Ta bungalov ponuja kompakten bivalni prostor velikosti 52 m² v urejeni stanovanjski soseski v Aguas Nuevas. Zgrajen leta 1970 je bil vzdrževan in ponuja funkcionalno razporeditev. Nepremičnina se nahaja v celini, stran od neposrednega obalnega vrveža, kar ponuja mirnejšo stanovanjsko izkušnjo. Takoj je pripravljena za vselitev in predstavlja preprosto možnost za vse, ki iščejo nepremičnino v tem delu regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Bungalov se nahaja v notranjosti dežele v Aguas Nuevas, naselju, ki spada pod občino Albacete. Ta lega pomeni, da ni neposredno ob obali, temveč na mirnem, podeželskem območju. Vsakdanje življenje tu zahteva zanesljiv prevoz zaradi razdalj do ključnih storitev in ponudbe. Okolje zaznamuje oddaljenost od večjih mestnih središč.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki prednost dajejo urejenemu, manj turističnemu okolju. Njena velikost in razporeditev sta praktični za preprosto življenje, bodisi kot stalno prebivališče bodisi kot izhodišče za raziskovanje širše regije. Obstoječa infrastruktura nakazuje potrebo po osebnem prevozu za dostop do trgovin, prostotih aktivnosti in storitev izven neposredne bližine.
Nepremičnina je del urejene soseske, gradnja je bila zaključena okoli leta 1970. Takoj je pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni dodatnih gradbenih faz ali čakalnih dob. Starost stavbe kaže na zrelo sosesko z že dobro vzpostavljeno infrastrukturo in skupnostjo.
Ta bungalov ne ponuja bližine obalnih vsebin; najbližje plaže so oddaljene več kot 90 km. Nahaja se v notranjosti in večina vsakdanjih aktivnosti ter dostop do storitev, kot so supermarketi in zdravstvene storitve, ki so prav tako precej oddaljene, zahtevajo osebni prevoz. Leto izvirne gradnje nakazuje, da morda ne ustreza najnovejšim standardom energetske učinkovitosti ali sodobnim gradbenim tehnologijam, ki so običajne pri novogradnjah.
Ref: VL489142
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina lahko ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki si v Španiji želijo mirne podeželske baze, morda za občasno bivanje ali kot preprostejše, manj zahtevno bivališče. Tistim, ki prednost dajejo miru in počasnejšemu tempu življenja stran od glavnih turističnih poti, se bo ta lokacija verjetno zdela privlačna. Nujnost avtomobila za vsakdanje zadeve zaradi razdalj do storitev nakazuje, da je primerna za prebivalce, ki cenijo osebno mobilnost in se ne zanašajo na javni prevoz ali hojo za vsakdanje potrebe. Lahko služi tudi kot praktična in cenovno ugodna vstopna točka za tiste, ki so novi na španskem trgu nepremičnin, če razumejo in sprejemajo logistične zahteve lokacije. Zaključen status pomeni možnost takojšnje vselitve, kar ustreza kupcem, ki se želijo preseliti ali začeti uporabljati svojo nepremičnino brez odlašanja.
Bungalov, zgrajen leta 1970, ponuja funkcionalen bivalni prostor. Kot nepremičnina te starosti njeno stanje in zaključna obdelava odražata standarde obdobja izvirne gradnje, verjetno s praktičnimi, trajnimi materiali. Posebni podatki o kakovosti zaključne obdelave, kot so tla, kuhinjska oprema ali kopalniška oprema, niso navedeni, lahko pa sklepamo, da ustrezajo nepremičnini njenega obdobja in cenovnega razreda. Omenjena je regulacija temperature, vključno s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem, kar nakazuje prizadevanje za udobje skozi vse leto, čeprav bo učinkovitost teh sistemov odvisna od njihove starosti in vzdrževanja. Zasebna terasa ponuja razširjen bivalni prostor in povečuje uporabnost notranjosti s 52 m². Opremljenost je opisana kot popolnoma opremljeno, kar nakazuje stanje pripravljeno za vselitev, slog in stanje pohištva pa bi zahtevala neposreden ogled.
Bungalov je ponujen z izhodiščno ceno 169.900 €. Ta cena odraža nepremičnino velikosti 52 m² z dvema spalnicama in eno kopalnico. Glede na zaključeno gradnjo in predpostavljeno starost se cena uvršča med bolj dostopen vstop na trg nepremičnin v primerjavi z novogradnjami ali vrhunskimi obalnimi lokacijami. Razpoložljivost je navedena kot trenutna, nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev. Variacije v ceni bi običajno bile povezane s posebnostmi, stanjem ali morebitnimi posodobitvami ali opremo, podrobnosti o takih variacijah pa niso navedene.
Aguas Nuevas, ki leži v občini Albacete v Kastiliji-La Manči, ponuja mirno podeželsko življenje. Ta lokacija je zaznamovana z oddaljenostjo od večjih turističnih središč in obalnih znamenitosti, kar jo uvršča med cilje za tiste, ki iščejo mir in tišino. Skromno prebivalstvo, manj kot 2.000 prebivalcev, prispeva k nevsiljivemu vzdušju. Vsakdanje življenje bo tu verjetno zaznamovala nujnost osebnega prevoza, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi in zdravstveni objekti, oddaljene približno 71 km. Pokrajina na nadmorski višini 447 metrov nudi drugačen pogled kot obalne ravnine, s hladnejšim podnebjem s povprečno letno temperaturo okoli 8,9 °C in 2.776 urami sonca. Rekreacijske možnosti v neposredni bližini so omejene, v radiju 2 km sta zabeleženi le dve restavraciji, kar poudarja potrebo po potovanju za širše dejavnosti in vsebine.
Vsakdanje okolje tega bungalova v Aguas Nuevas zaznamuje podeželska lega v notranjosti, stran od obale. Skupnost je majhna, z manj kot 2.000 prebivalci, kar prispeva k mirnemu vzdušju. Osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, so oddaljene približno 71 km, zato je za vse večje nakupe in zdravstvene potrebe potrebno vozilo. Najbližje restavracije so v radiju 2 km in ponujajo omejene lokalne možnosti prehranjevanja. Za širše vsebine, rekreacijo in storitve bi se prebivalci morali voziti precejšnje razdalje. Nadmorska višina 447 metrov vpliva na lokalno podnebje, ki je hladnejše od obale, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 8,9 °C. Takšna ureditev nakazuje življenjski slog, osredotočen na lokalno, manj razvito okolje, ne pa na takojšen dostop do mestnih ugodnosti ali turističnih objektov.
Ta zemljevid prikazuje Aguas Nuevas, naselje v občini Albacete v Kastiliji-La Manči. Geografski označevalci ponazarjajo njeno lego v notranjosti, daleč od sredozemske obale, poudarjene pa so ključne razdalje do storitev, prometnih vozlišč in rekreacijskih območij, ki nakazujejo logistične vidike za prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aguas Nuevas se nahaja v provinci Albacete v avtonomni skupnosti Kastilija-La Manča. To jo umešča v jugovzhodni del Španije, v notranjost od sredozemske obale. Opis jo umešča južno od provincialnega glavnega mesta Albacete. Njena lokacija je geografsko oddaljena od večjih obalnih mest, pogosto povezanih s španskim turizmom, kot so tista na Costi del Sol ali Costi Blanca. Za orientacijo: večja mesta, kot sta Barcelona in Tarragona, sta oddaljeni več kot 1200 km, Palma de Mallorca pa več kot 1400 km, kar poudarja njeno celinsko in nekoliko odročen značaj glede na priljubljena obalna letovišča. Najbližji večji letališči, Valencia in Alicante-Elche, sta prav tako na precejšnji razdalji več kot 1500 km po zračni črti.
Dostopnost ključnih vsebin in prometnih povezav iz tega bungalova v Aguas Nuevas vključuje obsežna potovanja. Najbližje plaže so oddaljene več kot 90 km, kar kaže na precejšnjo razdaljo od obalnih dejavnosti. Supermarketi, lekarne in zdravstveni objekti so oddaljeni približno 71 km od nepremičnine, zato osnovni nakupi in zdravstvena oskrba zahtevajo obsežna potovanja. Najbližji mednarodni letališči, Valencia (VLC) in Alicante-Elche (ALC), sta po zračni razdalji oddaljeni več kot 1500 km, kar nakazuje, da letalsko potovanje vključuje dolge vožnje. Ljubitelji golfa bodo našli igrišča, kot so Golf Sokolov (5,5 km) in druga dlje stran, z razdaljami od približno 5,5 km do več kot 125 km, odvisno od igrišča. Javni prevoz je na voljo s 5 linijami in 50 postajališči, vendar podeželska lega in razdalje do vsebin nakazujejo, da je osebno vozilo za praktično vsakodnevno mobilnost nujno.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Aguas Nuevas se razlikuje od obalnih območij, zaznamuje ga lega v notranjosti in nadmorska višina 447 metrov. Povprečne letne temperature se gibljejo okoli 8,9 °C z izrazitimi sezonskimi nihanji v razponu 1–18 °C. To hladnejše podnebje pomeni, da se v hladnejših mesecih na prostem preživi manj časa kot na obali. Regija prejme približno 2.776 ur sonca na leto, kar je precejšen delež, a razporejen po podnebju z izrazitejšimi temperaturnimi razlikami. Višja nadmorska višina in lega v notranjosti nakazujeta pokrajino, manj pod vplivom morskega vetra, z potencialno jasnejšim nebom, a tudi z bolj ekstremnimi temperaturami poleti in pozimi. Naravno okolje je podeželsko, tipično za Kastilijo-La Mančo, ne pa sredozemska obalna flora in favna.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Rekreativne možnosti, neposredno dostopne iz tega bungalova v Aguas Nuevas, so omejene. Najbližji uradni kopališči, Zona de Baño „El Arenal“ in „Las Escanales“, sta oddaljeni približno 94 km, kar plažne aktivnosti postavlja na precejšnjo razdaljo. Podobno je Platja de les Pesqueres - el Rebolly oddaljena več kot 140 km. Za ljubitelje golfa je Golf Sokolov najbližja možnost pri približno 5,5 km, druga igrišča, kot so City Golf ter Racing Club Karlovy Vary in Cihelny Golf, pa med 9,9 km in 10,4 km. Neposredna bližina ponuja le dve restavraciji v radiju 2 km, širše območje pa omogoča dostop do različnih dejavnosti, ki pa zahtevajo potovanje. Lokacija zaradi lege v notranjosti takoj ne ponuja vodnih športov ali obsežnih plažnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ta bungalov v Aguas Nuevas predstavlja povsem drugačno ponudbo v primerjavi z nepremičninami, ki jih običajno najdemo na Costi Blanca ali Costi del Sol. Medtem ko projekti, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ponujajo bližino obalnih vsebin in plaž, začenši s podobnimi cenami (160.000–169.000 €), je ta nepremičnina v Aguas Nuevas v notranjosti in precej oddaljena od katerekoli obale. Najbližje plaže so oddaljene več kot 90 km, kar močno kontrastira z neposrednim dostopom do plaže ali kratkimi peš razdaljami, ki jih obalni projekti pogosto oglašujejo. Poleg tega so osnovne storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, oddaljene približno 71 km, kar je logistični izziv, ki ga v bolj razvitih obalnih območjih, kjer so vsebine običajno v nekaj kilometrih, navadno ni. Omemba OASIS LAGUNA 2 - FASE II, z izhodiščno ceno 227.000 €, nakazuje višje cene novejših projektov bližje obali. Precej se razlikuje tudi podnebje; Aguas Nuevas ima hladnejše povprečne temperature (8,9 °C) in bolj celinsko podnebje, za razliko od toplejšega morskega podnebja južnih obal. Ta nepremičnina je zato primerna za tiste, ki prednost dajejo mirnemu podeželskemu življenju in ne potrebujejo takojšnjega dostopa do plaž ali obsežne obalne infrastrukture, kar se razlikuje od tipične podobe „sonca in morja“ bolj uveljavljenih obalnih letovišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID