يقع هذا الشقق في الطابق الرابع من مبنى سكني في توريفيخا، عليقة. يتميز بمساحة 61 متر مربع مع غرفتي نوم وحمام واحد. يوفر المنظر البانورامي للبحر والشرفة المشمسة إطلالات ساحرة على البحر الأبيض المتوسط. يقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خياراً مناسباً للعيش الدائم أو كمنزل عطلات. تم تجهيز الشقة بالكامل وتضم مكيف هواء، وهي جاهزة للانتقال الفوري.
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في توريفيخا، تقدم هذه الشقة قيمة جيدة بسعر يبدأ من 149,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ سعر شقق بالانجري بيتش من 160,000 يورو، بينما يبدأ سعر مبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو. تتميز شقة بانوراما بيتش بUILDING بسعر يبدأ من 155,000 يورو. بالمقارنة مع هذه الخيارات، توفر الشقة الحالية سعراً أقل مع الحفاظ على الميزات الأساسية مثل الموقع القريب من الشاطئ والتجهيز الكامل. بالمقارنة مع مناطق أخرى مثل أليكانتي أو مرسية، تقدم توريفيخا أسعاراً عقارية أكثر تنافسية مع الحفاظ على جودة الحياة الساحلية. توريفيخا أيضاً أقل ازدحاماً من المدن الكبرى مثل أليكانتي، مما يوفر جواً أكثر استرخاءً. بالمقارنة مع المناطق الجبلية الداخلية، توفر توريفيخا مناخاً أكثر اعتدالاً طوال العام وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في توريفيخا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية. يبعد عن شاطئ بلايا ديل كورا حوالي 1.3 كم فقط، مما يسهل الوصول المشي إلى البحر. تتوفر محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يوفر راحة العيش في قلب الحياة اليومية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن مريح في موقع ساحلي. توفر غرفتي نوم مساحة كافية للنوم والراحة، بينما توفر الشرفة الخاصة مكاناً للاسترخاء والاستمتاع بالمنظر. يتناسب التصميم مع احتياجات السكن الدائم أو كمنزل للعطلات، مع إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك.
اكتمل بناء المبنى في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. الشقة underwent تجديداً جزئياً، مما يجمع بين التحديثات الحديثة والوظائف العملية. تم تجهيزها بالكامل وتشمل مكيف هواء، وهي جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى إجراءات إضافية.
الشقة لا توفر مواقف خاصة للسيارات، مما قد يمثل تحدياً في منطقة حضرية مزدحمة. لا تحتوي على أكثر من حمام واحد، مما قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة. نظراً لأنها تقع في الطابق الرابع، قد لا تكون مناسبة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة على الرغم من توفر المصعد.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلات في موقع ساحلي دون الحاجة للاستثمار الكبير. إنها مناسبة أيضاً للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من الشاطئ والمرافق. للمستثمرين، تمثل الشقة فرصة جيدة للتأجير السياحي بسبب موقعها المميز وقربها من الشاطئ والمرافق. للشباب الباحثين عن أول منزل لهم، توفر الشقة نقطة انطلاق معقولة في ساحة الإسكان مع إمكانية تطويرها لاحقاً. للعائلات الصغيرة، توفر مساحة كافية للعيش المريح مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. للباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا، تمثل هذه الشقة خياراً عملياً ومجهزاً بالكامل جاهزاً للاستخدام الفوري.
تم تجديد الشقة جزئياً، مما يجمع بين العناصر الحديثة والوظائف العملية. تم تركيب أرضيات خشبية في غرفة المعيشة، مما يمنح مظهراً عصرياً وسهل الصيانة. النوافذ الكبيرة تسمح بضوء طبيعي وفير وتوفر إطلالات بانورامية على البحر. تم تجهيز الشقة بالكامل بأثاث عملي ومناسب للحياة اليومية. نظام تكييف الهواء يضمن راحة درجة الحرارة طوال العام، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة. المطبخ مجهز بالأجهزة الأساسية اللازمة للحياة اليومية. الحمام عملي وسهل الاستخدام، على الرغم من أنه قد يعكس بعض تصميمات فترة السبعينيات. الشقة العامة تظهر صيانة جيدة ورعاية من قبل المالكين السابقين، مما يجعلها جاهزة للانتقال دون الحاجة إلى إصلاحات فورية.
يبدأ سعر الشقة من 149,000 يورو، وهي مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري. هذا السعر تنافسي مقارنة بالشقق المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار المشاريع المقارنة بين 155,000 يورو و169,000 يورو. تقدم الشقة قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ وتجهيزاتها الكاملة وإطلالاتها البانورامية على البحر. كما تشمل الميزات الإضافية مثل الوصول إلى المسبح المشترك ومكيف الهواء، مما يعزز من قيمة العرض.
يعيش السكان في هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تبدأ الأيام باستهلال الشمس على الشرفة الخاصة، حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة الصباحية مع منظر البحر. بعد ذلك، يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في غضون دقائق قليلة للاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس. تتوفر جميع الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو قضاء الوقت في استكشاف المدينة. في المساء، يوفر مسكن قريب من المراكز التجارية والمطاعم فرصة للاستمتاع بالحياة الليلية الهادئة. بفضل موقعها المركزي، توفر الشقة إمكانية الوصول إلى كل ما تحتاجه دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. تبعد محلات السوبرماركت حوالي 354 متراً فقط، بينما تقع الصيدليات على مسافة 576 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يتوفر 168 مطعماً و45 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. للمسائل الصحية، يقع المستشفى على مسافة 3.4 كم، وهو مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر 12 خطاً للحافلات مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يبعد مركز الرياضة بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا حوالي 1.3 كم، مما يوفر فرصاً لممارسة الرياضة والنشاط البدني. كما يتوفر العديد من عيادات الأسنان والبنوك في المنطقة القريبة، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات المالية والصبية.
تظهر الخريطة موقع المشروع في قلب توريفيخا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوضح التوازن الممتاز بين العيش الساحلي والوصول إلى الخدمات اليومية، حيث تقع جميع الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقل. يبرز الموقع أيضاً قربه من الشواطئ الحائزة على علامة العلم الأزرق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية تقع في منطقة كوستا بلانكا بمقاطعة أليكانتي. توريفيخا هي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في مجتمع فالنسيا. تتميز بموقعها الاستراتيجي على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة. تقع المدينة على مسافة قريبة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (44 كم) ومرسية (39 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الاستفادة من جو海滨 الهادئ. يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم مع جميع الخدمات الضرورية.
يقع المشروع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانجري في مسافة مماثلة. تقع أقرب مدن رئيسية على مسافة أكبر: إلتشي على بعد 32 كم، مرسية على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي في حوالي 35 كم، وهو أق مطار دولي. تقع ملاعب الجولف مثل فيلامارتين على بعد 8.7 كم، وهي مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن العثور على محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة حوالي 6 كم، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.7 درجة مئوية. يتمتع الموقع بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً للجميع. هذا المناخ المستقر والمعتدل يجعله مثالياً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز توريفيخا بسبعة شواطئ حائزة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا وكالا ديل بيتراس وإل كورا ولوماتا. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد 1.3 كم فقط من الشقة. يمكن الاستمتاع بالسباحة ورياضات الماء خلال موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر. تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبومور على بعد 10 كم، مما يوفر فرصاً لممارسة هذه الرياضة. يتوفر أيضاً مركز رياضي بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية الأخرى في المنطقة. كما تتوفر المسابح مثل مسباحة فندق فونتانا على بعد 0.8 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية تقع في منطقة كوستا بلانكا بمقاطعة أليكانتي. توريفيخا هي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في مجتمع فالنسيا. تتميز بموقعها الاستراتيجي على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة. تقع المدينة على مسافة قريبة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (44 كم) ومرسية (39 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الاستفادة من جو海滨 الهادئ. يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم مع جميع الخدمات الضرورية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL072718
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
