شقة تقع في توريفيخا، أليكانتي، على بعد 460 متر من شاطئ بلايا ديل كورا. تقع هذه الشقة في الطابق الأول من مبنى مجهز بمصعد وموقف سيارات تحت الأرض. تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد وقاعة دخول ومطبخ مفتوح ومنطقة معيشة/طعام مشمسة وشرفة تواجه الجنوب الغربي. الشقة مبينة بالكامل ومجهزة بتكييف هواء. تقع في قلب توريفيخا مع جميع المرافق في متناول اليد. السعر يبدأ من 155000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع مركزي ضمن توريفيخا، على بعد مسافة قريبة سيراً من الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى معظم الاحتياجات اليومية، مع وجود محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام مع 12 خط حافلات في المنطقة.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل سكني في بيئة حضرية نشطة. التخطيط الداخلي مع غرفتي نوم وحمام واحد مناسب للإقامة الدائمة أو الإقامة الموسمية. المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة توفر مساحة عملية للحياة اليومية، بينما توفر الشرفة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس.
الشقة جاهزة للتسليم الفوري، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليها دون انتظار فترة البناء. حالة البناء ممتازة، والمبنى يحتوي على مصعد وموقف سيارات تحت الأرض، مما يوفر راحة وسهولة الوصول. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بتكييف هواء، جاهزة للسكن فور الشراء.
لا تحتوي الشقة على مساحة تخزين إضافية مثل غرفة خزائن أو غرفة تخزين منفصلة. المساحة الإجمالية 54 متر مربع قد تعتبر محدودة مقارنة بالشقق الأكبر حجماً في المنطقة. عدم وجود حمام إضافي قد يكون محدوداً للعائلات أو الضيوف. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني مستوى معين من الضوضاء والنشاط.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل في موقع حيوي وساحلي في إسبانيا. إنها خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس البحر الأبيض المتوسط الدافئ على مدار العام مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. بالنسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة مناسبة للعمل والاسترخاء، مع إمكانية الوصول السريع إلى الإنترنت (من خلال مزودي الخدمة المحليين) والقرب من المطاعم والمقاهي لتغيير أماكن العمل. كما أن هذه الشقة مناسبة كمنزل ثانٍ للعطلات، حيث يمكن للملاك استخدامها بأنفسهم أو تأجيرها عند عدم وجودهم. الموقع المركزي يجعلها جذابة للإيجار الموسمي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. للذين يبحثون عن استثمار في سوق العقارات الإسبانية، تشكل هذه الشقة خياراً معقولاً في منطقة سياحية راسخة مثل توريفيخا.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة وتشطيبات عالية المستوى. التشطيبات الداخلية تشمل أرضيات متينة وسهلة الصيانة، مناسبة للمناخ الساحلي. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل مع خزائن عملية وأجهزة منزلية متكاملة. الشرفة مجهزة بستارة زجاجية عالية الجودة يمكن إغلاقها لتحويلها إلى حديقة شتائية محمية، مما يسمح باستخدامها على مدار العام بغض النظر عن الطقس. هذه الميزة تعكس تفكيراً في التصميم يراعي راحة السكان وتكييف المساحة مع الفصول المختلفة. نظام تكييف الهواء يضمن راحة درجة الحرارة داخل الشقة خلال الأشهر الحارة. الحمام مجهز بالكامل مع تشطيبات عصرية وأدوات صحية عالية الجودة. الأثاث المضمن في البيع يتميز بجودة جيدة وتصميم عملي يناسب مساحة الشقة، مما يوفر على المشتري الحاجة لشراء أثاث إضافي.
تبدأ أسعار الشقة من 155000 يورو، وتشمل الأثاث الكامل وتكييف الهواء وموقف السيارة تحت الأرض. هذا السعر يضعها في فئة الشقق متوسطة السعر في توريفيخا، حيث تبدأ أسعار الشقق المماثلة في المنطقة من 155000 يورو لتصل إلى 169000 يورو. حالة البناء الجاهز للتسليم فوراً والإيجار الكامل يضيف قيمة إلى العرض، مما يجعلها خياراً جذاباً لأولئك الباحثين عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة لاستثمارات إضافية.
توريفيخا هي مدينة ساحلية متوسطية تتميز بنمط حياة نشط ومليء بالمرافق. لهذه الشقة المركزية، يبدأ اليوم مع إمكانية الحصول على القهوة في أحد المقاهي القريبة أو شراء الخبز الطازج من المخبز المجاور. يمكن قضاء الصباح في الاستمتاع بالشمس على الشرفة المواجهة للجنوب الغربي قبل الخروج لاستكشاف المدينة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 10-15 دقيقة سيراً على الأقدام، مما يجعل الاستمتاع بالبحر والرمال جزءاً طبيعياً من الروتين الأسبوعي. مع وجود 168 مطعماً و 45 مقهى في نطاق 2 كم، تتوفر خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والاسترخاء. المساءات في الشقة تكون مريحة بفضل تكييف الهواء، والشرفة المجهزة بستارة زجاجية يمكن إغلاقها لخلق حديقة شتائية محمية. يمكن استغلال هذه المساحة للاستمتاع بالهواء الطلق حتى في الأشهر الأكثر برودة. الحياة في هذا المكان تجمع بين راحة الشقة الواقعة في قلب المدينة وإمكانية الوصول السهل إلى البحر المتوسط ومرافقه.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع المرافق الحضرية. تبعد محلات السوبر ماركت حوالي 354 متراً فقط، بينما تقع الصيدليات على بعد 576 متراً. تتوفر عدة مستشفيات وعيادات في المنطقة، أقربها على بعد 3.4 كم. تتمتع توريفيخا بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 12 خط حافلات و 50 محطة توقف في المدينة. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم) في متناول الحديث بالسيارة. بالنسبة للرحلات الجوية، يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 35 كم، مما يجعله الخيار الأكثر ملاءمة للسفر الدولي. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض مع الشقة، وهو ميزة مهمة في المناطق الحضرية حيث يمكن أن يكون إيجاد مواقف السيارات صعباً في الأوقات الذروة.
تظهر الخريطة الشقة في قلب توريفيخا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يسهل الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق اليومية سيراً على الأقدام. تظهر المسافات إلى المدن الرئيسية القريبة مثل أليكانتي وإلتشي ومورسيا، مما يوضح الموقع المركزي للشقة في المنطقة.
تقع توريفيخا في منطقة كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي، في المنطقة الذاتية الحكم فالنسيا. تشغل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى: إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذه المدن الرئيسية توفر خدمات ومتاجر إضافية، فضلاً عن فرص ثقافية وتعليمية. توريفيخا هي جزء من منطقة سياحية راسخة على البحر الأبيض المتوسط، مع مطار دولي قريب (أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 35 كم) ووصلات جيدة للنقل البري إلى بقية إسبانيا. الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من كوستا بلانكا.
يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد حوالي 1.3 كم من الشقة، أي ما يعادل مشية 10-15 دقيقة. هناك العديد من الشواطئ الأخرى في القرب، مثل كالا ديل بالانغري (1.5 كم)، وكلها ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتوفر عدة مدن رئيسية في المنطقة: إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). يقع مطار أليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم، وهو الخيار الأقرب للسفر الجوي. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم)، ونادي ريال كلوب جولف كامبومور (10 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (11 كم). يمكن الوصول إلى هذه الملاعب بالسيارة في حوالي 15-20 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بأنه متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يخلق ظروفاً مناخية مريحة على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسةً في أوروبا. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر في السنة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9%، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً ومناسباً للمشي. هذا التضاريس المستوية نسبياً يجعل التنقل في المنطقة مريحاً للجميع، بما في ذلك كبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع توريفيخا بسبعة شواطئ حائزة على علم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. أقربها هو شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.3 كم، وهو شاطئ حضري مع خدمات كاملة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس ولا ماتا ولوس لوكوس. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، توفر الشواطئ المحلية فرصاً للسباحة والغوص والرياضات المائية الأخرى. يتوفر نادي رياضي بحري (ريال كلوب ناوتيكو) على بعد حوالي 1 كم، ويوفر إمكانية لممارسة الرياضات البحرية. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم)، ونادي ريال كلوب جولف كامبومور (10 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (11 كم). كما يتوفر مركز رياضي كبير، قصر ديبورتيس إنفانتا كريستينا، على بعد 1.3 كم، مع مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في منطقة كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي، في المنطقة الذاتية الحكم فالنسيا. تشغل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى: إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذه المدن الرئيسية توفر خدمات ومتاجر إضافية، فضلاً عن فرص ثقافية وتعليمية. توريفيخا هي جزء من منطقة سياحية راسخة على البحر الأبيض المتوسط، مع مطار دولي قريب (أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 35 كم) ووصلات جيدة للنقل البري إلى بقية إسبانيا. الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من كوستا بلانكا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL105750
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع شقة توريفيخا في فئة السعر المتوسطة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار "APARTMENTS PALANGRE BEACH" في توريفيخا من 160000 يورو، بينما تبدأ "EDIFICIO SUN & CENTER" من 169000 يورو. تتفوق هذه الشقة على تلك المشاريع من حيث الموقع المركزي والقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. مقارنة بمناطق أخرى في كوستا بلانكا، تقدم توريفيخا قيمة ممتازة بالنسبة للمال. المدن الأكثر شهرة مثل بينيدورم أو دينيا قد تكون أكثر تكلفة للمساحات المماثلة. ومع ذلك، تتميز هذه المناطق بمناظر طبيعية مختلفة وبنية تحتية سياحية أكثر تطوراً. فيما يتعلق بالجودة، تتمتع شقة توريفيخا بميزات مثل الشرفة ذات الستارة الزجاجية وموقف السيارة تحت الأرض، وهي ميزات ليست دائماً متاحة في الشقق المماثلة بنفس النطاق السعري في المنطقة. حالة الشقة الجاهزة للتسليم فوراً والمفروشة بالكامل تمثل ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو التي تتطلب استثمارات إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
