立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、アルグア・ヌエバスの住宅地域に位置しており、周辺は静かで田園的な環境が特徴です。近隣の都市や海岸線からはやや離れた立地ですが、日常生活に必要な施設へのアクセスも考慮されています。この立地は、賑やかな観光地から離れた、より落ち着いた生活を求める層に適しています。
この物件は、コンパクトながらも機能的な2ベッドルームのバンガローを求める方に適しています。プライベートテラス、共有プール、緑豊かなエリアへのアクセスは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。単身者、カップル、または小規模な家族にとって、手頃な価格で快適な住居となる可能性を秘めています。
このバンガローは1970年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、良好な状態に維持されており、すぐに居住可能な状態です。既存の建物のため、新築特有の建設スケジュールや、それに伴う不確実性はありません。購入後すぐに、この地域の生活を体験することができます。
この物件は、高層階の眺望、広大な敷地、または最新の建築技術を搭載した新築物件を求める方には適していません。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限られており、日常生活には自動車が不可欠です。近隣には大規模な商業施設や医療機関も少なく、これらを頻繁に利用する場合には、不便を感じる可能性があります。
Ref: VL489142
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、静かで落ち着いた環境を重視し、広大な敷地や最新設備よりも、手頃な価格で快適な住空間を求める方に適しています。自動車での移動が苦にならない方、または田園地帯での生活に魅力を感じる方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。周辺にはレストランが点在しており、地域コミュニティとの交流を大切にするライフスタイルを持つ方にも合っています。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む方や、リラックスした休暇を過ごしたい方にとって、魅力的な要素となります。しかし、都市部や主要なインフラ（スーパーマーケット、病院など）へのアクセスには距離があるため、利便性を最優先する方には、より都市部に近い物件の方が適しているかもしれません。
このバンガローは、1970年に完成した建物でありながら、良好な状態に維持されています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、「すぐに居住可能」という記述から、基本的な修繕やメンテナンスは行われていると推測されます。室内には、プライベートテラス、リビングルーム、独立したキッチン、2つのベッドルーム、1つのバスルームが備わっています。一部のベッドルームからは、共有プールと緑地帯の眺望が楽しめるとのことです。冷暖房設備（エアコン、セントラルヒーティング）も完備しており、年間を通して快適な室内環境を維持することが可能です。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。ただし、最新の建築基準や高価な素材を期待する場合には、期待値との乖離がある可能性も考慮する必要があります。
この2ベッドルーム、1バスルームのバンガローは、169,900ユーロから提供されています。この価格帯は、コスタ・ブランカ地域において、手頃な価格で住宅を取得したいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。物件は現在、すぐに居住可能な状態で提供されており、購入後すぐに利用を開始できます。ただし、この価格は開始価格であり、物件の状態や内装によっては、追加の費用が発生する可能性も考慮する必要があります。この価格設定は、特に初めての住宅購入者や、セカンドハウスを探している人々にとって、市場参入のハードルを下げるものと言えます。
アルグア・ヌエバスの静かな環境に位置するこのバンガローは、穏やかな日常生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。周辺は田園風景が広がり、日常生活のペースはゆったりとしています。2km圏内にはレストランが2軒あり、地域社会との交流の機会を提供します。この地域では、年間を通して2,776時間の日照時間が期待でき、平均気温は8.9℃と、比較的温暖な気候の中で生活できます。しかし、スーパーマーケットや病院などの主要な生活必需品へのアクセスには、約71kmの距離があり、自動車の利用が必須となります。この立地は、都会の喧騒から離れて静かな生活を送りたい、または自然に近い環境を好む人々にとって、満足のいく住環境を提供するでしょう。
アルグア・ヌエバスのこの地域は、静かで田園的な雰囲気が特徴です。高度447mに位置しており、周辺は緑豊かな景観が広がっています。日常生活のペースは比較的ゆっくりとしており、騒がしい都会の喧騒とは無縁の生活が送れます。近隣には2軒のレストランがあり、地域住民の憩いの場となっています。しかし、スーパーマーケット、病院、薬局といった生活に不可欠な施設へのアクセスには、約71kmの距離が必要です。このため、日常生活においては自動車が必須となります。年間を通して平均気温は8.9℃と比較的穏やかですが、冬場は1℃まで下がることもあり、寒冷な気候も経験します。このような環境は、自然に囲まれた静かな生活を求める人々にとって、魅力的でしょう。
この地図は、スペイン、カスティーリャ・ラ・マンチャ州、アルカンテル県に位置するアグアス・ヌエバス村周辺の地理的状況を示しています。この地域は、内陸部の丘陵地帯にあり、広大な農地や森林に囲まれていることがわかります。主要な海岸線や都市部からは離れた、静かな環境であることが伺えます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このバンガローは、スペイン、カスティーリャ・ラ・マンチャ州のアルバセテ県に属するアグアス・ヌエバス村に位置しています。これは、アルカンテルやムルシアといった、より南部の人気リゾート地とは地理的に離れた地域です。近隣の主要都市としては、アルカンテル（北に位置し、約130km）、バレンシア（南東に位置し、約200km）などが挙げられますが、いずれも自動車でのアクセスには時間を要します。この立地は、スペインの主要な観光地とは一線を画し、より内陸部で静かな生活を求める層に適しています。
このバンガローは、Alicante-Elche空港から直線距離で約1689km、Valencia空港から約1576kmの距離に位置しています。これは、主要な国際空港へのアクセスが非常に長距離であることを意味します。最寄りのビーチ（Zona de Baño "El Arenal"）までは約94km、スーパーマーケットや病院、薬局までは約71kmです。ゴルフコースは、最も近いものでも約5.5km離れており、その他にも複数のゴルフコースが100km圏内に点在しています。EV充電ステーションも約78kmと、インフラへのアクセスには距離があります。鉄道駅は3.6km以内に複数ありますが、国際的な移動手段としては限定的です。5つの公共交通機関路線と50のバス停が存在しますが、広範囲な移動には自動車が不可欠です。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、標高447mに位置し、年間平均気温は8.9℃と、スペイン国内では比較的涼しい気候です。冬場の平均気温は1℃まで下がる一方、夏の最高気温は18℃前後と、猛暑日は少ない傾向にあります。年間日照時間は2,776時間と豊富で、日中は比較的穏やかな気候の中で過ごすことができます。しかし、この気候は、コスタ・デル・ソルなどの典型的な地中海性気候とは異なり、より大陸性の特徴を持っています。近隣には、Rozhledna Hard（3.9km）やGoethova vyhlídka（4.2km）といった展望スポットがあり、自然の景観を楽しむことができます。しかし、水泳シーズンを考慮すると、ビーチまでの距離が長いため、海でのレクリエーションは限定的になるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このバンガローから最も近いビーチであるZona de Baño "El Arenal"までは、直線距離で約94kmと、非常に離れています。同様に、Platja de les Pesqueres - el Rebolloまでも141kmです。ゴルフに関しては、Golf Sokolovが5.5km、City Golf and Racing Club Karlovy Varyが9.9km、Cihelny Golfが10.4kmの距離にあります。また、地域には5つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、これらの施設へのアクセスは、主に自動車に依存することになります。共有プールが利用可能であるため、水泳やリラクゼーションは施設内で楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このバンガローは、スペイン、カスティーリャ・ラ・マンチャ州のアルバセテ県に属するアグアス・ヌエバス村に位置しています。これは、アルカンテルやムルシアといった、より南部の人気リゾート地とは地理的に離れた地域です。近隣の主要都市としては、アルカンテル（北に位置し、約130km）、バレンシア（南東に位置し、約200km）などが挙げられますが、いずれも自動車でのアクセスには時間を要します。この立地は、スペインの主要な観光地とは一線を画し、より内陸部で静かな生活を求める層に適しています。
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | -0.9°C | 60 mm |
| 2月 | -0.9°C | 52 mm |
| 3月 | 3.2°C | 59 mm |
| 4月 | 8.0°C | 64 mm |
| 5月 | 12.6°C | 85 mm |
| 6月 | 16.1°C | 95 mm |
| 7月 | 17.7°C | 88 mm |
| 8月 | 17.7°C | 72 mm |
| 9月 | 14.4°C | 63 mm |
| 10月 | 9.3°C | 56 mm |
| 11月 | 2.7°C | 54 mm |
| 12月 | -1.1°C | 60 mm |
コスタ・ブランカ沿岸部の物件と比較すると、このアグアス・ヌエバスのバンガローは、地理的にもライフスタイルにおいても顕著な違いがあります。例えば、アルカンテルのビーチフロントにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や、トレビエハ近郊の「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）といった物件は、海や主要な観光インフラへのアクセスが格段に良好です。これらの物件は、典型的な地中海沿岸のライフスタイルを求める層にアピールします。一方、このアグアス・ヌエバスの物件は、内陸部の静かな環境と、より手頃な価格帯を特徴としています。標高が高く、気温も沿岸部より穏やかであるため、夏場の猛暑を避けたい層や、より自然に近い、落ち着いた生活を求める層に適しています。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような、より高価格帯で近代的な設備を備えた、リゾート開発型の物件とも異なります。このアグアス・ヌエバスのバンガローは、その価格、立地、そして提供されるライフスタイルの点で、独自のニッチを占めており、沿岸部の賑やかさよりも、スペインの地方の静けさを求める購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。
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