Овај пројекат нуди двособни двоспратни (бунгалов) стан са 52 м² стамбеног простора, смештен у добро одржаваном стамбеном комплексу у Агуас Нуе вас. Комплекс поседује заједнички базен и зелене површине, пружајући мирно окружење за живот. Објекат је готов и спреман за усељење, са оригиналним датумом изградње 1970. године, нудећи прилику за стицање некретнине у овој области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Агуас Нуе вас, у унутрашњости, пружа мирније стамбено окружење, али захтева аутомобил за приступ већини садржаја. Удаљеност од око 94 км до најближих плажа указује на то да ово место није директно на обали, већ нуди руралнији амбијент.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно стамбено решење са приступом основним садржајима, али без потребе за непосредном близином градских центара или плажа. Додатни простор у застакљеној тераси пружа флексибилност за различите животне стилове.
Пројекат је завршен са оригиналном изградњом 1970. године, што значи да се не ради о новоградњи у класичном смислу. Иако је објекат у веома добром стању, треба имати у виду да су материјали и технологије изградње карактеристични за период завршетка.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи нити је лоцирана унутар урбаног центра. Приступ већини садржаја, као што су супермаркете и болнице, захтева употребу аутомобила због значајних удаљености. Нема информација о енергетској ефикасности или централном грејању.
Ref: VL489142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је прикладна за појединце или парове који траже мирно, удаљено место за живот, где аутомобил представља неопходност за свакодневни живот. Погодна је за оне који преферирају руралнију средину са мањим бројем становника и ограниченим бројем локалних садржаја. Овај стан може служити као трајно пребивалиште за особе које цене тишину и спокој, или као база за истраживање околних подручја, под условом да су спремни на честа путовања. Иако је у тексту наглашена близина садржаја, подаци о удаљеностима показују супротно, те је ова опција најбоља за оне који нису зависни од лаког приступа градским или приморским активностима.
Стан од 52 м² нуди функционалан распоред са две спаваће собе и једним купатилом. Застакљена тераса пружа додатни простор који се може користити током целе године, побољшавајући искористивост укупног простора. Једна од спаваћих соба нуди поглед на заједнички базен и уређене просторе, доприносећи пријатнијем животном окружењу. Будући да је објекат изграђен 1970. године, квалитет завршне обраде и материјала одражава стандарде тог времена. Иако је у тексту наведено да је стан у врло добром стању и спреман за усељење, будући власници би требало да узму у обзир могућност да су неки елементи можда застарели или захтевају модернизацију како би се ускладили са савременим стандардима.
Понуђени двособни двоспратни стан у Агуас Нуе вас доступан је по почетној цени од 169.900 €. Ова цена одражава конфигурацију од 2 спаваће собе и 1 купатила, са укупном површином од 52 м². Иако је укупна стамбена површина мања, цена је у складу са тржиштем за сличне некретнине у околним областима које су завршене. Упоредиви пројекти попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР у Торевиехи, са почетним ценама од 160.000 €, односно 169.000 €, указују на сличан ценовни опсег за станове сличне величине и конфигурације.
Агуас Нуе вас, смештен у унутрашњости покрајине Албасете, нуди спокојнији начин живота далеко од туристичких гужви. Иако је ово место део Кастиља-Ла Манче, подаци о удаљености од обале и других градова указују на другачију локацију од оне која је првобитно наведена у тексту. Са око 2.000 становника, то је мала заједница са руралним карактером. Тренутна локација далеко је од обале Коста Бланке и Аликантеа, што значи да живот овде не подразумева медитерански стил живота на који се често мисли када се помиње ово подручје. Приступ ресторанима је ограничен на два унутар радијуса од 2 километра, што подстиче потребу за припремом хране код куће или путoвањем до оближњих градова.
Живот у Агуас Нуе вас, као малом месту са око 2.000 становника, нуди спорији темпо и мирније окружење у поређењу са великим градовима. Међутим, ово место се налази у покрајини Албасете, у Кастиља-Ла Манчи, што је значајно удаљено од Коста Бланке. Тренутна локација далеко је од обале, што значи да медитерански начин живота, сунчање на плажи и близина мора нису карактеристике овог места. Ограничен број ресторана (два у радијусу од 2 км) и значајне удаљености до супермаркета, болница и апотека (свих око 71 км) указују на потребу за аутомобилом за већину дневних активности. Насупрот томе, локација је у близини планина и нуди прилике за активности попут голфа.
Мапа приказује локацију Агуас Нуе вас у унутрашњости, значајно удаљену од медитеранске обале. Окружење је рурално, са видљивим траговима пољопривреде и мањим насељима, што одговара опису мале заједнице у унутрашњости Шпаније.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Агуас Нуе вас је заједница у покрајини Албасете, у региону Кастиља-Ла Манча. Велики градови као што су Барселона (1273 км), Тарагона (1343 км) и Палма де Мајорка (1420 км) налазе се на веома значајним удаљеностима, што указује на изолованост ове локације. Удаљеност од главног града покрајине, Албасетеа, није наведена, али се претпоставља да је то најближи већи центар. Ово позиционирање значи да су локални садржаји и урбане погодности вероватно ограничени, а приступ већим градовима захтева дуго путовање.
Доступност овог стана је обележена значајним удаљеностима до кључних локација. Најближе плаже, Зона де Бањо „Ел Аренал“ и „Лас Есканалес“, налазе се на око 94 км, док је Платја де лес Пескерес - ел Реболло удаљена 141 км. Потреба за аутомобилом је неопходна, јер су супермаркети, болнице и апотеке удаљени око 71 км. Најближе голф терени, попут Е.Г. Монтепринсе Голф, налазе се на 115 км. Луфтхавен Валенсија (ВЛЦ) је удаљена око 1576 км, Аликанте-Елче (АЛЦ) око 1689 км, а Малага-Коста дел Сол (АГП) око 2037 км. Најближе железничке станице су Нове Седло у Локтеу (3.6 км), Локет (3.9 км) и Соколов (4.2 км). Иако постоји 5 линија јавног превоза и 50 стајалишта, њихова корисност је ограничена због великих удаљености до кључних дестинација.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје карактерише умерена клима са просечном годишњом температуром од 8.9°C и распоном од -1°C до 18°C. Са 447 метара надморске висине, локација нуди специфично окружење које се разликује од приморских подручја. Просечан број сунчаних сати годишње износи 2.776, што указује на значајну количину сунца током године, иако је укупна температура нижа. Постоји 32 локална празника годишње. Близина планина и унутрашњости пружа могућности за активности на отвореном и уживање у природним пејзажима, али треба имати у виду да је купалишна сезона у овом региону знатно краћа него на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација није директно повезана са приморским активностима. Најближе плаже, Зона де Бањо „Ел Аренал“ и „Лас Есканалес“, удаљене су око 94 км, док је Платја де лес Пескерес - ел Реболло удаљена 141 км. Због ових значајних удаљености, уживање на плажи није свакодневна опција. Локални садржаји за рекреацију су ограничени; постоје само два ресторана у радијусу од 2 км. Међутим, у близини се налазе голф терени, укључујући Голф Соколов (5.5 км), Цити Голф анд Рацинг Цлуб Карлови Вари (9.9 км) и Цихелны Голф (10.4 км), што може бити привлачно за љубитеље голфа. Постоје и видиковци попут Розхледне Хард (3.9 км) и Гоетхове вихлидка (4.2 км).
Izvor: OpenStreetMap
Агуас Нуе вас је заједница у покрајини Албасете, у региону Кастиља-Ла Манча. Велики градови као што су Барселона (1273 км), Тарагона (1343 км) и Палма де Мајорка (1420 км) налазе се на веома значајним удаљеностима, што указује на изолованост ове локације. Удаљеност од главног града покрајине, Албасетеа, није наведена, али се претпоставља да је то најближи већи центар. Ово позиционирање значи да су локални садржаји и урбане погодности вероватно ограничени, а приступ већим градовима захтева дуго путовање.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | -0.9°C | 60 mm |
| Фебруар | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Мај | 12.6°C | 85 mm |
| Јун | 16.1°C | 95 mm |
| Јул | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септембар | 14.4°C | 63 mm |
| Октобар | 9.3°C | 56 mm |
| Новембар | 2.7°C | 54 mm |
| Децембар | -1.1°C | 60 mm |
Пројекат у Агуас Нуе вас нуди јединствену алтернативу у односу на типичне понуде на Коста Бланки или Коста дел Сол. Док се пројекти попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР у Торевиехи, са ценама од 160.000 € и 169.000 €, налазе ближе мору и градским садржајима, овај стан у Агуас Нуе вас пружа другачији, руралнији амбијент. Удаљеност од 94 км до плажа и 71 км до основних услуга попут супермаркета и болница значајно га разликује од приморских локација. Цена од 169.900 € је упоредива са становима у Торевиехи, али без директне близине обали. Насупрот томе, ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ II, са ценом од 227.000 €, нуди луксузнији смештај у урбанизованијем подручју. Овај пројекат у Агуас Нуе вас најбоље одговара купцима који траже мир, дистанцу од градске гужве и прихватају потребу за аутомобилом за свакодневни живот, за разлику од оних који траже класичан медитерански начин живота на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
