Appartamento con vista mare situato a Torrevieja, nella zona di Cabo Cervera. Costruito nel 1986, questo immobile di 32 m² offre un ambiente funzionale con una camera da letto e un bagno. La proprietà si trova in una posizione strategica a brevissima distanza dalle spiagge mediterranee e dalle principali strutture urbane. L'edificio è dotato di ascensore e include un solarium adatto per godere del clima soleggiato della Costa Blanca per tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un contesto urbano consolidato di Torrevieja, a soli 1,3 km dalla Platja del Cura. La zona offre un ambiente mediterraneo con accesso immediato a servizi essenziali e aree balneari. La posizione permette di raggiungere facilmente a piedi numerosi ristoranti, negozi e strutture ricreative tipiche della costa alicantina.
Questo appartamento di 32 m² è concepito per soddisfare esigenze abitative essenziali con una disposizione funzionale. Lo spazio è organizzato con una zona giorno luminosa, una camera da letto, un bagno completo e un solarium esterno. La soluzione è adatta per chi cerca una residenza pratica e gestibile, con requisiti di manutenzione contenuti e spazi ottimizzati per la vita mediterranea.
L'edificio è stato completato nel 1986, pertanto non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. Si tratta di una proprietà consolidata che ha superato la fase di assestamento strutturale tipica degli immobili più recenti. Lo stato attuale della costruzione è stabile, con finiture che mantengono standard di qualità corrispondenti all'epoca di realizzazione.
L'appartamento presenta alcune limitazioni strutturali dovute alle sue dimensioni contenute di 32 m². La superficie non permette ampi spazi di archiviazione o la possibilità di accogliere più persone contemporaneamente. L'orientamento nord riduce l'esposizione diretta al sole durante parte della giornata. L'edificio non offre servizi esclusivi come piscina privata o area fitness dedicata.
Questo appartamento è particolarmente adatto per acquirenti che cercano una seconda residenza per le vacanze nella Costa Blanca, desiderando un ambiente pratico e a bassa manutenzione. La soluzione adatto per single o coppie che apprezzano la vita marina e l'accessibilità ai servizi urbani senza la necessità di un'automobile per gli spostamenti quotidiani. Investitori interessati al mercato degli affitti stagionali troveranno nella posizione strategica rispetto alle spiagge un elemento di attrattiva per potenziali locatari. Anche persone che avviano un processo di trasferimento definitivo nella regione potrebbero apprezzare questa proprietà come prima residenza, grazie alla sua funzionalità e alla presenza di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La dimensione contenuta lo rende gestibile per chi preferisce dedicare più tempo alle attività esterne che alla manutenzione della casa.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard edilizi del 1986, con materiali duraturi selezionati per resistere al clima marittimo mediterraneo. Le pareti sono rivestite con piastrelle nelle zone umide come il bagno, mentre le altre stanze dispongono di superfici adatte alla vita quotidiana nella zona costiera. L'immobile viene consegnato completamente arredato, un aspetto che semplifica il processo di trasferimento e acquisizione. La presenza di un ascensore nell'edificio indica un'attenzione all'accessibilità, caratteristica importante per un costrutto di quell'epoca. Le finiture esterne del solarium sono state progettate per massimizzare l'utilizzo degli spazi esterni durante tutto l'anno, sfruttando il clima mite di Torrevieja. Gli elementi strutturali mostrano un buono stato di conservazione, con segni di usura normali per un immobile di oltre trent'anni ma senza problemi significativi che richiedano interventi immediati.
L'appartamento è disponibile a partire da €129.000, un prezzo competitivo per la zona di Cabo Cervera considerando la superficie di 32 m² e la vicinanza al mare. Il valore rappresenta un punto di ingresso accessibile nel mercato immobiliare di Torrevieja, specialmente se confrontato con sviluppi simili nella stessa area. Il costo include un'unità di stoccaggio e un posto auto comunale, elementi che aggiungono valore pratico alla proprietà. La fascia di prezzo posiziona questo immobile come opzione interessante per chi cerca una soluzione economica nella costa alicantina.
Vivere in questo appartamento a Torrevieja significa adottare un ritmo di vita tipicamente mediterraneo, dove le giornate sono scandite dalla vicinanza al mare. La mattina può iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia del Cura a soli 1,3 km di distanza, seguita dalla colazione in uno dei numerosi caffè nelle vicinanze. La posizione centrale permette di accedere a piedi a supermercati, farmacie e negozi per le necessità quotidiane. Il solarium offre uno spazio esterno per rilassarsi e godere del clima soleggiato della Costa Blanca. Nel pomeriggio, la vicinanza al centro cittadino permette di partecipare alla vita locale o di recarsi a ristoranti per sperimentare la cucina mediterranea. La sera, la vista sul mare crea un'atmosfera tranquilla adatto per concludere la giornata in relax.
La vita nell'area di Cabo Cervera si caratterizza per la sua completa accessibilità a piedi. L'appartamento si trova a soli 354 metri da un supermercato, garantendo approvvigionamenti quotidiani senza necessità di trasporto. A 576 metri è presente una farmacia, mentre a meno di 1,5 km si trovano diverse spiagge tra cui Platja del Cura e Cala del Palangre. L'ambiente circostante offre 168 ristoranti e 45 caffetterie entro 2 km di distanza, creando un'offerta gastronomica varia e sempre disponibile. La presenza di 26 farmacie, 24 banche e 27 studi dentistici nella stessa area dimostra una dotazione di servizi completa e ben distribuita. Per esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 3,4 km di distanza, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Le 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nella zona collegano efficacemente l'appartamento con il resto di Torrevieja e le città vicine.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere Cabo Cervera di Torrevieja. Si evidenzia la prossimità alle spiagge principali (1-1,5 km) e la distribuzione dei servizi essenziali entro raggio di 2 km. La visualizzazione conferma l'accessibilità pedonale a numerose strutture e la posizione centrale rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano con Alicante, Elche e Murcia.
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra le principali città della provincia di Alicante. La sua collocazione a 32 km da Elche (234.765 abitanti), 39 km da Murcia (462.979 abitanti) e 44 km da Alicante (339.322 abitanti) la inserisce in un triangolo urbano dinamico che offre accessibilità a servizi, opportunità lavorative e strutture di livello superiore. Questa posizione centrale permette di godere dei vantaggi di una località costiera pur avendo facile accesso alle aree metropolitane più importanti della regione. Torrevieja funge quindi da punto d'equilibrio tra ambiente marino e connessioni urbane, attrattivo per chi cerca sia la tranquillità della costa sia la vicinanza a centri nevralgici della Spagna sud-orientale.
Le spiagge principali come Platja del Cura e Playa del Cura si trovano a circa 1,3 km di distanza, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. Per gli spostamenti verso altre città, Alicante si trova a 44 km, Elche a 32 km e Murcia a 39 km, tutte ben collegate tramite autostrade. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 35 km in linea d'aria, equivalente a circa 30-40 minuti di viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista 8,7 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor si trova a 10 km, entrambi facilmente raggiungibili in meno di 15 minuti di automobile. Le strutture mediche importanti come l'ospedale sono accessibili a 3,4 km, circa 7-10 minuti di macchina. L'infrastruttura di trasporto pubblico con 12 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza automobile verso le principali destinazioni locali e regionali.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,7°C, con minime stagionali intorno agli 11°C e massime che raggiungono i 27°C. La regione registra circa 3.854 ore di sole all'anno, tra i valori più alti d'Europa, creando condizioni ideali per attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. La temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C per 5 mesi all'anno, definendo un periodo di balneazione esteso da maggio a settembre. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza lieve verso il mare (1,9%) contribuiscono a creare un microclima temperato, mitigato dall'influenza marittima. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto e riducono la necessità di riscaldamento in inverno, mantenendo temperature piacevoli anche nei mesi più freddi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, tutte facilmente accessibili dall'appartamento. La Platja del Cura, a soli 1,3 km, è una delle più frequentate e offre servizi completi per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni come il Club de Golf Villamartín a 8,7 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. L'infrastruttura sportiva locale include il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e diversi centri fitness nelle vicinanze. Il Real Club Náutico a 1 km offre opportunità per attività nautiche e sport acquatici. La presenza di numerosi punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze, come Iberdrola Oasis Center a 7,6 km, indica anche una crescente attenzione alla sostenibilità nelle opzioni ricreative della zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra le principali città della provincia di Alicante. La sua collocazione a 32 km da Elche (234.765 abitanti), 39 km da Murcia (462.979 abitanti) e 44 km da Alicante (339.322 abitanti) la inserisce in un triangolo urbano dinamico che offre accessibilità a servizi, opportunità lavorative e strutture di livello superiore. Questa posizione centrale permette di godere dei vantaggi di una località costiera pur avendo facile accesso alle aree metropolitane più importanti della regione. Torrevieja funge quindi da punto d'equilibrio tra ambiente marino e connessioni urbane, attrattivo per chi cerca sia la tranquillità della costa sia la vicinanza a centri nevralgici della Spagna sud-orientale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL191895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento di Torrevieja si distingue nel mercato regionale per il suo prezzo accessibile di €129.000, significativamente inferiore rispetto a sviluppi simili nella zona. Ad esempio, gli APARTMENTS PALANGRE BEACH nella stessa città partono da €160.000, mentre il PANORAMA BEACH BUILDING ha un prezzo iniziale di €155.000. Progetti in località limitrofe come gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales raggiungono addirittura i €475.000. Queste differenze di prezzo sono giustificate da diversi fattori: Torrevieja offre un compromesso equilibrato tra accessibilità economica e qualità della vita marina, con una popolazione permanente di circa 98.533 abitanti che garantisce servizi tutto l'anno, a differenza di località più turistiche con minore vitalità fuori stagione. Rispetto a città più grandi come Alicante o Murcia, Torrevieja mantiene dimensioni più contenute che facilitano gli spostamenti e creano un senso di comunità. La vicinanza a 7 spiagge con Bandiera Blu e la presenza di 168 ristoranti entro 2 km rappresentano un valore aggiunto difficile da replicare in altre zone della Costa Blanca con un investimento simile.
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