Tento bungalov ponúka kompaktný obytný priestor o výmere 52 m² v rámci etablovaného rezidenčného komplexu v Aguas Nuevas. Bol postavený v roku 1970, udržiavaný a ponúka funkčné rozvrhnutie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, mimo bezprostredného ruchu pri pobreží, a ponúka pokojnejší rezidenčný zážitok. Je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje priamočiaru možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v tejto časti regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bungalov sa nachádza vo vnútrozemí v Aguas Nuevas, v komunite spadajúcej pod obec Albacete. Táto poloha znamená, že nie je priamo pri pobreží, ale zasadená do vidieckeho a pokojného prostredia. Každodenný život tu vyžaduje spoľahlivú dopravu vzhľadom na vzdialenosti k dôležitým zariadeniam a službám. Okolie je charakteristické svojou vzdialenosťou od významných mestských centier.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktorým záleží na ustálenej, menej turisticky zameranej lokalite. Jej veľkosť a rozvrhnutie sú praktické pre jednoduché bývanie, potenciálne ako trvalé bydlisko alebo základňa na objavovanie širšieho regiónu. Existujúca infraštruktúra naznačuje potrebu osobnej dopravy na prístup k obchodom, voľnočasovým aktivitám a službám mimo bezprostredného okolia.
Nehnuteľnosť je súčasťou etablovanej zástavby, ktorej výstavba bola dokončená okolo roku 1970. Je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné fázy ani súvisiace čakacie lehoty. Vek budovy poukazuje na vyspelú zástavbu, pričom okolitá infraštruktúra a komunita sú už dobre etablované.
Tento bungalov neponúka blízkosť pobrežných zariadení; najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 90 km. Nachádza sa vo vnútrozemí, takže na väčšinu denných aktivít a prístup k službám, ako sú supermarkety a zdravotníctvo, ktoré sa tiež nachádzajú vo značnej vzdialenosti, je potrebné osobné vozidlo. Pôvodný dátum výstavby naznačuje, že nehnuteľnosť zrejme nedisponuje najnovšími normami energetickej efektívnosti alebo modernými stavebnými technológiami bežnými v novších projektoch.
Ref: VL489142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť môže zodpovedať potrebám jednotlivcov alebo párov hľadajúcich pokojnú vidiecku základňu v Španielsku, možno na časť roka alebo ako jednoduchšie, menej náročné bývanie. Tí, ktorí uprednostňujú pokoj a pomalšie tempo života mimo hlavných turistických trás, môžu túto lokalitu považovať za príťažlivú. Nutnosť auta na každodenné pochôdzky vzhľadom na vzdialenosti k zariadeniam naznačuje, že je vhodná pre obyvateľov, ktorí si cenia osobnú mobilitu a nespoliehajú sa na verejnú dopravu alebo chôdzu pri každodenných potrebách. Môže tiež slúžiť ako praktický, ekonomický vstupný bod pre tých, ktorí sú noví na španielskom trhu nehnuteľností, za predpokladu, že rozumejú a akceptujú logistické požiadavky lokality. Dokončený stav znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo vyhovuje kupujúcim, ktorí sa chcú presťahovať alebo začať nehnuteľnosť používať bez meškania.
Bungalov, postavený v roku 1970, ponúka funkčný obytný priestor. Ako nehnuteľnosť tohto veku by jeho stav a dokončenie odrážali štandardy pôvodného obdobia výstavby, pravdepodobne s praktickými, odolnými materiálmi. Konkrétne podrobnosti o kvalite dokončenia, ako sú podlahy, kuchynské vybavenie alebo kúpeľňové armatúry, nie sú uvedené, ale možno predpokladať, že zodpovedajú nehnuteľnosti jej éry a cenovej hladiny. Zmienená je klimatizácia aj ústredné kúrenie, čo naznačuje snahu udržiavať komfort počas celého roka, hoci efektívnosť týchto systémov by závisela od ich veku a údržby. Prítomnosť súkromnej terasy ponúka rozšírený obytný priestor, čo zvyšuje využiteľnosť interiéru s výmerou 52 m². Nehnuteľnosť je popísaná ako úplne zariadená, čo naznačuje stav pripravený na nasťahovanie, hoci štýl a stav nábytku by si vyžadovali priamu obhliadku.
Bungalov je ponúkaný s cenou od 169 900 €. Táto cenová hladina odráža nehnuteľnosť s výmerou 52 m², dvomi spálňami a jednou kúpeľňou. Vzhľadom na dokončený stav výstavby a implikovaný vek ho cenotvorba pozicionuje ako prístupnejší vstup na trh nehnuteľností v porovnaní s novostavbami alebo výnimočnými pobrežnými lokalitami. Dostupnosť je uvedená ako aktuálna, pričom nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Variácie v cene by typicky korelovali s konkrétnymi vlastnosťami, stavom alebo prípadnými aktualizáciami či zariadením v rámci jednotky, hoci podrobnosti o takýchto variáciách nie sú uvedené.
Aguas Nuevas, situované v obci Albacete v Kastílii-La Manche, ponúka pokojný vidiecky životný štýl. Táto lokalita je charakteristická svojou vzdialenosťou od významných turistických centier a pobrežných atrakcií, čo ju pozicionuje ako cieľ pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho. Skromná populácia komunity pod 2 000 obyvateľov prispieva k jej pokojnej atmosfére. Každodenný život je tu pravdepodobne formovaný nutnosťou osobnej dopravy, pretože základné služby ako supermarkety a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú vo významnej vzdialenosti, približne 71 km. Krajina v nadmorskej výške 447 metrov nad morom poskytuje inú perspektívu ako pobrežné nížiny, s chladnejšou klímou s priemerom okolo 8,9 °C ročne a 2 776 slnečnými hodinami. Rekreačné možnosti v bezprostrednom okolí sú obmedzené, s iba dvomi reštauráciami v okruhu 2 km, čo zdôrazňuje nutnosť cestovať za širšími voľnočasovými aktivitami a zariadeniami.
Každodenné okolie tohto bungalovu v Aguas Nuevas je charakteristické vidieckym prostredím, situovaným vo vnútrozemí mimo pobrežia. Komunita je malá, s populáciou pod 2 000, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Základné služby ako supermarkety, lekárne a nemocnice sa nachádzajú približne 71 km ďaleko, čo si vyžaduje vozidlo na všetky významnejšie nákupy a zdravotné potreby. Najbližšie reštaurácie sú v okruhu 2 km a ponúkajú obmedzené miestne stravovanie. Pre širšie zariadenia, rekreáciu a služby by obyvatelia museli cestovať značné vzdialenosti. Nadmorská výška 447 metrov ovplyvňuje miestnu klímu, ktorá je chladnejšia ako na pobreží, s priemernými ročnými teplotami okolo 8,9 °C. Toto prostredie naznačuje životný štýl zameraný na miestne, menej rozvinuté okolie skôr než na okamžitý prístup k mestským výhodám alebo turistickým zariadeniam.
Táto mapa zobrazuje Aguas Nuevas, lokalitu v obci Albacete, Kastília-La Mancha. Geografické značky ilustrujú jeho vnútrozemskú polohu, ďaleko od stredomorského pobrežia, s vyznačenými kľúčovými vzdialenosťami k službám, dopravným uzlom a rekreačným oblastiam, aby poukázali na logistické hľadiská pre obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Aguas Nuevas sa nachádza v provincii Albacete, v autonómnom spoločenstve Kastília-La Mancha. To ho radí do juhovýchodnej časti Španielska, vo vnútrozemí od stredomorského pobrežia. Popis ho umiestňuje južne od provinčného hlavného mesta Albacete. Jeho poloha je geograficky vzdialená od veľkých pobrežných miest často spájaných so španielskym turizmom, ako sú tie na Costa del Sol alebo Costa Blanca. Pre kontext: väčšie mestá ako Barcelona a Tarragona sú vzdialené viac ako 1200 km a Palma de Mallorca viac ako 1400 km, čo zdôrazňuje jeho vnútrozemský a pomerne odľahlý charakter vzhľadom na populárne pobrežné strediská. Najbližšie významné letiská, Valencia a Alicante-Elche, sú tiež v značnej vzdialenosti viac ako 1500 km v priamej linke.
Dostupnosť kľúčových zariadení a dopravných spojení z tohto bungalovu v Aguas Nuevas si vyžaduje výrazné cestovanie. Najbližšie pláže sa nachádzajú viac ako 90 km ďaleko, čo poukazuje na značnú vzdialenosť od pobrežnej rekreácie. Supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú situované približne 71 km od nehnuteľnosti, čo vyžaduje rozsiahle cestovanie pre základné nákupy a lekársku starostlivosť. Najbližšie medzinárodné letiská, Valencia (VLC) a Alicante-Elche (ALC), sú vzdialené viac ako 1500 km v priamom vzdušnom meradle, čo naznačuje, že letecká doprava zahŕňa zdĺhavé cesty. Golfoví nadšenci nájdu ihriská ako Golf Sokolov (5,5 km) a ďalšie vo väčšej vzdialenosti, so vzdialenosťami od približne 5,5 km po viac ako 125 km v závislosti od konkrétneho ihriska. Verejná doprava je zastúpená 5 linkami a 50 zastávkami, ale vidiecka lokalita a vzdialenosti k zariadeniam naznačujú, že súkromné vozidlo je pre praktickú každodennú mobilitu nevyhnutné.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Aguas Nuevas sa odlišuje od pobrežných regiónov, ovplyvnená vnútrozemskou polohou a nadmorskou výškou 447 metrov nad morom. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 8,9 °C s výraznými sezónnymi výkyvmi v rozmedzí 1–18 °C. Táto chladnejšia klíma znamená, že v chladnejších mesiacoch sa vonku trávi menej času ako na pobreží. Región dostáva približne 2 776 slnečných hodín ročne, čo je značné, ale rozložené v rámci klímy s výraznejšími teplotnými rozdielmi. Vyššia nadmorská výška a vnútrozemská poloha naznačujú krajinu menej ovplyvnenú morským vánkom, potenciálne s jasnejšou oblohou, ale aj s extrémnejšími teplotami počas leta a zimy. Prírodné prostredie je vidiecke, typické pre Kastíliu-La Manchu, skôr než stredomorská pobrežná flóra a fauna.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rekreačné možnosti priamo dostupné z tohto bungalovu v Aguas Nuevas sú obmedzené. Najbližšie vyhradené kúpacie oblasti, Zona de Baño 'El Arenal' a 'Las Escanales', sa nachádzajú približne 94 km ďaleko, čo umiestňuje plážové aktivity do značnej vzdialenosti. Podobne Platja de les Pesqueres - el Rebollo je vzdialené viac ako 140 km. Pre golfových nadšencov je Golf Sokolov najbližšou možnosťou na asi 5,5 km, s ďalšími ihriskami ako City Golf a Racing Club Karlovy Vary a Cihelny Golf medzi 9,9 km a 10,4 km. Zatiaľ čo bezprostredné okolie ponúka iba dve reštaurácie v okruhu 2 km, širšia oblasť poskytuje prístup k rôznym rekreačným činnostiam, ktoré si však vyžadujú cestovanie. Lokalita vzhľadom na svoju vnútrozemskú polohu neponúka okamžité vodné športy ani rozsiahle plážové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| Apríl | 8.0°C | 64 mm |
| Máj | 12.6°C | 85 mm |
| Jún | 16.1°C | 95 mm |
| Júl | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Tento bungalov v Aguas Nuevas predstavuje výrazne odlišnú ponuku v porovnaní s nehnuteľnosťami typicky nachádzajúcimi sa na Costa Blanca alebo Costa del Sol. Zatiaľ čo projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji ponúkajú blízkosť pobrežných zariadení a pláží, s cenami od podobných hladín (160 000–169 000 €), táto nehnuteľnosť v Aguas Nuevas sa nachádza vo vnútrozemí a vo značnej vzdialenosti od akéhokoľvek pobrežia. Najbližšie pláže sú viac ako 90 km ďaleko, čo ostro kontrastuje s priamym prístupom na pláž alebo krátkymi pešími vzdialenosťami často propagovanými v pobrežných projektoch. Okrem toho sa základné služby ako supermarkety a nemocnice nachádzajú približne 71 km ďaleko, čo predstavuje logistickú výzvu, ktorá sa vo vyspelejších pobrežných oblastiach, kde sú zariadenia zvyčajne v niekoľkých kilometroch, typicky nevyskytuje. Spomenutie OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s cenou od 227 000 €, naznačuje vyššie cenové hladiny pre novšie projekty bližšie k pobrežiu. Aj klíma sa výrazne odlišuje; Aguas Nuevas má chladnejšie priemerné teploty (8,9 °C) a kontinentálnejšiu klímu, na rozdiel od teplejšieho, morského podnebia južných pobreží. Táto nehnuteľnosť je preto vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojný vidiecky životný štýl a nevyžadujú okamžitý prístup k plážam alebo rozsiahlu pobrežnú infraštruktúru, čo sa odlišuje od typického 'slnečného a morského' rozmeru etablovanejších pobrežných stredísk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID