Tento projekt ponúka bungalov s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Aguas Nuevas. S obytnou plochou 52 m² a dokončený v roku 1970, tento priestor poskytuje základ pre bývanie v tejto oblasti. Nehnuteľnosť je umiestnená vo vidieckom prostredí, ktoré je charakteristické nižšou nadmorskou výškou a miernymi teplotami počas roka. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bungalov sa nachádza v obci Aguas Nuevas, ktorá leží vo vnútrozemí. Okolie tvorí prevažne vidiecky charakter s nízkou nadmorskou výškou. K dispozícii sú základné miestne služby v okruhu 2 km, vrátane reštaurácií. Pre plnohodnotný život a prístup k širším službám je však nevyhnutné vlastniť automobil.
Tento priestor je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojné bývanie s minimálnymi nárokmi na údržbu. Vďaka dokončenej výstavbe a základnému vybaveniu je pripravený na okamžité užívanie. Vykurovanie a klimatizácia poskytujú základný komfort počas celého roka. Je to voľba pre tých, ktorí preferujú jednoduchosť a funkčnosť.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo ju radí medzi staršiu zástavbu v oblasti. Nie je teda súčasťou nového developmentu. Napriek veku je objekt v dobrom stave a pripravený na užívanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Ide o existujúcu štruktúru, nie o projekt v štádiu výstavby.
Tento bungalov neponúka súkromný bazén ani priame pripojenie na verejnú dopravu v bezprostrednej blízkosti. Vzhľadom na lokalitu vo vnútrozemí a vyššie spomenuté vzdialenosti k plážam a väčšiemu mestu, automobil je nevyhnutnosťou pre akékoľvek aktivity mimo okruhu 2 km. Neobsahuje centrálne vykurovanie ani garáž.
Ref: VL489142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento bungalov je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojné a menej komerčné prostredie pred blízkosťou mora alebo rušných turistických centier. Je ideálny pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré vyhľadávajú stabilné bývanie v dedinskom prostredí s nižšími nákladmi na život a údržbu. Vzhľadom na nutnosť použiť automobil pre väčšinu dennej logistiky, je vhodný pre tých, ktorí sú na to pripravení alebo už automobil vlastnia. Miestne podmienky, ako je vyššia nadmorská výška a miernejšie teploty, môžu vyhovovať ľuďom s určitými zdravotnými preferenciami. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dlhodobé bývanie alebo ako útočisko mimo hlavnej turistickej sezóny, nájdu v tejto lokalite potenciál.
Bungalov, postavený v roku 1970, ponúka základnú úroveň dokončenia zodpovedajúcu dobe výstavby. Predpokladá sa štandardné vyhotovenie interiéru s praktickým rozložením priestoru. Vlastnosti ako súkromná terasa a možnosť klimatizácie naznačujú snahu o zvýšenie komfortu. Súčasťou je plné vybavenie nábytkom, čo zjednodušuje proces presťahovania. Detaily ohľadom použitých materiálov, ako sú podlahové krytiny, typ okien či dverí, nie sú špecifikované, ale očakáva sa funkčné, nie luxusné vyhotovenie. Vzhľadom na vek stavby, pri prípadnom dlhodobom užívaní, môže byť potrebné zvážiť modernizáciu niektorých prvkov pre zvýšenie energetickej efektivity a komfortu.
Cena za tento bungalov začína na úrovni 169 900 €. Nehnuteľnosť je plne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na uvedený rok výstavby (1970, indikatívne) ide o existujúci objekt, nie o novostavbu. Cena odráža lokalitu a stav nehnuteľnosti. Vzhľadom na charakter lokality a vzdialenosti k hlavným službám a plážam, cena zohľadňuje jej umiestnenie vo vnútrozemí. Spolu s porovnateľnými projektmi v Torrevieja, ktoré sú cenovo podobné, tento bungalov predstavuje možnosť lacnejšieho vstupu na trh.
Aguas Nuevas, nachádzajúce sa v provincii Albacete, Kastília-La Mancha, predstavuje dedinu s vidieckym charakterom. S počtom obyvateľov okolo 1968 (údaj z roku 2023) je to komunita s nižšou hustotou osídlenia. Nadmorská výška 447 metrov nad morom naznačuje mierne klímu, s priemernou ročnou teplotou 8.9°C a 2776 slnečnými hodinami ročne. V blízkosti (do 2 km) sa nachádzajú základné vybavenia ako sú reštaurácie. Pre prístup k supermarketom, lekárňam či nemocniciam je však potrebný presun na vzdialenosť približne 71 km. Existuje 5 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v širšom okolí, čo naznačuje určitú, aj keď obmedzenú, dostupnosť. Lokalita nie je primárne zameraná na turistický ruch, čo naznačuje pokojnejšie prostredie mimo hlavnej sezóny.
Aguas Nuevas je oblasť s nízkou hustotou osídlenia, charakterizovaná vidieckym prostredím a blízkosťou prírody. Nadmorská výška 447 metrov nad morom ovplyvňuje klímu, ktorá je v priemere miernejšia ako na pobreží. S 2776 slnečnými hodinami ročne ponúka lokalita dostatok slnečných dní. V okruhu 2 km sú dostupné základné služby ako reštaurácie. Pre prístup k širšiemu spektru služieb, ako sú supermarkety, lekárne alebo nemocnice, je potrebný presun na vzdialenosť približne 71 km, čo zdôrazňuje dôležitosť automobilu pre každodenný život. Verejná doprava je zastúpená 5 linkami a 50 zastávkami, čo naznačuje určitú dostupnosť, ale nie jej dominantnosť v mobilite.
Mapa zobrazuje polohu projektu Aguas Nuevas vo vnútrozemí regiónu Kastília-La Mancha. Zobrazuje vzdialenosti od pobrežných oblastí a hlavných miest, ako aj blízkosť k menším sídlam a prírodným oblastiam. Umožňuje vizualizovať mieru izolácie a potrebu individuálnej dopravy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Aguas Nuevas sa nachádza v autonómnej komunite Kastília-La Mancha, na juh od hlavného mesta provincie Albacete. Táto poloha ho radí do vnútrozemia Španielska, ďaleko od hlavných pobrežných destinácií ako Costa del Sol alebo Costa Blanca. Najbližšie väčšie mestá ako Barcelona sú vzdialené vyše 1200 km. V porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami, táto lokalita ponúka iný charakter života, zameraný skôr na vidiecku atmosféru a pokoj. Je súčasťou regiónu s nižšou hustotou osídlenia a odlišnou klímou, ktorá nie je tak ovplyvnená Stredozemným morom.
Lokalita Aguas Nuevas je vo vnútrozemí, čo znamená značné vzdialenosti k pobrežiu a hlavným dopravným uzlom. Najbližšie pláže ako Zona de Baño "El Arenal" sú vzdialené 94 km. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 1689 km vzdušnou čiarou, čo naznačuje, že letecká doprava nie je priamou možnosťou pre časté cestovanie. Najbližšie väčšie mestá ako Albacete sú tiež v značnej vzdialenosti. Supermarkety a nemocnice sú dostupné do 71 km, čo potvrdzuje potrebu vlastného automobilu pre základné zásobovanie a zdravotnú starostlivosť. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené vyše 100 km.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Aguas Nuevas sa nachádza v nadmorskej výške 447 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu klímatu s priemernou ročnou teplotou 8.9°C. Zimné teploty sa môžu pohybovať od 1°C, zatiaľ čo letné teploty sú príjemnejšie v porovnaní s horúcim pobrežím. Lokalita zaznamenáva 2776 slnečných hodín ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svitu počas celého roka. Vzdušná vzdialenosť k najbližším plážam je 94 km, čo znamená, že prímorské aktivity nie sú okamžite dostupné. Okolie je charakteristické skôr vidieckou krajinou ako prímorskou vegetáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vzhľadom na polohu Aguas Nuevas vo vnútrozemí, dostupnosť pláží je obmedzená. Najbližšie body na kúpanie, ako Zona de Baño "El Arenal", sú vzdialené 94 km. Toto umiestnenie robí z nehnuteľnosti menej vhodnú voľbu pre tých, ktorí vyhľadávajú priamy prístup k moru a plážovým aktivitám. Golfové ihriská sú tiež v značnej vzdialenosti, s najbližšími ako E.G Montepríncipe Golf vzdialeným 115 km. Hoci v širšom okolí existuje 5 liniek verejnej dopravy, absencia priameho napojenia na pobrežné rekreačné centrá a značné vzdialenosti k športovým zariadeniam naznačujú, že primárne rekreačné aktivity budú vyžadovať automobil a dlhšie cestovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas sa nachádza v autonómnej komunite Kastília-La Mancha, na juh od hlavného mesta provincie Albacete. Táto poloha ho radí do vnútrozemia Španielska, ďaleko od hlavných pobrežných destinácií ako Costa del Sol alebo Costa Blanca. Najbližšie väčšie mestá ako Barcelona sú vzdialené vyše 1200 km. V porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami, táto lokalita ponúka iný charakter života, zameraný skôr na vidiecku atmosféru a pokoj. Je súčasťou regiónu s nižšou hustotou osídlenia a odlišnou klímou, ktorá nie je tak ovplyvnená Stredozemným morom.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| Apríl | 8.0°C | 64 mm |
| Máj | 12.6°C | 85 mm |
| Jún | 16.1°C | 95 mm |
| Júl | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (oba od 160 000 €), ktoré ponúkajú priamy prístup k moru a mestským službám, tento bungalov v Aguas Nuevas predstavuje odlišnú alternatívu. Zatiaľ čo cenovo sú si podobné, umiestnenie vnútrozemia Aguas Nuevas znamená značné vzdialenosti k plážam (94 km) a základným službám (71 km), čo vyžaduje silnú závislosť od automobilu. Projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso (od 227 000 €) sú síce drahšie, ale často ponúkajú lepšiu infraštruktúru a bližšiu dostupnosť k rekreačným zariadeniam. Tento bungalov je teda primárne určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú vidiecky pokoj a sú ochotní akceptovať obmedzenú dostupnosť služieb a absenciu priameho prístupu k moru, na rozdiel od typických pobrežných nehnuteľností v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
