立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはトレビエハのカボ・セルベラ地区に位置し、地中海までわずか1.3キロメートルです。市中心部へのアクセスも良好で、周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が集中しています。地域の特色として、ビーチに近くながらも都会的な利便性を兼ね備えています。
32㎡のコンパクトながら機能的な間取りは、1〜2人の居住に最適です。1つのベッドルームとバスルームに加え、リビングスペースは多目的に使用可能です。ソラリウム付きで、年間を通じて日光浴を楽しむことができます。収納スペースと駐車場も含まれており、実用的な生活ニーズに応えます。
この物件は1986年に完成した既存の建物です。新築物件ではなく、長年の歴史を持つ建物の一部となります。建物の状態は良好に保たれており、必要な維持管理が行われています。物件の完成年から判断すると、構造的な安定性が確認されています。
この物件は32㎡と比較的小さな面積であるため、大家族や多くのスペースを必要とする居住者には適していない可能性があります。また、建物が1986年に完成しているため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。エレベーターはありますが、高層階ではなく景色は限定的です。
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の住宅を探している退職者や休暇所有者に適しています。コンパクトなサイズはメンテナンスが容易で、長期間不在にする際も管理がしやすいです。投資家にとっても魅力的で、トレビエハの活気ある観光地としての地位を考慮すると、賃貸需要が期待できます。単身者や夫婦で、スペインでの新しい生活を始めたいと考えている人にも最適です。予算を抑えつつ、海岸近くでの生活を体験したい人々に特におすすめです。また、南欧のライフスタイルを体験しながらも、都会の利便性を重視する人々にも適しています。
このアパートメントは実用的な仕上げで、日常生活に必要な機能を備えています。バスルームはタイル張りの壁で清掃が容易であり、シャワー、トイレ、洗面台が基本設備として装備されています。リビングエリアは明るく、バルコニーに続く構造で、自然光を取り入れることができます。キッチンはコンパクトながら機能的で、日常の調理に対応できるスペースがあります。物件は完全に家具付きで提供されるため、追加の家具購入なしですぐに生活を始めることができます。建物全体の維持管理は行き届いており、共用部分も良好な状態に保たれています。エレベーターがあるため、高層階へのアクセスも容易です。
このアパートメントの価格は129,000ユーロからとなっています。同地区の類似物件と比較すると、手頃な価格帯に位置しています。価格には専用の収納スペースと駐車場が含まれており、追加費用なしでこれらの利便性を享受できます。トレビエハ市内、特に海岸近くの物件では、この価格は競争力があります。ただし、実際の価格は市場状況や交渉によって変動する可能性があります。
このアパートメントは、朝に地中海の爽やかな空気を感じながらコーヒーを飲むのに理想的な場所です。日中は、徒歩数分でアクセスできるプラハ・デル・クラビーチで過ごしたり、近くのカフェで地元の人々と交流したりできます。夕方には、自宅のバルコニーから日没を眺めながら、地中海の風を楽しむことができます。週末には、近くのレストランでシーフードを味わったり、トレビエハ市内のイベントに参加したりすることも可能です。生活必需品は近くのスーパーマーケットで簡単に手に入り、薬局も徒歩圏内にあるため、日常生活の利便性が確保されています。このエリアは観光地でありながら、地元のコミュニティも活発で、バランスの取れた生活環境を提供しています。
トレビエハはアリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市で、年間を通じて温暖な気候を享受できます。このアパートメントからは、市中心部の主要施設まで徒歩または自転車でアクセス可能です。近くにはスーパーマーケットが354メートル、薬局が576メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。病院は3.4キロメートルの距離にあります。公共交通機関も充実しており、12路線のバスと50のバス停が市内をカバーしています。レストラン、カフェ、銀行なども数多くあり、多様なサービスを利用できます。地域は活気がありながらもリゾート地としての落ち着きもあり、バランスの取れた生活環境を提供しています。
この地図はトレビエハのカボ・セルベラ地区にあるアパートメントの位置を示しています。物件は地中海から1.3キロメートル内陸に位置し、市内中心部の主要施設やビーチへのアクセスが容易です。近隣にはレストラン、ショップ、医療機関などの生活必需施設が集中しており、日常の利便性が高い地域です。地図上では、周辺のゴルフ場や主要道路の位置関係も確認できます。
トレビエハはアリカンテ県の南西部に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の重要なリゾート都市です。近隣の主要都市として、エルチェ（32キロメートル、234,765人）、ムルシア（39キロメートル、462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、339,322人）があります。これらの都市へのアクセスが良好であるため、大都市のサービスや雇用機会を利用しながら、沿岸のリゾートライフを楽しむことができます。トレビエハ自身は約98,533人の人口を持ち、小都市ながら十分な都市機能を備えています。地域の観光地としての地位と、バレンシアコミュニティにおけるスペイン語圏であるという特色が、この地域の魅力を形成しています。
このアパートメントからは、プラハ・デル・クラビーチまで1.3キロメートル、プレーヤ・デル・クラまで1.3キロメートル、カラ・デル・パラングレまで1.5キロメートルの距離があります。これらのビーチは青旗認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ場としては、ビジャマルティンゴルフクラブが8.7キロメートル、カンポアモールゴルフクラブが10キロメートル、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブが11キロメートルの距離にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、約35キロメートルの距離にあります。バレンシア空港は約168キロメートル、マラガ空港は約368キロメートル離れています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは年間平均気温18.7°Cの温暖な地中海性気候にあります。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインでも最も日光に恵まれた地域の一つです。5ヶ月間にわたる水温20°C以上のシーズンがあり、海水浴を楽しむことができます。物件の標高は22メートルで、海への傾斜は1.9%と比較的平坦です。この緩やかな傾斜は、海への移動を容易にし、特に高齢者や体力に自信のない人々にとって便利です。夏季は乾燥しすぎることがなく、冬季は穏やかで過ごしやすく、年間を通じて快適な気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハには7つの青旗認定ビーチがあり、その中でもカボ・セルベラ、エル・クラ、ラ・マタなどが特に人気です。これらのビーチは清潔さ、安全性、環境配慮の面で高く評価されています。プラハ・デル・クラはこのアパートメントから最も近く、1.3キロメートルの距離にあります。レクリエーション施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナスポーツセンターが1.3キロメートル、CFトレビエハスタジアムが1.5キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラス・デ・オリウエラなどのゴルフ場が8〜11キロメートルの範囲にあります。また、地域では年間を通じて様々な水上スポーツやレクリエーション活動が楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハはアリカンテ県の南西部に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の重要なリゾート都市です。近隣の主要都市として、エルチェ（32キロメートル、234,765人）、ムルシア（39キロメートル、462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、339,322人）があります。これらの都市へのアクセスが良好であるため、大都市のサービスや雇用機会を利用しながら、沿岸のリゾートライフを楽しむことができます。トレビエハ自身は約98,533人の人口を持ち、小都市ながら十分な都市機能を備えています。地域の観光地としての地位と、バレンシアコミュニティにおけるスペイン語圏であるという特色が、この地域の魅力を形成しています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL191895
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハのアパートメントは、コスタ・ブランカ地域において手頃な価格と良好な立地を両立した物件として位置づけられます。同地区の類似物件である「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」は160,000ユーロから、「パノラマ・ビーチ・ビルディング」は155,000ユーロからと、この物件はより手頃な価格帯にあります。近隣のロハレスにある「オーシャニック・アパートメンツ」は475,000ユーロからと大幅に高価格であり、トレビエハの物件が価格面で有利であることがわかります。トレビエハ自体は、エルチェやアリカンテといった大都市に近接しながらも、よりリゾートらしい雰囲気を保っています。年間を通じて温暖な気候と、7つの青旗認定ビーチを有することは、近隣の他のリゾート地と比較しても魅力です。ただし、トレビエハはマルベージャやエステポナといったコスタ・デル・ソルの高級リゾートほどのプレステージはありませんが、その分リアルな生活コストで地中海ライフを楽しめるという利点があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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