Овај стан се налази у урбаном окружењу града Торевије, на удаљености од око 1,3 км од морске обале и плаже Плаја дел Кура. Изграђен 1970. године, објекат представља типичну стамбену јединицуCosta Blanca са тером оријентисаним ка истоку. Са 40 m² корисног простора, једном спаваћом собом и једним купатилом, стан је потпуно реновиран и опремљен климатизацијом и уграђеним плакарима. Локација обезбеђује тренутни приступ основним услугама, укључујући супермаркете и апотеке, чинећи га погодним за стално боравење или сезонско коришћење.
У поређењу са пројектом Панорама Бич (155.000 €), овај стан нжију цену за мањи корисни простор. За разлику од нових пројеката попут Оцеаник апартман у Рохалесу (475.000 €), овај објекат не нуди базен или садржаје за одмор. Његова вредност лежи у доступности и близини градских садржаја, а не у luksuznim садржајима. Пројекти као Нуева Даја Вила (380.000 €) нуде више простора и приватне баште, али су удаљенији од обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у густо насељеном делу Торевије, објекат се налази у пешачкој близини бројних локалних амбиваленција. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 35 км, док сеnearest голф терени налазе на око 9 км од стране. Оближња плажа Плаја дел Кура је медитеранска лука са плавом заставом, доступна пешице или кратком вожњом.
Распоред просторија одговара основним потребама за појединце или парове. Постојећи реновирање обухвата модерну кухињу и kupatilo, што елиминише потребу за додатним инвестицијама у инфраструктуру. Терен са источне стране пружа заштиту од popодневних врућина, али може утицати на количину природног светла у јутарњим часовима.
Пројекат класификован као 'друга рука' (поновна употреба), завршен у 1970. години. Техничко стање је описано као добро након обимне реновације. Инсталације за климатизацију су инсталиране, што повећава комфор током летњих месеци. Нема индикација о предстојећим грађевинским радовима.
Стан не поседује базен или заједничке вртне површине унутар зграде, што је типично за старије урбане зграде. Због старине објекта, можда неће задовољити стандарде енергетске ефикасности новијих зграда (нпр. изолација). Паркинг није део понуде и ослања се на јавне просторе.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже приступачно уточиште на мору са минималним захтевима за одржавање. Одговара купцима који prioritize приступачност и близину градских садржаја, попут трговина и социјалних центара. Погодан је за инвеститоре који траже оријентисана стану на дугорочну изнајмљивању због близине инфраструктуре, али може бити мање погодан за оне који траже luxe резорт атмосферу.
Стан је потпуно реновиран, што укључује савремену кухињу са дрвеним радним површинама и белом намештајем. Купатило је опремљено дрвеном基础教育 и туш кабином. У новијој верзији уграђена је клима уређај. Иако се користи квалитетан материјал, старост зграде (1970) може утицати на изолацију буке и термодинамику.
Понашање цене на нивоу од 120.000 € ставља овај објекат у ниже ценовне разреде у поређењу са новим пројектима који почињу око 155.000 €. Цена одражава комбинацију старине објекта и извршеног реновирања. Флексибилност у ценовној политици може бити ограничена због мање тражње за старијим станом без базена.
Торевијеја је динамичан приморски град са високим бројем сунчаних сати током године, просечно 3.854 сата. Ова локација нуди урбани начин живота где су све потребне услуге, од ресторана и банка до медицинских установа, распрострањене у кругу од 2 км. Градска инфраструктура укључује 12 линија јавног превоза, омогућавајући покретљивост без личног возила. Ипак, токови туриста у летњем периоду могу повећати ниво буке у closer околини морске обале.
Окружење обухвата густу мрежу пешачких стаза и бициклистичких рута, посебно дуж обале. Због близине већих градова као што су Аликанте (44 км) и Мурција (39 км), становници имају приступ ширем спектру културних и образовних установа. Локалне друмске мреже су добро развијене, мада у летњим месецима може доћи до гужве на главним прилазним путевима.
Карта показује стратешки положај стана у урбаној зони Торевије, са јасно обележеним прилазом до обале и главних саобраћајница. Уочљива је близина спортских центара и лука.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијеја се налази у провинцији Аликанте, регији Costa Blanca. Положена је између већих урбаних центара Елће и Аликанте, који пружају могућност додатне запослености и богатији културни живот. Ова локација је део најјужнијег дела шпанске говорне области Valencijanske zajednice.
Аеродром Аликанте-Елче се налази на око 35 км ваздушне линије, што омогућује међународне везе. Јавни превоз је распрострањен са 50 станицама у градским границама. Strands are accessible within a 15-minute walk. Основне услуге као апотеке (576 м) и супермаркети (354 м) су доступне пешке. Голф клубови се налазе на удаљености од око 9 км, захтевајући возило за повратак.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатске карактеристике обухватају висок број сунчаних сати (3.854 годишње) и просечну годишњу температуру од 18,7°C. Swim сезона траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина износи 22 м, што утиче на благу климу без екстремних температурних варијација. Источна оријентација тера пружа заштиту од hot talasa на југу Шпаније.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Плаја дел Кура (1 км) носи статус Плаве заставе, indicating висок стандард чистоће и услуга. У непосредној близини налази се и лука Реал Клуб Наутико. Sport options include nearby sports centres Palacio de Deportes Infanta Cristina. За љубитеље голфа, Club de Golf Villamartin се налази на 8,7 км. Морски спортови су доступни током целе године захваљујући благој клими.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеја се налази у провинцији Аликанте, регији Costa Blanca. Положена је између већих урбаних центара Елће и Аликанте, који пружају могућност додатне запослености и богатији културни живот. Ова локација је део најјужнијег дела шпанске говорне области Valencijanske zajednice.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL042937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID