appoggio in una zona meno battuta dal turismo internazionale, ma comunque all'interno della Spagna.
La qualità costruttiva del bungalow, risalente al 1970, riflette gli standard edilizi dell'epoca. La struttura portante è presumibilmente in muratura, con finiture interne che possono variare a seconda delle manutenzioni effettuate nel tempo. L'immobile viene descritto come 'pronto per essere abitato', il che suggerisce che le finiture attuali sono funzionali e decorose, anche se non necessariamente di ultima generazione. La presenza di aria condizionata indica un aggiornamento degli impianti per garantire il comfort climatico, elemento apprezzabile data la tipologia di clima della zona. La pavimentazione, gli infissi interni ed esterni, e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono elementi che definiscono la qualità percepita; è ragionevole attendersi finiture standard per l'epoca di costruzione, con possibili variazioni dovute a interventi di ristrutturazione parziale. L'arredamento completo fornito con l'immobile contribuisce a un senso di immediatezza nell'utilizzo, permettendo agli acquirenti di stabilirsi senza dover provvedere all'acquisto di mobili.
Il prezzo di commercializzazione per questo bungalow è fissato a partire da €169.900. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato accessibile per chi cerca una proprietà da ristrutturare o adattare alle proprie esigenze in una zona meno turistica. La disponibilità è immediata, essendo una proprietà già costruita e pronta per essere abitata. Non sono previste fasi di costruzione o lunghe attese per la consegna. La tipologia 'bungalow' e le dimensioni contenute (52 m² con 2 camere e 1 bagno) contribuiscono a un prezzo competitivo rispetto ad altre offerte immobiliari in Spagna. La disponibilità di proprietà simili nella medesima area è limitata, suggerendo un'offerta specifica per un segmento di mercato interessato a contesti residenziali consolidati ma non di nuova edificazione.
Aguas Nuevas, situata nel comune di Albacete, Castiglia-La Mancia, presenta un ambiente che si discosta significativamente dalle più note località costiere della Costa Blanca. Con un'altitudine media di 447 metri sul livello del mare, la zona offre un'esperienza di vita più legata alla terraferma, con un clima che riflette una maggiore continentalità, caratterizzato da temperature medie annuali più contenute e una marcata escursione termica tra giorno e notte e tra le stagioni. La comunità, con circa 1968 abitanti, mantiene un carattere di piccolo centro rurale, dove le interazioni sociali possono essere più dirette e un senso di appartenenza locale più forte. La vita quotidiana qui è scandita da ritmi più lenti, con un'enfasi sulla tranquillità. La necessità di un veicolo privato è un fattore determinante per la mobilità, dato che le distanze dai principali centri urbani, dai servizi commerciali estesi e dalle infrastrutture sanitarie sono considerevoli. Questo tipo di contesto può attrarre coloro che cercano un rifugio dalla frenesia, privilegiando la pace e un rapporto più intimo con la natura circostante, pur mantenendo un collegamento con le comodità moderne attraverso l'uso dell'automobile.
Aguas Nuevas, situata nella provincia di Albacete, offre un contesto di vita rurale caratterizzato da ampi spazi e una densità abitativa ridotta. L'altitudine di circa 447 metri sul livello del mare influenza il microclima, rendendolo più continentale rispetto alle zone costiere, con inverni più freschi ed estati potenzialmente calde ma con notti più miti. La presenza di soli due ristoranti nel raggio di 2 km indica un'offerta di servizi locali limitata, che incentiva la necessità di spostamenti per accedere a una maggiore varietà di negozi, supermercati e opzioni di ristorazione. La mobilità è fortemente legata all'uso dell'automobile, poiché i trasporti pubblici, pur essendo presenti con 5 linee e 50 fermate, potrebbero non coprire in modo efficiente le distanze necessarie per le attività quotidiane o ricreative. La vita quotidiana in una comunità di circa 1968 abitanti tende a essere più tranquilla e prevedibile, con un ritmo scandito dalle attività locali e da un maggiore contatto con la natura circostante. L'ambiente è adatto a chi cerca un'esperienza di vita autentica, lontana dalle dinamiche del turismo di massa.
La mappa posiziona Aguas Nuevas all'interno del territorio della provincia di Albacete, nella regione di Castiglia-La Mancia, Spagna. Questa localizzazione evidenzia la sua natura di centro abitato interno, lontano dalle influenze marittime. Il contesto geografico circostante suggerisce un paesaggio tipicamente rurale e collinare, tipico dell'entroterra spagnolo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Aguas Nuevas si posiziona come un piccolo nucleo abitativo all'interno della vasta provincia di Albacete, nella regione di Castiglia-La Mancia. La sua collocazione la pone in una posizione interna, lontana dalle principali direttrici costiere della Spagna. Le città di riferimento come Barcellona, Tarragona e Palma di Maiorca si trovano a distanze intercontinentali (oltre 1200 km), evidenziando l'isolamento geografico relativo. La vicinanza alla capitale provinciale, Albacete, è relativamente maggiore, sebbene non quantificata nelle informazioni. Questa posizione suggerisce un ambiente più orientato verso uno stile di vita rurale e tranquillo, piuttosto che verso la dinamicità e i servizi tipici delle grandi aree metropolitane o delle consolidate destinazioni turistiche costiere.
La raggiungibilità delle principali infrastrutture da Aguas Nuevas è definita da distanze considerevoli. I centri balneari più vicini si trovano a una distanza in linea d'aria di circa 94 km, mentre spiagge più estese come Platja de les Pesqueres - el Rebollo superano i 141 km. Analogamente, i servizi essenziali come supermercati, ospedali e farmacie sono situati a circa 71 km di distanza, rendendo necessaria l'automobile per qualsiasi necessità. I campi da golf più prossimi, come E.G Montepríncipe Golf, si trovano a oltre 115 km. La rete di trasporto pubblico, sebbene presente, con 5 linee e 50 fermate, è orientata a servire il contesto locale e difficilmente potrà supplire alla mancanza di vicinanza delle infrastrutture principali. Le distanze dai principali aeroporti come Valencia (circa 1576 km) e Alicante-Elche (circa 1689 km) confermano l'ubicazione interna e lontana dai principali snodi aeroportuali internazionali.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Aguas Nuevas è caratterizzato da una media annua di 8.9°C, con temperature che oscillano tra 1°C e 18°C, indicando un'inverno più rigido e un'estate moderatamente calda rispetto alle zone costiere. Le 2.776 ore di sole all'anno registrate storicamente suggeriscono una buona esposizione solare, tipica del clima mediterraneo interno. L'altitudine di 447 metri sul livello del mare contribuisce a un'atmosfera più fresca e a una potenziale maggiore escursione termica tra giorno e notte. La regione circostante, pur non essendo descritta nel dettaglio in termini di parchi naturali o aree protette nelle informazioni fornite, beneficia di un paesaggio rurale che può offrire tranquillità e contatto con la natura. L'assenza di mare nelle immediate vicinanze implica che le attività legate alla balneazione non sono accessibili senza lunghi spostamenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opzioni per attività ricreative legate al mare o al golf da Aguas Nuevas richiedono spostamenti significativi. Le zone balneari più vicine identificate si trovano a circa 94 km di distanza, mentre le spiagge più ampie sono ancora più lontane, superando i 141 km. Questo rende Aguas Nuevas una località non adatta a chi cerca accesso immediato al mare. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini come E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda si trovano rispettivamente a 115 km, 124 km e 125 km di distanza. Le informazioni disponibili non dettagliano altre strutture sportive o ricreative nel raggio di prossimità immediata, suggerendo che la vita ricreativa sia più orientata verso attività a carattere rurale o che richiedano l'uso dell'automobile per raggiungere centri più attrezzati.
Fonte: OpenStreetMap
Aguas Nuevas si posiziona come un piccolo nucleo abitativo all'interno della vasta provincia di Albacete, nella regione di Castiglia-La Mancia. La sua collocazione la pone in una posizione interna, lontana dalle principali direttrici costiere della Spagna. Le città di riferimento come Barcellona, Tarragona e Palma di Maiorca si trovano a distanze intercontinentali (oltre 1200 km), evidenziando l'isolamento geografico relativo. La vicinanza alla capitale provinciale, Albacete, è relativamente maggiore, sebbene non quantificata nelle informazioni. Questa posizione suggerisce un ambiente più orientato verso uno stile di vita rurale e tranquillo, piuttosto che verso la dinamicità e i servizi tipici delle grandi aree metropolitane o delle consolidate destinazioni turistiche costiere.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | -0.9°C | 60 mm |
| Febbraio | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Aprile | 8.0°C | 64 mm |
| Maggio | 12.6°C | 85 mm |
| Giugno | 16.1°C | 95 mm |
| Luglio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Settembre | 14.4°C | 63 mm |
| Ottobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Dicembre | -1.1°C | 60 mm |
Confrontando questo bungalow ad Aguas Nuevas con altre proprietà disponibili, emergono differenze sostanziali. Le offerte come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja si trovano sulla Costa Blanca, in prossimità del mare, con prezzi a partire da €160.000 e €169.000 rispettivamente. Queste proprietà beneficiano della vicinanza alle spiagge, ai servizi turistici e a un clima marittimo più mite. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, anch'esso nella regione di Alicante ma più orientato verso il sud, presenta un prezzo di partenza più elevato (€227.000) e si colloca in un contesto residenziale di più recente sviluppo, spesso con focus su complessi con ampi servizi comuni. Il bungalow di Aguas Nuevas si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra, in una zona meno vocata al turismo internazionale e con un'atmosfera più rurale e tranquilla. Il prezzo è competitivo, soprattutto se si considera la tipologia 'bungalow' e l'arredamento incluso, ma le distanze dai principali punti di interesse (spiagge, aeroporti, campi da golf) sono significativamente maggiori rispetto alle opzioni sulla costa. Questo lo rende una scelta adatta a un profilo di acquirente diverso, che privilegia la quiete e un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle zone costiere più ambite.
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