Este bangalô oferece um espaço habitacional compacto de 52 m² num complexo residencial estabelecido em Aguas Nuevas. Construído originalmente em 1970, foi mantido e apresenta uma distribuição funcional. O imóvel situa-se no interior, afastado da azáfama costeira imediata, proporcionando uma experiência residencial mais tranquila. Está pronto a habitar, apresentando uma opção simples para quem procura um imóvel nesta parte da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O bangalô está localizado no interior, em Aguas Nuevas, uma localidade associada ao município de Albacete. Esta posição significa que não está diretamente na costa, situando-se num ambiente rural e tranquilo. A vida diária aqui exige transporte fiável devido às distâncias até às principais comodidades e serviços. O ambiente envolvente caracteriza-se pela distância dos grandes centros urbanos.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um ambiente estabelecido e menos turístico. O seu tamanho e distribuição são práticos para uma vida simples, potencialmente como residência permanente ou como base para explorar a região mais ampla. A infraestrutura existente sugere a necessidade de transporte próprio para aceder a lojas, atividades de lazer e serviços além das imediações.
O imóvel faz parte de um empreendimento estabelecido, cuja construção foi concluída por volta de 1970. Está pronto a habitar, o que significa que não há fases de construção adicionais nem períodos de espera associados. A idade do edifício indica um empreendimento maduro, com a infraestrutura e a comunidade envolventes já bem estabelecidas.
Este bangalô não oferece proximidade a comodidades costeiras; as praias mais próximas ficam a mais de 90 km. Situa-se no interior, exigindo transporte próprio para a maioria das atividades diárias e acesso a serviços como supermercados e cuidados de saúde, que também se encontram a distâncias consideráveis. A data de construção original sugere que poderá não apresentar os mais recentes padrões de eficiência energética ou tecnologias de construção contemporâneas comuns em empreendimentos mais recentes.
Ref: VL489142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode corresponder às necessidades de indivíduos ou casais que procuram uma base rural e tranquila em Espanha, talvez para viver a tempo parcial ou como residência mais simples e menos exigente. Quem prioriza tranquilidade e um ritmo de vida mais lento, longe das principais artérias turísticas, pode considerar esta localização apelativa. A necessidade de um carro para as tarefas diárias, dadas as distâncias até às comodidades, sugere que é adequado para residentes que valorizam a mobilidade pessoal e não dependem de transporte público nem de deslocações a pé para as necessidades quotidianas. Poderá também servir como ponto de entrada prático e económico para quem é novo no mercado imobiliário espanhol, desde que compreenda e aceite os requisitos logísticos da localização. O estado de construção concluída significa que a ocupação imediata é possível, o que convém a compradores que desejem mudar-se ou começar a usar o seu imóvel sem demora.
O bangalô, construído em 1970, apresenta um espaço habitacional funcional. Como imóvel desta idade, o seu estado e acabamentos refletiriam os padrões do período de construção original, provavelmente com materiais práticos e duráveis. Detalhes específicos sobre a qualidade dos acabamentos, como pavimentos, equipamento de cozinha ou louças sanitárias, não são fornecidos, mas pode inferir-se que são condizentes com um imóvel da sua época e nível de preço. O controlo climático é mencionado, incluindo ar condicionado e aquecimento central, sugerindo um esforço para manter o conforto durante todo o ano, embora a eficiência destes sistemas dependa da sua idade e manutenção. A presença de um terraço privativo oferece uma área adicional de utilização, aumentando a funcionalidade dos 52 m² interiores. O imóvel é descrito como totalmente mobilado, o que implica um estado pronto a habitar, embora o estilo e o estado do mobiliário exijam inspeção direta.
O bangalô está anunciado com um preço desde €169.900. Este nível de preço reflete um imóvel de 52 m² com dois quartos e uma casa de banho. Tendo em conta o estado de construção concluída e a idade implícita, o preço posiciona-o como uma entrada mais acessível no mercado imobiliário em comparação com construções novas ou localizações costeiras privilegiadas. A disponibilidade é indicada como atual, com o imóvel pronto a habitar. Variações de preço correlacionar-se-iam tipicamente com características específicas, estado ou eventuais atualizações ou mobiliário na unidade, embora detalhes sobre tais variações não sejam fornecidos.
Aguas Nuevas, situada no município de Albacete, em Castela-Mancha, oferece um estilo de vida rural e tranquilo. Esta localização caracteriza-se pela distância dos principais polos turísticos e atrações costeiras, posicionando-se como um destino para quem procura paz e sossego. A população modesta da localidade, com menos de 2.000 habitantes, contribui para a sua atmosfera discreta. A vida diária aqui é provavelmente moldada pela necessidade de transporte próprio, já que serviços essenciais como supermercados e instalações médicas se encontram a distâncias significativas, de aproximadamente 71 km. A paisagem, a uma altitude de 447 metros acima do nível do mar, oferece uma perspetiva diferente das planícies costeiras, com um clima mais fresco, com uma média anual de cerca de 8,9°C e 2.776 horas de sol. As opções recreativas nas imediações são limitadas, com apenas dois restaurantes registados num raio de 2 km, evidenciando a necessidade de viajar para atividades de lazer e comodidades mais abrangentes.
O ambiente diário em torno deste bangalô em Aguas Nuevas caracteriza-se pelo seu cenário rural, situado no interior, afastado da costa. A localidade é pequena, com uma população inferior a 2.000 habitantes, contribuindo para uma atmosfera pacífica. Serviços essenciais como supermercados, farmácias e hospitais encontram-se a cerca de 71 km, tornando necessário um veículo para todas as compras significativas e necessidades médicas. Os restaurantes mais próximos estão num raio de 2 km, oferecendo opções limitadas de refeições locais. Para comodidades mais amplas, recreação e serviços, os residentes teriam de viajar distâncias consideráveis. A altitude de 447 metros acima do nível do mar influencia o clima local, que é mais fresco do que o da costa, com temperaturas médias anuais em torno de 8,9°C. Este cenário sugere um estilo de vida focado no ambiente local e menos desenvolvido, em vez de acesso imediato a conveniências urbanas ou instalações turísticas.
Este mapa mostra Aguas Nuevas, uma localidade no município de Albacete, Castela-Mancha. Os marcadores geográficos ilustram a sua posição no interior, longe da costa mediterrânica, com as distâncias-chave até serviços, nós de transporte e zonas recreativas destacadas para indicar as considerações logísticas para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aguas Nuevas situa-se na província de Albacete, na comunidade autónoma de Castela-Mancha. Isto posiciona-a na parte sudeste de Espanha, no interior relativamente à costa mediterrânica. A descrição coloca-a a sul da capital provincial, Albacete. A sua localização é geograficamente distante das grandes cidades costeiras frequentemente associadas ao turismo espanhol, como as da Costa del Sol ou da Costa Blanca. Para contexto, cidades maiores como Barcelona e Tarragona ficam a mais de 1200 km, e Palma de Maiorca a mais de 1400 km, evidenciando o seu carácter interior e algo remoto face aos populares resorts costeiros. Os aeroportos significativos mais próximos, Valência e Alicante-Elche, também estão a uma distância substancial de mais de 1500 km em linha reta.
A acessibilidade às principais comodidades e ligações de transporte a partir deste bangalô em Aguas Nuevas envolve deslocações significativas. As praias mais próximas situam-se a mais de 90 km, indicando uma distância considerável das atividades de lazer costeiras. Supermercados, farmácias e instalações de saúde ficam a aproximadamente 71 km do imóvel, exigindo viagens substanciais para compras essenciais e cuidados médicos. Os aeroportos internacionais mais próximos, Valência (VLC) e Alicante-Elche (ALC), ficam a mais de 1500 km em linha reta, sugerindo que as viagens aéreas envolvem trajetos longos. Os entusiastas de golfe encontrarão campos como o Golf Sokolov (5,5 km) e outros mais distantes, com distâncias que variam entre aproximadamente 5,5 km e mais de 125 km, dependendo do campo específico. As opções de transporte público estão presentes, com 5 linhas e 50 paragens, mas a localização rural e as distâncias até às comodidades sugerem que um veículo particular é essencial para a mobilidade diária prática.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Aguas Nuevas é distinto das regiões costeiras, influenciado pela sua localização no interior e pela altitude de 447 metros acima do nível do mar. As temperaturas médias anuais rondam os 8,9°C, com variações sazonais distintas, entre 1 e 18°C. Este clima mais fresco significa que se passam menos horas ao ar livre nos meses mais frios em comparação com a costa. A região recebe aproximadamente 2.776 horas de sol por ano, o que é substancial, mas distribuído num clima com diferenças de temperatura mais acentuadas. A altitude mais elevada e a posição no interior sugerem uma paisagem menos influenciada pelas brisas marítimas, potencialmente oferecendo céus mais limpos, mas também temperaturas mais extremas no verão e no inverno. O ambiente natural é rural, típico de Castela-Mancha, em vez da flora e fauna costeiras mediterrânicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades recreativas diretamente acessíveis a partir deste bangalô em Aguas Nuevas são limitadas. As zonas balneares designadas mais próximas, Zona de Baño 'El Arenal' e 'Las Escanales', ficam a aproximadamente 94 km, colocando as atividades de praia a uma distância significativa. Da mesma forma, a Platja de les Pesqueres - el Rebollo fica a mais de 140 km. Para os entusiastas de golfe, o Golf Sokolov é a opção mais próxima, a cerca de 5,5 km, com outros campos como o City Golf, o Racing Club Karlovy Vary e o Cihelny Golf situados entre 9,9 km e 10,4 km. Embora as imediações ofereçam apenas dois restaurantes num raio de 2 km, a área mais ampla proporciona acesso a várias atividades recreativas, embora estas exijam deslocações. A localização não oferece de imediato desportos aquáticos nem atividades extensas de praia devido à sua posição no interior.
Fonte: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | -0.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | -0.9°C | 52 mm |
| Março | 3.2°C | 59 mm |
| Abril | 8.0°C | 64 mm |
| Maio | 12.6°C | 85 mm |
| Junho | 16.1°C | 95 mm |
| Julho | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Setembro | 14.4°C | 63 mm |
| Outubro | 9.3°C | 56 mm |
| Novembro | 2.7°C | 54 mm |
| Dezembro | -1.1°C | 60 mm |
Este bangalô em Aguas Nuevas apresenta uma proposta claramente diferente em comparação com imóveis tipicamente encontrados na Costa Blanca ou na Costa del Sol. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja oferecem proximidade a comodidades costeiras e praias, a partir de pontos de preço semelhantes (€160.000-€169.000), este imóvel em Aguas Nuevas situa-se no interior, a uma distância considerável de qualquer costa. As praias mais próximas ficam a mais de 90 km, contrastando fortemente com o acesso direto à praia ou as curtas distâncias a pé frequentemente publicitadas em empreendimentos costeiros. Além disso, serviços essenciais como supermercados e hospitais ficam a aproximadamente 71 km, um desafio logístico tipicamente não encontrado em zonas costeiras mais desenvolvidas, onde as comodidades estão geralmente a poucos quilómetros. A menção a OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partir de €227.000, sugere pontos de preço mais elevados para empreendimentos mais recentes mais próximos da costa. O clima também difere significativamente; Aguas Nuevas regista temperaturas médias mais frescas (8,9°C) e um clima mais continental, ao contrário do clima marítimo mais quente das costas do sul. Este imóvel é, portanto, adequado para quem prioriza um estilo de vida rural e tranquilo e não requer acesso imediato a praias ou infraestrutura costeira extensa, diferindo do apelo típico de 'sol e mar' dos resorts costeiros mais estabelecidos.
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