דירה בעלת 32 מטר רבוע עם נוף לים באזור קאבו סרוורה שבטורבייחה. הנכס כולל חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ומרפסת שמש. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומציעה גישה נוחה למתקנים עירוניים. הבניין הושלם בשנת 1986 ונמצא במצב טוב עם מעלית וחניה קהילתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף ים-תיכונית בקוסטה בלנקה. המיקום מציע קרבה לים עם מרחק של 1.3 קילומטר מחופי פלאז'ה דל קורה וקלה דל פלנגרה. האזור עירוני עם גישה לחנויות, מסעדות ושירותים במרחק הליכה.
הדירה מתאימה לזוג או אדם יחיד המחפש דיור קומפקטי עם גישה קלה לחוף. הנוף לים מהמרפסת מאפשר חיי פנאי בחוץ. המיקום העירוני מציע נוחות יומיומית עם כל השירותים הנדרשים במרחק הליכה.
הפרויקט הושלם בשנת 1986, כך שמדובר בנכס מבוסס עם תשתית מפותחת סביבו. המצב הכללי של הנכס והבניין טוב, עם תחזוקה שוטפת. כל המתקנים והשירותים באזור פעילים ונגישים.
הדירה בגודל 32 מטר רבוע מציעה מרחב מוגבל, לא מתאימה למשפחות גדולות. המיקום הצפוני עלול להגביל את חדירת אור השמש. המרחק למסלולי הגולף הוא מעל 8 קילומטר, מה שדורש תלות ברכב לחובבי גולף.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים פתרון דיור קומפקטי עם גישה קלה לים ולאורח חיים עירוני. היא אידיאלית כדירת נופש עבור אלו המעוניינים לבלות חופשות בקוסטה בלנקה ללא התחייבות לתחזוקה נרחבת. עבור משקיעים, המיקום התיירותי מציע פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך. הדירה גם מתאימה לאנשים המחפשים מגורים קבועים פשוטים בסביבה חופית. זוגות ללא ילדים או אנשים בגיל הפרישה ימצאו במקום איזון בין נוחות עירונית לבין חיי חוף.
הדירה נמצאת במצב טוב עם פרטי גמר סטנדרטיים לבניינים מהתקופה. המטבח והאמבטיה מרוצפים כראוי ובמצב תפעולי תקין. הנכס כולל מעלית בבניין, מה שמגביר את הנגישות. המרפסת מספקת מרחב פרטי נוסף ליהנות מהאקלים המקומי. הריהוט המלא הכלול במחיר מצביע על כך שהדירה מוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעה נוספת. החומרים המשמשים בבניין הם חומרים מסורתיים שעמדו במבחן הזמן מאז 1986. חשוב לציין שמדובר בבניין ישן יחסית, כך שהפרטים הטכניים עשויים שלא לעמוד בתקנים האנרגטיים החדישים ביותר.
מחיר הדירה עומד על €129,000, מה שהופך אותה לאפשרות תחרותית בשוק הנדל"ן של טורבייחה. המחיר כולל יחידת אחסון וחניה קהילתית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמוך יותר מדירות דומות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH המתחילות ב-€160,000 או PANORAMA BEACH BUILDING המתחילות ב-€155,000. הנכס מציע ערך טוב למחיר בהתחשב במיקום ובמתקנים הכלולים.
החיים בדירה זו מתאפיינים באורח חיים קומפקטי ונוח עם גישה מיידית לחיי העיר והים. בבוקר, ניתן לצאת לטיול קצר לחוף או לבקר בבתי הקפה המקומיים. הקרבה למרכז העיר מאפשרת קניות יומיות ברגל או עם אופניים. האזור פעיל במשך כל השנה, אך חווה עונשיות תיירותית בחודשי הקיץ. המרפסת משמשת כמרחב פרטי ליהנות מהאוויר הפתוח והנוף לים. בשל גודלה הקומפקטי של הדירה, החיים בה מתמקדים בפעילויות חוץ וניצול הסביבה העירונית והחופית הסמוכה.
הסביבה הסובבת את הנכס מציעה אורח חיים עירוני תוסס עם גישה קלה לים. טורבייחה היא עיר חוף פעילה עם אוכלוסייה של כמעט 100,000 תושבים, מה שמבטיח שירותים ותשתיות מפותחים. במרחק 2 קילומטר מהדירה נמצאים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמציע מגוון רחב של אפשרויות לתושבים. העיר מציעה גם מתקני ספורט כמו הפלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה במרחק 1.3 קילומטר ומועדון הכדורגל CF טורבייחה במרחק 1.5 קילומטר. הנגישות למרכזי הבריאות היא טובה עם בית חולים במרחק 3.4 קילומטר ומספר רב של מרפאות שיניים בקרבת מקום.
המפה מציגה את מיקום הנכס בטורבייחה, עם הדגשת הקרבה לחופים ולמרכז העיר. ניתן לראות את המרחקים הקצרים למתקנים חשובים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הנכס ממוקם באזור קאבו סרוורה, אזור מבוקש ליד הים, עם גישה נוחה לכל חלקי העיר.
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר נמצאת במרחק 32 קילומטר מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 קילומטר ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 קילומטר מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה לערים גדולות תוך שמירה על אופי עיר חוף ים-תיכונית. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 קילומטר) הופכת את המקום לנגיש לתיירים בינלאומיים. טורבייחה היא חלק מהאזור הספרדי-דובר בוולנסיה, מה שמעניק לה אופי תרבותי ייחודי בתוך הקהילה האוטונומית הוולנסיאנית.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים חשובים. החופים הקרובים ביותר, פלאז'ה דל קורה וקלה דל פלנגרה, נמצאים במרחק הליכה של 1.0 עד 1.5 קילומטר. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 354 מטר בלבד, מה שמאפשר קניות נוחות ברגל. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולי גולף נמצאים בטווח של 8.7 עד 11 קילומטר: קלאב דה גולף ויילאמרטין, ריאל קלאב דה גולף קמפואמור וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-35 קילומטר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וטווח חודשי של 11-27°C. האזור מתאפיין בכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותו כאחד המקומות השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר פעילות מים ממושכת. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה לקלה ונוחה. האקלים המקומי מאפשר חיי חוץ כמעט כל השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך נעימים בזכות הרוח הימית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה לשבעה חופים עם דגל כחול, מה שמעיד על איכות המים והשירותים. בקרבת הדירה נמצאים חופי קאבו סרוורה, קלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. החופים הקרובים ביותר הם פלאז'ה דל קורה (1.0 קילומטר) וקלה דל פלנגרה (1.3 קילומטר), שניהם במרחק הליכה קצר. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט שונים, כולל בריכות שחייה כמו פיסינה הוטל פונטנה (0.8 קילומטר) ופיסינה רסידנסיאל פארקה דה לאס נאסיונס אי (1.2 קילומטר). עבור חובבי ספורט, האזור מציע גם אפשרויות לטניס, הליכה ופעילויות מימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר נמצאת במרחק 32 קילומטר מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 קילומטר ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 קילומטר מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה לערים גדולות תוך שמירה על אופי עיר חוף ים-תיכונית. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 קילומטר) הופכת את המקום לנגיש לתיירים בינלאומיים. טורבייחה היא חלק מהאזור הספרדי-דובר בוולנסיה, מה שמעניק לה אופי תרבותי ייחודי בתוך הקהילה האוטונומית הוולנסיאנית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL191895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו מציעה ערך טוב למחיר. בעוד ש-APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות במחיר של €160,000 ו-PANORAMA BEACH BUILDING מתחילות ב-€155,000, הדירה הנוכחית נמכרת ב-€129,000 עם מאפיינים דומים. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס המתחילים ב-€475,000, הנכס הנוכחי מציע אפשרות נגישה יותר עם אותה איכות חיים ליד הים. היתרון העיקרי של טורבייחה על פני ערי חוף אחרות בקוסטה בלנקה הוא האופי העירוני הפעיל שלה עם כמעט 100,000 תושבים, מה שמבטיח חיי קהילה תוססים גם מחוץ לעונת התיירות. עם זאת, חשוב לציין שמדובר בנכס ישן יותר (מ-1986) לעומת פרויקטים חדשים יותר, מה שעלול להשפיע על תקני הבנייה והבידוד התרמי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID