立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトルビエハの都市部に位置し、プルタ・デル・クラビーチまで約1.3kmという利便性の高い場所にあります。周辺には多数の飲食店、銀行、カフェ、薬局があり、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。平坦な地形（傾斜1.9%）は、散歩やサイクリングに適しています。
このスタジオは、シンプルな生活を求める単身者やカップルに適しています。26㎡のコンパクトなスペースには、1つの寝室、1つのバスルーム、完全に装備されたキッチンが備わっています。西向きのオリエンテーションは、夕日を眺めながら寛ぐ時間を提供します。エアコン設備により、年間を通じて快適な室温を維持できます。
この物件は1999年に完成した既存建物で、最近リノベーションが施されています。新築物件ではありませんが、更新されたキッチン設備やバスルームにより、現代的な住環境を提供しています。エレベーター付きの建物で、最上階にあるためプライバシーと眺めの良さが魅力です。
このスタジオは26㎡と限られた面積であり、広々とした生活空間を求める方には適さない可能性があります。駐車場は施設に含まれていないため、別途確保する必要があります。プールや専用の庭などの共有施設もありません。空港までの距離が35kmとやや離れているため、頻繁な空港利用を計画している方には不便を感じるかもしれません。
この物件は、単身での生活を予定している方や、週末の休暇場所として南スペインでの第二の住まいを探している方に最適です。地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを求めながらも、大都市の活気に囲まれた生活を好む方に適しています。予算を抑えつつも、ビーチへのアクセスや日常生活の利便性を重視する方にとって魅力的な選択肢です。また、スペインの不動産市場への投資を考えている初心者の方にも、比較的少額から始められる物件として適しています。トルビエハの活気ある地域に住みたいが、大きな維持管理費用をかけたくない方にも良い選択です。
このスタジオは最近リノベーションが施されており、特にキッチン設備が完全に更新されています。キッチンには木製の床、リネンキャビネット、洗濯機が備わっており、機能的な空間となっています。バスルームには白い化粧台とシャワーが設置され、清潔感のある仕上がりです。西向きのバルコニーは、夕日を楽しむための理想的な空間を提供します。エアコン設備により、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。エレベーター付きの建物であるため、高階にある物件へのアクセスも容易です。全体的に、実用的で現代的な仕上がりが特徴で、手頃な価格帯ながらも快適な生活環境を提供しています。
このスタジオの価格は90,000ユーロからで、トルビエハ周辺の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。周辺地域の同様の物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなど）は160,000ユーロからと、かなりの価格差があります。26㎡というコンパクトな面積と、1999年完成という建築年がこの手頃な価格に反映されています。リノベーション済みという点は、同価格帯の他の古い物件に比べて価値を高める要因となっています。
このスタジオでの日常生活は、地中海沿岸の活気ある雰囲気の中で展開されます。朝は最寄りのカフェでコーヒーを飲み、その後は徒歩約1.3kmでプルタ・デル・クラビーチへ向かうことができます。ビーチでの時間を過ごした後は、地元の市場で新鮮な食材を買い、完全に装備されたキッチンで軽食を準備できます。夕方には、西向きのバルコニーから見る壮大な夕日を楽しみながら、一日の終わりを過ごすことができます。週末には、近くのゴルフコースやスポーツ施設でアクティブな時間を過ごすことも可能です。施設が豊富なエリアに位置しているため、車を使わずに日常生活を送ることができる点が大きな利点です。
この物件はトルビエハの市街地に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで354m、薬局まで576mという近距離にあり、日常の買い物に便利です。病院は3.4km離れていますが、公共交通機関を利用して容易にアクセスできます。この地域には12路線の公共交通機関があり、50の停留所が設置されているため、車がなくても移動は可能です。地域内には168のレストラン、26の薬局、24の銀行、45のカフェ、27の歯科医院があり、多様なサービスを提供しています。最寄りのビーチ（プルタ・デル・クラ）まで約1.3kmであり、地中海沿岸のライフスタイルを手軽に楽しむことができます。都市部の利便性とビーチへのアクセスを両立しているのがこの地域の魅力です。
この物件はトルビエハ市街部に位置し、プルタ・デル・クラビーチに近いエリアにあります。地図上では、海岸線と市街中心部の中間地点に位置し、両方の利点を享受できる立地です。周辺には多数の飲食店、商店、公共施設が集中しており、日常生活に便利な環境です。主要道路へのアクセスも良好で、周辺都市への移動も容易です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のトルビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心的な都市の一つです。周辺の主要都市としては、32km離れたエルチェ（234,765人）、39km離れたムルシア（462,979人）、44km離れたアリカンテ（339,322人）があります。トルビエハ自体の人口は98,533人（2025年）で、国際的な雰囲気と地元のスペイン文化が融合した活気ある都市です。この地域はスペイン語話者のバレンシアコミュニティ内にある数少ない地域の一つとして知られています。地中海沿岸に位置しながらも、内陸部の都市へのアクセスも良好な立地にあります。
この物件からビーチまでは約1.3kmの距離で、徒歩約15分または自転車で数分でアクセスできます。最寄りのプルタ・デル・クラビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質の良い安全な海水浴を楽しむことができます。アリカンテ・エルチェ空港までは約35kmの距離で、車で約30分です。ゴルフ愛好家には、8.7km離れたビジャマルティンゴルフクラブ、10km離れたカンポアモールゴルフクラブなど、複数の質の高いゴルフコースがアクセス可能です。地域内には複数のスポーツ施設があり、1.3km離れたパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナでは様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは年間3,854時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候です。平均気温は11℃から27℃の範囲で、年間平均気温は18.7℃です。水温が20℃以上になる泳げるシーズンは年間5月間続き、長く海でのレジャーを楽しむことができます。物件は海抜22mの高さに位置し、ビーチまでの傾斜は1.9%と平坦なため、移動に不便はありません。西向きの向きは、夕方の日差しを取り込むのに最適で、特に冬場には暖かい光を室内に取り込むことができます。年間32の地元の祝祭日があり、スペインの文化を体験する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルビエハ周辺には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中で最も近いプルタ・デル・クラビーチまで約1.3kmです。これらのビーチは水質、安全性、環境管理の面で高く評価されています。ゴルフ愛好家には、8.7km離れたビジャマルティンゴルフクラブ、10km離れたカンポアモールゴルフクラブ、11km離れたオリウエラ・ラス・ランブラスゴルフクラブなど、複数の質の高いゴルフコースが選択肢としてあります。スポーツ施設も充実しており、1.3km離れたパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナでは、インドアスポーツを楽しむことができます。また、1.5km離れたCFトルビエハサッカースタジアムでは地元のサッカー観戦も可能です。EV充電設備は5.8km離れた場所にあり、電気自動車を所有する方にも対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のトルビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心的な都市の一つです。周辺の主要都市としては、32km離れたエルチェ（234,765人）、39km離れたムルシア（462,979人）、44km離れたアリカンテ（339,322人）があります。トルビエハ自体の人口は98,533人（2025年）で、国際的な雰囲気と地元のスペイン文化が融合した活気ある都市です。この地域はスペイン語話者のバレンシアコミュニティ内にある数少ない地域の一つとして知られています。地中海沿岸に位置しながらも、内陸部の都市へのアクセスも良好な立地にあります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL950716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルビエハはコスタ・ブランカ地域の中で比較的手頃な価格帯の不動産市場を提供しています。このスタジオの90,000ユーロという価格は、同じトルビエハ内の他の新築物件やリゾート物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHの160,000ユーロからや、EDIFICIO SUN & CENTERの169,000ユーロから）と比較して、大幅に低価格です。隣接する都市であるアリカンテやエルチェと比較しても、トルビエハはより手頃な価格設定が特徴です。一方で、より高級でリゾート感の強いオアシス・ラグナ2などの開発（227,000ユーロから）と比較すると、この物件はより現地の日常生活に密着した体験を提供します。トルビエハは国際的な観光地でありながらも、年間を通じて居住するコミュニティが存在するため、季節的な変動が少ない安定した環境を提供しています。この物件は、高級リゾートの贅沢さではなく、手頃な価格で地中海沿岸の日常的な生活体験を求める人々に適しています。
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