Cet appartement de 51 m² situé à Torrevieja, dans la province d'Alicante, se trouve à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le bien, construit en 1970, offre une surface habitable composée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de vie ouvert. Avec son orientation sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de l'année. La propriété se trouve dans un environnement urbain développé avec accès aux services essentiels à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbaine de Torrevieja, à environ 1 km des plages comme Platja del Cura. Le bâtiment se situe dans un quartier résidentiel avec accès direct à des commerces et services. La faible pente de 1,9% vers la mer facilite les déplacements à pied. L'emplacement permet d'accéder facilement à l'infrastructure urbaine tout en restant proche du littoral méditerranéen.
Ce bien de 51 m² avec une chambre répond aux besoins fonctionnels d'une personne ou d'un couple. La configuration comprend une salle de bain complète et une cuisine ouverte avec rangements intégrés. L'espace est meublé, permettant une occupation immédiate. La climatisation offre un confort thermique adapté au climat local. La présence d'une pièce de stockage externe complète l'offre pour un rangement supplémentaire.
L'immeuble a été achevé en 1970, ce qui le classe parmi les biens de construction ancienne. Aucun projet de rénovation majeure n'est planifié pour l'ensemble résidentiel. L'état général du bâtiment correspond à son âge, avec des installations standard pour l'époque. Les parties communes, y compris la piscine collective, sont entretenues par la communauté des propriétaires selon un plan de maintenance régulier.
L'appartement ne propose pas de place de parking dédiée, ce qui peut compliquer le stationnement dans le quartier. La superficie limitée à 51 m² restreint les possibilités d'aménagement. La proximité des services urbains peut engendrer une certaine activité dans le voisinage. L'éloignement des golfs (8-11 km) nécessite un déplacement pour la pratique de ce sport. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
Ref: VL491266
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil immobilier correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire accessible à pied de la mer sans nécessiter un budget important. Pour un célibataire ou un couple désirant un pied-à-terre méditerranéen pour les vacances, la surface de 51 m² offre un espace fonctionnel. Les retraités apprécient la proximité des services de santé, avec 26 pharmacies et plusieurs cabinets médicaux dans un rayon de 2 km. Les investisseurs ciblant la location saisonnière trouvent ici un produit positionné favorablement par rapport à la demande pour des logements proches de la plage. Les résidents permanents travaillant à distance bénéficient de l'équilibre entre accès aux services urbains et qualité de vie littorale. Ce bien convient moins aux familles avec enfants en raison de la surface limitée et de la présence d'une seule chambre. Les personnes nécessitant un accès régulier à l'aéroport (à 35 km) doivent prévoir un moyen de transport personnel.
L'appartement présente des finitions standards correspondant à sa construction de 1970. Les photographies montrent une cuisine avec des armoires en bois bleues et des appareils électroménagers en inox. Les revêtements de sol dans les zones visibles semblent être des carrelages classiques de l'époque, durable mais sans caractère design contemporain. Les murs sont peints dans des tons clairs, notamment dans la chambre avec des boiseries intégrées. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, une installation fonctionnelle qui date probablement de rénovations ultérieures. Le système de climatisation a été ajouté pour améliorer le confort thermique, un élément essentiel compte tenu du climat local. L'ensemble meublé indique que le propriétaire précédent a investi dans un aménagement complet mais sans recherche de prestations haut de gamme. La qualité générale est correcte pour un bien de cet âge et de cette catégorie de prix, sans éléments de luxe mais avec les équipements nécessaires pour une occupation immédiate.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 132 000 € pour une surface de 51 m², ce qui correspond à environ 2 588 €/m². Cette taritation se situe en dessous des propriétés similaires dans la région, comme les appartements à Palangre Beach (à partir de 160 000 €) ou Edificio Sun & Center (à partir de 169 000 €). La différence de prix s'explique par l'année de construction (1970) et l'absence de prestations récentes. Le bien est livré meublé, ce qui représente un avantage en termes de coûts d'investissement initiaux. Les charges de copropriété pour l'entretien des parties communes et de la piscine sont à prévoir en complément du prix d'achat.
La vie quotidienne dans cet appartement de Torrevieja s'articule autour de la proximité avec la mer et les services urbains. Les matins commencent par la possibilité de prendre un café dans l'un des 45 établissements à moins de 2 km. Les courses du quotidien peuvent être faites à pied, avec un supermarché à seulement 354 mètres. La plage de Platja del Cura, accessible à une dizaine de minutes à pied, devient une extension naturelle de l'espace de vie pendant les mois d'été. Le rythme de vie est marqué par une alternance entre les commerces, les promenades le long du front de mer et les moments de repos dans l'appartement ou autour de la piscine commune. Les dimages et jours fériés locaux (32 par an) animent le quartier avec une ambiance méditerranéenne caractéristique. Les soirées peuvent être passées dans les restaurants proches ou profitant de la terrasse de l'appartement, orientée au sud pour maximiser l'ensoleillement.
L'environnement immédiat de l'appartement à Torrevieja se caractérise par sa nature urbaine avec une forte densité de services. À moins de 2 km, on recense 168 restaurants, 3 écoles, 26 pharmacies, 24 banques et 45 cafés, offrant une accessibilité complète aux nécessités quotidiennes. La ville de Torrevieja, avec 98 533 habitants, fournit une infrastructure suffisante pour les besoins résidentiels sans nécessiter des déplacements lointains. La proximité des villes plus importantes comme Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km) élargit les possibilités pour des services plus spécialisés ou des activités culturelles. Les 12 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus dans la zone facilitent les déplacements sans véhicule personnel. La vie de quartier est active, particulièrement pendant la saison touristique, mais reste structurée autour des besoins des résidents permanents. La présence du Real Club Náutico à 1 km témoigne de l'importance des activités nautiques dans la culture locale.
Cette carte positionne l'appartement dans le contexte urbain de Torrevieja, montrant sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les plages locales. On observe comment le bien s'insère dans un quartier densément construit mais bien équipé en services, avec une accessibilité piétonne remarquable vers le front de mer et les commerces. La situation géographique illustre l'équilibre entre vie urbaine et accès aux espaces naturels littoraux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Située à environ 44 km au sud-ouest de la ville d'Alicante, la capitale provinciale, elle offre une alternative moins urbanisée tout en bénéficiant de la proximité de cette métropole régionale. À 32 km au nord-est se trouve Elche, connue pour ses palmeraies et son patrimoine historique, tandis qu'à 39 km au sud-ouest s'étend Murcia, grande ville universitaire et commerciale. Cette position intermédiaire entre ces trois centres urbains importants permet aux résidents de Torrevieja d'accéder à une grande variété de services, d'emplois et de loisirs tout en profitant d'un cadre de vie côtier. La ville fait partie de la comarque de la Vega Baja del Segura, une région principalement agricole transformée par le développement touristique et résidentiel ces dernières décennies.
La principale caractéristique de cet appartement est sa proximité avec la mer, avec la plage Platja del Cura accessible à seulement 1 km à pied. Les autres plages comme Playa del Cura (1,3 km) et Cala del Palangre (1,5 km) sont également facilement joignables. Pour les déplacements en avion, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km, soit 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les golfs les plus proches, le Club de Golf Villamartín (8,7 km), le Real Club de Golf Campoamor (10 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), nécessitent environ 15-20 minutes de trajet en voiture. Les installations médicales comme l'hôpital sont situées à 3,4 km, tandis que les pharmacies sont plus nombreuses et plus proches, avec une à seulement 576 m. Les stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 5,8 km, indiquant une accessibilité correcte mais optimale pour les résidents possédant ce type de véhicule.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrevieja se distingue par ses 3 854 heures d'ensoleillement annuel, classant la région parmi les plus ensoleillées d'Espagne. La température annuelle moyenne s'établit à 18,7°C, avec des variations mensuelles typiquement méditerranéennes comprises entre 11°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une utilisation confortable des plages locales. Située à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone bénéficie d'une influence maritime qui modère les températures extrêmes. La faible pente de 1,9% vers le littoral contribue à un microclimat favorable en facilitant la circulation des brises marines. Ces conditions climatiques permettent de profiter de la piscine commune de la résidence une grande partie de l'année et de pratiquer des activités de plein air pratiquement en toute saison.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de 7 plages labellisées Blue Flag, dont Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata et Los Locos. La plus proche, Platja del Cura, se trouve à seulement 1 km de l'appartement, offrant un accès facile à une baignade de qualité. Ces plages sont réputées pour leurs eaux propres et leurs services complets, incluant des douches, surveillants et accès adaptés. Pour les amateurs de golf, la région offre trois parcours notables à distance modérée : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas, situés entre 8,7 et 11 km. Les infrastructures sportives urbaines comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km et plusieurs centres de fitness dans un rayon de 4 km. Le Real Club Náutico à 1 km propose des activités nautiques et une ambiance sociale pour les résidents intéressés par la voile ou les sports maritimes. L'organisation de 32 fêtes locales par an témoigne de la richesse des activités culturelles et récréatives accessibles depuis cette propriété.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Située à environ 44 km au sud-ouest de la ville d'Alicante, la capitale provinciale, elle offre une alternative moins urbanisée tout en bénéficiant de la proximité de cette métropole régionale. À 32 km au nord-est se trouve Elche, connue pour ses palmeraies et son patrimoine historique, tandis qu'à 39 km au sud-ouest s'étend Murcia, grande ville universitaire et commerciale. Cette position intermédiaire entre ces trois centres urbains importants permet aux résidents de Torrevieja d'accéder à une grande variété de services, d'emplois et de loisirs tout en profitant d'un cadre de vie côtier. La ville fait partie de la comarque de la Vega Baja del Segura, une région principalement agricole transformée par le développement touristique et résidentiel ces dernières décennies.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Dans le marché immobilier de Torrevieja, cet appartement se positionne comme une option abordable comparée aux développements récents. Les projets comparables comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) et PANORAMA BEACH (à partir de 155 000 €) présentent des prix notablement supérieurs, reflétant probablement leur construction plus récente et leurs prestations modernes. Cependant, l'appartement analysé offre un rapport surface-prix intéressant et une localisation comparable en termes de proximité avec les plages et les services. Par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca, comme les secteurs plus exclusifs au nord d'Alicante ou les zones rurales de l'intérieur, Torrevieja représente un compromis entre accessibilité financière et qualité de vie méditerranéenne. La ville, avec ses 98 533 habitants, offre une échelle humaine et une infrastructure suffisante sans l'effervescence des grandes destinations touristiques. Pour les acheteurs prioritisant l'accès à pied aux plages et aux services quotidiens plutôt que les installations modernes de luxe, cet appartement présente un avantage significatif en termes de valeur d'acquisition et de potentiel locatif, soutenu par la demande constante pour des biens bien situés près du littoral.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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