Questo appartamento di 61 m² con due camere da letto si trova nel cuore di Torrevieja, a breve distanza dal mare. Completato nel 1970 e situato al quarto piano, offre viste panoramiche sul Mediterraneo da un balcone soleggiato. L'immobile, parzialmente ristrutturato e completamente arredato, rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in una delle località costiere più apprezzate della Costa Blanca.
Nella regione di Torrevieja, questo appartamento si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare locale. Confrontandolo con proprietà simili nell'area, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (partendo da €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER (partendo da €169.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (partendo da €155.000), l'appartamento attuale offre un punto d'ingresso più accessibile. La differenza di prezzo può essere giustificata dall'anno di costruzione più datato (1970) rispetto a sviluppi più recenti, ma questa caratteristica è compensata dalla posizione consolidata e dalla vista mare diretta. A differenza di alcune nuove costruzioni in aree più periferiche, questa proprietà beneficia di una posizione centrale con servizi a portata di mano, fattore che aumenta il suo valore a lungo termine in un mercato immobiliare dove la vicinanza ai servizi è sempre più apprezzata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a 1.3 km dalle spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura, in una zona urbana ben servita. La vicinanza a supermercati (354 m) e farmacie (576 m) garantisce comodità per la vita quotidiana. La posizione elevata al quarto piano offre panoramiche sul mare, fattore determinante per il valore della proprietà.
Con due camere da letto e un bagno, l'appartamento è adatto per coppie o piccole famiglie. Il balcone soleggiato espande lo spazio abitabile all'aperto, adatto per godere del clima mediterraneo. La presenza di aria condizionata aumenta il comfort durante i mesi estivi. Il mobilio incluso permette un trasferimento immediato senza spese aggiuntive.
L'edificio è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata con eventuali aggiornamenti strutturali già effettuati nel tempo. Le ristrutturazioni parziali recenti hanno modernizzato alcuni aspetti dell'immobile mantenendo la solidità strutturale originaria. La gestione condominiale della piscina rappresenta un servizio condiviso mantenuto nel corso degli anni.
L'appartamento non offre parcheggio privato, elemento da considerare in un'area urbana. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 35 km) richiede un trasporto organizzato per gli arrivi internazionali. La presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose o ospiti frequenti. L'immobile non dispone di spazi esterni privati oltre al balcone.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. Per una coppia in cerca di una seconda casa per le vacanze, offre la combinazione adatto di comfort, vista mare e servizi vicini. Per piccoli nuclei familiari che desiderano trasferirsi stabilmente a Torrevieja, la metratura e la distribuzione degli spazi risultano funzionali. Anche per investitori interessati a locazioni turistiche, la posizione vicino alle spiagge e ai servizi lo rende attraente per affitti brevi. Per persone anziane che cercano una residenza accessibile a tutti i servizi primari a piedi, l'immobile rappresenta una soluzione pratica senza bisogno di spostamenti in auto.
L'appartamento presenta finiture standard tipiche dell'epoca di costruzione (1970) con interventi di ristrutturazione parziale che hanno aggiornato elementi chiave. I pavimenti in legno nel soggiorno aggiungono un tocco di calore all'ambiente, mentre gli armadi incorporati nelle camere da letto ottimizzano lo spazio di stivaggio. L'installazione dell'aria condizionata rappresenta un miglioramento significativo per il comfort abitativo. La cucina, pur mantenendo una funzionalità pratica, potrebbe beneficiare di aggiornamenti per raggiungere standard moderni. Il balcone, elemento di valore dell'immobile, offre una struttura solida con finiture resistenti alle condizioni climatiche marine.
A partire da €149.000, questo appartamento rappresenta un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Torrevieja, considerando la metratura di 61 m², due camere da letto e la vicinanza al mare. Il prezzo include l'arredamento completo, un fattore che riduce i costi iniziali di allestimento. I valori immobiliari nella zona hanno mostrato stabilità nel corso degli anni, con appartamenti simili nella stessa area che variano tipicamente tra €145.000 e €170.000 a seconda delle condizioni e dei piani.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con il ritmo tipico di una località costiera mediterranea. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre orientate verso il mare, mentre i pomeriggi possono trascorrersi in piscina o facendo spese nei negozi vicini. La sera, il balcone diventa un'estensione naturale del soggiorno, adatto per cenare godendo della brezza marina. La vicinanza ai servizi essenziali permette di svolgere le commissioni a piedi, mentre le spiagge raggiungibili a breve distanza offrono la possibilità di bagni mattutini o passeggiate sul lungomare durante il tramonto.
La posizione dell'appartamento permette di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali senza necessità di mezzo di trasporto. A 354 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 576 metri è disponibile una farmacia. Per necessità sanitarie, l'ospedale si trova a 3.4 km di distanza. La presenza di 168 ristoranti, 45 caffè e numerose banche nell'area circostante (entro 2 km) offre molteplici opzioni per il tempo libero e le necessità bancarie. L'accesso a una piscina condominiale completa l'offerta ricreativa senza dover spostarsi dalla struttura residenziale.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a Torrevieja, con particolare riferimento alla vicinanza alle spiagge principali (a sud-ovest) e ai servizi urbani. La visualizzazione mostra l'accessibilità pedonale alle aree commerciali e l'orientamento favorevole verso il mare per godere delle viste panoramiche dal quarto piano. La distanza dalle principali vie di comunicazione garantisce tranquillità senza compromettere la connessione con il resto della costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona strategicamente nella Costa Blanca, a circa 44 km da Alicante e 39 km da Murcia. Questa collocazione offre accesso a servizi e infrastrutture di grandi città mantenendo un ambiente costiero più tranquillo. La città di Elche, a 32 km, è conosciuta per il suo patrimonio UNESCO e l'aeroporto internazionale, mentre Alicante offre un porto turistico e servizi culturali a distanza per una gita diurna. La posizione di Torrevieja nella regione la rende un centro ideale sia per residenza stabile che come base per esplorare la costa mediterranea spagnola.
Le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura si trovano a circa 1.3 km di distanza, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti o con una breve pedalata in bicicletta. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista 8.7 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor è a 10 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 35 km, accessibile in circa 30-40 minuti di auto. Le strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina si trovano a 1.3 km, offrendo opzioni per attività fisiche indoor durante i mesi invernali o nelle giornate più calde.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.7°C e oscillazioni tra 11°C e 27°C durante l'anno. I 3.854 ore di sole annue assicurano un'elevata esposizione solare per gran parte dell'anno. Lo stagno balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'altezza di 22 metri sul livello del mare e la pendenza graduale verso il mare (1.9%) creano microclimi piacevoli e mitigano gli effetti dell'umidità costiera. La posizione esposta al quarto piano favorisce la ventilazione naturale e la dispersione dell'umidità, migliorando il comfort abitativo durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre sette spiagge con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, tutte a breve distanza dall'appartamento. Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura (1.0-1.3 km), sono caratterizzate da sabbia fine e acque calme, ideali per famiglie e nuoto. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi da golf a distanze variabili tra 8.7 e 11 km. Le strutture sportive includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km e il centro fitness Snatch Fitness Center a 3.8 km, completando l'offerta ricreativa oltre le attività balneari.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente nella Costa Blanca, a circa 44 km da Alicante e 39 km da Murcia. Questa collocazione offre accesso a servizi e infrastrutture di grandi città mantenendo un ambiente costiero più tranquillo. La città di Elche, a 32 km, è conosciuta per il suo patrimonio UNESCO e l'aeroporto internazionale, mentre Alicante offre un porto turistico e servizi culturali a distanza per una gita diurna. La posizione di Torrevieja nella regione la rende un centro ideale sia per residenza stabile che come base per esplorare la costa mediterranea spagnola.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL072718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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