Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes in Torrevieja an der Costa Blanca. Das Objekt bietet einen Panoramablick auf das Meer und ist nur etwa 1,3 Kilometer von den Stränden entfernt. Die 61 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde bereits 1970 fertiggestellt und seitdem teilweise modernisiert. Die städtische Lage gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und Dienstleistungen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 Euro) bietet diese Wohnung einen wettbewerbsfähigen Preis von 149.000 Euro. Während neuere Projekte oft über moderne Energieeffizienzstandards und zeitgemäßere Ausstattung verfügen, punktet diese Wohnung durch ihre etablierte Lage und vollständige Möblierung. Anders als exklusivere Neuanlagen am Rand von Torrevieja bietet dieses Objekt eine zentralere Lage mit besserer Anbindung an tägliche Einrichtungen. Im Gegensatz zu größeren Wohnanlagen mit mehr Luxusfeatures verfügt diese Wohnung über grundlegende, aber praktische Ausstattung. Die Nähe zu Elche, Murcia und Alicante ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und kommerziellen Angebote größerer Städte zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer kleineren Küstengemeinschaft leben. Die Kombination aus Preis, Lage und sofortiger Nutzbarkeit macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Budgetbewusste, die trotzdem Zugang zu den Vorteilen der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung von Torrevieja, die durch ihre Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Das Objekt befindet sich in einer lebhaften Nachbarschaft mit gut ausgebauter Infrastruktur für tägliche Bedürfnisse. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt lediglich 1,3 Kilometer.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die eine praktische und erschwingliche Wohnlösung in einer spanischen Küstenstadt suchen. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung mit Klimaanlage und ein sonniger Balkon unterstützen ein angenehmes Wohnklima. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert, um zeitgemäßen Standards gerecht zu werden. Die Fertigstellung der Baumaßnahmen liegt bereits zurück, wodurch keine Bauzeiten oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung bestehen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnung bietet keine Garage oder eigenen Parkplatz. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 35 Kilometer, was einen eigenen Transport erfordert. Die Wohnung befindet sich nicht in einer exklusiven Wohnanlage mit besonderen Sicherheitsvorkehrungen. Das Objekt verfügt über kein separates Gästezimmer oder zusätzliche Badezimmer. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energieeffizienzstandards.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine erschwingliche Möglichkeit suchen, an der spanischen Küste zu leben oder eine Zweitwohnung zu unterhalten. Sie eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die eine kleine, pflegeleichte Wohnung bevorzugen. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die einen direkten Zugang zu Strand und Meer schätzen, ohne in abgelegenen Gebieten leben zu müssen. Da die Wohnung voll möbliert und sofort bezugsfertig ist, bietet sie sich auch für Personen an, die schnell eine Lösung für einen Wohnortwechsel benötigen. Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben, können von der guten Lage in der beliebten Küstenstadt Torrevieja profitieren. Die Wohnung könnte auch als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte in Spanien dienen, wobei die Größe und Ausstattung für kurze bis mittlere Aufenthalte ausreichend ist.
Die Wohnung wurde in den 1970er Jahren erbaut und seitdem teilweise modernisiert, was eine Mischung aus ursprünglicher Bausubstanz und zeitgemäßen Elementen ergibt. Die Böden im Wohnbereich bestehen aus Holz, was eine warme Atmosphäre schafft. Die Küchen- und Badezimmerausstattung wurde teilweise erneuert, um den aktuellen Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Die vorhandene Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregelung in den heißen Sommermonaten. Die Fenster bieten einen guten Blick auf das Meer und gewährleisten ausreichend Tageslicht. Die Möblierung ist funktional und auf die Grundbedürfnisse ausgerichtet, wobei die Einrichtung keine hochwertigen Designermarken umfasst. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool werden instand gehalten, entsprechen jedoch nicht dem neuesten Standard moderner Neuanlagen.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 149.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als wettbewerbsfähig gilt. In der näheren Umgebung vergleichbare Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 Euro) liegen preislich darüber. Die Kosten beinhalten die vollständige Möblierung und die vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage. Zusätzlich entstehen die üblichen Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Spanien, darunter Grundsteuer und Gemeinschaftskosten für die Instandhaltung des Gemeinschaftspools und des Gebäudes.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist von mediterranem Küstenflair geprägt. Der Tagesablauf kann mit einem Spaziergang zum etwa 1,3 Kilometer entfernten Strand beginnen, wo man die Morgenfrische genießen kann. Zurück in der Wohnung bietet der sonnige Balkon eine ideale Aussichtsstätte für das Frühstück bei Meerblick. Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Supermärkte und Geschäfte, die zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Die Mittagszeit kann in einem der vielen Restaurants in der Umgebung verbracht werden. Der Nachmittag lädt zum Entspannen am Gemeinschaftspool oder zu einer Auszeit in der klimatisierten Wohnung ein. Abends bietet die Promenade am Strand Möglichkeiten für Spaziergänge und gesellige Stunden in den zahlreichen Bars und Cafés. Die Nähe zu anderen Bewohnern schafft eine lebendige Gemeinschaft, die insbesondere während der Hauptsaison aktiv ist.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Attraktivität. In nur 354 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für tägliche Einkäufe. Apotheken sind in 576 Metern erreichbar, und Banken sowie Restaurants sind zahlreich im Umkreis vorhanden. Das Krankenhaus von Torrevieja liegt etwa 3,4 Kilometer entfernt, was mit dem Auto oder Taxi gut erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug. Das Palacio de Deportes Infanta Cristina als Sportzentrum liegt 1,3 Kilometer entfernt und bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zum Real Club Náutico in etwa einem Kilometer Entfernung unterstreicht die maritime Ausrichtung der Stadt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und macht das Leben in dieser Gegend sowohl für Touristen als auch für dauerhaft ansässige Personen komfortabel.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im städtischen Bereich von Torrevieja, etwa 1,3 Kilometer vom Meer entfernt. Die Umgebung ist gut erschlossen mit Straßen, die zu den nahegelegenen Stränden und ins Stadtzentrum führen. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und Apotheken, die alle im unmittelbaren Umkreis verfügbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja ist an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen und bildet einen wichtigen Küstenort der Region. Die Stadt ist etwa 32 Kilometer von Elche, 39 Kilometer von Murcia und 44 Kilometer von Alicante entfernt. Diese strategische Position ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer kleineren Küstengemeinschaft leben. Die Lage in der südöstlichen Region Spaniens, in der überwiegend Spanisch gesprochen wird, unterscheidet Torrevieja von anderen Teilen der Valencianischen Gemeinschaft, wo Katalanisch häufiger gesprochen wird. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihren Tourismus und ihre internationalen Bewohner bekannt ist.
Die Strände Platja del Cura und Playa del Cura sind jeweils etwa 1,3 Kilometer von der Wohnung entfernt und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächstgelegene größere Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern, was mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten zu erreichen ist. Die Städte Elche (32 Kilometer), Murcia (39 Kilometer) und Alicante (44 Kilometer) sind für zusätzliche Einkaufs- oder Kulturerlebnisse leicht erreichbar. Die Golfplätze der Region, wie Club de Golf Villamartín (8,7 Kilometer) und Real Club de Golf Campoamor (10 Kilometer), bieten weitere Freizeitoptionen und sind in etwa 15-20 Autominuten erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 5,8 Kilometern Entfernung, was für Elektroautofahrer eine praktische Option darstellt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem der sonnenreichsten Orte Spaniens zählt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, wobei die Temperaturen im Sommer zwischen 25-30°C und im Winter um 11-15°C liegen. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gefälle von 1,9% zum Strand sorgen für eine angenehme topografische Lage ohne nennenswerte Steigungen. Die sieben Blue-Flag-Strände in der Nähe zeugen von der guten Wasserqualität und den sauberen Strandverhältnissen. Das mediterrane Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern schafft ideale Bedingungen für ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Der nächstgelegene Strand Platja del Cura ist nur etwa 1,3 Kilometer entfernt und bietet gute Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung: Club de Golf Villamartín (8,7 Kilometer), Real Club de Golf Campoamor (10 Kilometer) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 Kilometer). Sportliche Aktivitäten können im Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 Kilometer) oder in Fitnesscentern wie dem Snatch Fitness Center (3,8 Kilometer) ausgeübt werden. Das nahe Real Club Náutico bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Segeln. Die Kombination aus Strand, Golf und anderen Sportmöglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Urlauber und Bewohner.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen und bildet einen wichtigen Küstenort der Region. Die Stadt ist etwa 32 Kilometer von Elche, 39 Kilometer von Murcia und 44 Kilometer von Alicante entfernt. Diese strategische Position ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer kleineren Küstengemeinschaft leben. Die Lage in der südöstlichen Region Spaniens, in der überwiegend Spanisch gesprochen wird, unterscheidet Torrevieja von anderen Teilen der Valencianischen Gemeinschaft, wo Katalanisch häufiger gesprochen wird. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihren Tourismus und ihre internationalen Bewohner bekannt ist.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL072718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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