Monolocale situato al piano superiore a Torrevieja, Alicante, completato nel 1999. Con una superficie di 26 m², questo studio offre un ambiente compatto con una camera da letto e un bagno. Posizionato in una zona urbana con facile accesso alle spiagge mediterranee e alle infrastrutture locali. La proprietà è stata recentemente rinnovata e presenta una cucina completamente attrezzata, aria condizionata e un balcone con esposizione a ovest. La sua collocazione strategica permette di raggiungere a piedi servizi essenziali, negozi e ristoranti, offrendo un'opzione abitativa pratica per chi cerca una base nella vivace città costiera di Torrevieja.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio si trova in un'area urbana di Torrevieja, a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi cittadini. La posizione nel quartiere offre accesso immediato all'infrastruttura urbana mantenendo la vicinanza alle spiagge. La distanza lineare dalla spiaggia più vicina, Platja del Cura, è di soli 1,0 km, rendendo la proprietà adatta per chi desidera vivere vicino al litorale senza rinunciare alla comodità cittadina.
Questo monolocale di 26 m² risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio compatto e funzionale per soggiorni brevi o residenza singola. La presenza di una camera da letto, bagno completo e cucina attrezzata soddisfa i requisiti base per l'abitabilità. L'aria condizionata e il balcone con vista migliorano il comfort abitativo, mentre la ristrutturazione recente garantisce standard moderni e manutenzione ridotta per il residente.
La proprietà è stata completata nel 1999, indicando una costruzione stabile con finiture consolidate nel tempo. Non si tratta di nuova costruzione, ma di un immobile esistente con recenti lavori di ristrutturazione che hanno aggiornato gli spazi secondo standard contemporanei. Gli interventi hanno riguardato principalmente la cucina e le aree comuni, mantenendo intatta la struttura originale ma migliorando l'efficienza e l'estetica degli ambienti interni.
Lo studio presenta limitazioni legate principalmente alle dimensioni compatte di 26 m², che ne riducono la capacità di ospitare più persone contemporaneamente. L'assenza di spazi esterni comuni oltre al balcone privato limita le opportunità di socializzazione. Inoltre, la posizione al piano superiore potrebbe rappresentare un ostacolo per persone con mobilità ridotta, nonostante la presenza dell'ascensore nell'edificio.
Questo monolocale è particolarmente adatto per giovani professionisti single che cercano una prima abitazione nella zona costiera senza voler affrontare un investimento eccessivo. La dimensione compatta e la posizione vicino ai servizi cittadini permettono di vivere con praticità, dedicando meno tempo alla gestione della casa e più allo svolgimento delle attività quotidiane o al tempo libero. Per chi possiede una residenza principale altrove e cerca una seconda casa per le vacanze, questo studio offre la soluzione adatto: abbastanza grande da ospitare una o due persone per soggiorni brevi o medi, abbastanza piccolo da richiedere manutenzione minima quando non è occupato. La vicinanza alla spiaggia e ai ristoranti elimina la necessità di avere un'auto durante le vacanze estive. Anche gli investitori immobiliari potrebbero trovare interessante questa proprietà come opzione per il mercato degli affitti brevi, data la richiesta costante di alloggi compatti in zone ben servite vicino al mare. La posizione urbana garantisce che l'appartamento rimanga attraente anche fuori dalla stagione turistica principale, con potenziali inquilini interessati ai servizi cittadini che rimangono accessibili durante tutto l'anno.
La qualità delle finiture in questo monolocale risente della sua costruzione del 1999, ma ha beneficiato di un recente intervento di ristrutturazione che ha aggiornato elementi chiave secondo standard moderni. La cucina completamente attrezzata rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, con mobili moderni e attrezzature domestiche integrate che ottimizzano lo spazio limitato. I materiali utilizzati per la ristrutturazione sembrano essere scelti per durabilità e facilità di manutenzione, con piani di lavoro resistenti e mobili con finiture in laminato che resistono all'usura quotidiana. L'area living-bagno mantiene finiture funzionali che, pur non essendo di lusso, offrono la praticità necessaria per un uso intensivo. La presenza di armadi integrati aiuta a massimizzare lo stivaggio in una superficie limitata, mentre il pavimento in materiali sintetici garantisce facile pulizia e resistenza all'umidità tipica delle zone costiere. L'impianto di aria condizionata, elemento essenziale per il clima mediterraneo, è stato installato o aggiornato durante la ristrutturazione, garantendo comfort termico durante i mesi estivi. Gli infissi esterni, sebbene non specificati nelle caratteristiche tecniche, dovrebbero essere adeguati per contenere i consumi energetici, considerando la recentezza degli interventi di manutenzione. L'ascensore presente nell'edificio contribuisce all'accessibilità dell'unità al piano superiore, completando un quadro di finiture orientate alla funzionalità più che al lusso.
Questo monolocale è disponibile a un prezzo di partenza di €90.000, posizionandosi nella fascia economica del mercato immobiliare di Torrevieja. Il costo riflette le dimensioni compatte di 26 m² e la natura di un immobile non di nuova costruzione. Tuttavia, la ristrutturazione recente e la posizione strategica vicina al mare e ai servizi cittadini giustificano il valore. A confronto con altri appartamenti nella stessa zona, come APARTMENTS PALANGRE BEACH che parte da €160.000 o EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000, questo studio rappresenta un'opzione più accessibile per chi cerca una seconda residenza o un investimento iniziale sul mercato costiero. Il prezzo indicato comprende le finiture attuali, inclusa la cucina completamente attrezzata e l'impianto di aria condizionata già installato.
Questo monolocale rappresenta una soluzione abitativa pensata per un vivere dinamico e senza fronzoli, adatto per chi trascorre gran parte della giornata fuori casa. La mattina può iniziare con una colazione sul balcone godendo della luce solare mattutina, per poi uscire immediatamente a piedi verso i servizi cittadini o la spiaggia vicina. La dimensione contenuta facilita la gestione domestica quotidiana, riducendo il tempo dedicato alla pulizia e alla manutenzione. La posizione strategica consente di organizzare la giornata senza necessità di utilizzare l'auto per le esigenze base: supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il pomeriggio si può trascorrere al mare, distante circa 15 minuti a piedi, rientrando per la pausa relax nel monolocale climatizzato. La sera, la vista verso ovest offre la possibilità di ammirare i tramonti sul Mediterraneo direttamente dalla propria abitazione. La dimensione compatta rende questo studio particolarmente adatto come residenza per single o come base per vacanze, dove lo spazio esterno diventa prolungamento naturale dell'ambiente interno. In un contesto urbano come Torrevieja, dove la vita si svolge prevalentemente all'aperto per gran parte dell'anno, questa configurazione abitativa riflette lo stile di vita mediterraneo, minimizzando gli spazi interni a favore della fruizione dell'ambiente esterno e dei servizi urbani.
La vita quotidiana intorno a questo monolocale si svolge in un contesto urbano ben servito, dove tutto il necessario è raggiungibile a piedi. La densità di servizi nell'area circostante è notevole: entro 2 km si contano 168 ristoranti, 26 farmacie, 45 caffetterie e 27 studi dentistici, creando un'ambiente vivace e dinamico che non richiede spostamenti in auto per le necessità base. La mobilità a piedi è facilitata dalla planimetria urbana relativamente pianeggiante, con una pendenza media di soli 1,9% verso la spiaggia, rendendo piacevoli le passeggiate quotidiane. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 12 linee che servono l'area e 50 fermate nei paraggi, offrendo alternative per chi preferisce non guidare. L'infrastruttura sanitaria è rappresentata da un ospedale a 3,4 km e numerose farmacie a meno di 600 metri, garantendo sicurezza e accesso alle cure mediche. Per lo svago, il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km offre un centro sportivo attrezzato, mentre le piscine pubbliche come la Piscina Hotel Fontana a soli 800 metri forniscono opzioni per il nuoto durante tutto l'anno. La combinazione di servizi essenziali e opzioni ricreative crea un ambiente urbano completo dove è possibile condurre una vita autonoma senza bisogno di mezzi propri.
La mappa evidenzia la posizione strategica del monolocale nel contesto urbano di Torrevieja, con particolare attenzione alla vicinanza al mare e alla distribuzione dei servizi essenziali. Le linee mostrano le distanze a piedi verso le spiagge principali, i centri commerciali e le infrastrutture sanitarie. I cerchi concentrici rappresentano l'area accessibile rispettivamente a 5 e 10 minuti a piedi, evidenziando come la maggior parte dei servizi necessari rientri nel raggio più immediato, confermando la praticità della posizione per la vita quotidiana senza veicolo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica nella regione della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km da Alicante, capoluogo provinciale con oltre 339.000 abitanti, e a 39 km da Murcia, importante centro urbano con 462.979 residenti. A nord, Elche dista 32 km, offrendo ulteriori servizi e opportunità culturali. La sua posizione sulla costa mediterranea la rende una delle destinazioni più apprezzate della zona, con un equilibrio tra servizi urbani e attrattive balneari. Torrevieja rappresenta un centro di servizio per diverse urbanizzazioni costiere e offre una base ideale per esplorare la regione della Costa Blanca, con facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano la costa con l'entroterra e le città più importanti della provincia di Alicante.
La posizione di questo monolocale offre eccellente accessibilità a piedi ai principali servizi di interesse. Le spiagge come Platja del Cura sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti (1,3 km), rendendo possibile frequenti bagni marini senza bisogno di trasporto. Per lo shopping quotidiano, un supermercato è disponibile a soli 354 metri dall'abitazione, circa 4-5 minuti a piedi. Per quanto riguarda la mobilità urbana, la farmacia più vicina si trova a 576 metri, mentre l'ospedale è a 3,4 km, circa 40-45 minuti a piedi o brevi tragitto con trasporto pubblico. I servizi bancari sono abbondanti nell'area con 24 istituti entro 2 km dalla proprietà. Per raggiungere l'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche (ALC), situato a circa 35 km, sono necessari circa 30-40 minuti di auto. Gli amanti del golf trovano diverse opzioni a circa 8-11 km di distanza, come il Club de Golf Villamartín (8,7 km), facilmente raggiungibili in 15-20 minuti di auto per una giornata di sport.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con una temperatura media annua di 18,7°C e un'estensione stagionale ideale per attività all'aperto. Con 3.854 ore di sole all'anno, la zona offre una delle esposizioni solari più generose della Spagna, influenzando direttamente lo stile di vita all'aperto dei residenti. Lo stagno balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, consentendo bagni nel Mediterraneo da maggio a ottobre. L'altitudine di soli 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno, senza eccessivi sbalzi termici. La posizione geografica protetta e l'esposizione a ovest dell'appartamento favoriscono l'osservazione di spettacolari tramonti sul mare, un elemento caratterizzante della qualità della vita nella zona. La pendenza minima verso la costa (1,9%) garantisce un facile accesso alle spiagge senza disliveli significativi, rendendo il territorio particolarmente adatto a persone di tutte le età e livelli di mobilità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta 7 spiagge premiate con la Bandiera Blu, indicativo di eccellenti standard di qualità e servizi. Tra queste, Platja del Cura, a soli 1,3 km dal monolocale, rappresenta l'opzione più vicina per i bagni di mare. Le spiagge di Cabo Cervera e Cala de las Piteras offrono alternative per chi cerca diversi ambienti costieri, tutti raggiungibili con brevi spostamenti. Per gli appassionati di golf, l'area circostante Torrevieja offre diverse opzioni di prestigio, sebbene a distanze che richiedono spostamento in auto: il Club de Golf Villamartín a 8,7 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. Questi campi offrono diverse sfide di gioco e paesaggi variegati per gli amanti di questo sport. L'infrastruttura ricreativa cittadina include il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, che offre numerose attività sportive, mentre lo Stadio CF Torrevieja a 1,5 km ospita eventi calcistici locali. Per chi preferisce l'allenamento in strutture attrezzate, il Snatch Fitness Center a 3,8 km rappresenta un'opzione completa per il fitness.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica nella regione della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km da Alicante, capoluogo provinciale con oltre 339.000 abitanti, e a 39 km da Murcia, importante centro urbano con 462.979 residenti. A nord, Elche dista 32 km, offrendo ulteriori servizi e opportunità culturali. La sua posizione sulla costa mediterranea la rende una delle destinazioni più apprezzate della zona, con un equilibrio tra servizi urbani e attrattive balneari. Torrevieja rappresenta un centro di servizio per diverse urbanizzazioni costiere e offre una base ideale per esplorare la regione della Costa Blanca, con facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano la costa con l'entroterra e le città più importanti della provincia di Alicante.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL950716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto del mercato immobiliare di Torrevieja, questo monolocale si distingue per il suo rapporto qualità-prezzo, posizionandosi come una delle opzioni più accessibili rispetto a sviluppi più recenti e complessi nella stessa area. A differenza di progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH, con prezzi a partire da €160.000, o EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000, questa proprietà offre un punto d'ingresso più economico al mercato costiero, sebbene con dimensioni più contenute. Rispetto a complessi residenziali più esclusivi come OASIS LAGUNA 2 nella vicina Urbanización El Raso, dove i prezzi partono da €227.000, questo studio rappresenta una scelta più contenuta sia economicamente che dimensionalmente. Tuttavia, mantiene un vantaggio significativo in termini di posizione centrale, con accesso immediato ai servizi urbani che alcune urbanizzazioni più periferiche non offrono. La vera forza di questa proprietà risiede nella sua ubicazione nel cuore di Torrevieja, a differenza di molti sviluppi recenti che tendono a concentrarsi in aree più periferiche. Questo garantisce che il valore dell'immobile sia sostenuto dalla costante domanda di alloggi in zone centrali e ben servite, anche durante i periodi di mercato più difficili. Per gli investitori, questo rappresenta un fattore di resilienza rispetto a proprietà in aree più turistiche o stagionali, che possono subire maggiori fluttuazioni di prezzo e domanda.
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