关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该平房位于阿瓜斯纽埃斯 (Aguas Nuevas)，这是一个在托雷维耶哈 (Torrevieja) 最受欢迎的住宅区中，相对宁静的内陆地区。虽然它提供了一个远离海岸喧嚣的环境，但其位置意味着前往海滩、商店和主要交通枢纽需要一定的行程。
该房产适合那些寻求紧凑、易于维护的住宅，并希望拥有共享便利设施（如游泳池）的买家。两间卧室和一个独立的起居空间，非常适合单身人士、情侣或小型家庭，作为第二居所或永久居住。
该房产建于 1970 年，现已完工，不属于新建项目。它代表了成熟社区中可用的房产，可能需要进行翻新或现代化改造以符合当前的居住标准。
该房产不提供私人花园或私人停车位。它位于内陆地区，距离海滩和主要城市中心有一定距离，并且依赖于社区设施，而不是项目内部的专属便利设施。
Ref: VL489142
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在西班牙享受地中海生活方式，但预算有限的个人或夫妇。对于那些可能将房产用作度假屋，并在旺季或淡季前来享受阳光和便利设施的人来说，它尤其合适。由于其位于内陆且距离主要旅游景点有一段距离，对于重视安静居住环境而非紧邻海滩的买家来说，这是一个不错的选择。它也可能适合那些寻求将现有房产进行现代化改造，并根据个人喜好进行定制的买家。由于需要私家车，对于无法或不愿驾驶的潜在买家来说，这可能不是最佳选择。
该平房建于 1970 年，其装饰和装修标准可能反映了该年代的风格。虽然描述指出该房产状况良好且可立即入住，但它可能不会提供现代新建住宅中常见的最新饰面或能源效率标准。房产的特点包括一个独立的厨房和一个带围栏的露台，这表明了其原始设计。潜在买家应考虑，为了达到现代标准，可能需要对厨房、浴室和整体内饰进行翻新。该项目提供的公共区域（如游泳池和绿化区域）的维护水平将对整体居住体验产生影响。
该平房的起价为 169,900 欧元。这个价格点将该房产定位为市场上相对实惠的选择，尤其是在托雷维耶哈 (Torrevieja) 地区。由于该房产建于 1970 年，其价格可能反映了其建造年份和潜在的翻新需求。可获得性意味着该房产已完工，可以立即进行交易。鉴于其价格和便利设施（如公共游泳池），它可能吸引寻求物有所值的度假屋或永久居所的买家。
阿瓜斯纽埃斯 (Aguas Nuevas) 的日常生活节奏相对舒缓，尤其是在非旅游旺季。该地区以其为居民提供的便利设施而闻名，例如靠近商店、餐厅和体育设施。该房产位于一个维护良好的住宅区内，提供了一个安静的社区氛围。公共游泳池和绿化区域是该综合体的核心，为居民提供了放松和社交的空间。对于希望在远离海岸主要旅游区的地方寻找更当地生活体验的人来说，这里是一个选择。然而，由于距离相对较远，拥有私家车对于充分利用周边地区和满足日常通勤需求至关重要。
阿瓜斯纽埃斯 (Aguas Nuevas) 的生活节奏相对悠闲，距离托雷维耶哈 (Torrevieja) 的主要城市中心和海岸线有几公里。该地区以其住宅区的宁静而闻名，尤其是在旅游高峰期之外。它靠近托雷维耶哈体育城，提供了广泛的运动和休闲设施。虽然附近有餐厅和超市，但其内陆位置意味着对于日常购物、就餐和获得各种服务的便利性，可能不如直接位于沿海的房产。拥有私家车对于往返于这些服务以及探索周边地区至关重要。
该地图展示了阿瓜斯纽埃斯 (Aguas Nuevas) 的相对位置，这是一个位于西班牙卡斯蒂利亚-拉曼恰 (Castile-La Mancha) 的村庄。它突出了该地区与阿尔巴塞特市的距离，并表明它位于一个内陆环境，这与沿海度假胜地形成了对比。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿瓜斯纽埃斯 (Aguas Nuevas) 位于阿尔巴塞特省 (Albacete)，卡斯蒂利亚-拉曼恰 (Castile-La Mancha) 自治区，这使其与通常所指的阿利坎特省 (Alicante) 的科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 地区不同。它是一个村庄，位于阿尔巴塞特市的南部。该地区拥有 1968 名居民，是一个小型的社区。与巴塞罗那（1273 公里）或塔拉戈纳（1343 公里）等主要城市相比，它位于一个更安静、更乡村的环境中。
该房产距离海滩（如 Zona de Baño "El Arenal"）有 94 公里，这表明它位于内陆。最近的超市、医院和药房也在 71 公里外，这表明需要依赖交通工具进行日常必需品的采购。距离高尔夫球场（如 E.G Montepríncipe Golf）的距离也相当远，最远的为 125 公里。最近的电动汽车充电桩距离为 78 公里。虽然该房产位于一个提供基本便利设施的地区，但前往更广泛的服务和休闲活动（如海滩和高尔夫）需要相当大的旅行。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔 447 米处，气候温和，但与沿海地区相比，夏季可能不如沿海地区炎热，冬季可能更凉爽。年平均气温为 8.9°C，显示出该地区较大的温差。2,776 小时的年日照量表明，即使在内陆地区，该地区也享有充足的阳光。然而，较低的平均气温和距离大海的较大距离（94 公里）可能意味着其气候体验与典型的阳光明媚的海岸地区有所不同，游泳季节可能较短。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离最近的海滩（如 Zona de Baño "El Arenal"）有 94 公里，这使得海滩活动不太方便。附近的几个高尔夫球场，如 E.G Montepríncipe Golf（115 公里），也需要长途旅行。该房产靠近托雷维耶哈体育城，那里提供各种运动和休闲设施，如游泳池和运动场，这是其一个显著的优势。然而，对于那些以海滩和高尔夫为主要休闲活动的人来说，该房产的位置可能不太理想。
来源: OpenStreetMap
阿瓜斯纽埃斯 (Aguas Nuevas) 位于阿尔巴塞特省 (Albacete)，卡斯蒂利亚-拉曼恰 (Castile-La Mancha) 自治区，这使其与通常所指的阿利坎特省 (Alicante) 的科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 地区不同。它是一个村庄，位于阿尔巴塞特市的南部。该地区拥有 1968 名居民，是一个小型的社区。与巴塞罗那（1273 公里）或塔拉戈纳（1343 公里）等主要城市相比，它位于一个更安静、更乡村的环境中。
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | -0.9°C | 60 mm |
| 二月 | -0.9°C | 52 mm |
| 三月 | 3.2°C | 59 mm |
| 四月 | 8.0°C | 64 mm |
| 五月 | 12.6°C | 85 mm |
| 六月 | 16.1°C | 95 mm |
| 七月 | 17.7°C | 88 mm |
| 八月 | 17.7°C | 72 mm |
| 九月 | 14.4°C | 63 mm |
| 十月 | 9.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 2.7°C | 54 mm |
| 十二月 | -1.1°C | 60 mm |
与阿利坎特省 (Alicante) 的科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 沿海地区相比，阿瓜斯纽埃斯 (Aguas Nuevas) 的房产市场提供了不同的价值定位。像 "Apartments Palangre Beach"（起价 160,000 欧元）和 "Edificio Sun & Center - Key Ready"（起价 169,000 欧元）这样的托雷维耶哈 (Torrevieja) 的沿海项目，通常提供更接近海滩和更完善的度假设施。然而，该项目位于内陆，距离海滩和主要城市中心（如阿利坎特）有显著距离，这可能意味着更低的房价，但牺牲了便利性。 "Oasis Laguna 2 - Fase II"（起价 227,000 欧元）位于 El Raso，表明该地区的价格范围可能因具体位置和项目的新旧程度而异。该项目在价格方面具有竞争力，但其内陆位置和年代使其区别于典型的沿海度假物业。
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