تقع هذه الشقة في توريفيخا، ضمن مقاطعة أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة عملية مع وصول سهل إلى المرافق المحلية. شُيّدت عام 1970 وجرى تجديدها مؤخرًا، وتضم 80 م² من مساحة المعيشة، بما في ذلك غرفتا نوم وحمّام واحد. العقار جاهز للسكن ويُباع مفروشًا بالكامل، مما يجعله خيارًا مباشرًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن أو منزل لقضاء العطلات على كوستا بلانكا. ويتميز موقعه بقربه سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية والبحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة ضمن منطقة حضرية مطورة في توريفيخا، وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الساحل. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا إلى خدمات رئيسية مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يتيح نمط حياة لا تتطلب فيه المهام اليومية استخدام سيارة. وتوفر المناطق المحيطة مزيجًا من النشاط السكني والتجاري.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تمنح الأولوية للقرب من مرافق المدينة والساحل. ويجعله تخطيطه بغرفتي نوم وحالته المفروشة خيارًا عمليًا للسكن الفوري، سواء كإقامة دائمة أو كقاعدة لقضاء العطلات. والتركيز هنا على نمط حياة متكامل داخل مدينة إسبانية جيدة الخدمات.
على الرغم من أن المبنى يعود إلى عام 1970 وهو جاهز للسكن، فإن اكتماله يشير إلى أنه عقار راسخ. وقد جرت صيانة الهيكل ليواكب معايير المعيشة الحالية. وبالنسبة للمشترين المحتملين، يعني ذلك التوفر الفوري دون فترات الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة.
لا توفر هذه الشقة مزايا البناء الجديد مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصاميم المعمارية العصرية التي توجد غالبًا في المشاريع الحديثة. كما ينبغي على المشترين ملاحظة أنه رغم قربها من المرافق، فهي تقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية، مما يستلزم التخطيط المسبق للسفر.
Ref: VL022480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة خيارًا عمليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ساحلي إسباني يجمع بين القدرة على الشراء وسهولة الوصول. وهي تناسب أولئك الذين يقدّرون الإقامة في قلب مدينة مزدحمة، مع توفر جميع الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بدلًا من الحاجة إلى سيارة في كل خروج. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار ذي إمكانات تأجير فورية، نظرًا لحالتها المفروشة وقربها من الخدمات والشواطئ. ولأولئك الذين يخططون للانتقال أو البحث عن منزل ثانٍ، توفر حالتها الجاهزة للسكن وموقعها الراسخ في توريفيخا نقطة انطلاق ملموسة دون تعقيدات الشراء على الخارطة.
هذه الشقة، التي بُنيت عام 1970، توصف بأنها في حالة جيدة وتُباع مفروشة بالكامل. ويتميز التصميم الداخلي بمطبخ مفتوح، مما يضفي إحساسًا عصريًا على مساحة المعيشة. ومن المزايا الإضافية تراس خاص يوفر مساحة خارجية، ومصعد داخل المبنى لسهولة الوصول. ورغم عدم توفر تفاصيل موسعة عن المواد والتشطيبات، فإن ذكر الحالة الجيدة والوضع المفروش يشير إلى عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة فورية. وتشير الواجهة الغربية إلى أنها تتلقى شمس فترة بعد الظهر.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم في توريفيخا محدد عند 139,990 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهذا سعر ثابت يعكس قيمتها السوقية الحالية. الشقة جاهزة للسكن، مما يعني توفرها للشراء والسكن الفوري. ويوفر هذا التسعير الثابت وضوحًا للمشترين، متجنبًا الطابع المتغير لتسعير العقارات على الخارطة. ويُباع العقار مفروشًا بالكامل، مما قد يسهل الانتقال على المالكين الجدد.
تقدم توريفيخا بيئة نابضة بالحياة، تتميز بموقعها الساحلي وبنيتها التحتية الحضرية الواسعة. تقع هذه الشقة في منطقة يسهل فيها تحقيق الحياة اليومية بفضل قرب العديد من المرافق. فخلال مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والمتاجر، مما يخلق أجواءً حيوية على مدار العام. وقد جرى تطوير المدينة لخدمة المقيمين الدائمين والزوار الموسميين على حد سواء، مما يضمن مستوى ثابتًا من النشاط. وتتوفر خيارات النقل العام، مع 14 خطًا و50 محطة في الجوار، مما يعزز التنقل داخل البلدية وإلى المناطق المحيطة. ويدعم المناخ المحلي، بمعدلات درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومعدل درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، نمط حياة خارجيًا لجزء كبير من العام، بما في ذلك موسم سباحة يدوم خمسة أشهر.
تعني الإقامة في هذه الشقة في توريفيخا احتضان نمط حياة متكامل داخل مركز حضري راسخ. ويوفر الجوار المباشر تركيزًا عاليًا من المرافق؛ فهناك 168 مطعمًا و44 مقهى و27 صيدلية و24 بنكًا ضمن نطاق 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية. ويتيح القرب من البحر، مع عدة شواطئ مثل بلايا ديل كورا على بُعد يزيد قليلًا عن 1 كم، ممارسة الأنشطة الساحلية بانتظام. ويساهم ارتفاع المنطقة بمقدار 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها المستوي نحو الشاطئ في سهولة الحركة. وخدمات النقل العام قوية، مع 14 خطًا و50 محطة، مما يسهل التنقل في المدينة والاتصال بشبكات النقل الأوسع.
تُبرز هذه الخريطة موقع توريفيخا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. وتوضح الكثافة الحضرية للمدينة وقربها المباشر من البحر الأبيض المتوسط، مع التأكيد على سهولة الوصول إلى شواطئها وخدماتها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا على كوستا بلانكا الجنوبية، ضمن مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من شريط ساحلي معروف بتطوره السياحي والسكني الواسع. والمدينة نفسها مركز حضري كبير، مع إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم) للرحلات اليومية أو المرافق الأوسع. ويوفر هذا الموقع للسكان مزايا مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع إبقاء المراكز الإقليمية الرئيسية في متناول اليد، محققًا توازنًا بين الراحة المحلية والوصول الأوسع.
يوفر موقع الشقة في توريفيخا وصولًا جيدًا إلى الخدمات المحلية وأماكن الترفيه. وتقع شواطئ مثل بلايا ديل كورا على بعد حوالي 1.3 كم، مع انحدار بسيط لسهولة الوصول. والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت (354 م) والصيدليات (576 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 3.4 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق يتراوح بين 8.7 كم و11 كم. وحضور النقل العام جيد بـ 14 خطًا و50 محطة. وفي حين تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 35 كم، مما يتطلب حوالي 45 دقيقة بالسيارة، فإن هذه المسافة قابلة للإدارة للسفر المنتظم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد توريفيخا من مناخ متوسطي، بمعدل درجات حرارة شهري يتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومعدل درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. وتتميز المنطقة بعدد كبير من ساعات أشعة الشمس، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. ويستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة خمسة أشهر تقريبًا. وب ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تتميز المنطقة بموقعها الساحلي. ويؤثر القرب من البحر على المناخ المحلي الصغير، مما يوفر عمومًا شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي لهذه الشقة في توريفيخا وصولًا مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط. وتوجد سبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق داخل البلدية، بما في ذلك كابو سيرفيرا وإل كورا، مع وقوع بلايا ديل كورا على بعد حوالي 1.2 كم. وتمتد الفرص الترفيهية إلى ما هو أبعد من الشاطئ؛ إذ تقع عدة مراكز رياضية ومارينات في الجوار. ولعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب بارزة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín، ضمن نطاق 11 كم. كما توفر المنطقة مسابح عديدة وفرصًا للرياضات المائية، لتلبية مجموعة متنوعة من الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
عند النظر في الشقق في توريفيخا، يتموضع هذا العقار كخيار أكثر رسوخًا مقارنة بالمشاريع الأحدث مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH أو PANORAMA BEACH BUILDING، التي يبدأ السعر فيها من 160,000 يورو و155,000 يورو على التوالي. أما EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY، الواقع أيضًا في توريفيخا، فيُسعَّر أعلى، إذ يبدأ من 169,000 يورو. ويوفر السعر الثابت لهذه الشقة البالغ 139,990 يورو نقطة دخول تنافسية إلى سوق توريفيخا. وفي حين قد توفر المشاريع الأحدث تصاميم عصرية وكفاءة في استخدام الطاقة، فإن هذه الشقة الجاهزة للسكن والمفروشة توفر قيمة وراحة فوريتين في بيئة حضرية جيدة الخدمات. ويعني تاريخ بنائها عام 1970 أنها جزء من المخزون السكني الأقدم، وهو ما قد يجذب المشترين الباحثين عن أحياء راسخة وإحساس إسباني تقليدي أكثر، وربما بسعر أكثر سهولة من المباني المعاصرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID