立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハの中心部に位置し、都市環境の中にありながら、地中海へのアクセスが良好です。ビーチや市内の施設へは徒歩または自転車で簡単に移動でき、日常生活に必要なものがすぐ近くにあります。地域の特徴は、地中海性気候と都市利便性の組み合わせです。
この2ベッドルームのアパートメントは、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。54平方メートルのコンパクトながら効率的なレイアウトに加え、南西向きのバルコニーがあり、日光を取り入れることができます。完全に家具付きで提供されるため、すぐに生活を始めることができます。
この物件は完成済みの状態であり、建設の遅延や完成後の問題のリスクがありません。既に完成しているため、購入後すぐに入居可能で、新しい建設プロジェクトによく見られる不確実性がありません。現状は良好と評価されています。
この物件はプール付きのマンションではないため、敷地内に水泳施設はありません。また、物件の高さにより上階からの展望は制限されます。駐車場は地下にありますが、専用スペースが1台分のみです。空港へのアクセスは公共交通機関が必要で、約35キロ離れています。
このアパートメントは、地中海ライフスタイルを体験したいカップルや小さな家族に適しています。ビーチへの近さと都市利便性を両立させたい方、休暇用の第二住居としてスペインを訪れる方、または一部時間を現地で過ごすことを計画している方にとって理想的です。既に完成しており、すぐに入居できるため、長い待ち時間なしに新しい生活を始めたい方にも適しています。気候が温暖で、年間を通じて活動しやすい環境を求める方にもおすすめです。また、投資目的で、将来の価値向上を見込んでトレビエハの不動産市場に参入したい方にも選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、完成済みで「良好」な状態にあり、標準的なヨーロッパの仕上げ基準を満たしています。キッチンはオープンプラン形式で、リビングルームとダイニングエリアに自然な流れを生み出しています。バスルームはタイル張りのシャワーを備え、実用的で清潔な維持がしやすい仕様です。南西向きのバルコニーはガラスカーテン壁で囲まれており、冬季には温室として使用できる機能性があります。エアコンが完備されており、夏季の暑さ対策として効果的です。全体として、機能的で実用的な内装となっており、過度な贅沢さはないものの、快適な日常生活に必要なものはすべて備わっています。
このアパートメントの価格は€155,000からで、同地域の類似物件と比較して競争力のある価格設定となっています。トレビエハ地区では、パラングレ・ビーチのアパートメントが€160,000から、エディフィシオ・サン＆センターが€169,000から、パノラマ・ビーチ・ビルディングが€155,000からとなっており、この物件は平均的な市場価格に位置しています。家具が完全に備え付けられているため、追加の家具投資は不要です。
トレビエハ中心部のこのアパートメントは、都市とビーチライフスタイルを組み合わせた日常を提供します。朝には近くのカフェでコーヒーを飲み、昼にはプライヤ・デル・クラで泳ぎ、夕方には地域のレストランで食事を楽しむことができます。日中は市内の公園やショッピングエリアを散策し、夜には地元のイベントや市場に参加できます。近くにアパート、薬局、銀行が多数あり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。季節によっては、地元のお祭りや文化イベントも体験できます。
この物件は、トレビエハの中心部に位置し、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで354メートル、薬局まで576メートル、複数の銀行やレストランが周囲に点在しています。教育施設については、2キロ圏内に3つの学校があります。健康面では、3.4キロ離れた場所に病院があり、27の歯科医院が地域内にあります。公共交通機関も充実しており、12の路線と50の停留所があり、市内や近隣都市への移動が容易です。レジャー施設として、1.3キロ離れた場所にパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナ体育館があり、CFトレビエハのサッカー場も1.5キロの距離にあります。これらの施設により、日常の利便性と余暇活動のバランスが取れた生活が可能です。
この地図は、トレビエハ中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。市内中心部と地中海海岸線の間に位置し、市内の施設とビーチの両方へアクセスしやすい場所となっています。周辺にはレストラン、ショップ、公共サービスが集中しているため、日常生活の利便性が高い地域です。
トレビエハは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置する地中海沿岸都市です。この地域はバレンシア共同体に属していますが、スペイン語が主に話される数少ない地域の一つです。面積は71.8平方キロメートルで、約98,533人の人口（2025年推計）を抱えています。トレビエハは、エルチェ（32キロ、234,765人）、ムルシア（39キロ、462,979人）、アリカンテ（44キロ、339,322人）などの大きな都市圏に近接しており、これらの都市へのアクセスも容易です。この地理的位置により、小規模な沿岸都市の静けさと、大都市圏の利便性の両方を享受することができます。
この物件から主要な施設への距離は、海岸ライフスタイルの利便性を示しています。プライヤ・デル・クラまでは1.0キロ、カラ・デル・パラングレまでは1.5キロと、人気のビーチが近くにあります。ゴルフ愛好家には、8.7キロ離れたビジャマルティン・ゴルフクラブ、10キロ離れたカンポアモール・ロイヤルゴルフクラブ、11キロ離れたオリウエラ・ラス・ランブラス・ゴルフクラブがあります。EV充電スタンドは5.8キロ離れた場所にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港が約35キロ、バレンシア空港が約168キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港が約368キロ離れており、アリカンテ・エルチェ空港が最も近い国際空港となります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは典型的な地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.7°Cです。夏の平均気温は27°C前後、冬は11°C程度と、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインでも最も日照時間の多い地域の一つです。海水温が20°C以上になる水泳シーズンは5ヶ月に及び、長い期間ビーチアクティビティを楽しむことができます。物件の標高は22メートルで、海岸までの傾斜は1.9%と平坦であるため、年齢を問わず安全に散策できます。この気候条件により、屋外生活が主体となる地中海ライフスタイルが一年を通じて可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ海岸には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中でも最も近いプライヤ・デル・クラは1.0キロの距離にあります。これらのビーチは水質、安全性、環境管理の基準を満たしていることを示しています。また、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタ、ロス・ロコスなど、多様なビーチ環境を楽しむことができます。地域には複数のマリーナがあり、その中でもレアル・クルブ・ナウティコは1.0キロの距離に位置しています。ゴルフ施設としては、ビジャマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラス・デ・オリウエラの各ゴルフクラブがあり、それぞれ8〜11キロの距離にあります。これらのレクリエーション施設により、海とゴルフを中心としたアクティブな休暇が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置する地中海沿岸都市です。この地域はバレンシア共同体に属していますが、スペイン語が主に話される数少ない地域の一つです。面積は71.8平方キロメートルで、約98,533人の人口（2025年推計）を抱えています。トレビエハは、エルチェ（32キロ、234,765人）、ムルシア（39キロ、462,979人）、アリカンテ（44キロ、339,322人）などの大きな都市圏に近接しており、これらの都市へのアクセスも容易です。この地理的位置により、小規模な沿岸都市の静けさと、大都市圏の利便性の両方を享受することができます。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL105750
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハはコスタ・ブランカ地域の中でも、特に価値ある不動産市場を提供しています。近隣のアパートメントプロジェクトと比較すると、パラングレ・ビーチのアパートメントは€160,000から、エディフィシオ・サン＆センターは€169,000から、パノラマ・ビーチ・ビルディングは€155,000からとなっており、この物件は市場において競争力のある価格設定となっています。トレビエハは、マルベージャやエステポナのようなコスタ・デル・ソルの高級リゾート地域に比べて、より手頃な価格と落ち着いた雰囲気を提供しています。一方、より北に位置するベニドルムやアルバセテのリゾート地域と比較すると、トレビエハはより現地的で、年間を通じて居住可能なコミュニティとしての特徴を持っています。また、トレビエハはバレンシア共同体に属しながらもスペイン語が主に話される地域であるという言語的特徴もあり、他のバレンシア地域の都市とは異なる文化環境を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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