立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはトレビエハの都市構造内にある確立された住宅区画に位置しています。その立場は、都市インフラへのアクセスを維持しながら海岸線への直接的な近接性を提供します。複合施設は、スーパーマーケット、薬局、飲食施設を含む主要サービスの近くに配置されています。地中海沿岸都市内の物件の配置は、必要なアメニティからの隔離なしに利便性と海洋環境へのアクセシビリティの両方を提供します。
この1室アパートメントは、実用的な住居を求める個人やカップルの機能的な生活要件に対応します。51㎡のレイアウトはリビングダイニングエリア、キッチン、寝室、浴室を組み込んでおり、日常生活のニーズに十分です。南向きの配置は一日中自然光を最大化します。プライベートストレージスペースの包含は、アパートメント生活でよく遭遇する実用的なストレージの懸念に対処します。
1970年に完成した物件として、このアパートは新開発ではなく確立された建設を表しています。建物は地中海の気候で何年も使用されてきました。1階の位置は、アクセシビリティと古い物件に典型的な潜在的なメンテナンスニーズに関する考慮が必要かもしれません。プールエリアを含む共同エリアは、完成以来居住者コミュニティによって維持されています。
この物件は駐車場設備を提供しないため、居住者は路上駐車または代替手配を見つける必要があります。1室ユニットとして、大きな家族を収容できません。1970年の建設年は、新しい開発で一般的な現代的なエネルギー効率の特徴を欠いていることを意味します。元の建設にエアコンがないため、気候制御には追加の設置が必要です。
Ref: VL491266
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、地中海沿岸都市でのアクセス可能な拠点を求める個人やカップルに適しています。広い居住空間よりもビーチや設備への近接性を優先する人々に適合します。この物件は、純粋な季節的訪問者よりもスペインで長期間過ごすセミパーマネント居住者向けに機能します。大規模な財政的コミットメントなしにトレビエハの不動産市場への参入ポイントを求める人々にとっての実用的なオプションとして機能します。立場は、隔離された設定よりも都市環境を好む人々に訴えます。投資家にとって、建物の確立された性質と観光名所への近接性は賃貸機会を提示するかもしれませんが、物件の年齢は潜在的なメンテナンスコストで考慮されるべきです。
このアパートは1970年代の地中海物件に典型的な実用的な仕上げを特徴とします。キッチンは機能的なストレージスペースを提供する木製キャビネットを組み込んでいますが、現代的なデザインではありません。浴室施設にはウォークインシャワーが含まれ、贅沢な要素なしで実用性を提供します。リビングエリアは共同プールエリアの景色に接続され、居住空間の視覚的な拡張を作り出します。1階の位置は直接アクセスを提供しますが、地中海沿岸物件に典型的な湿度管理に関する考慮が必要かもしれません。全体の建設はその期間の標準的な建築材料を使用し、高級仕上げよりも耐久性に焦点を当てています。最近のメンテナンス履歴がこれらの元の材料の現在の状態を決定します。
€132,000からの価格設定は、このアパートをトレビエハの不動産市場の低価格帯に位置づけます。コストは1970年の建設年と1室構成を反映しています。同じエリアの類似物件は通常€155,000から€169,000の範囲であり、このオプションをより手頃にします。価格は複合施設内の特定のユニットの特性や階位置によって変動します。古い建物の確立された物件として、価格設定には新しい開発で見られるかもしれない現代的なアメニティは含まれていません。
このアパートでの日々の生活には、通常、近くのビーチや設備への短い散歩が含まれます。朝のルーチンには、数百メートル以内の地元のカフェや市場への訪問が含まれるかもしれません。プラハ・デル・クラへの近接性は、自発的なビーチアクセスを可能にし、アウトドア活動を家庭生活にシームレスに融合させるリズムを作り出す可能性があります。都市設定は、居住者をトレビエハの98,000人の住民の中に配置し、季節的なリゾート雰囲気よりも絶え間ないサービスへのアクセスを提供します。南向きの配置は、一日を通して一貫した自然光をもたらし、光のパターンを中心とした日常活動に影響を与えます。共同プールエリアは、暖かい月の間の生活空間の延長として機能し、近隣住民との社会的交流の機会を作り出します。平坦な地形は、特に歩行や自転車を好む人々にとって、移動性を容易にします。
トレビエハは物件から2km以内に168のレストラン、45のカフェ、26の薬局を含む広範な都市アメニティを提供します。市のインフラは多数のスーパーマーケットとサービス施設を近接にサポートし、毎日の実用的なニーズに対応します。医療アクセスには約3.4km離れた病院キロンサルッド・トレビエハが含まれます。立場は12の公共交通ルートと50の停留所を提供し、個人車両なしの移動性を促進します。周辺の都市密度（約10万人）は、季節的なリゾート雰囲気ではなく年中活気ある環境を作り出します。このインフラは、必要なサービスからの隔離なしに恒久的な居住と長期滞在の両方の要件をサポートします。
この地図の視覚化はアパートをトレビエハの都市構造内に位置づけ、海岸線と主要アメニティとの関係を強調します。物件のエルパラディソ住宅区画内の配置が可視化され、1km離れたプラハ・デル・クラ・ビーチへの近接性が示されます。地図はこの地中海沿岸都市に特徴的な密集した都市開発を説明し、アパートが沿岸アクセスと都市インフラ統合の両方から利益を得ていることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはアリカンテ県内に位置し、より大きな都市中心地の中間に配置されています。エルチェ（32km）は234,765人の住民を抱える最も近い重要な都市として機能し、ムルシア（39km）とアリカンテ（44km）は主要な商業および文化的接続を提供します。この位置は物件を南東スペインの地中海海岸の開発された回廊内に配置し、大きな都市サービスへのアクセスを備えたより小規模な生活環境を提供します。都市のアリカンテとムルシアの中間に位置することは、2つの異なる県都へのアクセシビリティを維持しながら、その沿岸アイデンティティと関連するライフスタイルの利点を維持することを可能にします。
このアパートの立場は1km以内のビーチアクセスを提供し、プラハ・デル・クラが最も近く1.0kmです。毎日の必要なニーズは徒歩圏内で満たされ、スーパーマーケットが354m、薬局が576mにあります。ゴルフ施設はビジャマルティン（8.7km）、カンポアモール（10km）、ラスランブラス・デ・オリウエラ（11km）で利用可能です。主要な国際的なゲートウェイであるアリカンテ・エルチェ空港は直線距離で約35kmに位置し、航空旅行のアクセシビリティを提供しますが、組織的な交通手段を必要とします。都市密度はほとんどの毎日の必需品を合理的な近接性で利用可能にし、車両の使用を必要としません。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの地中海性気候は年間3,854時間の日照時間をもたらし、アウトドア指向のライフスタイルを作り出します。年平均気温18.7℃は11-27℃の季節変動で一年中快適な生活を可能にします。物件の海抜22mの標高は、より高い標高と比較して最小限の気候調整を提供します。ビーチへの1.9%の穏やかな勾配は沿岸地域への容易なアクセスを作り出します。水温は年間5ヶ月間（≥20℃）水泳に適しており、典型的には5月から10月までに及びます。一貫した日照と穏やかな気温は、特にアパートの南向き配置と海への近接性を利用することで、一年の大部分にわたるアウトドア活動を促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は7つのブルーフラッグビーチへのアクセスを提供し、プラハ・デル・クラ（1.0km）、プラヤ・デル・クラ（1.1km）、カラ・デル・パラングレ（1.3km）が最も近いです。これらの維持されたビーチは施設と水の清潔さの標準化された品質を提供します。レクリエーションの機会はビジャマルティン（8.7km）、カンポアモール（10km）、ラスランブラス（11km）のゴルフコースにまで及びます。市のスポーツインフラにはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）とCFトレビエハフットボール施設（1.5km）が含まれます。住宅区画内の共同プールは物件を離れることなく即時のレクリエーションアクセスを提供します。ビーチとスポーツ施設の組み合わせは、地中海沿岸生活に典型的なアクティブなアウトドアライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハはアリカンテ県内に位置し、より大きな都市中心地の中間に配置されています。エルチェ（32km）は234,765人の住民を抱える最も近い重要な都市として機能し、ムルシア（39km）とアリカンテ（44km）は主要な商業および文化的接続を提供します。この位置は物件を南東スペインの地中海海岸の開発された回廊内に配置し、大きな都市サービスへのアクセスを備えたより小規模な生活環境を提供します。都市のアリカンテとムルシアの中間に位置することは、2つの異なる県都へのアクセシビリティを維持しながら、その沿岸アイデンティティと関連するライフスタイルの利点を維持することを可能にします。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
トレビエハはアリカンテ県の他の沿岸都市と比較して、より手頃な不動産市場を特徴としています。マルベージャやエステポナのようなコスタ・デル・ソルのリゾート都市と異なり、トレビエハはより実用的な都市環境を提供し、観光地としての魅力と日常生活の利便性を両立しています。同地区内の他のアパートメント（パラングレ・ビーチから€160,000、サン＆センターから€169,000、パノラマ・ビーチから€155,000）と比較して、この物件は€132,000という低い開始価格で購入可能です。この価格差は主に1970年という建築年と、より小規模な1室の間取りに起因します。アリカンテ市（約44km）やエルチェ（32km）のような大きな都市と比較すると、トレビエハはより緩やかな生活ペースを維持しつつ、必要な都市サービスへのアクセスを提供します。ムルシア市（39km）との距離は、2つの大きな地方都市の中間地点としての位置づけを示しています。
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