דירה זו בת שני חדרי שינה ממוקמת בלב טורבייחה, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. עם שטח של 54 מ"ר, הדירה מציעה מגורים נוחים בסביבה אורבנית עם גישה קלה לכל המתקנים הדרושים. הדירה כוללת מקום חנייה תת-קרקעי ומעלית, והיא ממוקמת בקומה הראשונה עם מרפסת פונה דרום-מערב. המבנה כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר טורבייחה, במרחק של 460 מטרים בלבד מפלאיה דל קורה. סביבתה אורבנית עם גישה רגלית קלה למסעדות, חנויות ושירותים עירוניים. המיקום מציע קרבה לחופים ולנמל, תוך שמירה על נוחות של חיים בסביבה עירונית תוססת עם כל הדרוש לחיי יומיום.
הדירה עונה על צורכי מגורים בסיסיים עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ומטבח פתוח המשלב עם חדר המגורים. המרפסת עם חלון זכוכית הפתוח לדרום-מערב מאפשרת שימוש רב-תכליתי לאורך כל השנה. עם ריהוט מלא ומזגן, הדירה מציעה פתרון מגורים מוכן לשימוש מיידי.
הדירה נמצאת במבנה קיים שכבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כחלק מבניין מגורים עם מעלית וחניון תת-קרקעי, היא עומדת בתקן בנייה מודרני. המבנה כולו נמצא במצב מצוין ולא דורש עבודות נוספות, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא עיכובים או השקעות נוספות.
הדירה אינה כוללת בריכת שחייה פרטית או גישה ישירה לבריכה קהילתית. בנוסף, היא אינה ממוקמת באזור שקט או בודד, אלא בלב האזור העירוני התוסס של טורבייחה. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-35 קילומטרים, מה שמצריך תכנון מוקדם לתחבורה אווירית. לדירה אין גינה פרטית או מרחב חיצוני רחב מעבר למרפסת.
דירה זו מתאימה לזוגות או ליחידים המחפשים דיור נוח בסביבה קוסמופוליטית עם גישה קלה לים. היא אידיאלית עבור אנשים המעוניינים בחיים עירוניים תוססים עם אפשרות לנופש חופי מהיר. עבור פרנסים המחפשים נכס משני בספרד, המיקום מציע נוחות רבה עם שדה תעופה בינלאומי במרחק 35 קילומטרים וקווי אוטובוס ישירים מהעיר. היא מתאימה גם לאנשים המעוניינים בחיים פעילים, עם מתקני ספורט רבים בסביבה הקרובה ואפשרויות בילוי מגוונות. הדירה מתאימה במיוחד למי שמעדיף סביבה אורבנית על פני אזורי פרברים שקטים, עם הנוחות של חיים בלב עיר חופית תוססת.
הדירה כוללת חומרים איכותיים המתאימים לאקלים הים תיכוני, עם מזגן להתמודדות עם החום הקיצי. החללים מעוצבים בצורה פונקציונלית עם מטבח פתוח המשלב עם חדר המגורים, יוצר תחושה של מרחב גדול יותר ממה שמרמזים ה-54 מטרים הרשומים. המרפסת כוללת מעטפת זכוכית הניתנת לסגירה, מה שהופך אותה לחלל רב-תכליתי המשמש גם כחממת חורף. האמבטיה מצוידת באריחים עמידים ומקלחת מודרנית המקלה על התחזוקה. הבניין כולל מעלית מודרנית וחנייה תת-קרקעית פרטית - פיצ'רים חשובים באזורים עירוניים צפופים שבהם מציאת חנייה יכולה להיות אתגר.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 155,000 אירו, הכולל ריהוט מלא ומקום חנייה תת-קרקעי. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי והפופולריות של טורבייחה כיעד נופש ומגורים. בהשוואה לדירות דומות באזור, כגון דירות בפרויקט פלנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) או בניין סאן אנד סנטר (החל מ-169,000 אירו), המחיר תחרותי בהתחשב בכך שהנכס כבר מוכן למגורים מיידיים ללא עלויות נוספות לריהוט או ציוד.
החיים בדירה זו מתאפיינים בנוחות עירונית לצד גישה מהירה לחוף הים. בבוקר, ניתן לצאת לקניות בסופרמרקטים הקרובים במרחק הליכה של 354 מטרים, או ליהנות מקפה אחד הבתי קפה הרבים בסביבה. בצהריים, אפשר לבלות בחוף פלאיה דל קורה הסמוך, הנמצא במרחק הליכה של כ-10 דקות. בערב, המרפסת הפונה דרום-מערב מציעה אזור נעים לישיבה עם שקיעה. המיקום המרכזי מאפשר גישה רגלית למסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שהופך את התלות ברכב למינימלית. עבור פעילויות ספורט, קיימים מספר מרכזי ספורט בטווח קצר, כולל ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה במרחק של 1.3 קילומטרים.
הדירה ממוקמת בליבה של טורבייחה, המציעה גישה רגלית קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. ברדיוס של 2 קילומטרים נמצאים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמספק אופציות רבות לארוחות, בילוי וניהול פיננסי שוטף. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 קילומטרים, נגיש בקלות בתחבורה פרטית או ציבורית. עבור תושבים מקומיים, העיר מציעה תשתית חינוכית עם 3 בתי ספר בסביבה הקרובה. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות ברחבי העיר, המקלים על התניידות ללא תלות ברכב פרטי. מרכזי הספורט הקרובים, כמו ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ), מציעים מגוון פעילויות למשתמשים מקומיים.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של הדירה בטורבייחה, עם גישה ישירה לחופים המפורסמים של העיר ולמתקנים עירוניים. ניתן לראות את הקרבה לפלאיה דל קורה ולמרכז העיר, כמו גם את המיקום האסטרטגי ביחס לערים הגדולות של האזור - אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה. המפה מדגישה את רשת התחבורה המפותחת המחברת את טורבייחה עם שאר חלקי קוסטה בלנקה ודרום ספרד.
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה בקהילה הוולנסיאנית. העיר נמצאת במרחק של 32 קילומטרים מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 קילומטרים ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 קילומטרים מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקומה הופך אותה לנקודת גישה נוחה לאחד האזורים המטרופוליניים הגדולים בדרום-מזרח ספרד, תוך שמירה על אופי קהילתי קטן יותר עם אוכלוסייה של 98,533 תושבים (נתוני 2025). הקרבה לערים גדולות אלה מספקת גישה לשדות תעופה בינלאומיים, מרכזי קניות גדולים, בתי חולים מתקדמים ומוסדות תרבות וחינוך.
המרחק לחופים הוא אחד היתרונות הבולטים של הדירה, עם פלאיה דל קורה במרחק 1.3 קילומטרים וקלה דל פלנגרה במרחק 1.5 קילומטרים. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים, נגיש בנסיעה של כ-30 דקות ברכב פרטי או דרך קווי אוטובוס ישירים מהמרכז. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 8.7-11 קילומטרים, כולל מועדון הגולף וילמארטין, ריאל קלאב דה גולף קמפואמור ומועדון הגולף לאס רמבלס. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-5.8 קילומטרים, מה שמאפשר שימוש בתשתית התחבורה המודרנית גם לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני אופטימלי עם כ-3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, אחד המספרים הגבוהים באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, עם טווח חודשי של 11-27°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שהופך את האזור לאידיאלי לחובבי פעילות מימית. הגובה של 22 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.9% לכיוון החוף יוצרים מיקרו-אקלים נעים ללא תנודות טמפרטורה קיצוניות. האקלים המתון מאפשר שימוש במרפסת לאורך כל השנה, במיוחד עם האוריינטציה הדרום-מערבית המספקת אור שמש ישיר בשעות אחר הצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב טורבייחה מציע גישה ל-7 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. בין החופים הבולטים נמצאים קאבו סרוורה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. חוף פלאיה דל קורה הקרוב ביותר נמצא במרחק הליכה של כ-10 דקות, והוא אחד החופים הפופולריים ביותר באזור. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשי גולף בדירוג גבוה, כולל מועדון הגולף וילמארטין (8.7 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריאואלה (11 ק"מ). מתקני הספורט באזור כוללים את ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה, המציע מגוון פעילויות ספורטיביות, ומרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס סנטר במרחק 3.8 קילומטרים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה בקהילה הוולנסיאנית. העיר נמצאת במרחק של 32 קילומטרים מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 קילומטרים ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 קילומטרים מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקומה הופך אותה לנקודת גישה נוחה לאחד האזורים המטרופוליניים הגדולים בדרום-מזרח ספרד, תוך שמירה על אופי קהילתי קטן יותר עם אוכלוסייה של 98,533 תושבים (נתוני 2025). הקרבה לערים גדולות אלה מספקת גישה לשדות תעופה בינלאומיים, מרכזי קניות גדולים, בתי חולים מתקדמים ומוסדות תרבות וחינוך.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL105750
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בטורבייחה מציעה ערך תחרותי עם מיקום מרכזי במחיר של 155,000 אירו. למשל, בפרויקט דירות פלנגרה ביץ' הסמוך, המחירים מתחילים מ-160,000 אירו לדירות דומות, בעוד שבפרויקט EDIFICIO SUN & CENTER המחירים מתחילים מ-169,000 אירו. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה נחשבת ליעד אטרקטיבי עם איזון בין מחירים סבירים לבין איכות חיים גבוהה. העיר מציעה יותר שירותים ותשתיות מאשר יישובים קטנים יותר באזור, תוך שמירה על אווירה קהילתית ונוחות של עיר קטנה. האקלים בטורבייחה דומה לזה של שאר חלקי קוסטה בלנקה, אך עם יתרון של מיקום דרומי יותר המאפשר עונת שחייה ארוכה יותר - כ-5 חודשים בשנה. בהשוואה ליעדים יקרים יותר כמו מרבייה או בנידורם, טורבייחה מציעה חלופה כלכלית יותר עם איכות חיים דומה ותשתיות תיירותיות מפותחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
