Овај бунгалов нуди компактан стамбени простор од 52 м² унутар већ изграђеног стамбеног комплекса у Aguas Nuevas. Изграђен је 1970. године, одржаван је и пружа функционалан распоред. Некретнина се налази у унутрашњости, даље од обалне вреве, што омогућава мирније стамбено искуство. Спреман је за тренутно усељење и представља једноставну опцију за оне који траже некретнину у овом делу региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Бунгалов се налази у унутрашњости, у оквиру Aguas Nuevas, заједнице која припада општини Albacete. Овај положај значи да није директно на обали, већ у руралном и мирном окружењу. Свакодневни живот овде захтева поуздано превозно средство због удаљености до кључних садржаја и услуга. Окружење карактерише удаљеност од већих урбаних центара.
Ова некретнина погодује појединцима или малим породицама који дају предност стабилном окружењу без наглашеног туризма. Њена величина и распоред су практични за једноставан живот, потенцијално као стално пребивалиште или полазна тачка за истраживање ширег региона. Постојећа инфраструктура сугерише потребу за личним превозом како би се приступило продавницама, рекреативним активностима и услугама изван најближег окружења.
Некретнина је део већ изграђеног насеља, а изградња је завршена око 1970. године. Спремна је за тренутно усељење, што значи да нема додатних фаза изградње ни повезаних периода чекања. Старост зграде указује на зрело насеље, са већ добро успостављеном околном инфраструктуром и заједницом.
Овај бунгалов не нуди близину обалских садржаја; најближе плаже су на преко 90 км. Налази се у унутрашњости, што захтева лични превоз за већину свакодневних активности и приступ услугама као што су супермаркети и здравствена заштита, који су такође на значајној удаљености. Датум првобитне изградње некретнине сугерише да можда не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности ни савремене градитељске технологије уобичајене у новијим пројектима.
Ref: VL489142
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина може одговорити потребама појединаца или парова који траже мирно, рурално уточиште у Шпанији, можда за повремено живљење или као једноставније, мање захтевно пребивалиште. Онима који приоритишу тишину и спорији ритам живота, даље од главних туристичких праваца, ова локација може бити привлачна. Неопходност аутомобила за свакодневне обавезе, с обзиром на удаљеност до садржаја, сугерише да је погодна за станаре који цене личну покретљивост и не ослањају се на јавни превоз или ходање за свакодневне потребе. Такође може служити као практична, исплатива полазна тачка за оне који су нови на шпанском тржишту некретнина, под условом да разумеју и прихвате логистичке захтеве локације. Завршено стање значи да је тренутно усељење могуће, што одговара купцима који желе да се преселе или почну да користе своју некретнину без одлагања.
Бунгалов, изграђен 1970. године, пружа функционалан животни простор. Као некретнина те старости, њено стање и завршна обрада одражавају стандарде првобитног периода изградње, вероватно са практичним, издржљивим материјалима. Конкретни детаљи о квалитету завршне обраде, попут подова, опреме у кухињи или санитарија у купатилу, нису наведени, али се може претпоставити да су у складу са некретнином тог доба и ценовног ранга. Климатизација је поменута, укључујући клима-уређај и централно грејање, што сугерише настојање да се обезбеди удобност током целе године, иако ефикасност ових система зависи од њихове старости и одржавања. Постојање приватне терасе нуди проширен простор за живот и повећава употребљивост ентеријера од 52 м². Намештај је описан као потпун, што имплицира стање спремно за усељење, мада би стил и стање намештаја захтевали директну проверу.
Бунгалов је понуђен по почетној цени од 169.900 €. Овај ниво цене одражава некретнину од 52 м² са две спаваће собе и једним купатилом. С обзиром на завршену изградњу и имплицирану старост, цена је позиционира као приступачнији улаз на тржиште некретнина у поређењу са новоградњом или премијум обалним локацијама. Доступност је наведена као тренутна, а некретнина је спремна за тренутно усељење. Варијације у цени обично би биле у вези са конкретним карактеристикама, стањем или евентуалним обновама и намештајем унутар јединице, мада детаљи о таквим варијацијама нису наведени.
Aguas Nuevas, смештено у општини Albacete у Кастиљи-Ла Манчи, нуди миран, рурални начин живота. Ову локацију карактерише удаљеност од великих туристичких средишта и обалских атракција, што је позиционира као дестинацију за оне који траже мир и тишину. Скроман број становника заједнице, са мање од 2.000 становника, доприноси њеној дискретној атмосфери. Свакодневни живот овде ће вероватно бити обликован неопходношћу личног превоза, јер су основне услуге попут супермаркета и медицинских установа на значајној удаљености, око 71 км. Предео на надморској висини од 447 метара пружа другачију перспективу у односу на обалне равнице, са хладнијом климом која у просеку износи око 8,9°C годишње и 2.776 сати сунчања. Рекреативне опције у непосредној близини су ограничене, са само два ресторана у радијусу од 2 км, што истиче потребу за путовањем ради ширих садржаја за забаву.
Свакодневно окружење око овог бунгалова у Aguas Nuevas карактерише рурално окружење, смештено у унутрашњости, даље од обале. Заједница је мала, са мање од 2.000 становника, што доприноси мирној атмосфери. Основне услуге попут супермаркета, апотека и болница налазе се на око 71 км, што захтева возило за све значајније куповине и медицинске потребе. Најближи ресторани су у радијусу од 2 км, нудећи ограничене локалне опције за исхрану. За шире садржаје, рекреацију и услуге, становници би морали да путују значајне удаљености. Надморска висина од 447 метара утиче на локалну климу, која је хладнија него на обали, са просечним годишњим температурама од око 8,9°C. Ово окружење сугерише начин живота усмерен на локално, мање развијено окружење, уместо непосредног приступа урбаним погодностима или туристичким објектима.
Ова мапа приказује Aguas Nuevas, насеље у оквиру општине Albacete, Кастиља-Ла Манча. Географски маркери илуструју његов положај у унутрашњости, далеко од медитеранске обале, са истакнутим кључним удаљеностима до услуга, саобраћајних чворишта и рекреативних подручја, како би се указало на логистичке околности за становнике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Aguas Nuevas се налази у покрајини Albacete, у аутономној заједници Кастиља-Ла Манча. То га смешта у југоисточни део Шпаније, у унутрашњости од медитеранске обале. Опис га позиционира јужно од покрајинске престонице, Albacete. Локација је географски удаљена од великих обалских градова који се често повезују са шпанским туризмом, попут оних на Costa del Sol или Costa Blanca. Ради контекста, већи градови попут Barcelone и Tarragone налазе се на преко 1200 км, а Palma de Mallorca на преко 1400 км, што истиче његов положај у унутрашњости и донекле удаљен карактер у односу на популарна обалска одмаралишта. Најближи значајни аеродроми, Valencia и Alicante-Elche, такође су на значајној удаљености од преко 1500 км ваздушном линијом.
Доступност кључних садржаја и саобраћајних веза из овог бунгалова у Aguas Nuevas укључује значајна путовања. Најближе плаже налазе се на преко 90 км, што указује на значајну удаљеност од обалских рекреативних активности. Супермаркети, апотеке и здравствене установе налазе се на око 71 км од некретнине, што захтева обимна путовања за основну куповину и медицинску помоћ. Најближи међународни аеродроми, Valencia (VLC) и Alicante-Elche (ALC), налазе се на преко 1500 км ваздушним путем, што сугерише да ваздушно путовање укључује дуге путеве. Љубитељи голфа пронаћи ће терене као што је Golf Sokolov (5,5 км) и друге даље, са удаљеностима од око 5,5 км до преко 125 км, у зависности од конкретног терена. Опције јавног превоза постоје, са 5 линија и 50 стајалишта, али рурална локација и удаљеност од садржаја сугеришу да је приватно возило неопходно за практичну свакодневну покретљивост.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Aguas Nuevas разликује се од обалских региона, под утицајем положаја у унутрашњости и надморске висине од 447 метара. Просечне годишње температуре крећу се око 8,9°C, са израженим сезонским варијацијама, у распону од 1-18°C. Ова хладнија клима значи да се током хладнијих месеци проводи мање времена напољу у поређењу са обалом. Регион годишње прима приближно 2.776 сати сунчања, што је значајно, али је распоређено у клими са израженијим температурним разликама. Већа надморска висина и положај у унутрашњости сугеришу предео мање под утицајем морског поветарца, са потенцијално ведријим небом, али и са екстремнијим температурама лети и зими. Природно окружење је рурално, типично за Кастиљу-Ла Манчу, а не медитеранска обалска флора и фауна.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативне могућности директно доступне из овог бунгалова у Aguas Nuevas су ограничене. Најближе означене зоне за купање, Zona de Baño 'El Arenal' и 'Las Escanales', налазе се на око 94 км, што плажне активности смешта на значајну удаљеност. Слично, Platja de les Pesqueres - el Rebollo је на преко 140 км. За љубитеље голфа, Golf Sokolov је најближа опција на око 5,5 км, док су други терени попут City Golf, Racing Club Karlovy Vary и Cihelny Golf на између 9,9 км и 10,4 км. Иако непосредна близина нуди само два ресторана у радијусу од 2 км, шира област пружа приступ разним рекреативним активностима, мада оне захтевају путовање. Локација не нуди непосредно спортове на води нити обимне активности на плажи због свог положаја у унутрашњости.
Извор: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | -0.9°C | 60 mm |
| Фебруар | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Мај | 12.6°C | 85 mm |
| Јун | 16.1°C | 95 mm |
| Јул | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септембар | 14.4°C | 63 mm |
| Октобар | 9.3°C | 56 mm |
| Новембар | 2.7°C | 54 mm |
| Децембар | -1.1°C | 60 mm |
Овај бунгалов у Aguas Nuevas представља изразито другачију понуду у поређењу са некретнинама које се обично налазе на Costa Blanca или Costa del Sol. Док пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER у Torrevieji нуде близину обалских садржаја и плажа, са сличним почетним ценама (160.000-169.000 €), ова некретнина у Aguas Nuevas се налази у унутрашњости и на значајној удаљености од било које обале. Најближе плаже су на преко 90 км, у оштрој супротности са директним приступом плажи или кратким пешачким удаљеностима које се често истичу у обалским пројектима. Штавише, основне услуге попут супермаркета и болница налазе се на око 71 км, што представља логистички изазов који се обично не сусреће у развијенијим обалским подручјима где су садржаји обично унутар неколико километара. Помен OASIS LAGUNA 2 - FASE II, са почетном ценом од 227.000 €, сугерише више цене за новије пројекте ближе обали. Клима се такође значајно разликује; Aguas Nuevas има хладније просечне температуре (8,9°C) и континенталнију климу, за разлику од топлије, маритимне климе јужних обала. Ова некретнина је стога погодна за оне који приоритишу миран, рурални начин живота и којима није неопходан непосредан приступ плажама или обимна обалска инфраструктура, што је разликује од типичног привлачења „сунца и мора“ утврђених обалских одмаралишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID