يقع هذا الاستوديو العلوي في قلب توريفايخا، أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا ديل كورا. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1999 وتم تجديده مؤخرًا، فرصة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. مع مساحة معيشة مدمجة وحمام ومطبخ مجهز بالكامل، فإنه يوفر حلاً عمليًا للعيش بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يضمن أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تقع على مسافة قريبة. يضيف القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل كورا الواقعة على بعد 1.3 كم، جاذبية للموقع، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الحياة الساحلية.
هذا الاستوديو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح وعملي بالقرب من وسط المدينة ووسائل الراحة. يوفر تصميمه المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل حلاً بسيطًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يقدرون الكفاءة والموقع الاستراتيجي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1999، وهو يوفر أساسًا راسخًا، مع تجديدات حديثة تشمل المطبخ. نظرًا لأنه لم يعد مشروعًا جديدًا، فإنه يمثل فرصة امتلاك عقار قائم بذاته في موقع حضري راسخ، بدلاً من مشروع قيد الإنشاء.
نظرًا لكونه استوديو بمساحة 26 مترًا مربعًا، فقد لا يكون هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة. كما أن بعده عن المطارات الرئيسية، مثل مطار أليكانتي-إلش، الذي يبعد حوالي 35 كم، قد يكون اعتبارًا للمسافرين الدائمين.
هذا العقار يلائم الأفراد الذين يسعون لنمط حياة يتمحور حول الشاطئ مع راحة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون بيئة يمكن المشي فيها، حيث تقع العديد من الضروريات على بعد مسافة قصيرة. قد يكون المشترون الذين يبحثون عن عقار ثانٍ في مناخ مشمس، أو المستثمرون الذين يستهدفون سوق الإيجار السياحي، في وضع جيد. أولئك الذين ينجذبون إلى المناطق الساحلية النشطة مع وفرة من المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية سيجدون هذا الموقع جذابًا. إنه مناسب أيضًا للأشخاص الذين يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة، مثل غروب الشمس الغربي، الذي يمكن الاستمتاع به من شرفة العقار.
يتميز هذا الاستوديو بتجديد حديث، مع التركيز بشكل خاص على المطبخ المجهز بالكامل. تشير صور الشقة إلى مساحة معيشة وغرفة طعام مدمجة، مما يدل على تصميم فعال. تم تجهيز الحمام أيضًا، مع صور تُظهر تفاصيل الوحدات الصحية. تم الانتهاء من العقار في عام 1999، مما يعني أن البنية التحتية الأساسية قد تم اختبارها بمرور الوقت. يشير وجود مكيف الهواء إلى توفير الراحة المناخية. يشير تصنيف كفاءة الطاقة، إذا كان متاحًا، إلى مستوى العزل وتأثيره على استخدام الطاقة، على الرغم من عدم ذكره في البيانات المقدمة.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 90,000 يورو، مما يضعه في فئة أسعار معقولة في سوق العقارات الساحلي. نظرًا لكونه وحدة استوديو، فإن سعره يعكس مساحته المدمجة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري. مع اكتمال البناء وتوفر العقار، فإنه يوفر فرصة فورية لامتلاك عقار في هذه المنطقة المرغوبة.
تتميز توريفايخا بكونها بلدة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة، وهي تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. يقع هذا الاستوديو في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن للمقيمين توقع المشي إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للضروريات. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل كورا، فرصًا للاسترخاء والترفيه. قد يكون للمنطقة إيقاع حيوي، خاصة خلال أشهر الصيف، مع توفر العديد من مناطق الجذب السياحي والأنشطة الترفيهية.
تندمج الحياة في توريفايخا بسلاسة مع البيئة الحضرية المحيطة. يشير وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى و 24 بنكًا و 26 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حضرية نشطة وخدمية. تضمن وفرة وسائل النقل العام، مع 12 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل للمقيمين. المسافة البالغة 3.4 كم إلى أقرب مستشفى توفر راحة بال إضافية. القرب من المرافق الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) ومراكز الغوص مثل Snatch Fitness Center (3.8 كم) يعزز نمط الحياة النشط.
توضح الخريطة موقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا، مع تسليط الضوء على قربها من شاطئ بلايا ديل كورا والمرافق الحضرية الأخرى. يوضح العرض الجغرافي موقعها المركزي داخل المدينة، مما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية، وتقدم إحساسًا بالتراث الثقافي. تشمل المدن الكبرى القريبة إلتشي (32 كم)، وشواطئ مثل أليكانتي (44 كم)، وهي مركز حضري رئيسي. توفر هذه القرب من المراكز الحضرية الكبرى إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات، بينما تحتفظ توريفايخا بطابعها الساحلي المميز.
يقع هذا العقار على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يسهل الوصول إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 576 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب مثل Club de Golf Villamartín تبعد حوالي 8.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 35 كم بالطائرة، مما يوفر اتصالاً جيدًا للسفر الدولي. تساهم شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 12 خطًا و 50 محطة، في سهولة الوصول إلى ما وراء المنطقة المجاورة مباشرة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. مع 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مشمسة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9%، مما يشير إلى سهولة الوصول إليه. تشمل المعالم الطبيعية القريبة المنتجعات الساحلية والمياه الصافية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر توريفايخا بسبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و Los Locos. يقع شاطئ بلايا ديل كورا، وهو أحد هذه الشواطئ، على بعد 1.0 كم فقط من العقار. تتوفر مجموعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) ومراكز الغوص. تشمل مناطق الجذب الأخرى marinas مثل Real Club Náutico (1.0 كم) ومواقع مشاهدة مثل Torre del Moro (3.0 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب مثل Club de Golf Villamartín تبعد حوالي 8.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية، وتقدم إحساسًا بالتراث الثقافي. تشمل المدن الكبرى القريبة إلتشي (32 كم)، وشواطئ مثل أليكانتي (44 كم)، وهي مركز حضري رئيسي. توفر هذه القرب من المراكز الحضرية الكبرى إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات، بينما تحتفظ توريفايخا بطابعها الساحلي المميز.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL950716
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا الاستوديو خيارًا أكثر اقتصادية. أسعار هذه المشاريع الأخرى أعلى بكثير، مما يشير إلى أنها قد تكون أكبر أو في مواقع مختلفة قليلاً. OASIS LAGUNA 2 - FASE II، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يمثل مستوى أعلى بكثير من حيث السعر، مما يشير إلى تطور مختلف، ربما أكبر أو مع مزايا إضافية. في حين أن هذا الاستوديو هو وحدة أصغر، فإن سعره الذي يبدأ من 90,000 يورو يجعله نقطة دخول ميسورة التكلفة نسبيًا إلى سوق العقارات في توريفايخا، خاصة بالنظر إلى تحديثاته الأخيرة وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تقع توريفايخا نفسها على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الواسعة ومناخها المشمس، وتوفر نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المدن والبلدات المجاورة مثل أليكانتي وإلش.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
