דירה זו בקומה הרביעית ממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, ומציעה נוף פנורמי לים. הנכס, שנבנה בשנת 1970, כולל שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ושטח של 61 מ"ר. הדירה מאובזרת במלואה וכוללת מיזוג אוויר, מרפסת פרטית עם תצפית לים וגישה לבריכת שחייה משותפת. המיקום בסביבה עירונית מאפשר גישה רגלית לחוף ולמתקנים שונים.
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, דירה זו מציעה ערך כספי טוב יותר. בעוד APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחיל מ-€160,000 ו-EDIFICIO SUN & CENTER מתחיל מ-€169,000, הדירה הנוכחית מוצעת במחיר של €149,000 בלבד. הפרש המחירים משקף את העובדה שמדובר בנכס ישן יותר (1970) ולא בפרויקט חדש. עם זאת, המיקום מעולה בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה - טורבייחה מציעה איזון בין אורח חיים תיירותי לקהילתי פעיל לאורך כל השנה, בניגוד לחלק מהאתרים התיירותיים שמתרוקנים מחוץ לעונה. הגישה לשדה התעופה באליקנטה (35 ק"מ) טובה יותר מאזורים דרומיים יותר כמו קוסטה דל סול, שם המרחקים לשדות תעופה בינלאומיים גדולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף ים-תיכונית בקוסטה בלנקה. המיקום מאפשר גישה רגלית לחופים, עם מרחק של כ-1.3 ק"מ מפלאיה דל קורה ופלאיה דל קורה. סביבת המגורים עירונית עם ריכוז גבוה של מתקנים בטווח הליכה, כולל מסעדות, בתי מרקחת וחנויות.
הדירה מתאימה לצרכים פונקציונליים בסיסיים עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מה שמספק פתרון דיור לזוג או משפחה קטנה. המרפסת והנוף לים תורמים לחוויית המגורים, בעוד המיקום העירוני מציע נוחות בחיי היומיום עם גישה לשירותים ומתקנים בטווח הליכה.
הנכס נבנה בשנת 1970 וכבר הושלם, מה שמפחית סיכונים הקשורים לעיכובים בבנייה. הדירה שופצה חלקית, מה שמשלב עדכונים מודרניים עם פונקציונליות מעשית. נכון לעכשיו, הנכס מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות או עבודות בנייה.
הדירה לא כוללת חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזור עירוני עם תחרות על מקומות חניה. עם שטח של 61 מ"ר בלבד, הדירה עלולה להיות צפופה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב אחסון רב. המרחק הגדול משדה התעופה דורש תכנון מראש לנסיעות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים נכס קטן ופונקציונלי קרוב לים ללא מחויבות כספית גדולה. היא מתאימה לזוגות פעילים המעוניינים באורח חיים עירוני עם גישה קלה לחוף ולמתקנים. כן, היא יכולה לשמש כנכס השקעה להשכרה לתיירים בזכות המיקום המועדף והנוף לים. הדירה פחות מתאימה למשפחות עם ילדים הזקוקות למרחב רחב יותר או לאנשים המעדיפים שקט מוחלט.
הדירה עברה שיפוץ חלקי, מה שמשלב בין אלמנטים מודרניים לבין פרטים מקוריים מתקופת הבנייה. הרצפות בעלי הגימור העץ מוסיפות חמימות לחלל המגורים, בעוד המרפסת הפרטית והחלונות הגדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב. המיזוג אוויר מבטיח נוחות בחודשי הקיץ החמים. האיכות הכללית נאותה אך לא יוקרתית, בהתאם לגיל הנכס ולמחירו.
מחיר הדירה הוא €149,000, מה שממקם אותה בתחתית טווח המחירים באזור טורבייחה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמוך בכ-6-13% מהמקובל. הנכס כולל ריהוט מלא וציוד, מה שמפחית עלויות נוספות של רכישת ריהוט. המחיר משקף את גודלה הצנוע של הדירה ואת העובדה שמדובר בנכס ישן יחסית.
החיים בדירה זו מתאפיינים בקרבה לים ולאורח חיים עירוני נוח. בבוקר, אפשר ליהנות מקפה במרפסת עם תצפית לים לפני יציאה לעבודה או לבילוי. המרחק הקצר לחוף מאפשר ביקורים תכופים, בעוד שמגוון המסעדות ובתי הקפה בסביבה מציע אפשרויות בילוי מקומיות. בחודשי הקיץ, בריכת השחייה המשותפת מספקת מקלט מהחום.
הסביבה הקרובה לדירה עשירה במתקנים ושירותים. ניתן למצוא 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 ק"מ. המערכת הציבורית מספקת 12 קווי אוטובוס עם 50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בטורבייחה, בקוסטה בלנקה. ניתן לראות את הקרבה לים התיכון ולחופים המקומיים, כמו גם את המרחקים לערים המרכזיות באזור. המיקום העירוני של הנכס מתבטא בצפיפות הרחובות והמתקנים בסביבה הקרובה. בניגוד לאזורים תיירותיים אחרים בספרד, טורבייחה מציעה חיי קהילה פעילים לאורך כל השנה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת באופן אידיאלי בין ערים מרכזיות בדרום-מזרח ספרד. אליקנטה, העיר הגדולה ביותר בפרובינציה עם כ-339,322 תושבים, נמצאת במרחק של 44 ק"מ. מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים, נמצאת במרחק של 39 ק"מ. אלצ'ה, עם כ-234,765 תושבים, נמצאת במרחק של 32 ק"מ בלבד. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי נעים.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ משני חופים עיקריים: פלאיה דל קורה ופלאיה דל קורה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 354 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, מרוחק כ-35 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף הקרוב, קלאב דה גולף וילאמרטין, במרחק של 8.7 ק"מ מהדירה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מ-3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמספק אקלים נעים רוב השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.7°C עם טווח של 11-27°C בין החודשים הקרים לחמים. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של הנכס, 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.9% לכיוון הים יוצרים תנאים אידיאליים לחיים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה יש שבעה חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. החופים הקרובים ביותר לדירה הם פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, המציעים חול זהוב ומים צלולים. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף במרחק של 8-11 ק"מ: קלאב דה גולף וילאמרטין, ריאל קלאב דה גולף קמפואמור וקלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריאולה. מתקני הספורט באזור כוללים פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באופן אידיאלי בין ערים מרכזיות בדרום-מזרח ספרד. אליקנטה, העיר הגדולה ביותר בפרובינציה עם כ-339,322 תושבים, נמצאת במרחק של 44 ק"מ. מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים, נמצאת במרחק של 39 ק"מ. אלצ'ה, עם כ-234,765 תושבים, נמצאת במרחק של 32 ק"מ בלבד. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי נעים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL072718
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
